Обращение взыскания на заложенное имущество

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (ст. 348 ГК РФ). Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1. сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2. период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Обстоятельства, подтверждающие несоразмерность требований, должен доказывать залогодатель.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Договором о залоге может быть предусмотрена реализация заложенного имущества во внесудебном порядке. Такое условие может содержаться не только в самом договоре о залоге, но и в других соглашениях, заключаемых после начала обращения взыскания.

Только в судебном порядке:

· Если предметом залога является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу.

· Если предметом залога является имущество, имеющие особенное историческое, художественное и культурное значение для общества.

· Если залогодатель – физическое лицо признан безвестно отсутствующим.

· Если заложенное имущество является предметом предшествующего и последующего залогов, при котором применяются разные порядки обращения взыскания или разные способы реализации заложенного имущества.

· Если имущество, заложенное в обеспечение исполнение разных обязательств нескольким созалогодержателям.

Правила могут предусматриваться и другими законами, например ФЗ «Об ипотеке».

В соглашении об обращения взыскания во внесудебном порядке могут быть предусмотрены несколько способов реализации заложенного имущества. Право на выбор способа реализации принадлежит залогодержателю. Тут могут быть такие способы, как аукцион или публичные торги и др. Если речь идет о недвижимом имуществе, то в качестве способов реализации могут фигурировать продажи на открытом аукционе, продажи на закрытом аукционе, но только в случаях, прямо предусмотренных в законах, а также оставление предмета залога за залогодержателем. Оставление предмета залога за собой возможно только в тех случаях, если сторонами договора являются предприниматели и обеспеченное залогом обязательство связано с осуществлением предпринимательской деятельности.

Что касается способов реализации движимого имущества, то допускаются такие способы, как реализация имущества на торгах, в том числе, комиссионерам, действующим на основании договора комиссии, заключенного между залогодержателем и комиссионером. Также к способам реализации относится реализация ценных бумаг на торгах, поступление предмета залога в собственность залогодержателя. А также продажа предмета залога залогодержателем или комиссионером третьему лицу без проведения торгов. Последний способ возможен только для предпринимателей.

По общему правилу проводятся открытые торги. Организатор определяется либо соглашением сторон, либо судебным приставом в тех случаях, когда реализация происходит по решению суда. В случае обращения взыскания на предмет залога по решению суда при наличии уважительных причин у залогодателя и по его просьбе суда вправе отсрочить продажу заложенного имущества на срок до 1 года. Организатор торгов извещает об их проведении не позднее чем за 10 и не ранее чем за 30 дней. В извещении указывается дата, время и место проведения торгов, имущество, начальная цена имущества, а также шаг торгов, предельная стоимость имущества и т. д. Начальная продажная цена определяется либо судом, либо в соответствии с договором о залоге (стороны определяют сами).

Лица, желающие принять участие в торгах, вносят задаток, который не может превышать 5% начальной цены имущества. Выигравшим признается лицо, которое на торгах предлагает наиболее высокую цену. Лицо, выигравшее торги и организатор торгов в день проведения торгов подписывают протокол, и в течение 5-ти дней лицо, выигравшее торги, должно внести оставшуюся сумму в счет покупной цены. Затем, в течение 5-ти дней организатор торгов и лицо, выигравшее торги, заключают договор купли-продажи.

Торги объявляются несостоявшимися в тех случаях, если на них явилось менее 2-ух покупателей, либо если лицо, выигравшее торги не внесло денежную сумму в установленный срок, либо если на торгах не сделана надбавка против начальной цены имущества. Если соглашение купли-продажи не заключалось, то через месяц после объявления торгов несостоявшимися проводятся повторные торги. В этом случае продажная цена заложенного имущества снижается на 15%. Если повторные торги будут объявлены несостоявшимися, то залогодержатель вправе оставить предмета залога за собой с его оценкой на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Если имущество было реализовано на публичных торгах и его цена оказалась выше заложенной, то залогодержатель должен вернуть разницу залогодателю. В обратной ситуации – залогодатель должен покрыть разницу. Должник или третье лицо вправе прекратить реализацию заложенного имущества в любое время до момента его продажи, исполнив обеспеченное залогом обязательство.

