Используемые в конкурсной документации

КОНКУРСНАЯ документация

для проведения открытого конкурса
ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРа УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Санкт-Петербург

ТОМ 1

КОНКУРСНОЙ документациИ

для проведения открытого конкурса
на право заключения договора УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Общие требования

ПОНЯТИЯ И СОКРАЩЕНИЯ,

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ.

СОСТАВ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.

Конкурсная документация для открытого конкурса включает в себя:

1. Том 1 конкурсной документации – общие требования (далее – том 1):

а) понятия и сокращения, используемые в конкурсной документации;

б) инструкция по подготовке и проведению конкурса.

2. Том 2 конкурсной документации – специальные требования (далее – том 2):

а) инструкция претендентам;

б) образец формы конкурсной заявки.

3. Том 3 конкурсной документации – техническое задание.

4. Том 4 конкурсной документации – проект договора управления многоквартирным домом (далее – договор управления).

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В КОНКУРСНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ.

1.2.1. Не позднее, чем за 15 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе организатор конкурса вправе внести изменения в конкурсную документацию.

Любые изменения являются неотъемлемой частью конкурсной документации и на них распространяются все указания, содержащиеся в конкурсной документации.

1.2.2. В течение 2 рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию изменения размещаются организатором конкурса на сайте и направляются заказными письмами с уведомлением всем лицам, которым была предоставлена конкурсная документация.

1.2.3. Организатор конкурса до истечения срока представления заявок устанавливает для претендентов разумный срок в целях учета в заявках соответствующих изменений и продлевает срок представления заявок. Уведомление о продлении срока представления заявок незамедлительно направляется всем претендентам, которым организатор конкурса предоставил конкурсную документацию.

1.2.4. Претенденты, получающие и использующие конкурсную документацию только с сайта, самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в извещение о проведении конкурса и в конкурсную документацию и размещенные на сайте.

1.2.5. Организатор конкурса не несет ответственности в случае, если претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение о проведении конкурса и конкурсную документацию.

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕТЕНДЕНТАМ.

Претенденты должны удовлетворять требованиям, установленным статьей 2 тома 2 конкурсной документации.

Претенденты должны включить в свои конкурсные заявки информацию и документы в соответствии с пунктом 7 тома 2 конкурсной документации.

ПОСЛЕДСТВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПРЕТЕНДЕНТОМ НЕДОСТОВЕРНОЙ ИНФОРМАЦИИ.

Предоставление претендентом недостоверной информации для определения соответствия претендента требованиям конкурсной документации является причиной отклонения заявки претендента.

РАЗЪЯСНЕНИЕ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.

1.5.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение 2 рабочих дней с даты поступления запроса организатор конкурса направляет разъяснения в письменной форме, если указанный запрос поступил к организатору конкурса не позднее, чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

1.5.2. В течение 1 рабочего дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица это разъяснение размещается организатором конкурса на сайте с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

1.5.3. Днем поступления запроса считается день регистрации запроса в письменной форме организатором конкурса.

1.5.4. Течение срока на подготовку и направление разъяснений начинается в соответствии со ст. 191 Гражданского кодекса Российской Федерации на следующий рабочий день после дня поступления запроса.

ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ЗАЯВОК.

ЯЗЫК ЗАЯВКИ.

Заявка, подготовленная претендентом, вся корреспонденция и документация, связанная с этой заявкой, должны быть написаны на русском языке.

Документация может быть написана на другом языке при условии, что к ней будет прилагаться нотариально заверенный перевод соответствующих разделов на русском языке.

Документы, выданные, составленные или удостоверенные по установленной форме компетентными органами иностранных государств вне пределов Российской Федерации по нормам иностранного права в отношении российских организаций и граждан или иностранных лиц, принимаются конкурсной комиссией для рассмотрения при наличии легализации указанных документов или проставлении апостиля, если иное не установлено международным договором Российской Федерации.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАЯВКИ.

2.5.1. Претендент представляет в составе своей заявки финансовое обеспечение в размере, установленном статьей 8 тома 2 конкурсной документации.

