Бокситогорского городского поселения

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

Бокситогорского муниципального района

Ленинградской области

Р Е Ш Е Н И Е

октября 2017 года

г.Бокситогорск

№ __________

Об утверждении Правил благоустройства

Территории Бокситогорского городского поселения

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, а также в целях улучшения благоустройства, поддержания и улучшения санитарного и эстетического состояния территории Бокситогорского городского поселения совет депутатов Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области

РЕШИЛ:

1. Утвердить Правила благоустройства территории Бокситогорского городского поселения в новой редакции (прилагаются).

2. Решение опубликовать в газете «Новый путь» и на официальном сайте Бокситогорского муниципального района в сети Интернет.

3. Решение вступает в силу на следующий день после его опубликования.

4. С момента вступления в силу настоящего решения признать утратившим силу решение совета депутатов Бокситогорского городского поселения от 14.09.2016 № 94 «Об утверждении Правил благоустройства территории Бокситогорского городского поселения».

Глава Бокситогорского городского поселения М.И. Катющенко

Разослано: Волкову К.А., КЖКХ, административной комиссии, регистр МНПА, редакции газеты, ОГиА, в дело

Мухин С.Ф. Андрюхина Е.В.

Волков К.А. Коротнев Д.А.

Комисаров Р.Ю. Тонков А.В.

Удальцов В.В.

УТВЕРЖДЕНЫ

решением совета депутатов

Бокситогорского городского поселения

___________________ № ________

(Приложение)

ПРАВИЛА

Благоустройства территории Бокситогорского городского поселения

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие положения

2. Основные понятия

3. Организационные мероприятия

4. Общие требования к содержанию и поддержанию эстетического состояния территорий

5. Содержание фасадов зданий, строений, временных объектов, встроенныхпомещений в первых этажах жилых домов

6. Нестационарные торговые объекты

7. Ограждения (заборы)

8. Содержание строительных площадок

9. Малые архитектурные формы

10. Памятники, памятные доски, произведения монументально-декоративного искусства

11. Информационные знаки

12. Праздничное оформление

13. Благоустройство участков индивидуальной жилой застройки и садоводческих участков

14. Благоустройство автостоянок и индивидуальных гаражей

15.Хозяйственные площадки

16. Озеленение территорий

17. Освещение территорий

18. Уборка территорий и дорог

19. Ремонт инженерных сетей на землях общего пользования, в том числе связанных с повреждением элементов благоустройства и озеленения, покрытия дорог, тротуаров

20. Требования к проектированию благоустройства

21. Формы и механизмы общественного участия в принятии решений и реализации проектов комплексного благоустройства и развития городской среды

22. Особые требования к доступности городской среды для маломобильных групп населения

23. Контроль за исполнением настоящих Правил и ответственность за их нарушение

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Правила благоустройства территории Бокситогорского городского поселения (далее – Правила) устанавливают единые нормы и требования по благоустройству территории Бокситогорского городского поселения, в том числе по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичности их выполнения, а также порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий, к планировке, размещению, обустройству и содержанию элементов объектов благоустройства, в том числе информационных конструкций, малых архитектурных форм, мест отдыха (площадок и зон отдыха), площадок автостоянок, элементов озеленения, детских площадок, спортивных площадок, строительных площадок, площадок для выгула домашних животных, ограждений (заборов), объектов (средств) наружного освещения, к обеспечению чистоты и порядка и обязательны для выполнения всеми физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, государственными органами и органами местного самоуправления на территории Бокситогорского городского поселения.

1.2. Правила благоустройства территории Бокситогорского городского поселения разработаны в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-Ф3 « О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-Ф3 « Об отходах производства и потребления», Федеральным законом от 10.01.2002 № 7-Ф3 « Об охране окружающей среды», Постановлением Правительства РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых помещениях», Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.04.2017 №711/пр "Об утверждении методологических рекомендаций для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов", областного закона ленинградской области от 02.07.2003 № 47-оз «Об административных правонарушениях», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ленинградской области, муниципальными правовыми актами Бокситогорского муниципального района и Бокситогорского городского поселения в целях обеспечения и повышения комфортности условий проживания граждан, поддержания и улучшения санитарного и эстетического состояния территории Бокситогорского городского поселения.

1.3. Под благоустройством понимается комплекс мероприятий (работ) по:

проектированию, обустройству, уборке, содержанию и поддержанию эстетического состояния территорий (земельных участков всех форм собственности, земель общего пользования – улиц, дорог, площадей, тротуаров и т.д.);

проектированию, обустройству и содержанию наружной части зданий, строений, сооружений, временных построек;

обустройству и содержанию иных элементов благоустройства (малых архитектурных форм, ограждений, информационных знаков и т.д.).

1.4. Обязанность выполнения мероприятий (работ) по благоустройству, указанных в пункте 1.3 настоящих Правил, возлагается на владельцев (собственников, арендаторов, иных пользователей) земельных участков, собственников зданий, строений, сооружений и встроенных нежилых помещений или их арендаторов (иных пользователей), если это предусмотрено договором между собственником и арендатором (иным пользователем), а также на лиц, оказывающих услуги по управлению многоквартирными домами (управляющие организации). С момента перехода прав на земельный участок, здание, строение или сооружение к другому лицу (а также при смене стороны в договоре аренды, иного пользования), к нему переходит обязанность выполнения указанных мероприятий (работ) по благоустройству.

1.4.1. В случае если на одном земельном участке, в одном здании, строении, сооружении либо встроенном нежилом помещении располагается несколько собственников, арендаторов (иных пользователей) обязанность выполнения мероприятий (работ) по благоустройству возлагается на собственника (собственников) земельного участка, здания, строения, сооружения либо встроенного нежилого помещения. Договором аренды либо договором подписанным всеми собственниками (арендаторами, иными пользователями) земельного участка, здания, строения, сооружения либо встроенного нежилого помещения могут быть определены зоны ответственности.

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

Настоящими Правилами вводятся понятия:

Объекты благоустройства - территории различного функционального назначения, на которых осуществляется деятельность по благоустройству, в том числе земельные участки, на которых расположены здания (включая жилые дома), сооружения, нестационарные объекты, территории общего пользования, детские площадки, площадки для отдыха и проведения досуга взрослого населения, спортивные площадки, контейнерные площадки и площадки для складирования отдельных групп коммунальных отходов, площадки для выгула, дрессировки собак, стоянок автомобилей.

Элементы благоустройства – декоративные, технические, планировочные, конструктивные сооружения, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные сооружения, ограждения, наружная реклама и информация, используемые как составные части благоустройства населенных пунктов.

Временные постройки – постройки, размещенные без отвода земельного участка, либо с временным предоставлением земельного участка (в том числе в краткосрочную аренду), относимые к нестационарным объектам действующим законодательством.

Нестационарный объект – объект, не являющийся объектом капитального строительства, эксплуатация которого носит временный характер, размещаемый без устройства заглубленного фундамента, цокольного этажа, подвальных помещений, и право собственности на который не подлежит государственной регистрации.

Зеленые насаждения - древесно-кустарниковая и травянистая растительность в лесопарках, парках, скверах, садах, на газонах, цветниках, а также отдельно-стоящие деревья и кустарники, образующие неприкосновенный зеленый фонд города.

Газон (зеленая зона, озелененная территория) – покрытая травянистой и (или) древесно-кустарниковой растительностью либо предназначенная для озеленения поверхность земельного участка, имеющая ограничение в виде бортового камня (поребрика, бордюра) и (или) граничащая с твердым покрытием пешеходных дорожек, тротуаров, проезжей частью дорог.

Палисадник- участок вдоль фасада дома, между домом и дорогой (тротуаром) шириной не более 2 метров, огороженный не сплошным ограждением высотой до 1,2 метра, предназначенный для создания цветников, композиций из декоративных кустарников или плодовых деревьев.

Проект благоустройства – документация, содержащая материалы в текстовой и графической форме и определяющая проектные решения (в том числе цветовые) по благоустройству территории и иных объектов благоустройства.

Ограждение (забор) - вертикальное конструктивное сооружение, располагаемое по границе земельного участка, в соответствии с правоустанавливающими документами на землю.

