Статья 5: права, обязанности и ответственность членов товарищества

28. Член Товарищества имеет право:

1) избирать и быть избранным в органы управления Товарищества и его орган контроля;

2) получать информацию о деятельности органов управления Товарищества и его органа контроля;

3) знакомиться с документами, связанными с деятельностью Товарищества, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

4) самостоятельно хозяйствовать на своем садовом земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

5) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на своем садовом земельном участке;

6) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

7) при отчуждении садового земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования Товарищества в размере целевых взносов; здания, строения, сооружения, плодовые культуры, расположенные на отчуждаемом земельном участке;

8) при ликвидации Товарищества получать причитающуюся ему долю имущества общего пользования;

9) обращаться в суд с требованием о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений Общего собрания членов (собраний уполномоченных) Товарищества, решений Правления и иных органов Товарищества;

10) добровольно выходить из Товарищества с одновременным заключением Договора о порядке пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Товарищества;

11) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

29. Член Товарищества обязан:

1) нести бремя содержания садового земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

3) не нарушать права членов Товарищества, других садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества;

4) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

5) своевременно уплачивать членские и иные взносы предусмотренные ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставом Товарищества, налоги и платежи.

6) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

7) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы), содержать в надлежащем санитарном порядке прилегающие к садовому земельному участку проходы, проезды, кюветы, инженерные сооружения (водопровод, заборы и т.п.), проходящие по его участку или по границе участка;

8) участвовать в мероприятиях и коллективных работах, проводимых Товариществом;

9) участвовать в Общих собраниях членов Товарищества;

10) выполнять решения Общего собрания членов (собрания уполномоченных) Товарищества и решения Правления Товарищества,

11) соблюдать требования законодательства, Устава Товарищества, правил внутреннего распорядке Товарищества, внутренних положений (регламентов) Товарищества, не допускать совершения действий, в том числе со стороны членов своей семьи и гостей, нарушающих нормальные условия отдыха на садовых земельных участках, принимать меры к пресечению подобных действий, совершаемых другими лицами;

12) в течение десяти дней со дня прекращения прав на садовый земельный участок в письменной форме уведомить об этом Правление Товарищества.

13) предоставлять достоверные и необходимые для ведения Реестра членов Товарищества сведения и своевременно информировать Правление Товарищества об изменении указанных сведений в течение десяти дней с момента изменения таких сведений;

14) соблюдать иные установленные законами и Уставом Товарищества требования.

30. К членам Товарищества за неисполнение ими своих обязанностей могут быть применены меры воздействия, предусмотренные законодательством РФ и настоящим Уставом.

Члены Товарищества, а также граждане ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества могут быть подвергнуты административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах Товарищества, в порядке установленном законодательством об административных правонарушениях.

31. На лицо, подавшее заявление о приеме в члены Товарищества, но еще не принятое Общим собранием членов (собранием уполномоченных) Товарищества распространяются все права и обязанности членов Товарищества, если иное не предусмотрено положениями действующего законодательства и настоящим Уставом.