Обеспечение предоставляется претендентом на каждый заявленный лот отдельно.

Валютой обеспечения заявки является российский рубль.

Обеспечение не возвращается организатором конкурса единственному участнику конкурса, победителю конкурса, который признан уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом в связи с не предоставлением организатору конкурса в срок, предусмотренный конкурсной документацией, подписанного проекта договора управления многоквартирным домом, а также обеспечения исполнения обязательств.

2.5.2. Обеспечение конкурсной заявки должно быть действительно в течение срока, установленного статьей 8 тома 2 конкурсной документации, начиная со дня вскрытия конвертов с заявкой, установленного томом 2 конкурсной документации как первоначальная дата вскрытия конвертов с заявками.

2.5.3. Организатор конкурса возвращает претендентам, участникам конкурса обеспечение заявки в течение 5 дней с момента наступления одного из следующих событий:

а) принятия решения об отказе от проведения конкурса в случаях, предусмотренных законом – всем претендентам, участникам конкурса, внесшим обеспечение;

б) отзыва заявки до истечения срока представления заявок – претенденту, отозвавшему заявку;

в) подписания протокола вскрытия конвертов – претенденту, подавшему заявку после начала процедуры вскрытия конвертов;

г) предоставления организатору конкурса подписанного проекта договора управления многоквартирным домом – единственному участнику конкурса, победителю конкурса, участнику, сделавшему предпоследнее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг;

д) предоставления организатору конкурса подписанного проекта договора управления многоквартирным домом;

е) утверждения протокола конкурса – участникам конкурса, которые не стали победителями, за исключением участника, сделавшего предпоследнее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг.

2.5.4. Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются победителю конкурса и участнику конкурса, который сделал предпоследнее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в течение 5 рабочих дней с даты представления организатору конкурса подписанного победителем конкурса проекта договора управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств по договору.

ОФОРМЛЕНИЕ И ПОДПИСАНИЕ ЗАЯВКИ.

ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВОК.

СРОК И МЕСТО ПОДАЧИ ЗАЯВОК.

Заявки должны быть доставлены претендентами по адресу, указанному в томе 2,
не позднее времени и даты вскрытия конвертов с такими заявками, установленных извещением о проведении конкурса.

Организатор конкурса может продлить срок подачи заявок, в случае внесения в конкурсную документацию изменений. В этом случае срок действия всех прав и обязанностей организатора конкурса и претендентов продлевается с учетом измененной окончательной даты.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА.

8.1. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.

8.2. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

8.3. Договор управления многоквартирным домом по результатам открытого конкурса заключается на следующих условиях:

8.3.1. Срок действия договора - 3 года.

8.3.2. Срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

8.3.3. Обязательства сторон по договору управления многоквартирным домом могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы управляющая организация осуществляет указанные в договоре управления многоквартирным домом работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет собственникам помещений в многоквартирном доме счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг.

8.3.4. Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств – 30 дней с даты окончания срока направления собственникам помещений в многоквартирном доме подписанных управляющей организацией и подготовленных в соответствии с положениями раздела IX Правил проектов договоров управления многоквартирным домом.

Управляющая организация вправе взимать с собственников помещений плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном условиями конкурса и договором управления многоквартирным домом, с даты начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса. Собственники помещений обязаны вносить указанную плату.

8.4. В случае если победитель конкурса в срок, установленный организатором конкурса, не представил организатору конкурса подписанный со своей стороны договор управления, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию), он признается уклонившимся от заключения договора управления.

8.5. В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. При этом заключение договора управления многоквартирным домом таким участником конкурса является обязательным.

В случае признания участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этого участника заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

В случае если единственный участник конкурса признан уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении его заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

8.6. В случае уклонения от заключения договора управления денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.

8.7. Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются победителю конкурса и участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в течение 5 рабочих дней с даты представления организатору конкурса подписанного победителем конкурса проекта договора управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ.

