Статья 41. Эксплуатация зданий и сооружений. Установка указателей с наименованиями улиц и номерами домов

1. Эксплуатация зданий и сооружений, их ремонт производятся в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации.

2. Текущий и капитальный ремонт, окраска фасадов зданий и сооружений производятся в зависимости от их технического состояния собственниками зданий и сооружений либо по соглашению с собственником иными лицами.

3. Всякие изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкцию существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, производить по согласованию с администрацией.

4. Размещение наружных кондиционеров и антенн-«тарелок» на зданиях, расположенных вдоль магистральных улиц округа, предусматривать со стороны дворовых фасадов.

5. Собственники, арендаторы и пользователи объектов капитального строительства обязаны:

1) бережно относиться к фасадам объектов капитального строительства;

2) выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования;

3) своевременно производить ремонтные работы.

6. Запрещается:

1) изменять архитектуру здания (упразднять, производить замену одних другими архитектурными деталями или устраивать новые архитектурные детали, пробивать и заделывать проемы, изменять формы окон и рисунок переплетов) без соответствующих разрешений, предусмотренных Градостроительным и Жилищным кодексами Российской Федерации;

2) устанавливать на фасадах, а также на крышах плакаты, информационные таблички, вывески и другие оформления без специального проекта, согласованного с администрацией;

3) производить какие-либо изменения балконов, лоджий, развешивать ковры, одежду, белье на балконах и окнах наружных фасадов зданий, выходящих на улицу, а также загромождать их разными предметами домашнего обихода;

4) применять номерные, указательные и домовые знаки с отклонением от установленного образца;

5) самовольно возводить хозяйственные и вспомогательные постройки (сараи, будки, гаражи, голубятни, теплицы и т.п.) без согласования внешнего вида и места размещения с администрацией;

6) загромождать и засорять дворовые территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, домашней утварью и другими материалами.

7. Знаки адресации размещаются:

1) на лицевом фасаде - в простенке с правой стороны фасада;

2) на улицах с односторонним движением транспорта - на стороне фасада, ближней по направлению движения транспорта;

3) у арки или главного входа - с правой стороны или над проемом;

4) на дворовых фасадах - в простенке со стороны внутриквартального проезда;

5) при длине фасада более 100 метров - на его противоположных сторонах;

6) на оградах и корпусах промышленных предприятий - справа от главного входа, въезда;

7) на зданиях, выходящих на две или три улицы, устанавливаются со стороны каждой улицы.

8. Произвольное перемещение знаков адресации с установленного места не допускается.

9. Размещение номерных знаков должно отвечать следующим требованиям:

1) высота от поверхности земли - 2,5 - 3,5 метров (в районах современной застройки - до 5 метров);

2) размещение на участке фасада, свободном от выступающих архитектурных деталей;

3) привязка к вертикальной оси простенка, архитектурным членениям фасада;

4) единая вертикальная отметка размещения знаков на соседних фасадах;

5) отсутствие внешних заслоняющих объектов (деревьев, построек).

10. Размещение рядом с номерным знаком выступающих вывесок, консолей, а также наземных объектов, затрудняющих его восприятие, не допускается.

11. Указатели наименования улицы, площади с обозначением нумерации домов на участке улицы, в квартале размещаются:

1) у перекрестка улиц в простенке на угловом участке фасада;

2) при размещении рядом с номерным знаком - на единой вертикальной оси;

3) над номерным знаком.

12. Таблички с указанием номеров подъездов и квартир в них размещаются над дверным проемом или на импосте заполнения дверного проема (горизонтальная табличка) или справа от дверного проема на высоте 2,0 - 2,5 метров (вертикальная табличка).

13. Основными требованиями к эксплуатации знаков адресации являются:

1) контроль за наличием и техническим состоянием знаков;

2) своевременная замена знаков (в случае изменения топонимики);

3) поддержание внешнего вида, периодическая очистка знаков;

4) снятие, сохранение знаков в период проведения ремонтных работ на фасадах зданий и сооружений;

5) регулирование условий видимости знаков (высоты зеленых насаждений).

14. На наружном фасаде каждого дома независимо от его ведомственной принадлежности домовладельцем либо эксплуатирующей организацией устанавливается домовой номерной знак у входной двери и на фасаде дома с указанием номера дома и названия улицы.