Стадии проектирования. Методы архитектурного проектирования общественных зданий. Стадии проектирования. Разделы проекта.
Проектная подготовка строительства, реконструкции объекта включает следующие этапы:
- разработку, согласование и утверждение архитектурно-градостроительного решения - архитектурного проекта (может разрабатываться в составе проектной документации);
- разработку, согласование, экспертизу и утверждение проектной документации;
- разработку рабочей документации.
Стадийность проектирования объекта строительства устанавливается Заказчиком совместно с проектировщиком в задании на проектирование.
Рекомендуемая стадийность проектирования в зависимости от категории сложности объекта:
· Стадия "Эскизный проект" (ЭП) - для объектов технически сложных относительно градостроительных, архитектурных, художественных и экологических требований, инженерного обеспечения, а так же основание для составления архитектурно-планировочного задания и задания на проектирование, подготовки исходно-разрешительной документации.
· Стадия Проект (П) - основная утверждаемая стадия проектирования объектов строительства и реконструкции.
· Стадия Рабочая документация (РД) - комплект документов, необходимых для производства строительных и монтажных работ.
· Стадия Рабочий проект (РП) - стадия которая совмещает в себе две предыдущие стадии, а именно проект и рабочую документацию.
В состав проектной документации на стадии Эскизный проект (ЭП) входят:
1. Общая пояснительная записка с исходно-разрешительной документацией.
2. Ситуационный план, М 1:5000, 1:2000.
3. Опорный план (план существующего использования территории), М 1:1000,1:500.
4. Генеральный план, М 1:1000, 1:500.
5. Планы первого и неповторяющегося этажей, фасады, разрезы, М 1:200, 1:100,1:50.
6. Демонстрационный материал (макет, общий вид, цветовое решение).
В состав проектной документации на стадии Проект (П), утверждаемой части рабочего проекта (РП) входят:
1. Исходные материалы для проектирования;
2. Общая пояснительная записка;
3. Генеральный план и транспорт;
4. Архитектурно-строительные решения;
5. Решения по инженерному оборудованию и системам;
6. Инженерные сети;
7. Охрана окружающей среды и санитарно-гигиенические требования;
8. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
9. Технологические решения (при необходимости);
10. Организация строительства (при необходимости);
11. Сводный сметный расчет стоимости строительства;
12. Обоснование эффективности инвестиций (при необходимости).
13. Организация и условия труда работников (для объектов производственного назначения);
14. Управление производством и предприятием (для объектов производственного назначения).
15. Рабочий проект разрабатывается в сокращенном объеме и составе, определяемом в зависимости от вида строительства и функционального назначения объекта, применительно к составу и содержанию стадии "Проекта".
В состав рабочей документации на строительство здания или сооружения в общем случае включают:
1) основные комплекты рабочих чертежей, предназначенные для производства строительных и монтажных работ;
2) рабочую документацию на строительные изделия по ГОСТ 21.501, предусмотренные соответствующими основными комплектами рабочих чертежей;
3) спецификации оборудования, изделий и материалов по ГОСТ 21.110;
4) ведомости потребности в материалах, ведомости объемов строительных и монтажных работ;
5) сметную документацию по установленным формам (сводный сметный расчет, объектные и локальные сметы).
ОСНОВЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ
Общественные здания и их комплексы – это искусственная среда, в которой протекают один или несколько процессов общественной жизнедеятельности людей; это ограниченное строительными конструкциями пространство, предназначенное для кратковременного или длительного пребывания в нем людей и защиты их от воздействий природных факторов.
Главным фактором, основой объемно-планировочного решения общественных зданий и сооружений являются функциональное назначение, т. е. та общественная деятельность человека, ради которой строится здание.
Любому процессу как единому циклу свойственны особенности, которые зависят от его функционально-технологическогохарактера, количества участвующих в нем людей, необходимого благоустройства, оборудования, мебели и в целом от организации внутреннего пространства.
Общественное проектирование - это отрасль проектирования по подготовке проектов жилых, социальных, бытовых и других непромышленных типов зданий. Гражданское проектирование или проектирование общественных зданий, включает в себя несколько этапов:
§ Создание архитектурной концепции
§ Сбор исходно-разрешительно документации
§ Подготовка эскизного проекта (предпроекта)
§ Подготовка проекта в стадии ПД
§ Подготовка рабочего, строительного проекта
§ Согласование проекта
1этап. Создание архитектурной концепции здания. Идея - это совокупность пожеланий заказчика и фантазии проектировщика. На этом этапе определяются объемы строительства, разрабатывается архитектурная концепция будущего объекта. Грамотные архитекторы, получив исчерпывающую информацию о том, что Вы хотите получить в результате, оформят Вашу идею на бумаге в виде эскизного проекта. Это уже следующий этап создания проекта.
2этап. Подготовка эскизного проекта. Конечный итог эскизного этапа - утвержденный (окончательный) эскиз, идея и замысел проектного решения.
3этап. Подготовка проекта в стадии ПД – 8 Состав проектной документации. На этом этапе происходит детальное проектирование. А именно: функциональное зонирование объекта, проектирование фасадов, планов этажей и т.д. Итогом этого этапа являются следующие чертежи и документы: планы этажей, архитектурные разрезы, фасады, ситуационный план и генплан, пояснительная записка. По желанию заказчика, предоставляются планы помещений здания с расстановкой мебели для более целостного представления архитектурно-композиционной схемы здания.
4этап. Подготовка проекта в стадии РД (рабочая документация).
Рабочий проект включает в себя полный и достаточный комплект проектной документации. Эта документация отправляется прямо на стройплощадку. Рабочая документация на строительство здания включает следующие разделы:
§ архитектурно-строительная документации
§ конструктивное решение жилого здания
§ водоснабжение и канализация (водоотвод)
§ схемы вентиляции и отопления
§ перечень необходимого электрооборудования
§ смета
Разработка рабочей документации - наиболее важный этап в проектировании здания. Он важен в том плане, что именно от него будет зависеть, на сколько в здании будет удобно с точки зрения эксплуатации инженерных и коммуникационных систем. На этом этапе специалистами будут разработаны рабочие чертежи всех конструктивных элементов и инженерного оборудования.
Стоимость и сроки проектирования определяются индивидуально. 5этап. Согласование проекта. Последний этап - согласование проекта. После завершения всех этапов проектирования Вы имеете на руках все необходимые чертежи и планы, которые должны быть заверены в соответствующих инстанциях. Юридический отдел нашей компании предоставляет полный спектр консалтинговых услуг, включая юридическое сопровождение всего процесса проектирования и строительства.