Краткая историческая справка.
Обоснование проектных решений
Научно-проектная документацияна разработку границ территории объекта культурного наследия регионального значения достопримечательного места Изборска, связанного с рождением российской государственности, определение характера использования территории, ограничений и требований к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству, подготовлена на основе историко-культурных исследований, натурных обследованиях, данных государственного кадастра недвижимости,ранее разработанной проектной документациии материалов по обоснованию проекта.
Территория в границах достопримечательного места представляет собой уникальную по многообразию историко-ландшафтных, историко-природных, археологических, этнографических, архитектурных и планировочных объектов и решений градостроительную структуру, которая формировалась и развивалась на протяжении полутора тысячелетий в приграничье Земли Псковской.
Краткая историческая справка.
1.1. Древнейшими в Изборской округе можно признать градостроительные структуры, которые сохраняются в современной системе расселения, частично в дорожно-тропиночных направлениях.Очевидно, что они сложились еще в дославянский период и по преимуществу связаны с жизнью и деятельностью автохтонного фино-угорского населения, пришедшего в эти места задолго до славян.Округа Изборска с лесистыми холмами, речными и озерными долинами, необыкновенными источниками была идеальным местом для расселения далекихпра-предков изборян.Следы родо-племенной организации отразились в планировке селений, близкой к «кучковой», тяготеющей к единому центру, в котором можно нередко встретить священный источник, колодец, поклонный крест (Вастцы, Малы, Гнилкино, Кошельки).Особенно интересны для дальнейшего изучения - сам выбор места и планировочные схемы древнейших сетоских поселений округи:Вастцы, Гнилкино, Малы, Соколово, Конечки и др.Важнейшим фактором для нового периода стало основание города-крепости Изборск на старом Изборском (Труворовом) городище.
1.2. С приходом славян, не позднее VII-VIII ст. появляется иной тип поселений, связанный преимущественно с общинным пашенным земледелием славян. Славянские поселения до последнего времени перемежались в округе с сетоскими (например, Бобково, Третьяково) и, как правило, находятся в районе обширных полевых участков.Общинное, коллективное ведение хозяйства подразумевало иную - смежную и более тесную застройку, близкую к регулярной (чтобы не занимать ценные посевные, обрабатываемые участки). Позднее она легко перешла в регулярную. Этот период характерен также строительством целой системы обороны (очевидно, в условиях надвигающейся норманнской экспансии). Древние городища бывших городов-крепостей (Труворово, Захновское, Городач), по мнению археологов, представляли собой единую систему обороны. Главным стратегическим направлением на тот период стало направление водного пути от Псковского озера по рекам Обдех, через Мальское озеро, Сходницу к Городищенскому озеру и Изборску, которое хорошо просматривается от Изборска. С этого периода начинается активное заселение долины поселениями разного типа.
1.3. Становление Киевской Руси прямо связано с Изборском, как одним из древнейших русских городов-крепостей.Этот город – региональная столица, племенной центр. Важно отметить, что он как бы замыкает водную трассу от Псковского озера и Балтики в верховьях водной магистрали Изборско-Мальской долины.Долина и вся округа Изборска становится его предместьями на значительном протяжении и активно заселяется.
1.4На Новгородский (XII-XIII) и Псковский (XIV- нач.XVI вв.) периоды возрастает значение Изборска как боевой пограничной крепости. В этот период город (крепость) перенесен на гору Жеравью, освоенную еще ранее. Развивается изборский посад.
1.5. Московский период,XVI- сер.XVIII вв. характеризуется в градостроительстве, во-первых, новой модернизацией и послепожарной застройкой каменной Изборской крепости.Жители Изборска окончательно выходят на посад, который развивается к югу от крепости в «Московском» направлении и частично на «Рижском» (главная почтовая дорога Москва-Рига). Получает также развитие застройки по направлениям основных дорог (Изборск, Мильцы). За посадом Изборска на дороге располагались почтовая и стрелецкая слободы. Дорожные направления отмечены поклонными крестами, часовнями (Изборск, Вастцы, Мильцы).Дороги – Псков-Печоры (застройка Печорской улицы, Троицкая часовня). Итоговую картину планировочного и функционального развития рассматриваемой территории достопримечательного места Московского периода представляют документы Генерального межевания 1780-х гг.
1.6. Изборская округа в губернский период (Псковская губерния, Псковский уезд – 1772-1917 гг.)сохраняет традиционные структуры и мемориальное значение.