Малые архитектурные формы (МАФ) - это стационарные и мобильные устройства и конструкции, имеющие различное функциональное назначение и обеспечивающие необходимый эстетический уровень, в том числе: беседки, теневые навесы, перголы, цветочницы, скамьи, урны, плескательные и декоративные бассейны, фонтаны, отдельно размещенные элементы детских игровых и спортивных площадок, ограды, садовые скамейки, велопарковочные стойки.

Специально отведенные места для размещения автотранспорта– автомобильные стоянки, гаражи; для легкового автотранспорта также гостевые стоянки на территориях внутриквартальной жилой застройки.

Гостевые стоянки легкового автотранспорта - открытые общедоступные стоянки для размещения и временного, не более 3-х суток, хранения автомобилей, как правило на внутридворовых территориях.

Занимаемая территория - земельный участок, занимаемый лицами, указанными в пункте 1.4 Правил на праве собственности, аренды, иных правах, установленных земельным законодательством.

Прилегающая территория – земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, либо государственная собственность на который не разграничена, являющийся, как правило, смежным с занимаемой территорией и находящийся в границах, установленных в соответствии с п.3.3. Правил.

Фасад- наружные конструкции, создающие объемно-пространственную композицию зданий, строений, временных объектов. Неотъемлемой частью фасадов являются: плоскости стен, окна, витрины, балконы, входы, козырьки, крыльца, ступени, пандусы, подпорные стенки, отмостки и другие, обозримые извне элементы зданий, строений, временных объектов, влияющие на эстетическое восприятие и комфортность.

Витрина - застекленный оконный проём, витраж здания, строения, временного объекта, приспособленные для выставки различных предметов.

Изменение фасада- действия, связанные с переустройством, переоборудованием, реконструкцией (в том числе замена или устройство отдельных деталей или элементов - козырьков, навесов, крылец, ступеней, приямков, решеток на окнах, витринах, дверных проемах; облицовка, расстекловка витрин, новых оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад; изменение цветового решения и т.п.).

Фотофиксация фасада – фотография общего вида существующих фасадов и их фрагментов с обозначением предполагаемых изменений.

Вывеска – информационное средство, предназначенное для размещения сведений информационного характера о наименовании заинтересованного лица (название объекта), в том числе не совпадающим с наименованием заинтересованного лица, указанного в учредительных документах, о виде (типе, профиле) его деятельности в целях информирования потребителей (третьих лиц), на котором также могут быть размещены фирменное наименование, товарный знак или знак обслуживания, правообладателем которого является заинтересованное лицо.

Указатели- дополнительные элементы и устройства с максимальной площадью одной стороны указателя не более 1 (одного) кв.м, предназначенные для размещения сведений информационного характера о направлении движения и расстоянии до места нахождения каких-либо заинтересованных лиц.

Придомовая территория многоквартирного дома — территория, включающая в себя территорию под многоквартирным домом, проезды и тротуары, озелененные территории, игровые площадки для детей, площадки для отдыха, спортивные площадки, площадки для временной стоянки транспортных средств, площадки для хозяйственных целей, площадки для выгула домашних животных, площадки, оборудованные для сбора ТКО, другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией многоквартирного дома.

В случае, когда земельный участок сформирован в соответствии с действующим законодательством, под придомовой территорией понимается, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, границы и размеры которого определены на основании данных государственного кадастрового учета (номера), с указанием уникальных характеристик объекта недвижимости, разрешенного использования и сведений об элементах озеленения и благоустройства, а также иных расположенных и предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, объектов и сооружений.

Ответственные лица - лица, ответственные за благоустройство территории Бокситогорского городского поселения, к которым относятся физические, в том числе индивидуальные предприниматели, и юридические лица, являющиеся собственниками земельных участков, зданий (помещений в них), сооружений, нестационарных объектов, элементов благоустройства, подземных инженерных коммуникаций; физические и юридические лица, не являющиеся собственниками указанных объектов, несущие права и обязанности по благоустройству территории Бокситогорского городского поселения в пределах обязательств, возникших из заключенных ими договоров, а также из иных оснований, предусмотренных законодательством; физические, в том числе индивидуальные предприниматели, и юридические лица, осуществляющие деятельность по благоустройству территории; физические, в том числе индивидуальные предприниматели, и юридические лица, осуществляющие выполнение земляных, строительных и иных работ, влекущих за собой нарушение благоустройства территорий.

