Сделки, события и операции, оказавшие или способные оказать влияние на финансовое положение, финансовые результаты деятельности или движение денежных средств экономического субъекта

ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ СОБЛЮДЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ЗАКОНА

Согласно ч.1 ст, 6 Федерального закона "О бухгалтерском учете" (402-ФЗ) экономический субъект обязан вести бухгалтерский учет в соответствии с настоящим Федеральным законом.

ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ КАЖДОГО ФАКТА ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ЖИЗНИ

В соответствии с ч.1 ст.9 Федерального закона «О бухгалтерском учете» (402-ФЗ) каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом.

Понятие ФАКТ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ЖИЗНИ раскрывается следующим образом:

Сделки, события и операции, оказавшие или способные оказать влияние на финансовое положение, финансовые результаты деятельности или движение денежных средств экономического субъекта

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ РЕКВИЗИТЫ ПЕРВИЧНОГО УЧЕТНОГО ДОКУМЕНТА

Согласно ч.1 ст.7 и ч. 4 ст.9 ФЗ N 402-ФЗ, состав и формы первичных учетных документов, применяемых для оформления фактов хозяйственной жизни экономического субъекта, а также перечень лиц, имеющих право подписи первичных учетных документов, определяется руководителем экономического субъекта. Формы первичных учетных документов собираются в

альбомы унифицированных форм первичной учетной документации. Документы, форма которых не предусмотрена в этих альбомах, должны содержать 7 обязательных реквизитов, перечисленных в ч.2 ст. 9 ФЗ № 402-ФЗ:

1) наименование документа;

2) дата составления документа;

3) наименование экономического субъекта, составившего документ;

4) содержание факта хозяйственной жизни;

5) величина натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения;

6) наименование должности лица (лиц), совершившего (совершивших) сделку, операцию и ответственного (ответственных) за правильность ее оформления, либо наименование должности лица (лиц), ответственного (ответственных) за правильность оформления свершившегося события;

Подписи лиц, предусмотренных пунктом 6 настоящей части, с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц.

"А в глубине кармана - патроны для нагана", - такие слова были в детской песенке для повышения бдительности. Так и в нашем случае в глубинe кармана помещаем Извлечения изГОСТ 7.0.8 – 2013 «Система стандартов… Термины и определения»

Согласно п.8 официальным документом признается "документ, созданный организацией, должностным лицом или гражданином, оформленный в установленном порядке";

согласно п. 14 юридическую значимость имеют исключительно официальные документы;

согласно п. 52 для оформления документа надлежит проставить на нем необходимые реквизиты;

согласно п.58 подпись должностного лица относится к реквизитам официального документа.

Отсюда следует, что первичный учетный документ является официальным документом, в котором надлежит обеспечить 7 реквизитов, включая наименование документа, указания даты, четкого количественного измерения факта хозяйственной жизни и подписи должностного лица.

ПРИМЕР БОЕВОГО ПРИМЕНЕНИЯ

В случае отсутствия первичных учетных документов

Поскольку не существует соответствующих ПЕРВИЧНЫХ УЧЕТНЫХ ДОКУМЕНТОВ на основе которых установлены размер стоимость услуг для всего дома и величина нашей доли в этом размере, то возникает обоснованное сомнение результатов подсчета задолженности. У суда нет права принимать решение на сомнительных документах в отстутствии средств доказывания определенного (установленного законом) вида

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

ТАК КЕМ УТВЕЖДЕНЫ ТАРИФЫ?

Верховный Суд РФ в Определении от 11.11.2014 N 5-КГ14-92 выразил необходимость устанавливать в ходе разбирательства такие обстоятельства как

1)“кем утверждены тарифы”, применяемые для расчета платы за содержание и ремонт общего имущества, и

2)”основания для их применения”.

Основание для их применения может быть создано исключительно первичным учетным документом.

Существенно, что из вопроса "КЕМ УТВЕРЖДЕНЫ?" следует, что Верховный Суд РФ считает необходимым иметь документ о тарифах непременно с грифом "Утверждаю". Если есть подпись должностного лица в грифе "Утверждаю", то это означает, что документ составлен у установленном порядке.
Отсутствие утверждающей подписи должностного лица превращает документ о тарифах в лист бумаги, не имеющей никакой юридической силы.

А ГДЕ МОЯ ДОЛЯ?

В ч.2 ст. 39 ЖК РФ определено:

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Однако при предъявлении материальных притязаний никто не ссылается на эту долю вправе.

ДЛЯ УК

Из содержания ч.7 ст.156 ЖК РФ, пп 14 и 34 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства №491, следует, что общее собрание определяет размер размер платы на содержание общего имущества в следующем порядке

ДЛЯ ТСЖ

Из содержания ч.8 ст.156 ЖК РФ следует, что

1)сначала определяются общие для всего дома затраты на содержание и ремонт общего имущества на год (3)

2)затем утверждается на общем собрании смета доходов и расходов. Из нее выясняется какая часть затрат погашается доходами (З-Д)

3)и только после этого появляется возможность определить обязательный размер ежемесячных взносов собственников в зависимости от их доли в праве общей собственности.