Развитие торговли и производств оставило свои следы в Изборске. Это комплекс Гипсового завода Михаила Белянина, каменоломни, мельничный комплекс Пановых на Славянских ключах. Комплекс купеческих домов Беляниных, Гаршнека, в котором располагались магазины, лавки и питейные заведения. На этот период приходится начало развития каменного строительства из местного плитняка, преимущественно хозяйственных дворов, ворот и строений (клети, амбары, скотные дворы), получившее еще более активное развитие в Эстонский период. В связи с развитием дорожного строительства Изборск получил значительное развитие на юге, по трассе Псков-Рига и по трассе Псков-Печоры (Печорская улица и дорога, направление которой ныне восстановлено).
Преимущественно к XIX-XX вв. относятся жилые, общественные и хозяйственные традиционные застройки Изборска и селений изборской округи, которые имеют ярко выраженные планировочные и архитектурные особенности. К ним можно отнести: каменные и деревянные купеческие дворы (Изборск); деревянные и каменные часовни (в том числе, уже упомянутые с вкладными каменными крестами); крестьянские дворы (сохранились примеры наиболее традиционного псковского типа – «трехрядицы», например, в д. Макарово). Особенностью изборских дворов является широкое применение местного известняка.
1.7. Эстонский период (1920-1940 гг.), который можно продолжить до 1944 года на время оккупации, характеризуется логическим продолжением и развитием застроек губернского периода (купеческих дворов, производственных комплексов – Гипсовый завод «Гипс Эстонии», мельниц), а также каменного крестьянского и купеческого строительства из плитняка, которое становится многообразнее. В системе расселения получает развитие широкое хуторное строительство при существующих традиционных деревнях и селах. Отдельные деревни буквально обрастают хуторами (до 10 хуторов д. Трынтово), из коих сохранились лишь единицы. Школы и лавки-магазины появляются в обычных деревнях (Трынтово-Макарово).Комплекс типологических (купеческих и крестьянских) построек 1920-30-х гг., который связан с нахождением Печерского района в составе Эстонской республики. Черты и элементы эстонской архитектуры в нем нередко сочетается с традиционными старыми русскими формами и приемами. Для данного периода характерно развитие полукустарных производств (например, завод «Гипс Эстонии» в Изборске, не сохранился; отдельные постройки и каменоломни в Изборске. Особый тип построек, характерный для данного периода, - подчеркнуто традиционные «русского типа» постройки (например, часовня Корсунской иконы Божией Матери в Изборске).
1.8. Советский период (послевоенное восстановление и период типового строительства) в традиционной сельской застройке слабо выражен и характеризуется, преимущественно, как продолжением традиций, так и отступлением от традиционных типов застройки, широким применением новых общероссийских типовых проектов (Дом культуры, магазин, типовые жилые кирпичные, деревянные дома, в Изборске, Мильцах).По-прежнему особый тип в сельской застройке составляют частные крестьянские дома и дворы, близкие к традиционному типу.
1.9. Федеративный период (с 1990-2010-е гг.), как и Советский отличается противоречивыми тенденциями. В связи с 1150-летием Изборска. Изборская крепость, купеческие дома (музейный комплекс, гостиницы) проходят единовременно полный цикл реставрации и получают современное благоустройство.К сожалению, новое строительство, общее и дорожное благоустройство поселка, выполненные на основании общестроительных проектов, не специализированных для исторического поселения такого уровня, имеют не всегда желательное влияние на панорамы традиционных застроек, на специфические видовые характеристики уникального поселения и даже на выдающиеся архитектурно-пейзажные картины Изборской округи.
1.10. Период 1990-2010-е гг. (Российская Федерация), для сельской округи в целом можно охарактеризовать как период «дачно-коттеджного строительства». В целом он характеризуется стремлением к индивидуализации (в ущерб градостроительной традиции, целостность которой ранее обеспечивалась схожими принципами хозяйствования, применением традиционных материалов и строительных приемов, традиционных планировочных структур). При этом нередко новые строения возводятся без участия архитектора и характеризуются низкими архитектурными качествами, применением нетрадиционных материалов либо произвольным использованием традиционных. Лишь немногие новые строения могут претендовать на удовлетворительное качество, как строительное, так и архитектурное. К положительному направлению следует отнести линию новых построек, сохраняющих либо сознательно использующих традиционные приемы, старые постройки в составе дворов и усадеб, а также строения, близкие по характеру традиционным решениям, поддерживающие старые планировочные структуры и традиционные направления в застройке. Особый тип представляют объекты культурного наследия, для которых разработаны и реализованы реставрационные решения, направленные на поддержание и регенерацию исторических градостроительных структур и традиционной архитектуры.