Основания возникн-я залог. по

1. На основании закона при наступлении указ-х в нем обст-ств, если в законе предусм-но, какое имущ-во и для обеспечения исполнения какого обяз-ва призн-ся находящимся в залоге (п.3 ст. 334 ГК), т.е.:

- д. быть указано, какое имущ-во счит-ся находящимся в залоге;

- д. быть определено, для обеспечения исполнения какого обяз-ва имущ-во призн-ся находящимся в залоге;

- должны быть описаны обст-ва (юр. факты), наступление которых необх-мо для возникн-я залога.

Например:

- если иное не предусм-но дог-ром КП, товар, проданный в кредит, с момента его передачи покуп-лю и до его оплаты призн-ся находящимся в залоге у продавца для обеспеч-я исполнения покуп-лем его обяз-ти по оплате товара (п.5 ст. 488 ГК);

- при передаче под выплату ренты ЗУ или др. недвиж-го имущ-ва получатель ренты в обеспечение обяз-ва плательщика ренты приобр-ет право залога на это имущ-во (п.1 ст. 587 ГК);

- находящимися в залоге у банка с момента ГР соответств-го дог-ра КП счит-ся ЖП, приобрет-е в собств-ть за счет кредита этого банка для обеспеч-я исполн-я обяз-ва покуп-лем по оплате приобр. жилья (п.1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке»)

2. На основании дог-ра (п.1 ст. 399 ГК):

Существенные условия:

- предмет договора;

- оценка предмета залога;

- существо обеспеченного обяз-ва;

- размер осн-го обяз-ва;

- срок исполнения осн-го обяз-ва;

- указание на то, у какой из сторон нах-ся залож-е имущ-во.

Требования к форме договора о залоге:

- обязательная письм. форма (п.2 ст. 339 ГК), в т.ч. залоговый билет (ломбард), залоговое свид-во - варрант (хранение на тов. складе), закладная (ипотека) при соблюдении ее обязат. реквизитов согласно ст. 14 ФЗ «Об ипотеке»;

- нотар. удостов-е при обеспечении исполнения нотариально удостоверенного договора (договор ренты, брачный договор))

- ГР для дог-ра о залоге недвиж-го имущества (ФЗ «Об ипотеке»).

Обращение взыскания на заложенное имущество:

Реализация заложенного имущества:

Особенности отдельных видов залога:

1. Залог товаров в обороте

2. Залог вещей в ломбарде

59. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств

Обязательство - это ГПО, при котором одно лицо (должник) обязано совершить в пользу др. лица (кредитора) определ-е действие имущ-го хар-ра, либо воздерж-ся от него, а кредитор имеет право требовать от должника исполн-я его обяз-ти (п.1 ст. 307 ГК)

Удержание - право кредитора не возвращать принадлежащую должнику вещь до исполн-я последним обяз-ва (п.1 ст. 359 ГК).

Это правоохр. мера обеспечит-го хар-ра, предусм-ная законом, относится к МОВ.

Односторонняя сделка.

Требования, которые м. обесп-ся правом удержания, всегда носят ден. характер.

Функции права удержания:

- обеспечение надлежащего исполнения обяз-ва;

- компенсация ден. требований ретентора из стоимости удерживаемой вещи по правилам, уст. для удовлетворения требований залогодержателя при залоге (ст. 360 ГК).

Субъекты:

- ретентор - лицо, удерживающее вещь;

- должник - лицо, чья вещь удерж-ся.

Предмет права удержания - вещь:

- которой ретентор владеет на законном основании (напр., такой не м. быть похищенная вещь);

- подлежащая передаче должнику (п.1 ст. 359 ГК)

Не могут быть объектом удержания:

- Деньги и ц/бумаги;

- Имущественные права;

- Информация и результаты интеллект. деят-ти;

- Нематериальные блага.

Виды удержания

1. Общегражданское (непредпринимат-е):

- Примен-ся при неисполнении обяз-в, связ-х с оплатой удерживаемой вещи;

- Основание - денежное обяз-во.

2. Предпринимательское (торговое):

- Примен-ся при неисполнении любого обяз-ва, стороны которого - предприниматели;

- Основание - как денежное, так и не являющееся таковым обяз-во (возмещ-е издержек и др. убытков) - п.1 ст. 359 ГК.

Особые случаи применения права удержания:

- Договор подряда (ст. 712 ГК);

- Договор коммерч-го предст-ва (п.3 ст. 972 ГК);

- Договор перевозки (п.4 ст. 790 ГК);

- Договор комиссии (п.2 ст. 996 ГК);

- Требования, связ-е с постр-кой и ремонтом судна (п. 1 ст. 373 КТМ);

- Перевозка грузов (п. 4 ст. 790 ГК)

Отличия удержания от залога:

- залогом обесп-ся требования кредитора, строго определенные в договоре о залоге или указанные в законе, требование, обеспечиваемое правом удержания, становится очевидным только после нарушения, допускаемого должником;

- залог обеспечивает требования кредитора до наступления основания для обращения взыскания на заложенное имущество, т.е. до момента нарушения должником обеспеченного залогом обяз-ва, право удержания обепечивает требования кредитора уже после нарушения должником обеспечиваемого обяз-ва, т.е. после возникновения для обращения взыскания на удерживаемую вещь.