Доля в праве - безразмерная величина (к) рассчитывается соразмерно площади квартиры

к = S1 : S2,

где S1 — площадь вашей квартиры; S2 — общая площадь всех жилых и нежилых помещенийв многоквартирном доме

Таким образом размер ежемесячных обязательных платежей является расчетной величиной, причем в расчете не участвует никакой "тариф" - размер обязательных ежемесячных платежей определяется по формуле

(З-Д) :12 х к

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»

ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

Согласно п.3.44 Приказа Минфина РФ от 13.06.1995 № 49 надлежит проверить задолженность по каждому контрагенту, а также наличие всех необходимых документов для подтверждения остатков задолженности. Согласно п.2.5 составляется ведомость учёта результатов, выявленных инвентаризацией. Она содержит данные по всем проверенным активам и обязательствам и по всем суммам расхождений. В случае выявления недостач надо списать с учёта фактически отсутствующее имущество или отразить как подлежащее возмещению виновными лицами.

Отсюда следует, что действующее законодательство требует документального подтверждения образования задолженности. При этом доказательствами определенного вида являются:

- утвержденные формы первичных учетных документов по учеты результатов инвентаризации активов и обязательств;

- ведомость учета результатов инвентаризации задолженности по каждому контагенту, по собственнику нашей квартиры, в частности.

РАЗДЕЛ II

ТАКТИЧЕСКИЕ ПРИЕМЫ

А КЕМ УТВЕЖДЕНЫ ТАРИФЫ?

В части ценообразования Закон оперирует исключительно понятиями размер платы за содержание и ремонт, - и никогда не допускает употребления понятия "тариф" по отношению к жилищным услугам. Согласно ч.8 ст. 156 ЖК РФ "Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья ...на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется органами управления товарищества собственников жилья ...в соответствии с уставом товарищества собственников жилья ..." А в уставе (можете проверить!) не установлено права на формирование цены услуг иным спjсобом, отличным от установленного в законе.

Согласно ч.3 ст.153 ЖК РФ "члены товарищества собственников

жилья ...вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в ПОРЯДКЕ, установленном органами управления товарищества собственников жилья ....". А ПОРЯДОК состоит в том, что размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме устанавливается НА ОСНОВЕ ПРИНЯТОЙ СМЕТЫ доходов и расходов на год (п. 3 ч.1 ст. 137 ЖК РФ).

Между тем из содержания ст.137, ч.2 ст. 145 и ч.5 ст.155 ЖК РФ следует, что размеры обязательных платежей и (или) взносов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома определяются в три этапа:

1)определяются общие для всего дома затраты на содержание и ремонт общего имущества на год (3)

2)утверждается на общем собрании смета доходов и расходов. Из нее выясняется какая часть затрат погашается доходами (З-Д)

3)с учетом общей площади дома рассчитывается обязательный размер ежемесячных взносов собственников в зависимости от их доли в праве общей собственности.

Доля в праве - безразмерная величина (к) рассчитывается соразмерно площади квартиры

к = S1 : S2,

где S1 — площадь вашей квартиры; S2 — общая площадь всех жилых и нежилых помещенийв многоквартирном доме

Таким образом размер ежемесячных обязательных платежей является расчетной величиной, причем в расчете не участвует никакой "тариф" - размер обязательных ежемесячных платежей определяется по формуле

(З-Д) :12 х к

(Примечание: если кому-то непонятно разъясняю на пальцах: для содержания дома по смете надо 8 млн руб в год, а доходы от арендаторов стен для рекламы и размещения оборудования составлят 2 млн руб. Значит, надо добрать еще 6млн (8 -2 = 6 млн);

Площадь дома 25.000 кв м; площадь квартиры - 100 кв м; значит, доля составит к= 100: 25.000 = 0,004.

В году 12 месяцев. Тогда размер ежемесячных взносов

0,004 х 6.000.000 : 12 = 2.000 руб)

Поскольку государством предусмотрен специальный порядок определения цены, обязательный для хозяйствующего субъекта, то любоенарушение установленного порядка ценообразования согласно ч.2 ст. 14.6 КоАП РФ влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере ста тысяч рублей. При этом недопустимым ссылки на решения собрания, поскольку соответствующее решение собрания в силу превышения компетенции собрания является ничтожным

5) Распоряжение (или Приказ) о порядке и сроках расщепления и перечисления платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям;"

Для этого существуют законы, в т.ч. экономические, и договор о поставе ресурсов, в котором закреплены порядок расчета и условия по перечислению денежных средств, включая сюда банковские НПА.

Руководитель здась не играет никакой роли. Главбух или уполномоченное лицо действует только на основании законов, чтобы не было налоговых санкций.

А вот в учетной политике все это д.б. оговорено, подписано руководителем и заверено печатью.

0 0 0 Ответить

Ванька-Встанька # ответил на комментарий Галина Иванова 17 апреля 2017, 10:08

"5) Распоряжение (или Приказ) о порядке и сроках расщепления и перечисления платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям;"

Галина, а вот это откуда???? - 5)

ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ СОБЛЮДЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ЗАКОНА

Согласно ч.1 ст, 6 Федерального закона "О бухгалтерском учете" (402-ФЗ) экономический субъект обязан вести бухгалтерский учет в соответствии с настоящим Федеральным законом.

ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ КАЖДОГО ФАКТА ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ЖИЗНИ

В соответствии с ч.1 ст.9 Федерального закона «О бухгалтерском учете» (402-ФЗ) каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом.

Понятие ФАКТ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ЖИЗНИ раскрывается следующим образом:

сделки, события и операции, оказавшие или способные оказать влияние на финансовое положение, финансовые результаты деятельности или движение денежных средств экономического субъекта