Общее имущество в многоквартирном доме —имущество, принадлежащее сразу всем собственникам, обслуживание которого закладывается в тариф
на содержание и ремонт жилья. Решение о его использовании и эксплуатации принимает общее собрание собственников многоквартирного дома
или правление ТСЖ.

Внутриквартальная территория – территория, расположенная за границами красных линий автомобильных дорог внутри квартала (микрорайона), включая въезды на территорию квартала (микрорайона), сквозные проезды, а также тротуары, газоны и другие элементы благоустройства.

Земляные работы – производство работ по разрытию, выемке, перемещении, укладке, уплотнению грунта и (или) иное вмешательство в грунт ниже верхнего слоя грунта.

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

3.1. Составляется карта (карты) подведомственной территории с закреплением ответственных за уборку конкретных участков территории поселения, в том числе прилегающих к объектам недвижимости всех форм собственности.

3.1.1. Карта согласовывается со всеми заинтересованными лицами (предприятиями, учреждениями, организациями, управляющими компаниями, ТСЖ, администрацией района). На карте указываются места сбора ТКО, размещенные и оборудованные в соответствии с требованиями действующего законодательства заинтересованными лицами.

3.1.2. На данных картах отражается текущее состояние элементов благоустройства с разграничением полномочий по текущему содержанию территории между муниципальным образованием и управляющими компаниями (ТСЖ), а также планируемые объекты.

3.1.3. В этих картах отражается текущее состояние элементов благоустройства с разграничением полномочий по текущему содержанию территории между муниципальным образованием и управляющими компаниями (ТСЖ), а также планируемые объекты. В карте моет быть предусмотрено несколько слоев, отражающих:

а) текущее состояние территории с закреплением ответственных за текущее содержание;

б) проекты благоустройства дворов и общественных зон (парков, скверов, бульваров)

в) ход реализации проектов

3.1.4. Карты размещаются в открытом доступе, в целях предоставления возможности проведения общественного обсуждения, а также возможности любому заинтересованному лицу видеть на карте в интерактивном режиме ответственных лиц организующих и осуществляющих работы по благоустройству с контактной информацией.

3.2. Планирование уборки территории Бокситогорского городского поселения должно осуществляться таким образом, чтобы каждая часть территории муниципального образования была закреплена за определенным лицом, отвественнным за уборку этой территории.

3.3. К осуществлению уборки, содержанию и поддержанию эстетического состояния территорий Бокситогорского городского поселения привлекаются физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели без образования юридического лица указанные в п.1.4., путем включения в договор аренды (либо иного пользования) требования об уборке прилегающей территории и определения ее границ, а также через соглашения с собственниками земельных участков.

3.4. Закрепленная территория включает в себя занимаемую территорию и прилегающую территорию.

3.5. Схема границ закрепленной территории может быть изготовлена как для одного объекта, так и для группы объектов (например, многоквартирных домов, имеющих общую контейнерную площадку и т.д.).

3.6. В случае отсутствия схемы прилегающая территория может быть установлена в следующих границах:

3.6.1. на улицах с двухсторонней застройкой - по длине занимаемого участка, по ширине – до проезжей части улицы;

3.6.2. на улицах с односторонней застройкой – по длине занимаемого участка, а по ширине – на всю ширину улицы, включая противоположный тротуар и 10 метров за тротуаром;

3.6.3. на дорогах, подходах и подъездных путях к промышленным организациям, а также гаражам, складам и земельным участкам по всей длине дороги, включая 10-метровую зеленую зону;

3.6.4. у нестационарных торговых объектов, отдельно стоящих банкоматов, терминалов оплаты услуг, рекламных конструкций, таксофонов - в пределах 10 метров по периметру объекта;

3.6.5. на строительных площадках – не менее 10 метров от ограждения стройплощадки по всему периметру;

3.6.6. ширина прилегающей к домовладению или садовому участку территории составляет 10 метров от границы земельного участка (при отсутствии закрепленного земельного участка – от стены здания, строения, сооружения); при прохождении автомобильных дорог общего пользования на расстоянии менее 15 метров от границы основной территории, границей прилегающей территории является обочина дороги; если расстояние от границы основной территории до границы соседнего земельного участка составляет менее 20 метров, в этом случае границей прилегающей территории является середина расстояния между земельными участками.

