Общим собранием собственников
УТВЕРЖДЕН
Общим собранием собственников
помещения в многоквартирном доме по адресу:
Органы управления и контроля Товарищества
9.1. Органами управления Товарищества являются:
¾ Общее собрание членов Товарищества;
¾ Правление Товарищества.
9.2. Высшим органом управления Товарищества является Общее собрание его членов. Руководство текущей деятельностью Товарищества осуществляется Правлением Товарищества.
9.3. Органом контроля Товарищества является Ревизионная комиссия.
Правление Товарищества
11.1. Руководство текущей деятельностью Товарищества осуществляется Правлением Товарищества (далее - Правление). Правление вправе принимать решения по всем вопросам деятельности Товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов Товарищества.
Правление является исполнительным органом Товарищества, подотчетным общему собранию членов Товарищества.
11.2. Правление избирается из числа членов Товарищества на срок 2 (два) календарных года и состоит из количества от 3 (трех) до 9 (девяти) членов Товарищества, имеющих высшее или среднее специальное образование. Если собственником помещения является юридическое лицо, то его уполномоченный представитель имеет право быть членом правления Товарищества.
11.3. В обязанности правления Товарищества входит решение следующих вопросов:
1) соблюдение Товариществом действующего законодательства и требований Устава;
2) контроль за своевременным внесением членами Товарищества установленных обязательных платежей и взносов;
3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год Товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов Товарищества для утверждения;
4) управление Домом или заключение договоров на управление им;
5) заключение договоров от имени Товарищества, в том числе на обслуживание, эксплуатацию, ремонт, техническое перевооружение и модернизацию общего имущества в Доме и утверждение формы указанных договоров;
6) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;
7) организация ведения списка членов Товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;
8) созыв и проведение общего собрания членов Товарищества;
9) принятие регламента работы Правления;
10) распоряжение денежными средствами Товарищества, находящимися на счете в банке;
11) выполнение иных, вытекающих из Устава, обязанностей.
11.5. Заседание правления Товарищества созываются Председателем Правления не реже, чем раз в месяц.
11.6. Заседания Правления могут созываться по инициативе любого члена Правления или по решению Ревизионной комиссии. В этом случае созыв членов правления на заседание производится инициатором созыва.
11.7. Заседание Правления признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов Правления.
11.8. Решения Правления на заседаниях Правления принимаются простым большинством голосов. В случае равного разделения голосов за и против принятия решения, голос Председателя Правления является решающим, если Председатель Правления при этом воздерживается, то решение считается не принятым.
11.9. На заседании Правления вправе присутствовать любой член Ревизионной комиссии Товарищества с правом совещательного голоса.
11.10. Повестка дня заседания Правления составляется инициатором созыва заседания. В нее должны быть включены вопросы, поступившие от членов Правления и членов Ревизионной комиссии до дня проведения заседания. Вопрос может быть включен в повестку дня заседания повторно не ранее, чем через месяц.
11.11. Решения правления Товарищества оформляются протоколом и подписываются всеми членами Правления, принявшими участие в заседании. Ответственным за ведение и хранение протоколов является председатель Правления. Протокол должен быть оформлен в течение пяти рабочих дней после соответствующего заседания. В противном случае решения Правления считаются не принятыми.
11.12. Член правления Товарищества не может совмещать свою деятельность в правлении Товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления Товарищества.
11.13. Членом правления Товарищества не может являться лицо, с которым Товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой Товарищество заключило указанный договор, а также член Ревизионной комиссии Товарищества.
УТВЕРЖДЕН
Общим собранием собственников
помещения в многоквартирном доме по адресу: