Ивановская область, г. Юрьевец, ул. Ленина, д. 75, пом. 3

Договор

купли-продажи нежилого помещения расположенного по адресу:

г. Юрьевец «____» ____________ 20___ г.

Администрация Юрьевецкого муниципального района в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям и сельского хозяйства Пахотиной Марины Борисовны, действующего на основании Положения о Комитете, именуемый в дальнейшем “Продавец”,с одной стороны, и ____________, именуемый в дальнейшем “Покупатель”, в лице ___________, действующего на основании ___________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584, на основании Протокола от «___» _____ 20___ г. № ___ об итогах конкурса, заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем.

Статья 1. Предмет Договора

1.1. Предметом купли-продажи по настоящему договору является:

- нежилое помещение, общей площадью 421,8 кв.м., расположенное на втором этаже 2-х этажного здания, адрес объекта: Ивановская область, г. Юрьевец, ул. Ленина, д. 75, пом. 3 (далее – Имущество).

1.2. Продавец гарантирует, что обладает правом собственности на указанное Имущество, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 17.08.2010 г. серия 37-АА № 022628, его право распоряжаться им ничем не ограничено. Имущество не находится под арестом, не обременено залогом и иными обязательствами перед третьими лицами и правами третьих лиц.

1.3. Стороны по настоящему Договору обязуются:

Покупатель обязуется:

* произвести оплату Имущества в сумме и на условиях, установленных в статье 2 настоящего Договора;

* принять Имущество в собственность.

Продавец обязуется:

* осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателя в порядке, установленном статьей 3 настоящего Договора.

Статья 2. Порядок оплаты Имущества

2.1. Установленная по итогам конкурса цена продажи Имущества составляет ____(____________) рублей.

2.2. Задаток в сумме _____ (_____) рублей, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3. С учетом п. 2.2 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить за Имущество денежные средства в размере ____ (_____________) рублей,которые должны быть внесены единовременным платежом в безналичном порядке на счет Продавца:

Получатель: УФК по Ивановской области (Юрьевецкий КУМИЗО л/с 04333016250), р/с№ 40101810700000010001. Банк: Отделение г. Иваново, ИНН 3727002856, КПП 372701001, БИК 042406001, КБК 16611402053050000410, ОКТМО 24637000 в течение 10 (десяти) дней с момента подписания настоящего Договора.

Исчисление и оплата НДС по договору возлагается на Покупателя.

В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, наименовании Имущества, дате проведения конкурса, дате заключения настоящего Договора.

Моментом исполнения обязательства Покупателя по оплате Имущества считается день зачисления на вышеуказанный счет денежных средств, указанных в настоящей статье.

Статья 3. Условия конкурса и контроль за их выполнением

3.1. Покупатель обязуется выполнить следующие условия конкурса:

- ограничение использования объекта: использование нежилого помещения для ведения образовательной деятельности;

- наличие лицензии на осуществление образовательной деятельности.

3.2. Срок выполнения Покупателем условий конкурса – в течение 1 (одного) года с момента заключения настоящего договора.

3.3. В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса Покупатель направляет Продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

3.4. В течение 2 месяцев после получения представленного Покупателем сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Продавец обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса, результаты которой оформляются актом о выполнении условий конкурса.

3.5. Обязательства Покупателя по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения Продавцом акта о выполнении условий конкурса.

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

К договору купли-продажи

Нежилого помещения

от «___» _________ 20____ г.

1. ПРОДАВЕЦ передает по передаточному акту согласно договору

купли-продажи от _____ 20___ г., а ПОКУПАТЕЛЬ принимает следующее имущество:

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемой недвижимости не имеется.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договору.

4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находится у ПРОДАВЦА, второй у ПОКУПАТЕЛЯ, третий в Юрьевецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области.

Подписи Сторон

ПРОДАВЕЦ ПЕРЕДАЛ:

Председатель Комитета по

управлению муниципальным

имуществом, земельным отношениям

и сельскому хозяйству __________________ /М.Б. Пахотина/

м.п. (подпись)

ПОКУПАТЕЛЬ ПРИНЯЛ:

_________________ /_________________/

(подпись)

Договор

купли-продажи нежилого помещения расположенного по адресу: