Ремонт, окраска, оборудование фасадов зданий

СОДЕРЖАНИЕ

1.	Общие положения ………………………………………………………………………..
2.	Определения ………………………………………………………………………………
3.	Общие требования к комплексному благоустройству …………………………………
4.	Требования к проектированию элементов комплексного благоустройства ………….
4.1.	Планировочная организация территории ……………………………………………….
4.2.	Вертикальная планировка, покрытие и мощение территорий ………………………...
4.3.	Ремонт, окраска, оборудование фасадов зданий ……………………………………….
4.4.	Зеленые насаждения ……………………………………………………………………...
4.5.	Ограждения ……………………………………………………………………………….
4.6.	Городская мебель …………………………………………………………………………
4.7.	Наружное освещение территории поселения …………………………………………..
4.8.	Праздничное оформление территории
4.9.	Ориентирующая информация ……………………………………………………………
5.	Требования к проектированию дополнительных элементов благоустройства ………
5.1.	Художественно-декоративные объекты ………………………………………………...
5.2.	Малые архитектурные формы …………………………………………………………...
5.3.	Реклама ……………………………………………………………………………………
6.	Объекты нормирования комплексного благоустройства ……………………………...
6.1.	Проезды …………………………………………………………………………………...
6.2.	Автостоянки ………………………………………………………………………………
6.3.	Пешеходные дорожки ……………………………………………………………………
6.4.	Дороги (грунтовые, гравийные, щебеночные) ………………………………………….
6.5.	Участки входов в здания …………………………………………………………………
6.6.	Площадки для отдыха ……………………………………………………………………
6.7.	Детские игровые площадки ……………………………………………………………...
6.8.	Игровое оборудование …………………………………………………………………...
6.9.	Спортивные площадки …………………………………………………………………...
6.10.	Спортивное оборудование ……………………………………………………………….
6.11.	Участки детских садов и школ
6.12.	Участки зеленых насаждений ……………………………………………………………
6.13.	Хозяйственные площадки и оборудование ……………………………………………..
6.14.	Содержание домашних животных …………………………………
7.	Требования к оборудованию, эксплуатации и уборке мест для купания…………
8.	Объекты торговли
9.	Некапитальные нестационарные сооружения торговли
10.	Знаки транспортных и инженерных коммуникаций
11.	Размещение и благоустройство транспортных автостоянок, индивидуальных гаражей
12.	Памятники, памятные доски, произведения монументально-декоративного искусства
13.	Содержание и обеспечение санитарного состояния территорий
13.1.	Организация уборки территории ………………………………………………………..
13.2.	Содержание территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан …………………………………………………………………….
14.	Благоустройство участков индивидуальной застройки и садоводческих участков …
15.	Требования к внешнему обустройству и оформлению строительных площадок …
16.	Требования к производству земляных работ …………………………………………
17.	Технические зоны транспортных, инженерных коммуникаций, водоохранные зоны
18.	Содержание и эксплуатация дорог
19.	Общие требования к содержанию элементов благоустройства ………………………
20.	Особые требования к доступности городской среды для маломобильных групп населения ………………………………………………………………………………….
21.	Порядок разработки и согласования проектной документации по комплексному благоустройству внутриквартальных территорий ……………………………………..
21.1.	Виды проектной документации ………………………………………………………….
21.2.	Порядок разработки проектной документации ………………………………………...
21.3.	Порядок согласования проектной документации ………………………………………
22.	Контроль за соблюдением Правил благоустройства территории ………………….
	Приложение 1…………………………………………………………………………….
	Приложение 2…………………………………………………………………………….
	Приложение 3…………………………………………………………………………….
	Приложение 4

Общие положения

1.1. Правила благоустройства территории муниципального образования Аннинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (далее – правила) регулируют создание (реконструкцию) и поддержание внешнего благоустройства общественных территорий, земельных участков, внешнего вида зданий и сооружений в поселении в целях обеспечения эстетических качеств и комфортности среды проживания.

1.2. Формирование благоустройства среды жизнедеятельности и обеспечения устойчивого развития территории поселения является основной целью осуществляемой органами местного самоуправления в пределах территории поселения.