Взаимоотношения претендентов, конкурсной комиссии, организатора конкурса, возникшие в связи с проведением настоящего конкурса, регулируются законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

ПРАВО НА ОБЖАЛОВАНИЕ.

Участник конкурса вправе обжаловать результаты конкурса в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

ТОМ 2

КОНКУРСНой документации

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

специальные требования

ИНСТРУКЦИЯ ПРЕТЕНДЕНТАМ

Общие сведения.

Предмет конкурса.

Предметом настоящего конкурса является право заключения договора управления многоквартирными домами Калининского района, расположенными по адресу:

№ п/п	Наименование улицы, номер дома	Жилая площадь кв.м.	Общеполезная площадь кв.м.	Общая площадь дома, кв.м	Год постройки
	Кушелевская дорога, д.3, корп. 10, строение 1	5 464,1	11 127,5	11 206,9
	Кушелевская дорога, д.3, корп. 11, строение 1	5 464,0	11 113,1	11 191,9
	Кушелевская дорога, д.3, корп. 12, строение 1	5 462,8	11 147,2	11 313,6
	Кушелевская дорога, д.3, корп. 13, строение 1	5 470,0	11 154,0	11 320,7
	Кушелевская дорога, д.5, корп. 8, строение 1	12 282,0	23 332,9	23 812,4

Претендент обязан изучить конкурсную документацию, включая все инструкции, условия, требования, формы, приложения. Непредставление полной информации, требуемой в конкурсной документации, представление неверных, противоречивых сведений или подача заявки, не отвечающей формальным требованиям, содержащимся в конкурсной документации, является риском претендента, подавшего такую заявку, который может привести к отклонению его заявки.

Управление многоквартирным домом проводится в соответствии с Техническим заданием, утверждённым организатором конкурса (том 3 Конкурсной документации).

Организатор конкурса:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга»

Местонахождение: 195009, Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д. 33

Реквизиты:

ИНН 7804070681 КПП 780401001 БИК 044030001 ОКАТО 40273563000

Банк: Северо-Западное ГУ Банка России р/счет № 40603810100003000001

Контактное лицо: начальник отдела по работе с ОСЖ и УО Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» Лазинина Алена Юрьевна.

Телефон: 576-14-16, E-mail: [email protected]

Конкурс проводится по 1 (одному) лоту:

№ лота	Наименование улицы, номер дома	Общеполезная площадь кв.м.	Цена договора в год (руб.)	В том числе платежи населения в год (руб.)
	Кушелевская дорога, д.3, корп. 10, строение 1	11 127,5	3 125 380,27	3 103 237,20
Кушелевская дорога, д.3, корп. 11, строение 1	11 113,1	3 118 611,16	3 096 553,62
Кушелевская дорога, д.3, корп. 12, строение 1	11 147,2	3 153 779,14	3 048 530,87
Кушелевская дорога, д.3, корп. 13, строение 1	11 154,0	3 109 289,04	3 109 289,04
Кушелевская дорога, д.5, корп. 8, строение 1	23 332,9	6 599 477,44	6 599 477,44
	ИТОГО		19 106 537,05	18 957 088,17

Источник финансирования.

1. Платежи населения, установленные:

- распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2016 № 260-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории
Санкт-Петербурга»;

- Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 29.12.2016 № 249-р
«Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе, предоставляемые гражданам, и тарифов на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2017 год»;

- распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 № 379-р
«Об установлении тарифов на питьевую воду, техническую воду и водоотведение государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" на территории Санкт-Петербурга на 2016-2020 годы».

2. Платежи арендаторов.