60. Понятие, виды и содержание гражданско-правового договора

Дог-ром призн-ся согл-е двух или нескольких лиц об установл-ии, изм-ии или прекр-ии гражд. прав и обяз-тей (ст. 420 ГК).

Договор - это:

- Юридический факт (примен-ся нормы о сделках);

- Правоотношение - договорное обяз-во (примен-ся нормы об обяз-вах);

- Документ - форма соглашения (сделки), если соглашение оформлено единым документом в письм. форме.

Свобода договора

Договорные отношения субъектов ГПО основаны на их взаимном юрид. равенстве, исключающем властное подч-е одной стороны другой, это означает осущ-ние принципа свободы договора:

- Свобода в заключении дог-ра и отсутствие понуждения к вступлению в договорн. отн-я (п.1 ст. 421 ГК);

Принудит. закл-е дог-ра допуск-ся лишь как искл-е:

а) прямо предусм-е законом (напр., для публ. дог-ров в соотв-ии с п.3 ст. 426 ГК);

б) в случае добровольно принятым на себя обяз-вом (напр., по предв. дог-ру - ст. 429 ГК).

- Свобода определ-я хар-ра (вида) заключ-го дог-ра (стороны вправе заключить договор как предусм-ный, так и не предусм-ный законом или иными пр. актами, если только такой договор не противоречит прямым законод-м запретам и соотв-ет общим началам и смыслу гражд. зак-ва) (п.1 ст. 8, п.2 ст. 421 ГК);

- Свобода определ-я условий дог-ра (п.2 ст. 1, п.4 ст. 421 ГК), если только содерж-е какого-либо условия импер-но не определено законом или иными НПА.

НО, одновр-но с принципом свободы дог-ра в гражд. обороте действует и принцип запрета злоупотр-я правом (п.1 ст. 10 ГК), в т.ч. свободой договоров:

- В договорах, где кредитором явл-ся гражданин как потр-ль товаров, работ или услуг, стороны лишены права своим согл-ем огранич-ть уст. законом размер отв-ти должника-услугодателя (п.2 ст.400 ГК);

- Навяз-е своему клиенту несоразмерно большой неустойки за просрочку исполн-я обяз-ва (для банков - 5% от суммы кредита за каждый день просрочки = 1825% годовых!)

Классификация договоров

1. Исходя из понимания дог-ра как соглаш-я (сделки):

а) реальные

б) консенсуальные

в) возмездные:

- меновые;

- рисковые (алеаторные);

г) безвозмездные

д) каузальные

е) абстрактные

ж) фидуциарные

2. По критерию направл-ти дог-ра на определ. результат:

а) обяз-ва по передаче имущ-ва в собств-ть (гл.30-33 ГК);

б) обяз-ва по передаче имущ-ва в польз-е (гл. 34-36 ГК);

в) обяз-ва по произв-ву работ (гл.37-38 ГК);

г) обяз-ва по оказанию услуг (гл.39-53 ГК).

3. Исходя из наличия у сторон прав и обяз-тей:

а) односторонние (у одной стороны только права, у другой - только обязанности - напр., договор займа - п.1 ст. 807 ГК);

б) двусторонние (у каждой из сторон права и обяз-ти - напр., в дог-ре КП у продавца и покупателя - ст. 454 ГК).

4. Из принципа свободы договора вытекает возм-ть заключения договоров как предусм-х, так и не предусм-х законод-вом:

а) поименованные - названные в законе (ГК или ином законе);

б) непоименованные (нетипичные) - не известные закону, но не противоречащие общим началам и смыслу гражд. законод-ва - по аналогии закона или по аналогии права.

5. В зависимости от цели и результата:

Организационные и имущественные договоры:

а) имущественные - непосредственно направлены на получение имущественных благ;

б) организационные - направлены не на товарообмен, а на его организацию, т.е. на установление взаимосвязей будущего товарообмена:

Предварительный договор - в силу которого его стороны обяз-ся заключить в будущем основной (имуществ.) договор на условиях, установл-х предв. дог-ром (п.1 ст. 429 ГК):

Срок, в течение которого стороны обяз-ся заключить осн. договор (при его отсутствии в соотв. с правилом абз.2 п.4 ст. 429 ГК примен-ся годичный срок);

Условия о предмете и др. существ. условия осн-го дог-ра, отсутствие которых превращает предв. договор в юридически необязательное соглашение о намерениях;

Обязательность должным образом оформить (как правило, письменно) предв. договор под страхом его ничтожности;

Порождает безусловную обяз-ть в уст. срок заключить предусм-ный им осн. договор под угрозой судебного принуждения к его заключению.

Генеральный договор - на основании и во исполнение которого стороны затем заключают целый ряд конкретных однотипных (локальных) договоров:

Напр.: годовые договоры перевозчиков с грузоотправителями, направленные на организацию перевозок грузов, служащие основанием для последующего закл-ния дог-ров перевозки конкретных грузов.

