Виды работ по содержанию жилых зданий и их периодичность


N п/п	Вид работ	Периодичность
1.	Проверка технического состояния всех видов фундаментов (в т.ч. на предмет наличия осадок фундаментов, коррозии арматуры, расслаивания, трещин, состояния гидроизоляции)	При проведении плановых осмотров 2 раза в год
1.1.	При выявлении неисправностей предельный срок устранения - 7 суток
2.	Проверка технического состояния подвалов (в т.ч. на предмет подтопления, захламления, загрязнения и загромождения, а также определения температурно-влажностного режима)	При проведении плановых осмотров 2 раза в год
2.1.	При выявлении неисправностей предельный срок устранения - 1 сутки
3.	Проверка технического состояния фасадов (в т.ч. на предмет наличия следов протечек стыков панелей, наличия коррозии, деформаций, трещин, повреждений в кладке, выветривания, наличия нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, конструкций, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках)	При проведении плановых осмотров 2 раза в год
3.1.	При выявлении неисправностей, угрожающих здоровью людей, - немедленное устранение (с ограждением опасной зоны), в остальных случаях - 7 суток
4.	Проверка технического состояния крыш (в т.ч. на предмет наличия протечек, повреждений несущих кровельных конструкций, водоотводящих устройств и оборудования, при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от снега, наледи и грязи)	При проведении плановых осмотров 2 раза в год
4.1.	При наличии повреждений, приводящих к протечкам, - немедленное устранение, в остальных случаях - 5 суток
5.	Проверка технического состояния внутренней отделки многоквартирных домов (в т.ч. на предмет наличия нарушений отделочных слоев, защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию)	При проведении плановых осмотров 2 раза в год
5.1.	При выявлении неисправностей, угрожающих здоровью людей, - немедленное устранение (с ограждением опасной зоны), в остальных случаях - 5 суток
6.	Проверка технического состояния систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов (в т.ч. на предмет определения работоспособности оборудования и элементов систем, наличия неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, засоров в каналах)	При проведении плановых осмотров 2 раза в год
6.1.	При выявлении неисправностей срок устранения - от 1 до 7 суток
7.	Работы по содержанию систем холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения (в т.ч. проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода)	Ежеквартально
7.1.	При возникновении неисправностей аварийного характера - немедленное устранение, в остальных случаях - 1 сутки)
8.	Работы по содержанию электрооборудования (в т.ч. проверка и обеспечение работоспособности электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов и т.д.)
8.1.	При возникновении неисправностей аварийного характера - немедленное устранение, в остальных случаях - 1 сутки)