1.3. Настоящие правила обязательны для выполнения всеми организациями и предприятиями, независимо от их правового статуса и форм хозяйственной деятельности, должностными лицами, ответственными за эксплуатацию, ремонт и обслуживание благоустройства территорий, зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, а также гражданами, в собственности или пользовании которых находятся земельные участки, здания и сооружения, расположенные на территории МО Аннинское сельское поселение.

1.4. В целях совершенствования внешнего благоустройства поселения, могут проводиться конкурсы внешнего благоустройства.

1.5. Правила разработаны на основании:

- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- СНиП 2.01.15-90 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов»;

- СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;

- СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение»;

- СНиП III-10-75 «Благоустройство территорий»;

- СНиП 35-01-01 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;

- СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарные защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- СанПиН 2.2.3.1384-03 "Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ";

- Приказа Министерства регионального развития РФ от 27.12.2011 № 613 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований»;

- областного закона Ленинградской области от 02.07.2003 № 47-оз «Об административных правонарушениях».

1.6. Правила вступают в силу со дня их официального опубликования.

1.7. Краткое наименование правил: Правила благоустройства территории МО Аннинское сельское поселение.

Определения

2.1. Комплексное благоустройство - взаимосвязанное применение средств архитектурно-планировочной организации и технического обустройства территорий, элементов оборудования, озеленения, колористики, освещения, художественного оформления, городской информации в целях повышения потребительских и эстетических качеств городской среды, улучшения условий жизнедеятельности населения на территории МО Аннинское сельское поселение.

2.2. Объекты комплексного благоустройства - внутриквартальные территории сложившейся, реконструируемой, современной жилой застройки, а также вновь застраиваемые территории, на которых осуществляется деятельность по комплексному благоустройству.

2.3. Нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства – необходимое минимальное сочетание элементов благоустройства территории и правила их размещения для обеспечения удобства, безопасности, эстетической привлекательности окружающей среды.

2.4. Объекты нормирования комплексного благоустройства - территории, для которых устанавливается нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства и правила их размещения на данной территории. Объектами нормирования комплексного благоустройства в границах внутриквартальных территорий являются: проезды, автостоянки, пешеходные дорожки, участки входов в здания, площадки для отдыха, детские игровые площадки, спортивные площадки, участки зеленых насаждений, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных.

2.5. Расширенный комплекс элементов благоустройства - состав элементов благоустройства с включением, наряду с нормируемым (обязательным) комплексом, дополнительных элементов благоустройства, повышающих уровень комфорта и эстетические достоинства окружающей среды.

2.6. Завершенные объекты комплексного благоустройства - территории, на которых осуществлена деятельность по комплексному благоустройству, и все дальнейшие действия по использованию и благоустройству данной территории регламентируются в соответствии с осуществленным комплексом работ.

2.7. Нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства.

К нормируемому (обязательному) комплексу элементов благоустройства относятся:

- ремонт и замена сетей инженерного обеспечения, находящихся на балансе жилищных организаций;

- планировочная организация территории, обеспечивающая нормируемый состав, параметры и взаимосвязь функциональных зон, участков, коммуникаций;

- вертикальная планировка, покрытие, ступени и прочие элементы, обеспечивающие нормативные требования к устройству водоотвода, гидроизоляции фундаментов зданий, организации пешеходного и транспортного движения, специальные требования к участкам различного назначения;

- окраска и оборудование фасадов зданий (двери, козырьки, оконные заполнения и прочие элементы, обеспечивающие нормативные требования к внешнему виду, техническому состоянию и эксплуатации зданий);

- зеленые насаждения в составе необходимого нормативного минимума, способствующего экологическому оздоровлению и эстетической привлекательности среды;

- ограждения, обеспечивающие безопасность использования территорий, защиту зеленых насаждений, специальные требования к участкам различного назначения;

- оборудование в составе необходимого нормативного минимума, отвечающего назначению участков и зон;

- наружное освещение проездов, пешеходных коммуникаций, площадок в соответствии с нормативными требованиями;

- номерные знаки домов и корпусов, указатели номеров подъездов, лестниц, квартир, доски объявлений, указатели мест размещения инженерных коммуникаций.

2.8. Расширенный комплекс элементов благоустройства.

2.8.1. К расширенному комплексу элементов благоустройства (дополнительным элементам комплексного благоустройства) относятся:

- декоративное мощение, элементы искусственного рельефа, ландшафтного дизайна;

- элементы оборудования фасадов, выполненные по индивидуальным проектам (элементы металлодекора, дополнительное оборудование и т.п.);

- декоративное и вертикальное озеленение, ландшафтные композиции, дополняющие нормируемый состав зеленых насаждений;

- декоративные ограждения, ограды;

- дополнительный состав оборудования участков и зон, а также элементы оборудования, выполненные по индивидуальным проектам;

- малые архитектурные формы;

- декоративные фонари, торшеры, газонные светильники, художественная подсветка архитектурных и ландшафтных объектов;

- информационные указатели, стенды;

- художественно-декоративные объекты (декоративная пластика, скульптурные композиции, памятные знаки, настенное оформление, фонтаны, декоративные водоемы, праздничное оформление).

2.8.2. Дополнительные элементы благоустройства, не входящие в нормируемый (обязательный) комплекс, рекомендуется использовать при проведении комплексного благоустройства внутриквартальных территорий в рамках смотров-конкурсов на лучшее благоустройство, на территориях общественно значимых объектов.

2.9.Завершенные объекты комплексного благоустройства

Статус завершенного объекта комплексного благоустройства присваивается внутриквартальной территории на основании:

- обеспечения нормативного (обязательного) комплекса элементов благоустройства;

- соответствия общим требованиям к комплексному благоустройству внутриквартальных территорий;

- соответствия требованиям к элементам комплексного благоустройства внутриквартальных территорий;

- акта приемки Градостроительной комиссией МО Аннинское сельское поселение объекта комплексного благоустройства и передачи его в установленном порядке на баланс эксплуатирующей организации.

2.10. На территории завершенных объектов комплексного благоустройства не допускается:

- изменение существующей планировочной организации и назначения внутриквартальных территорий, отдельных участков и зон, ведущее к снижению уровня удобства, безопасности, условий проживания;

- изменение состава и характера нормативного (обязательного) комплекса элементов благоустройства внутриквартальных территорий, ведущее к снижению потребительских и эстетических качеств городской среды;

- размещение дополнительных элементов благоустройства без учета существующего нормативного (обязательного) комплекса элементов благоустройства и регламента по разрешенным видам использования и благоустройства данной территории.

3. Общие требования к комплексному благоустройству

Общими требованиями к комплексному благоустройству внутриквартальных территорий являются:

- осуществление мероприятий по комплексному благоустройству внутриквартальных территорий на основе перспективных адресных программ, согласованных в установленном порядке;

- рациональная планировочная организация внутриквартальных территорий, обеспечивающая удобство и безопасность их использования в соответствии с действующими нормами;

- обеспечение нормируемого (обязательного) комплекса элементов благоустройства внутриквартальных территорий;

- экономичность, унификация методов и элементов комплексного благоустройства;

- использование современных качественных материалов и технологий;

- надежность, удобство и безопасность эксплуатации элементов благоустройства;

- единство цветовой гаммы и стилистики элементов комплексного благоустройства;

- осуществление мероприятий по комплексному благоустройству с учетом архитектурно-планировочных особенностей застройки;

- максимальное сохранение существующих зеленых насаждений, интенсификация методов экологического оздоровления внутриквартальных территорий;

- обеспечение охранных зон инженерных коммуникаций;

- обязательное согласование проектов комплексного благоустройства в установленном порядке.

Требования к проектированию элементов комплексного благоустройства

Планировочная организация территории

4.1.1. Планировочная организация является обязательным элементом благоустройства внутриквартальных территорий.

4.1.2. Планировочная организация территории должна обеспечивать:

- рациональное зонирование внутриквартальной территории в соответствии с планировочными параметрами и структурой использования, действующими нормами, размещением подземных сетей, инсоляцией и иными условиями;

- необходимый состав элементов планировочной организации внутриквартальной территории (зон, участков, коммуникаций);

- нормативные размеры планировочных элементов;

- взаимное расположение, разграничение и взаимосвязь участков различного назначения, нормативные расстояния между ними;

- трассировку пешеходных и транспортных коммуникаций с учетом удобства и безопасности движения, степени доступности участков различного назначения.

4.1.3. Основными элементами планировочной организации внутриквартальных территорий являются:

- проезды;

- автостоянки;

- пешеходные дорожки;

- участки входов в здания;

- площадки для отдыха;

- детские игровые площадки;

- спортивные площадки;

- участки зеленых насаждений;

- площадки для выгула домашних животных;

- хозяйственные площадки.

