Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности

Законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются на следующих принципах:

1)обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования; (устойчивое развитие)

2) обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;(баланс эколог. эконом. и соц факторов.)

3)обеспечение инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения; (инвалиды)

4) осуществление строительства на основе документов территориального планирования, ПЗЗ и документации по планировке территории (применение док. ПЗЗ, территор.планир.)

6) ответственность органов государственной власти РФ, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека;(ответственность власти за обеспеч. благопр. усл-ий)

7)осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов;(соблюдение технических регламентов)

8)осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам;

(соблюдение требований:инженерно-технич., гражд. оборона, чрезвыч. ситуации.)

9) осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности; (ООС-охрана окруж.среды)

10) осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;

(сохранение историко-культурного наследия)

10_1) единство требований к порядку осуществления взаимодействия субъектов градостроительных отношений:РФ,субъекты РФ, юр.физ. лица.(странный пункт)

11) ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности;

(ответственность за нарушение закона)

12) возмещение вреда, причиненного физическим, юридическим лицам в результате нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности, в полном объеме. (возмещение вреда при не соблюдении требований).

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ. ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ.

Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Документы территориального планирования подразделяются на:

1) документы территориального планирования Российской Федерации;

2) документы территориального планирования субъектов Российской Федерации;

3) документы территориального планирования муниципальных образований.
1. Документами территориального планирования Российской Федерации являются схемы территориального планирования Российской Федерации в следующих областях:

1) федеральный транспорт (железнодорожный, воздушный, морской, внутренний водный, трубопроводный транспорт), автомобильные дороги федерального значения;

2) оборона страны и безопасность государства;

3) энергетика;

4) высшее образование;

5) здравоохранение.

Документами территориального планирования субъектов Российской Федерации являются схемы территориального планирования субъектов Российской Федерации.

В положениях о территориальном планировании, содержащихся в схемах территориального планирования субъектов Российской Федерации, указываются сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов регионального значения, их основные характеристики, их местоположение (указываются наименования муниципального района, поселения, городского округа, населенного пункта), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.