Отличия от предварительных договоров:

- особый субъектный состав;

- множественность заключаемых на их основе локальных договоров;

- отсутствие принудительно осуществляемой обяз-ти заключения осн. дог-ров.

Многосторонний договор - определяет организацию взаимоотношений сторон в связи с их предстоящим участием в гражд. обороте:

- УД о создании ЮЛ;

- договор ПТ (о совм. деят-ти) - гл. 55 ГК.

Публ. договор и договор присоединения

Правила об этих договорах представляют собой ограничения принципа договорной свободы и даже известные отступления от начал юридического равенства субъектов ч/права, установленные с целью защиты интересов более слабой стороны.

Публичный договор

Это договор, подлежащий закл-ю коммерч. ЮЛ или ИП в силу хар-ра их деят-ти с каждым, кто обратится за получением отчуждаемых ими товаров, производимых работ или оказываемых услуг (п.1 ст. 426 ГК):

- Договор розничной КП;

- Договор энергоснабжения;

- Договор проката;

- Договор бытового подряда;

- Договор б/вклада граждан и др.

Особенности публичного договора:

Предприниматель (услугодатель) как сторона такого дог-ра обязан заключить его с любым обратившимся к нему для этого лицом и не вправе оказывать кому-либо предпочтение (если только иное не предусм-но законом или иными пр. актами, напр., для ветеранов войны, инвалидов или др. категорий граждан).

Цена и иные условия таких договоров тоже должны быть одинаковыми для всех потр-лей (за аналог. Искл-ми).

С целью соблюдения таких предписаний ПРФ предост-но право издавать обяз. для сторон правила закл-я и исполнения публ. договоров (тип. договоры, положения и т.д.), т.е. определять их содержание независимо от воли сторон.

Потребитель может через суд понудить предпр-ля к закл-ю такого договора или передать на рассм-е суда разногл-я по его отдельным условиям (п.3 ст. 426 ГК).

Договор присоединения

Это договор, условия кот-го определены лишь одной из сторон, причем т.о. (в формуляре, тип. бланке или иной станд. форме), что др. сторона лишена возм-сти участвовать в их формировании и может их принять лишь путем присоединения к дог-ру в целом (п.1 ст. 428 ГК).

Примеры:

- Заявление об открытии б/счета;

- Страховой полис;

- Товарно-трансп. накладные.

Присоединившаяся сторона получает право требовать изм-я или расторж-я такого дог-ра в сл. случаях:

Если она при этом лишается прав, обычно предост-х по аналогичным дог-рам;

Если др. сторона искл-ет или огранич-ет свою ответств-ть по дог-ру;

Если в дог-ре содерж-ся иные, явно обременит-е для присоед-ся стороны усл-я (п.2 ст. 428 ГК).

Содержание договора

1. Существенные условия договора

Существенными призн-ся все условия дог-ра, которые требуют соглас-ния, ибо при отсутствии соглашения сторон хотя бы по одному из них договор призн-ся незаключенным (п.1 ст. 432 ГК), т.е. несуществующим:

- Условия о предмете договора;

- Условия, прямо названные в законе или иных правовых актах как существенные;

- Условия, необход-е для дог-ров данного вида;

- Условия, относ-но которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Примеры:

Существ. усл-я дог-ра страх-ния (ст. 942 ГК);

Существ. усл-я дог-ра довер-го упр-ния имущ-вом (ст. 1016 ГК).

Виды существенных условий:

а) предписываемые законом (условия, необх-мые для закл-ния дог-ров данного вида), напр., для купли-продажи - о предмете дог-ра и кол-ве товара;

б) инициативные (условия, в отношении которых соглаш-е должно быть достигнуто по заявл-ю одной из сторон), напр., условия, конкретизирующие срок исполнения дог-ра; условия, направленные на дополнит-е улучшение кач-ва предмета (тара или упаковка).

2. Иные условия договора

а) обычные - условия, которые не согласуются сторонами дог-ра, но входят в его содержание (срок и место исполнения, цена и т.п.):

Условия о сроке исполнения - обяз-во, не предусматривающее срока исполнения, при невозможности его точного определения должно исполняться в разумный срок (п.2 ст. 314 ГК)

Цена договора - при отсутствии в возмездном дог-ре цены и невозможности ее определения исполнение должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обст-вах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п.3 ст. 424 ГК)

б) случайные - условия, включенные в договор по желанию обеих сторон, если на таком условии настаивает только одна сторона, то оно будет являться существенным для данного дог-ра (абз.2 п.1 ст. 432 ГК)

61. Заключение гражданско-правового договора

Заключение договора - это достижение сторонами в надлеж. форме соглаш-я по всем существ-м условиям дог-ра в порядке, предусм-ном законод-вом.

Договор счит-ся заключ-ным при соблюд-ии двух необходимых условий:

- Сторонами должно быть достигнуто согл-е по всем сущ-м усл-ям дог-ра;

- Согл-е по своей форме должно соотв-ть треб-ям, предъявляемым к такого рода дог-рам (ст. 432 ГК)