4.1.4. Основные элементы планировочной организации внутриквартальных территорий являются объектами нормирования комплексного благоустройства, для которых установлен нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства и правила их размещения на данной территории.

4.1.5. Планировочная организация внутриквартальных территорий должна выполняться на основе единого архитектурно-планировочного решения, отвечающего утилитарным и эстетическим требованиям к внешнему благоустройству территории.

4.1.6. Вертикальная планировка, характер покрытий и мощения поверхности земли, размещение и устройство зеленых насаждений, ограждений, малых архитектурных форм, элементов оборудования, наружного освещения, художественно-декоративных объектов должны отвечать планировочной организации внутриквартальных территорий.

4.2. Вертикальная планировка, покрытие и мощение территорий

4.2.1. Вертикальная планировка, покрытие и мощение являются обязательным элементом комплексного благоустройства внутриквартальных территорий.

4.2.2. Мероприятия по вертикальной планировке, устройству и ремонту покрытий, мощения в составе комплексного благоустройства внутриквартальных территорий должны выполняться при условии проведения комплексного ремонта подземных сетей (при необходимости).

4.2.3. Вертикальная планировка должна предусматривать максимальное сохранение зеленых насаждений, рельефа, почвенного покрова, существующих условий поверхностного водоотвода, а также использование вытесняемых при строительстве грунтов.

4.2.4. При организации стока следует обеспечивать комплексное решение вопросов организации рельефа и устройства открытой или закрытой системы водоотводных устройств - водосточных труб (водостоков), лотков, кюветов, быстротоков, дождеприемных колодцев. Проектирование поверхностного водоотвода следует осуществлять с минимальным объемом земляных работ и предусматривающим сток воды со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы

4.2.5. Применение открытых водоотводящих устройств допускается в границах территорий парков и лесопарков. Открытые лотки (канавы, кюветы) по дну или по всему периметру следует укреплять (одерновка, каменное мощение, монолитный бетон, сборный железобетон, керамика и др.), угол откосов кюветов рекомендуется принимать в зависимости от видов грунтов.

4.2.6. Минимальные и максимальные уклоны следует назначать с учетом неразмывающих скоростей воды, которые принимаются в зависимости от вида покрытия водоотводящих элементов. На участках рельефа, где скорости течения дождевых вод выше максимально допустимых, следует обеспечивать устройство быстротоков (ступенчатых перепадов).

4.2.7. На территориях объектов рекреации водоотводные лотки могут обеспечивать сопряжение покрытия пешеходной коммуникации с газоном, их следует выполнять из элементов мощения (плоского булыжника, колотой или пиленой брусчатки, каменной плитки и др.), стыки допускается замоноличивать раствором высококачественной глины.

4.2.8. Дождеприемные колодцы являются элементами закрытой системы дождевой (ливневой) канализации, устанавливаются в местах понижения проектного рельефа - на въездах и выездах из кварталов, перед перекрестками со стороны притока воды до зоны пешеходного перехода, в лотках проезжих частей улиц и проездов в зависимости от продольного уклона улиц (Таблица 1 Приложения № 1 к настоящим Правилам). На территории населенного пункта не рекомендуется устройство поглощающих колодцев и испарительных площадок.

4.2.9. При обустройстве решеток, перекрывающих водоотводящие лотки на пешеходных коммуникациях, ребра решеток не рекомендуется располагать вдоль направления пешеходного движения, а ширину отверстий между ребрами следует принимать не более 15 мм.

4.2.10. Для улиц, внутриквартальных проездов, дорожек, бульваров, скверов, трассируемых на водоразделах, возможно увеличение расстояния между дождеприемными колодцами в два раза.

4.2.11. При формировании значительного объема стока в пределах внутриквартальных территорий необходимо предусматривать ввод дождевой канализации в ее границы, что требуется обосновать расчетом.

4.2.12. Вертикальные отметки транспортных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек, площадок, колодцев ливневой канализации должны исключать возможность застаивания поверхностных вод и подтапливание территорий в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85, СНиП 2.07.01-89.

4.2.13. Уклоны поверхностей должны соответствовать ТСН 30-305-2002. При продольных уклонах тротуаров и пешеходных дорожек более 5% необходимо устройство ступеней высотой не более 120 мм и шириной не менее 380 мм. Продольные уклоны тротуаров и пешеходных дорожек, предназначенных для пользования инвалидами на креслах-колясках, должны составлять не более 5% на протяжении не более 12 м пути с устройством горизонтальных разгрузочных площадок вдоль спуска.