№ лота	Наименование улицы, номер дома	Общеполезная площадь кв.м	Общая площадь дома, кв.м	Доходы (в месяц) руб.	Размер ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества (руб.)	Размер ежемесячной платы за коммун. услуги (тыс. руб.)	Размер обеспечения исполнения обязательств (руб.)
	Кушелевская дорога, д.3, корп. 10, строение 1	11 127,5	11 206,9	260 448,36	260 448,36	по факту потребления	130 224,18
Кушелевская дорога, д.3, корп. 11, строение 1	11 113,1	11 191,9	259 884,26	259 884,26	по факту потребления	129 942,13
Кушелевская дорога, д.3, корп. 12, строение 1	11 147,2	11 313,6	262 814,93	262 814,93	по факту потребления	131 407,47
Кушелевская дорога, д.3, корп. 13, строение 1	11 154,0	11 320,7	259 107,42	259 107,42	по факту потребления	129 553,71
Кушелевская дорога, д.5, корп. 8, строение 1	23 332,9	23 812,4	549 956,45	549 956,45	по факту потребления	274 978,23
	ИТОГО			1 592 211,42	1 592 211,42

2. Общие требования к Претендентам.

2.1. Претендент должен соответствовать требованиям, установленным федеральными законами к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом.

2.2. В отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента – юридического лица не проводится процедура ликвидации.

2.3. Деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

2.4. Отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности, в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу.

2.5. Отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

2.6. Внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств, в качестве обеспечения заявки. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации.

2.7. Наличие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности
по управлению многоквартирными домами, выданной лицензионной комиссией.

Обеспечение заявки.

8.1. Претендент представляет в составе своей заявки финансовое обеспечение в размере 5% размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирном доме:

№ лота	Наименование улицы, номер дома	Обеспечение заявки 5%, руб.
	Кушелевская дорога, д.3, корп. 10, строение 1	79 610,57
Кушелевская дорога, д.3, корп. 11, строение 1
Кушелевская дорога, д.3, корп. 12, строение 1
Кушелевская дорога, д.3, корп. 13, строение 1
Кушелевская дорога, д.5, корп. 8, строение 1

8.2. Обеспечение предоставляется претендентом на каждый заявленный Лот отдельно посредством перечисления денежных средств на расчетный счет организатора конкурса:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение

«Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга»

Местонахождение: 195009, Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д.33

Реквизиты: ИНН 7804070681 КПП 780401001 БИК 044030001 ОКТМО 40330000

Банк: Северо-Западное ГУ Банка России

Расчетный счет № 40302810540304000001, КБК 849 000 000 000 000 00510

Получатель: Комитет финансов Санкт-Петербурга (Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга», лицевой счет 0510194).

В поле «Назначение платежа» обязательно указать: Обеспечение заявки по открытому конкурсу по лоту № ____ по адресу: _______________.

8.3. Обеспечение заявки должно быть действительно в течение 60 дней, начиная со дня вскрытия конвертов с заявкой, установленной конкурсной документацией как первоначальная дата вскрытия конвертов.

Срок и место подачи заявок.

11.1. Заявки должны быть доставлены участниками по адресу: Санкт-Петербург,
ул. Комсомола, д. 33, каб. 409 до 11-00 часов «22» марта 2017 года.

Дата начала подачи заявок: «16» февраля 2017 года с 9.00 часов.

Срок проведения конкурса.

12.3.Процедура конкурса состоится по адресу: Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д. 33,
5 этаж, Актовый залв 11-00 часов «29» марта 2017 года.

Приложение №1

к тому 2 конкурсной документации

ЗАЯВКА

ТОМ 3

Техническое задание

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

«Согласовано» Заместитель директора Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» _________________ И.Н. Приходько «___»____________2017 г.

Приложение № 1

к тому 3 конкурсной документации

АКТ

о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома – Кушелевская дорога, д.3, корп. 10, строение 1

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) -

3. Серия, тип постройки

4. Год постройки – 2016 г.

5. Степень износа по данным государственного технического учета –

6. Степень фактического износа

7. Год последнего капитального ремонта-

8. Количество этажей - 26

9. Наличие подвала - 502,3 кв.м

10. Наличие чердака - 492,8 кв.м

11. Наличие цокольного этажа

12. Наличие мансарды

13. Наличие мезонина

14. Количество квартир - 198

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

16. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

17. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания

18. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
19. Строительный объем - 52 268,0 куб.м

20. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками – 11 691,6 кв.м.

б) жилых помещений (общая площадь квартир) 11 127,5 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) - 79,4 кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) - кв. м

21. Количество лестниц - 1 шт.

22. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) – 2 369,7 кв. м

23. Уборочная площадь общих коридоров

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) - кв.м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома – кв. мпо фактическому пользованиюв т.ч по застроенной части – 796,5 кв. м, по незастроенной части – кв. м

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)

АКТ

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома – Кушелевская дорога, д.3, корп. 11, строение 1

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) -

3. Серия, тип постройки

4. Год постройки – 2016 г.

5. Степень износа по данным государственного технического учета –

6. Степень фактического износа

7. Год последнего капитального ремонта-

8. Количество этажей - 26

9. Наличие подвала - 500,9 кв.м

10. Наличие чердака -

11. Наличие цокольного этажа

12. Наличие мансарды

13. Наличие мезонина

14. Количество квартир - 198

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

16. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

20. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками – 11 679,1 кв.м.

б) жилых помещений (общая площадь квартир) 11 113,1 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) - 78,8 кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) - 166,8 кв. м

21. Количество лестниц - 1 шт.

22. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) – кв. м

23. Уборочная площадь общих коридоров

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)

АКТ

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома – Кушелевская дорога, д.3, корп. 12, строение 1

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) -

3. Серия, тип постройки

4. Год постройки – 2016 г.

5. Степень износа по данным государственного технического учета –

6. Степень фактического износа

7. Год последнего капитального ремонта-

8. Количество этажей - 26

9. Наличие подвала - 500,3 кв.м

10. Наличие чердака -

11. Наличие цокольного этажа

12. Наличие мансарды

13. Наличие мезонина

14. Количество квартир - 199

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

16. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

20. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками – 11 627,8 кв.м.

б) жилых помещений (общая площадь квартир) 11 147,2 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) - кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) - 166,4 кв. м

21. Количество лестниц - 1 шт.

22. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) –

23. Уборочная площадь общих коридоров

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома – кв. мпо фактическому пользованиюв т.ч по застроенной части – 763,6 кв. м, по незастроенной части – кв. м

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)

АКТ

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома – Кушелевская дорога, д.3, корп. 13, строение 1

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) -

3. Серия, тип постройки

4. Год постройки – 2016 г.

5. Степень износа по данным государственного технического учета –

6. Степень фактического износа

7. Год последнего капитального ремонта-

8. Количество этажей - 26

9. Наличие подвала -

10. Наличие чердака -

11. Наличие цокольного этажа

12. Наличие мансарды

13. Наличие мезонина

14. Количество квартир - 199

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

16. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

20. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками – 11 639,4 кв.м.

б) жилых помещений (общая площадь квартир) 11 154,0 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) -

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) - 166,7 кв. м

21. Количество лестниц - 1 шт.

22. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) –

23. Уборочная площадь общих коридоров

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)

АКТ

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома – Кушелевская дорога, д.5, корп. 8, строение 1

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) -

3. Серия, тип постройки

4. Год постройки – 2016 г.

5. Степень износа по данным государственного технического учета –

6. Степень фактического износа

7. Год последнего капитального ремонта-

8. Количество этажей - 20-24

9. Наличие подвала - 1 224,2 кв.м

10. Наличие чердака – 1 326,2 кв.м

11. Наличие цокольного этажа

12. Наличие мансарды

13. Наличие мезонина

14. Количество квартир - 368

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

16. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

20. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками – 24 136,3 кв.м.

б) жилых помещений (общая площадь квартир) - 23 299,9 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) - 33,0 кв. м

г) по

Наши рекомендации

IV. Критерии оценки конкурсной документации

II. Порядок формирования конкурсной документации

Получение конкурсной документации

Оценка конкурсной документации и

Запрос о разъяснении конкурсной документации

Подведение итогов Конкурса. 8.1. Победители Конкурса определяются на заседании конкурсной комиссии после рассмотрения всех представленных комплектов конкурсной документации

Изучение участниками конкурсной документации

Разъяснение конкурсной документации

Оценки конкурсной документации

← Предыдущая страница | Следующая страница →