3.7. Органами местного самоуправления на добровольной основе могут привлекаться граждане для выполнения работ по уборке, благоустройству и озеленению территории Бокситогорского городского поселения.

4.ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ И ПОДДЕРЖАНИЮ ЭСТЕТИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

4.1. Общими требованиями к содержанию закрепленных территорий являются:

ремонт и покраска газонных ограждений, заборов, малых архитектурных форм;

содержание объектов озеленения: скашивание травы, обрезка кустов и деревьев, уборка сухостойной травы;

качественная уборка территорий, в том числе уборка и вывоз снега и льда;

организация вывоза твердых коммунальных отходов (ТКО), в соответствии с действующим законодательством;

организация регулярной доставки товаров и продуктов в объекты торговли только с подъездов предусмотренных проектом объекта (здания, дома) или проектом реконструкции, с обязательным обеспечением сохранности элементов благоустройства и инженерной инфраструктуры, безопасности движения транспорта и пешеходов.

содержание дорог, внутриквартальных проездов, дворов, тротуаров и площадок, а также их обязательный ремонт (кроме многоквартирных жилых домов) на занимаемой территории.

4.2. На территории Бокситогорского городского поселения запрещается:

4.2.1. выбрасывание, складирование, хранение отходов производства и потребления, в том числе ТКО, отходов образующихся в процессе жизнедеятельности, строительных и иных материалов, изделий и конструкций, грунта, иного мусора, различной специальной техники, оборудования, машин и механизмов на необорудованной для этих целей территории, а равно вне специально отведенных мест (полигонов, специально оборудованных площадок, контейнеров, урн); либо с нарушением норм и правил при организации и производстве земляных, строительных, дорожно-строительных и иных видов работ;

4.2.2. размещение, хранение материалов (в том числе строительных), сырья, продукции, товаров, тары, механизмов, оборудования вне специально отведенных мест. В зоне индивидуальной жилой застройки и садоводствах допускается временное складирование и хранение дров, угля, сена и иного имущества собственников (иных пользователей) домовладения, на территории непосредственно прилегающей к домовладению в соответствии с п.3.3.6, на срок не более 14 (четырнадцати) календарных дней. За указанный срок дрова, уголь, сено и иное имущество должны быть перемещены собственником (иным пользователем) домовладения на занимаемый домовладением земельный участок, а прилегающая территория должна быть убрана в соответствии с предъявляемыми требованиями;

4.2.3. создание препятствий для осуществления ручной или механизированной уборки территории, а также для подъезда к контейнерным площадкам механических транспортных средств для сбора и вывоза мусора в результате использования, хранения, размещения личного или иного имущества, а также выполнения работ хозяйственно-бытового назначения;

4.2.4. сжигание отходов производства и потребления, в том числе ТКО, иного мусора, опавших листьев, травы, веток на территории Бокситогорского городского поселения. В зоне индивидуальной жилой застройки и садоводствах допускается сжигание опавших листьев, травы, веток при наличии специально оборудованных мест с соблюдением правил пожарной безопасности;

4.2.5. размещение и (или) хранение механических транспортных средств (автотранспорта, специальной техники т.д.) вне специально отведенных мест, в том числе:

на тротуарах, пешеходных дорожках,

на газонах, зеленых зонах, иных озелененных территориях;

на территориях парков, садов, скверов, бульваров;

на территориях детских и спортивных площадок;

на тепловых камерах, люках ливневой канализации;

в местах, препятствующих проезду автомобилей, проходу пешеходов, ручной или механизированной уборке территории, проезду спецтранспорта и мусороуборочных машин к подъездам, мусоросборникам и мусорным контейнерам;