4.2.14. Пешеходные тротуары и дорожки должны иметь поперечный уклон для стока воды не менее 1%. Отметка края пешеходного тротуара или дорожки должна быть выше примыкающей поверхности не менее чем на 60 мм, а в случае примыкания транспортного проезда - на 150 мм.

4.2.15. При вертикальном перепаде отметок более 100 мм в местах пешеходного движения должны оборудоваться специальные спуски (пандусы) для инвалидных и детских колясок.

4.2.16. Для обеспечения поверхностного водоотвода от зданий и сооружений по их периметру должна быть устроена отмостка с надежной гидроизоляцией в соответствии со СНиП III-10-75. Ширину отмостки следует принимать 0,8-1,2 м с уклоном от стены здания не менее 1-5%. Роль отмостки выполняет также асфальтовое покрытие, примыкающее к фасаду здания, с соответствующей гидроизоляцией фундаментов здания.

4.2.17. На стыке пешеходного тротуара или дорожки с проезжей частью должны быть установлены дорожные бортовые камни. Нормативное превышение бортовых камней над уровнем проезжей части - не менее 150 мм.

4.2.18. На границе газонов с участками автостоянок должен использоваться повышенный бортовой камень для предотвращения наезда автотранспорта на газон.

4.2.19. На границе пешеходных дорожек с газоном следует устанавливать бордюрный камень, дающий превышение над уровнем газона не менее 50 мм.

4.2.20. Устройство бортовых камней, ступеней, лестниц, пандусов должно отвечать требованиям СНиП 35-01-01, СНиП 2.07.01-89*.

4.2.21. При проектировании открытых лестниц на перепадах рельефа высоту ступеней следует назначать не более 120 мм, ширину - не менее 400 мм и уклон 10-20% в сторону вышележащей ступени. После каждых 10-12 ступеней необходимо устраивать площадки длиной не менее 1,5 м. Край первых ступеней лестниц при спуске и подъеме надо выделять полосами яркой контрастной окраски. Все ступени наружных лестниц в пределах одного марша следует устанавливать одинаковыми по ширине и высоте подъема ступеней. При проектировании лестниц в условиях реконструкции сложившихся территорий населенного пункта высота ступеней может быть увеличена до 150 мм, а ширина ступеней и длина площадки - уменьшена до 300 мм и 1,0 м соответственно.

4.2.22. Пандус обычно выполняется из нескользкого материала с шероховатой текстурой поверхности без горизонтальных канавок. При отсутствии ограждающих пандус конструкций следует предусматривать ограждающий бортик высотой не менее 75 мм и поручни. Зависимость уклона пандуса от высоты подъема рекомендуется принимать по таблице 2 Приложения № 1 к настоящим Правилам. Уклон бордюрного пандуса следует, как правило, принимать 1:12.

4.2.23. При повороте пандуса или его протяженности более 9 м, не реже, чем через каждые 9 м необходимо предусматривать горизонтальные площадки размером 1,5x1,5 м. На горизонтальных площадках по окончании спуска следует проектировать дренажные устройства. Горизонтальные участки пути в начале и конце пандуса следует выполнять отличающимися от окружающих поверхностей текстурой и цветом.

4.2.24. По обеим сторонам лестницы или пандуса необходимо предусматривать поручни на высоте 800-920 мм круглого или прямоугольного сечения, удобного для охвата рукой и отстоящего от стены на 40 мм. При ширине лестниц 2,5 м и более следует предусматривать разделительные поручни. Длину поручней следует устанавливать больше длины пандуса или лестницы с каждой стороны не менее, чем на 0,3 м, с округленными и гладкими концами поручней. При проектировании рекомендуется предусматривать конструкции поручней, исключающие соприкосновение руки с металлом.

4.2.25. На стыке тротуара и проезжей части следует устанавливать дорожные бортовые камни. Бортовые камни рекомендуется устанавливать с нормативным превышением над уровнем проезжей части не менее 150 мм, которое должно сохраняться и в случае ремонта поверхностей покрытий.