Для досрочного исполнения основного обязательства, обеспеченного залогом, необходимо наступление одного из следующих условий:

· Если предмет залога выбыл из обладания залогодателя вопреки условиям договора о залоге.

· Если залогодатель нарушил правила о замене предмета залога.

· Если предмет залога утрачен по обстоятельствам, за которые не отвечает залогодержатель, и залогодатель не воспользовался своим правом на замену.

· Если производится обращение взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным последующим залогом.

21.05.12

Реализация залогодержателем права на обращение взыскания на предмет залога возможна в следующих случаях:

· Если залогодатель нарушил правило о последующем залоге

· Если залогодатель не выполнил обязанности по страхованию заложенного имущества

· Если залогодатель не выполнил обязанности по сохранности заложенного имущества, а также если не выполняет обязанности по возможности проверки состояния и количества заложенного имущества

· Если залогодатель распорядился предметом залога без согласия залогодержателя.

Залоговое правоотношение прекращается в следующих случаях:

· Если прекращается обеспечиваемое залогом обязательство;

· При новации основного обязательства залог сохраняет свое действие только в том случае, если это прямо предусмотрено соглашением сторон;

· В случае гибели предмета залога;

· Истечение срока действия права, составляющего предмет залога;

· Если предмет залога реализован в целях удовлетворения требований залогодержателя, а также в тех случаях, когда его реализация оказалась невозможной;

· Конфискация или виндикация предмета залога.

Удержание

Институт удержания был известен еще римскому праву. Относится к вещным способам обеспечения обязательств. Право удержания является мерой воздействия на нарушителя. Сущность удержания определена п.1 ст. 359 ГК: кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Удержанием вещи могут также обеспечиваться обязательства, не связанные с уплатой вещи, а возникшее из предпринимательской деятельности. Поэтому удержание делится на общее (общегражданское) – между любыми субъектами ГП и только в случае невыполнения должником обязательства, связанные с оплатой вещи или возмещением издержек по поводу этой вещи, коммерческое (предпринимательское) – только между предпринимателями и в связи с предпринимательской деятельностью – возможно для обеспечения не только обязательств, тесно связанных с вещью.

Удержание по своей правовой природе представляет одностороннюю сделку. Соответственно лицо, которое удерживает вещь, самостоятельно решает использовать ли свое право. Лицо, которое осуществляет право удержания называется ретентор. Удержание, во-первых, стимулирует должника к выполнению основного обязательства, и во-вторых, компенсирует требования кредитора из стоимости удерживаемой вещи. По своему функциональному назначению удержание близко к залогу. Этим обусловлено то, что при реализации удерживаемой вещи применяется те же правила, что и при залоге. Для возникновения права удержания необходимо наличие нескольких условий:

· Во владении кредитора должна находится движимая или недвижимая вещь, принадлежащая или подлежащая передаче должнику;

· У кредитора должно быть требование к должнику об оплате этой вещи или возмещении связанных с ней убытков – но это условие не требуется в тех случаях, когда обе стороны действуют как предприниматели.

· По основному обязательству должен наступить срок исполнения

· Стороны не должны исключить возможность удержания своим соглашением.

Пример: женщина сдала шубу на починку, но не оплатила услуги. Мастерская имеет право удерживать вещь до момента оплаты.

Вопрос о природе удержания – дискуссионный. Спорный также вопрос и о предмете удержания. В судебной практике распространена позиция, согласно которой предметом удержания может быть лишь вещи принадлежащая должнику на праве собственности или ином вещном праве. Поэтому требования кредитора должны удовлетворяться не за счет обязательственного права. Арендованное имущество или имущество, находящееся у должника на ином обязательственном праве, не может быть предметом удержания – мнение арбитражных судов (в том числе ВАС). Но есть и противоположная точка зрения, даже в судебной практике.