в местах, затрудняющих вход и выход в подъезды жилых домов, в том числе на площадках у подъездов многоквартирных домов;

на расстоянии ближе 3 (трех) метров от фасадов жилых домов;

4.2.6. размещение и (или) хранение на гостевых стоянках механических транспортных средств, в случаях если:

кузов автотранспортного средства выступает на проезжую часть внутриквартального проезда более чем на 0,5 м;

механическое транспортное средство относится к грузовому автотранспорту и специальной технике;

механическое транспортное средство относится к пассажирскому автотранспорту, вместимостью более 7 пассажирских мест;

4.2.7. хранение на гостевых стоянках, придомовых территориях многоквартирных домов, дворовых территориях, иных территориях находящихся в муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена - разукомплектованных, технически неисправных механических транспортных средств, а также хранениемеханических транспортных средств на гостевых стоянках длительное время (более 3 календарных дней);

4.2.8. заправка топливом, ремонт и мойка автотранспорта вне специально отведенных мест;

4.2.9. осуществление заезда механических транспортных средств на бордюры (поребрики, бортовые камни) и проезд механических транспортных средств по тротуарам, пешеходным дорожкам, газонам, зеленым зонам, озелененным территориям;

4.2.10. производство строительных и ремонтных работ при отсутствии устройства для мойки колес и кузовов транспортных средств при выезде с площадок, на которых проводятся строительные работы, создающие угрозу загрязнения территории Бокситогорского городского поселения, либо при отсутствии договора со специализированной организацией на выполнение работ по уборке загрязняемой территории;

4.2.11. содержание зданий, строений, сооружений, построек в состоянии, представляющем угрозу жизни и здоровью гражданам, ухудшающим внешний вид населенного пункта;

4.2.12. повреждение или уничтожение зеленых насаждений, цветников, клумб и травяного покрова газонов (зеленых зон, озелененных территорий);

4.2.13. осуществление самовольной посадки и вырубки деревьев (настоящий подпункт не распространяется на участки индивидуальной жилой застройки, садоводства, территории гаражных кооперативов);

4.2.14. нанесение любым способом надписей и графических изображений на фасадах жилых и нежилых зданий и строений (в том числе на их остекленных оконных проемах, витринах и входных дверях), сооружениях, памятниках, памятных досках, произведениях монументально-декоративного искусства, малых архитектурных формах, информационных знаках и их опорах, знаках транспортных и инженерных коммуникаций и их опорах, опорах линий электропередач, освещения и связи, ограждениях, заборах, деревьях, автомобильных и пешеходных дорогах, дорожках и тротуарах;

4.2.15 размещение объявлений или иных информационных материалов, не относящихся в соответствии с законодательством Российской Федерации к рекламе на фасадах жилых и нежилых зданий и строений (в том числе на их остекленных оконных проемах, витринах и входных дверях), сооружениях, памятниках, памятных досках, произведениях монументально-декоративного искусства, малых архитектурных формах, информационных знаках и их опорах, знаках транспортных и инженерных коммуникаций и их опорах, опорах линий электропередач, освещения и связи, ограждениях, заборах, деревьях, автомобильных и пешеходных дорогах, дорожках и тротуарах;

4.2.16 нанесение ущерба элементам благоустройства любым иным способом и использование элементов благоустройства не по назначению, влекущему угрозу их повреждения;

4.2.17. содержание, эксплуатация объектов наружной рекламы, вывесок, табличек:

с отсутствием целостности конструкции, нарушением окраски каркаса, наличием следов загрязнений, ржавчины, отслоением краски и покрытий, разрывов полотен;

в состоянии, угрожающем безопасности граждан;

4.2.18. установка на улицах выносных информационных стендов на штендер/стритлайн без согласования их временного размещения с собственником (иным владельцем) земельного участка;

4.2.19. отправление естественных надобностей вне специально отведенных мест (общественных туалетов, биотуалетов).