4.2.26. Перепад рельефа менее 0,4 м следует оформлять бортовым камнем или подпорной стенкой. При перепадах рельефа более 0,4 м подпорные стенки следует проектировать как инженерное сооружение (СНиП 2.01.15-90), обеспечивающее устойчивость верхней террасы или откоса.

4.2.27. При сопряжении покрытия пешеходных коммуникаций с газоном можно устанавливать садовый борт, дающий превышение над уровнем газона не менее 50 мм на расстоянии не менее 0,5 м, что защищает газон и предотвращает попадание грязи и растительного мусора на покрытие, увеличивая срок его службы.

4.2.28. При выполнении вертикальной планировки, покрытия и мощения территорий, ступеней, пандусов, подпорных стенок, элементов искусственного рельефа обязательно обеспечивать свободный доступ к люкам колодцев, в том числе, для специального автотранспорта.

4.2.29. При проведении подсыпки грунта на территории допускается использование только минеральных грунтов и верхних плодородных слоев почвы, имеющих сертификат соответствия.

4.2.30. Архитектурное решение элементов вертикальной планировки, рельефа, подпорных стенок должно быть единым в границах объекта комплексного благоустройства, соответствовать характеру архитектурного окружения, способствовать сохранению и формированию ландшафтных характеристик среды.

4.2.31. На внутриквартальных территориях используются следующие виды покрытий:

- твердые - монолитные или сборные (асфальт, тротуарная плитка);

- мягкие - набивные, насыпные (песок, щебень, гравий);

- газонные - растительный грунт с травяным покровом;

- комбинированные - представляют сочетание вышеназванных покрытий.

4.2.32. Наличие на внутриквартальных территориях участков без перечисленных видов покрытий не допускается.

4.2.33. Виды и материалы покрытия должны отвечать техническим требованиям к содержанию и эксплуатации территорий, обеспечивать удобство и безопасность пешеходного и транспортного движения, соответствовать назначению отдельных территорий.

4.2.34. Проектирование и устройство покрытий и мощения внутриквартальных территорий должно осуществляться комплексно, включая устройство отмостки, водостоков, бортовых камней, подпорных и ограждающих стенок, защитных приствольных ограждений деревьев.

4.2.35. Твердые виды покрытия должны быть ровными, прочными, ремонтопригодными, не допускать скольжения, обеспечивать удобство уборки территорий.

4.2.36. Твердое покрытие (преимущественно асфальтовое) должно быть обеспечено на придомовых и внутридворовых проездах, участках автостоянок, основных пешеходных коммуникациях, хозяйственных площадках.

4.2.37. На площадках для отдыха должны использоваться набивные, плиточные, комбинированные покрытия, на детских игровых и спортивных площадках - мягкие виды покрытий.

4.2.38. Покрытия ступеней и пешеходных пандусов должны иметь шероховатую поверхность. Использование полированного камня и глазурованных покрытий не допускается.

4.2.39. В местах стока воды из водосточных труб должно быть предусмотрено дополнительное покрытие (чаща) и организованный сток в ливневую канализацию.

4.2.40. Участки с растительным грунтом вокруг стволов деревьев в радиусе не менее 1,5 м должны ограждаться от поверхности твердого покрытия поребриком или накрываться защитными приствольными решетками.

4.2.41. Использование в составе комплексного благоустройства элементов искусственного рельефа, ландшафтных композиций и т.п., выполненных по индивидуальным проектам, целесообразно в рамках проведения смотров-конкурсов на лучшее благоустройство, в дополнение к нормируемому составу элементов благоустройства.

4.2.42. Цветовое решение элементов мощения, искусственного рельефа, ландшафтных композиций должно быть согласовано с колористикой архитектурного окружения.

Зеленые насаждения

4.4.1. Озеленение - элемент благоустройства и ландшафтной организации территории, обеспечивающий формирование среды муниципального образования с активным использованием растительных компонентов, а также поддержание ранее созданной или изначально существующей природной среды. Зеленые насаждения являются обязательным элементом благоустройства внутриквартальных территорий.

4.4.2. Основные виды зеленых насаждений (деревья и кустарники, живые изгороди, газоны, цветники, вертикальное и сезонное озеленение) должны обеспечивать оздоровление, ландшафтную организацию, эстетическую привлекательность среды, зонирование территорий, изоляцию отдельных участков и зон.