Кредитор вправе начать осуществление права на удержание в любое время после возникновения основания права на удержание. Предметом права удержания могут являться как индивидуально-определенные, так и родовые вещи. Пример удержания родовых вещей – овощи.

Ретентор обязан перед должником только обеспечивать сохранность удерживаемой вещи. В некоторых случаях удержание прямо предоставляется законом – например, по договору подряда (тот пример с шубой).

Гражданско-правовая ответственность

Понятие и признаки гражданско-правовой ответственности

Вопрос очень сложный. Разрабатывался с давних времен. Понятие ГПО базируется на понятии юридической ответственности. Существует 2 основных точки зрения в этом дискуссионном вопросе. Федоров считал, что ГПО – последствие имущественного характера виновно совершенного должником гражданского правонарушения, направленное на восстановление имущественных прав кредитора, которое может быть реализовано и без государственного принуждения в рамках особого охранительного правоотношения. Неточность – связь только с виновным поведение субъекта, ведь выделяют и безвиновную ответственность. Суханов считает, что ГПО – одна из форм государственного принуждения, состоящая во взыскании судом с правонарушителя в пользу потерпевшего имущественных санкций, перелагающих на правонарушителя невыгодные последствия его поведения и направленные на восстановление имущественной сферы потерпевшего. Неточность – нет связи с дополнительными лишениями, обременениями, а также только судом. Красавчиков считал, что ГПО – основанное за законе гражданско-правовое воздействие на правонарушителя, как правило имеющее имущественный характер, выражающееся в лишении его определенных прав или возложении на него дополнительных обязанностей. В настоящее время любая ГПО имеет имущественный характер. Примерно такое же определение давал Иоффе.

Основные признаки ГПО:

· ГПО обеспечена государственным принуждением;

· ГПО может быть реализована и добровольно, без государственного принуждения. В этом ее отличие от публично-правовых видов ответственности.

· ГПО имеет имущественный характер, поскольку основная масса регулируемых гражданским правом отношений носит имущественный характер.

· ГПО направлена на эквивалентное возмещение потерпевшему причиненного вреда или убытков и ее целью является восстановление имущественной сферы потерпевшего. Из этого правила есть исключения, когда возмещение имеет явно неэквивалентный характер. Такие случае обусловлены стимулирующей направленностью ГПО, например, для защиты слабой стороны – гражданина-потребителя.

· Направленность мер ГПО – в пользу потерпевшего. В отличие от этого, в публично-правовых формах ответственности, взыскание идет в пользу государства. Есть определенные исключения из этого правила, которые лишь подтверждают общее правило

· ГПО носит характер дополнительного обременения. Нельзя считать ответственностью, например, принудительное изъятие вещи из чужого незаконного владения. Но дополнительные обременения – это уже формы ГПО, например, возмещение убытков.

· Меры ГПО могут быть предусмотрены как законодательно, так и по соглашению сторон.

· Основанием ГПО является совершение гражданского правонарушения, а именно – нарушения субъективного гражданского права.

· ГПО может нести не только правонарушитель, но и третье лицо, на которого такая обязанность возложена законом или договором. Например, субсидиарная ответственность родителей или поручительство.

ГПО выполняет ряд функций, к числу которых традиционно относят 3 функции:

· Восстановительная (компенсационная) – ГПО, прежде всего, своей целью имеет восстановление имущественного положения лица.

· Стимулирующая (организационная) – наложение ГПО на правонарушителя стимулирует его в дальнейшем на правомерное поведение

· Карательная – не имеется непосредственно карательного воздействия на личность, но эта функция усматривается, например, при установлении штрафной неустойки или обращении взыскания в доход государства.