СОДЕРЖАНИЕ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, ОБЪЕКТОВ ВРЕМЕННОГО ХАРАКТЕРА, ВСТРОЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

5.1. Общие требования к содержанию фасадов:

Лица, указанные в пунктах 1.3. и 1.4. настоящих Правил, обязаны:

5.1.1. изменения фасада, в том числе изменения цветового решения фасада, а также связанные с устройством отдельных его деталей или элементов (козырьков, навесов, крылец, ступеней, приямков, облицовки, расстекловки витрин, новых оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, решеток на окнах, витринах, дверных проемах) производить при наличии проекта, согласованного с отделом архитектуры с последующим внесением соответствующих изменений в паспорт фасада (или его оформлением). Если здание является объектом культурного наследия, то необходимо согласование с департаментом государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области (далее по тексту Департамент культуры);

5.1.2. сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и поддерживать фасад в исправном состоянии. Своевременно проводить ремонтные работы и не допускать:

механических и иных повреждений элементов фасадов. Повреждения, угрожающие жизни и здоровью граждан, имуществу, должны быть устранены незамедлительно. Иные повреждения должны быть полностью устранены в течение тридцати календарных дней;

наличия разбитых (треснутых) стекол;

повреждения штукатурного и облицовочного покрытия, в том числе отслоения и повреждения лакокрасочных покрытий, включая выцветание под влияниематмосферных воздействий;

загрязнения в виде подтеков, грязи, заплесневелостей, замшелостей, надписей, рисунков, объявлений. Не допускается окрашивание поврежденных участков в цвета, не соответствующие колеру и отделке фасада;

захламления балконов и лоджий;

самовольного застекления балконов и лоджий, зашивки ограждений балконов и лоджий, устройства козырьков над балконами;

использования витрин, оконных проемов нежилых помещений под складирование тары, мусора, и т.д.;

наличия сосулек, льда, снега (в местах возможного схода) на крыше и элементах фасада здания.

Требования к устройству, оборудованию и содержанию входов

5.2.1. Расположение входов в здания, строения, временные объекты, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному облику фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, гармонии, объемно-пространственному решению;

5.2.2. к изменению фасада относятся:

изменение устройства и оборудования входов, не нарушающее архитектурного облика фасада или обоснованное необходимостью его преобразования,

пробивка входов в глухих стенах;

устройство пандусов или иных приспособлений для обеспечения доступа инвалидов, лиц с ограниченными возможностями, маломобильных групп населения;

установка роллетов;

установка наружных защитных экранов на входах в границах дверного проема за плоскостью фасада с сохранением глубины откосов;

5.2.3. входы не должны иметь механических повреждений;

Требования к устройству ступеней, лестниц, крылец, приямков

5.3.1. Устройство ступеней, лестниц, крылец, приямков должно соответствовать нормативным требованиям, обеспечивать удобство и безопасность использования. Характер устройства, материалы, цветовое решение должны соответствовать общему архитектурному и цветовому облику фасада.

Размеры ступеней крылец обязаны соответствовать требованиям безопасности;

5.3.2. при высоте крылец более 0,4 м необходимо устройство ограждения. Характер ограждений должен иметь единый стиль, соответствовать архитектурному облику фасада;

5.3.3. поверхность ступеней должна быть шероховатой и не допускать скольжения в любое время года. Использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, включая облицовку глазурованной плиткой, полированным камнем, не допускается.

Требования к устройству и оборудованию окон и витрин

5.4.1. Расположение окон и витрин на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному облику фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, объемно-пространственному решению;

5.4.2. к изменению фасада относятся:

изменение устройства и оборудования окон и витрин;

пробивка оконных проемов в глухих стенах;

восстановление утраченных оконных проемов, раскрытие заложенных проемов, а также осуществление иных мер по восстановлению первоначального архитектурного облика фасада;

переустройство оконных проемов в дверные или наоборот;

реконструкция оконных проемов первого этажа зданий, строений, временных объектов с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования (габаритов, рисунка переплетов, материала оконных конструкций);

использование непрозрачного, тонированного, зеркального, цветного остекления;

окраска и покрытие поверхности остекления витрин декоративными пленками и пленками с информацией;

установка металлических решеток в витринах и оконных проемах, рольставен на окна и другие изменения.

Та