4.4.3. На территории МО Аннинское сельское поселение рекомендуется использоваться два вида озеленения: стационарное - посадка растений в грунт и мобильное - посадка растений в специальные передвижные емкости (контейнеры, вазоны и т.п.). Стационарное и мобильное озеленение обычно используют для создания архитектурно-ландшафтных объектов (газонов, садов, цветников, площадок с кустами и деревьями и т.п.) на естественных и искусственных элементах рельефа, крышах (крышное озеленение), фасадах (вертикальное озеленение) зданий и сооружений.

4.4.4. При проведении комплексного благоустройства необходимо сохранение существующих зеленых насаждений в сочетании с интенсивными методами озеленения.

4.4.5. Создание новых объектов озеленения, подсадка деревьев и кустарников, реконструкция существующих зеленых насаждений, работы по трансформации сохраняемых лесных участков парки, скверы, бульвары, озеленение территорий промышленных площадок и их санитарно-защитных зон в поселении осуществляется только на основе дендрологических проектов. Проектирование озеленения должно проводиться на основе предварительных исследований состава почвы (грунтов) на физико-химическую, санитарно-эпидемиологическую и радиологическую безопасность, предусматривать ее рекультивацию в случае превышения допустимых параметров загрязнения.

4.4.6. Реконструкция существующих зеленых насаждений должна предусматривать сохранение или восстановление первоначального проектного замысла по взаимодействию элементов озеленения с архитектурными решениями зданий и сооружений, соотношению высот зданий и зеленых насаждений, восстановление утраченных в процессе роста деревьев и кустарников проектных видовых точек, инсоляцию территорий и зданий, видимость технических средств регулирования дорожного движения, безопасность движения транспорта и пешеходов.

4.4.7. Проекты комплексного благоустройства существующих лесных массивов, включенных или включаемых в черту населенного пункта при осуществлении строительства должны предусматривать максимальное сохранение ценных пород деревьев и содержать план вырубки древесно-кустарниковой растительности с координатами границ вырубки. Места складирования материалов, временные сооружения, подъездные пути размещаются с условием минимальных вырубок.

4.4.8. Озеленение территории общего пользования должно быть благоустроено и оборудовано малыми архитектурными формами: лестницами, пандусами, подпорными стенками, беседками, светильниками и др. Число светильников следует определять по нормам освещенности территорий.

4.4.9. При проектировании и осуществлении озеленения территории необходимо учитывать декоративные свойства и особенности различных пород деревьев и кустарников, форму кроны, цвет листвы, его изменение по сезонам года, время и характер цветения, пригодность данного материала для определенного вида посадок. Следует применять различные кустарники в качестве живых изгородей, а также вьющиеся растения (виноград, хмель, плющ) для пристенного вертикального озеленения домов, беседок, пергол.

4.4.10. Для живых изгородей детских площадок не допускается использование кустарников имеющих шипы и ядовитые ягоды.

4.4.11. Проекты организаций строительства зданий и сооружений, инженерных сетей, расположенных в непосредственной близости от зеленых насаждений, должны содержать сведения о существующем гидрологическом режиме подземных вод и предусматривать мероприятия по недопущению его изменения и последующей гибели деревьев и кустарников.

4.4.12. Расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьев следует принимать по правилам устройства электроустановок.

4.4.13. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений в пределах требований

4.4.14. При строительстве и производстве земельно-планировочных работ строительные организации обязаны:

- установить временное ограждение зеленых массивов и приствольные ограждения сохраняемых деревьев в виде сплошных щитов высотой два метра;

- для сохранения корневой системы деревьев, расположенных ближе трех метров от объектов строительства, устраивать вокруг ограждающего треугольника дощатый настил радиусом не менее 1,6 метра;

- при прокладке подземных коммуникаций обеспечивать расстояние между краем траншеи и корневой системой дерева не менее трех метров, а корневой системой кустарника – не менее 1,5 метра;

- при производстве работ «проколом» в зоне корней деревьев и кустарников, работы производить ниже расположения скелетных корней, но не менее 1,5 метра от поверхности почвы;

- при асфальтировании и замощении дорог и тротуаров вокруг деревьев и кустарников соблюдать размеры приствольных кругов радиусом не менее 1,5 метров.

4.4.15. Формирование системы озеленения на стадии строительства объекта должны выполняться в строгом соответствии с проектом благоустройства территории.

4.4.16. Снос зеленых насаждений или перенос их в другое место допускается в сл<