Виды гражданско-правовой ответственности

Классификация происходит по различным основаниям. Например, по основаниям возникновения выделяют:

· ГПО за причинение имущественного вреда – устанавливается как законом, так и соглашением сторон

· ГПО за причинение неимущественного вреда (прежде всего морального) – основания возникновения прямо предусмотрены законом

В зависимости от типа правоотношения (в зависимости от оснований возникновения):

· Договорная – если нарушаются права, возникшие из договора;

· Внедоговорная – причиненный потерпевшему вред не связан с нарушением договорных обязательств, хотя эти лица вполне могут состоять в договорных отношениях. Нередко внедоговорную ответственность отождествляют с ответственностью деликтной. Но это не верно, поскольку деликтная – основной вид внедоговорной, однако не исчерпывающий. Например, еще может быть ответственность за неисполнение односторонней сделки и т.д.

Договорная отличается от деликтной тем, что она наступает, в том числе, при наличии вины потерпевшего, она регулируется императивными нормами законодательства, при деликтной ответственности реализуется принцип полного возмещения причиненного вреда. В случаях договорной ответственности возмещение может иметь и ограниченный характер. В ряде случаев законодательстве допускает конкуренцию требований, вытекающих из договорных и внедоговорных отношений. Например, потребитель имеет право обратиться с требованием к продавцу (договорные отношения) и к производителю (внедоговорные).

В зависимости от лиц:

· Долевая – ответственность в пределах доли.

· Солидарная – только тогда, когда это прямо предусмотрено законом или соглашением сторон.

· Субсидиарная – возникает в тех случаях, когда есть основной должник и дополнительный должник. Субсидиарный должник отвечает только тогда, когда кредитор сначала предъявил требования основному.

· Регрессная – возникает в тех случаях, когда ответственность одного лица наступает за действия другого.

Основания и условия гражданско-правовой ответственности

Вопрос более доктринальный, дискуссионный. В большинстве работ основания и условия выступают синонимами, что неправильно. Основанием ГПО обычно является гражданское правонарушение. Но не только. Основанием могут быть и иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором. Условия ГПО – признаки, которым должно отвечать гражданское правонарушение. В качестве общих условий выделяют четыре признака:

· противоправное поведение лица, на которого возлагается ответственность;

· вина правонарушителя;

· наличие у потерпевшего убытков или иного вреда;

· причинная связь между противоправным поведением и наступившими последствиями.

Тем не менее, в гражданском праве наличие этого состава правонарушения требуется по общему правилу, из которого есть исключения. Например, безвиновная ответственность или отсутствие убытков.

28.05.12

Или, например, когда формой ответственности выступает неустойка. Такая позиция не является единственной. Есть иные мнения о том, что является основанием гражданско-правовой ответственности. Например, С. С. Алексеев говорит о том, что сюда входят 3 элемента:

· Субъект.

· Объект.

· Объективная сторона.

Субъективная сторона не выделяется по той причине, что наличие вины далеко не во всех случаях обязательно.

Существует и иная точка зрения, которая была высказана Витрянским: основанием гражданско-правовой ответственности является нарушение субъективного гражданского права. То есть, здесь могут быть нарушены как имущественные, так и личные неимущественные права.

Элементы состава правонарушения:

1. Противоправность – по общему правилу к ответственности лицо может привлекаться только в том случае, если его действия или бездействие является противоправным. Но здесь имеются определенные исключения, например, причинение вреда в состоянии крайней необходимости – такой вред подлежит возмещению. Противоправным чаще всего называются такое поведение, которое не соответствует предписанию правовых норм. Опять же, нужно помнить о том, что гражданское право отличается диспозитивностью, которая предполагает возможность отступления от правовых норм. Таким образом, противоправное поведение может противоречить не только закону, но и условиям договора. В деликтных обязательствах противоправным называют поведение, которое нарушает субъективное гражданское право другого лица. Под противоправным поведением может пониматься также злоупотребление своим субъективным гражданским правом – когда лицо использует его во вред другим лицам. По сути, общим критерием противоправности выступает нарушение субъективных гражданских прав третьих лиц. Противоправное поведение может выражаться как в форме действия, так и в форме бездействия.

