Срок действия договоров управления многоквартирным домом составляет 1 год.

Действие указанных договоров может быть продлено на 3 месяца, если:

- большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности;

- товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом;

- другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 3 года после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению;

- другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом в соответствии с Правилами, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом.

17. Проект договора управления многоквартирным домом, составленный в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса РФ: Приложение № 5 к конкурсной документации.

Приложение 2

к Конкурсной документации

График

проведения осмотра объекта, выставляемого на открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

№18 корпус 3 по ул. Дементьева г. Чебоксары

№ п\п	Дата осмотра	Время осмотра
1.	22.07.2013	с 14.00 до 16.00
2.	26.07.2013	с 14.00 до 16.00
3.	31.07.2013	с 14.00 до 16.00
4.	05.08.2013	с 14.00 до 16.00
5.	09.08.2013	с 14.00 до 16.00
6.	14.08.2013	с 14.00 до 16.00
7.	19.08.2013	с 14.00 до 16.00
8.	22.08.2013	с 14.00 до 16.00

Время проведения осмотров объекта предварительно согласовать по телефону 23-50-97

Приложение 3

к Конкурсной документации

УТВЕРЖДАЮ

Заместитель главы администрации г. Чебоксары-

(должность, ф. и. о. руководителя органа

начальник Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,

428000, г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д.36

почтовый индекс и адрес, телефон,

(8352) 62-10-49, [email protected]

факс, адрес электронной почты)

«

»

г.

Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 18 корпус 3 по улице Дементьева

№ п/п	Наименование работ и услуг	Периодичность выполнения работ и оказания услуг	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования		453660,56	3,28
	Подметание лестничных клеток и маршей нижних трех этажей с предварительным увлажнением	(ежедневно (6 раз в неделю)	63546,02	0,46
	Подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа с предварительным их увлажнением	два раза в неделю	58501,08	0,42
	Мытье лестничных площадок и маршей 1 раз в месяц	один раз в месяц	13682,44	0,10
	Протирка пыли с клапанов светильников	два раза в год	55,05	0,0004
	Протирка пыли с подокойников	один раз в месяц	387,99	0,0028
	Мытье и протирка дверей, оконных рам, стекол в помещениях общего пользования	два раза в год	447,08	0,0032
	Подметание в летний период земельного участка 1 класса (отмостки)	три раза в неделю	1597,25	0,01
	Подметание в летний период земельного участка 2 класса (входа в подъезд)	(ежедневно (6 раз в неделю)	15048,35	0,11
	Подметание в летний период земельного участка 3 класса (тратуары, проезжая часть)	(ежедневно (6 раз в неделю)	12045,35	0,09
	Уборка мусора с газонов	три раза в неделю	114303,97	0,83
	Очистка урн от мусора	(ежедневно (6 раз в неделю)	3405,04	0,02
	Уборка мусора на контейнерных площадках	(ежедневно (6 раз в неделю)	3862,93	0,03
	Стрижка газонов	два раза в год	6725,88	0,05
	Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада 2 класса	2 раза в неделю	8877,51	0,06
	Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада 3 класса	3 раза в неделю	8159,9	0,06
	Сдвижка и подметание снега при снегопаде 2 класса	через 2 часа после начала снегопада	49553,9	0,36
	Сдвижка и подметание снега при снегопаде 3 класса	через 2 часа после начала снегопада	37734,15	0,27
	Очистка территории 2 класса от наледи	при образовании наледи	23060,41	0,17
	Очистка территории 3 класса от наледи	при образовании наледи	32666,26	0,24
	Содержание малых архитектурных форм	в течении 2-3 квартала	1711,36	0,01
	Вывоз крупногабаритного мусора	по графику	34240,8	0,25
	Подготовка МКД к сезонной эксплуатации	в течении года	2759,12	0,02
	Содержание лифтов	в течении года	126344,78	0,91
	Проверка технических осмотров и мелкий ремонт	в течении года	101140,12	0,73
	Проверка и ремонт коллективных приборов учета	в течении года	7102,89	0,05
	Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях	в течении года	1767,46	0,01
	Дератизация и дезинфекция	в течении года	3847,32	0,03
	Услуги стронний организаций по договору	в течении года	474880,95	3,43
	ФГУП "Предприятие дезинфекционного профиля госсанпиднадзора в ЧР	в течении года	10551,09	0,08
	ООО "Жилищная компания"	в течении года	76730,84	0,55
	ОАО "Специализированное автохозяйство"	в течении года	183405,43	1,33
	ОАО "Чувашсетьгаз"	в течении года	4245,06	0,03
	ОАО "Лифтсервис"( техническое обслуживание и ремонт лифтов)	в течении года	176295,36	1,27
	ООО ИКЦ "Инок (освидетельствование лифтов)	в течении года		0,16
	МУ "Управление ЖКХ и благоустройства "ЕДДС	в течении года	1853,17	0,01
	Накладные расходы (страховые взносы от размера расходов на оплату труда, управленческие расходы, сметная прибыль)		490242,44	3,54
	ИТОГО		1697697,8	12,27

Приложение 4

к Конкурсной документации

ЗАЯВКА
на участие в конкурсе по отбору управляющей организации
для управления многоквартирным домом