2. Вред – наиболее общая категория по отношению к таким категориям как ущерб (причиненные потери) или убытки (денежная форма потерь). Возможны формы как имущественного, так и неимущественного вреда. Под вредом понимается умаление личного или имущественного блага. Соответственно имущественный вред представляет собой имущественные потери, которые происходят в имущественной сфере лица. Категория убытков необходима нам для определения размера денежного возмещения вреда. Когда речь идет о причинении личного вреда, то моральный вред компенсируется.

3. Причинно-следственная связь между противоправным поведением и наступившим вредом. По сути установление причинной связи имеет достаточно важное правовое значение. Если есть какой-то вред – то он возник в связи с поведением лица. Разумеется, что если наличие вреда в составе правонарушения не обязательно, то нет необходимости и в причинно-следственной связи. Но что в делать в том случае, если есть несколько условий и не ясно, какое из них явилось причиной последствий:

· Теория равноценных условий. Гласит, что для юридической оценки равноценны все условия наступления конкретного последствия. В данном случае речь идет о том, что если одно из условий из данного состава убрать и последствие все равно наступит, то соответственно это условие не будет причиной последствия.

· Теория выделяемого (необходимого) условия. Это условие, которое отрицает равноценных все предшествующих последствиям условий и предлагает выделять из них лишь одно, которое будет являться причиной в узком смысле слова. Некоторые авторы говорят, что причиной должно быть ближайшее по времени к последствиям условие. Другие говорят, что причиной будет являться то условие, которое более способствовало наступлению данного последствия.

· Теория адекватного причинения. Ставится вопрос о том, способно ли вообще событие приводить к последствиям такого рода.

· Теория необходимой причинной связи. Согласно этой теории только необходимая причинная связь между неправомерным поведением и наступившими последствиями может служить основанием ответственности. Если же имеет место случайная причинность – то лицо не может быть привлечено к ответственности.

· Теория необходимой причинности. Сторонники этой теории полагали, что случайных причинных связей не существует. Если условие послужило причиной последствия, то между ними есть только необходимая причинная связь. Они говорили о том, что нельзя считать причиной то обстоятельство, без которого результат мог наступить. Косвенная же связь может учитываться только тогда, когда ей обусловлено отклонение от нормальных условий.

· Теория возможности и действительности. Автор – Иоффе. Он говорит о том, что одни из обстоятельств создают абстрактную возможность наступления результата, другие – конкретную возможность, третьи – действительность результата.

· Теория предвиденности убытков. Несмотря на то, что, по сути, эта теория больше относится к возможности привлечения к гражданско-правовой ответственности, некоторые ученые относят ее в качестве теории причинной связи. Суть теории в том, что предвиденность определенных типов и видов убытков на момент заключения договора может рассматриваться судебной практикой как один из признаков причинной связи между допущенным нарушением договорного обязательства и наступившими последствиями. Таким образом, ограничивает круг последствий, за которые отвечает сторона, нарушившая обязательства. Теория действует только в теории договорных обязательств. Такая теория используется в Международном арбитражном суде.

4. Вина – традиционно понимается как субъективное отношение лица к собственному неправомерному поведению лица. Но есть дискуссия в отношении публично-территориальных образований или юридических лиц. В настоящее время существуют различные концепции вины:

· Психологическая или субъективистская концепция вины – в гражданском праве необходимо использовать традиционное понятие вины. С этих позиций понятие вины применимо лишь к физическим лицам, поэтому вина юридического лица будет выражаться в виновных действиях его участников, членов и т. д.

· Поведенческая или объективистская концепция – круг представителей этой концепции достаточно широк. Ее сторонники считают, что вина в гражданском праве имеет определенную специфику, которая вызвана имущественным оборотом и компенсаторной функцией гражданско-правовой ответственности, а также участием в гражданских правоотношениях юридических лиц или публичных образований. Специфика выражается в том, что лицо должно нести ответственность независимо от наличия вины. Поэтому виной в гражданском праве следует признать непринятие правонарушителем всех возможных мер по предотвращению неблагоприятных последствий своего поведения необходимых при той степени заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру лежащих на нем обязанностей и конкретным условиям оборота.

Формы вины: умысел и неосторожность. Формы вины имеют значение только в случаях, прямо указанных в законе или договоре. Допустим, владелец источника повышенной опасности освобождается от ответственности, если потерпевший действовал умышленно. Если имело место неосторожность, то размер ответственности владельца источника повышенной опасности будет уменьшен. Под умыслом понимается такое поведение виновного, когда он действует намеренно, понимает противоправность своего поведения и либо желает наступления неблагоприятного результата, либо относится к его наступлению безразлично. Неосторожность в свою очередь делится на простую и грубую неосторожность. Что касается простой неосторожности, то под ней понимается такое поведение, когда лицо не предвидит негативных последствий своих действий, хотя могло и должно было их предвидеть. В гражданском праве действует презумпция вины правонарушителя. Отсутствие вины правонарушителя по общему правилу освобождает его от гражданско-правовой ответственности, но в законодательстве установлен ряд исключений:

· Лицо не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязательства при осуществлении предпринимательской деятельности. Такое лицо будет нести ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение не могло быть произведено вследствие действия непреодолимой силы (природные явления и др.).

· Причинение вреда источником повышенной опасности.

Формы гражданско-правовой ответственности

Гражданско-правовая ответственность выражает свою сущность с помощью гражданско-правовых санкций. Традиционно к таковым относят возмещение убытков и взыскание неустойки. Также в настоящее время сюда относят компенсацию морального вреда. Ряд ученых в качестве самостоятельной формы выделяют проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами. Также это потеря задатка, возмещение убытков в натуре.

Основной формой является возмещение убытков, которое характеризуется универсальностью применения. Оно может применяться во всех случаях, если иное не предусмотрено договором. Убытки представляют собой отрицательные имущественные последствия, возникающие в результате нарушения субъективных гражданских прав. Ст. 15 ГК РФ различает два вида убытков: реальный ущерб и упущенная выгода. Реальный ущерб – расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно произвести для восстановления своего права либо утраты или повреждения его имущества. Для того, чтобы доказать сумму причиненных убытков, необходимо предоставить в суд документы, подтверждающие данный факт. Упущенная выгода – неполученные доходы, которые лицо должно было получить при обычных условиях оборота, если бы его право не было нарушено.

Возмещение убытков строится на принципе полного возмещения, если иное не предусмотрено законом или договором. Все имущественные потери должны быть возмещены (и реальный ущерб, и упущенная выгода). Бремя доказывания убытков возлагается на потерпевшего. Потерпевший должен представить определенный расчет, который подтверждает, что он понес убытки в виде реального ущерба. Из общего правила есть исключения, которые связаны с ограничением ответственности (когда это предусмотрено законом или договором). Ограниченной, например, является деятельность транспортных организаций – они не несут ответственность за упущенную выгоду. Убытки по общему правилу возмещаются в денежной форме.

Существуют понятия конкретных и абстрактных убытков. Конкретные убытки - фактически-понесенные кредитором расходы в связи с неисполнением должником обязательства. Например, покупатель по договору поставки предполагал приобрести товар по одной цене, однако поставщик не исполнил обязательство, и покупателю пришлось приобретать товары в другом месте по другой цене. Разница в цене и есть конкретный убыток. Абстрактные убытки – способ исчисления убытков в тех случаях, когда товар имеет биржевую либо рыночную цену. В данном случае речь идет о возмещении убытков в размере, который обычно взимается за данный вид товара.

Другая форма – взыскание неустойки.

Еще одна форма – плата за пользование чужими денежными средствами. Она взимается вследствие их неправомерного удержания, просрочки и т. д. либо неосновательного получения или сбережения другого лица. Плата начисляется в процентах на сумму средств. Существует дискуссия по поводу правовой природы такой формы ответственности. Одни авторы говорят, что это самостоятельная форма, другие – что это разновидность возмещения убытков. Третьи говорят, что такие проценты представляют собой законную неустойку (позиция ЮИ ТГУ).