Тема 15. Гражданско-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав

1. Понятие и виды гражданско-правовых способов защиты права собственности и других вещных прав.

2. Виндикационный иск как способ вещно-правовой защиты права собственности и других вещных прав.

3. Негаторный иск, иск о признании права собственности, иск об исключении имущества из описи как способы защиты права собственности и других вещных прав.

1. Гражданское законодательство РФ предусматривает различные способы защиты права собственности и ограниченных вещных прав в случае их нарушения. Они подразделяются на два вида:

1) обязательственно-правовые;

2) вещно-правовые.

Обязательственно-правовые способы защиты применяются в том случае, когда право собственности нарушено в связи:

- с нарушением договорных обязательств, влекущим причинение ущерба собственнику. Например, арендатор, используя имущество собственника на основании договора аренды, испортил его и тем самым причинил последнему ущерб;

- причинением внедоговорного вреда имуществу. Например, гражданин, поднимая к себе в квартиру мебель, неосторожно повредил дверь соседа;

- неосновательным обогащением за счет собственника. Например, бандероль по ошибке передается не адресату, а другому лицу.

В этих случаях право собственности нарушается действиями, от которых страдает сама вещь, принадлежащая собственнику (например, она утрачивается, в связи с повреждением уменьшается ее стоимость, собственником производятся расходы на ее ремонт и т.п.), поэтому защита права собственности выражается в возмещении нарушителем причиненного им ущерба или внедоговорного вреда, возвратом необоснованно полученного.

Вещно-правовые способы защиты права собственности применяются в том случае, когда между собственником и нарушителем его права отсутствуют какие-либо обязательственные отношения, вещь, принадлежащая собственнику, остается неприкосновенной, а от нарушения страдают сами правомочия собственника по владению, пользованию или распоряжению ею. Вещно-правовыми способами защиты являются:

- виндикационный иск;

- негаторный иск;

- иск о признании права собственности;

- иск об исключении имущества из описи.

Существуют также и иные способы защиты права собственности, связанные, в частности, с признанием недействительными актов государственных органов и органов местного самоуправления, нарушающих право собственности (ст. 13 ГК РФ) и др.

Рассмотрим подробнее вещно-правовые способы, так как именно они отражают интерес собственника в осуществлении им в полной мере своих правомочий.

2. Виндикационный иск — это требование собственника о возврате принадлежащей ему вещи из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ). Данный иск может, например, предъявляться в ситуации, когда вещь была украдена у собственника, потеряна им и т.п., а впоследствии обнаружена у какого-либо лица. С помощью данного иска защищается нарушенное правомочие владениясобственника, утратившего принадлежащую ему вещь, в связи с чем данный иск именуют также иском невладеющего собственника к владеющему несобственнику.

Истцом по виндикационному иску, кроме самого собственника, также может быть:

- законный владелец вещи (например, арендатор, лицо, имеющее ограниченное вещное право на имущество и т.п.), поскольку его права на вещь защищаются так же, как и права собственника, и даже от самого собственника (ст. 305 ГК РФ);

- лицо, фактически владеющее чужим имуществом на основании ст. 234 ГК РФ.

В дальнейшем для краткости изложения всех этих лиц мы будем условно именовать общим термином «собственник».

Ответчиком по виндикационному иску является лицо, в чьем незаконном владении фактически находится вещь (незаконный владелец).

Условиями для предъявления виндикационного иска являются:

1) отсутствие между собственником и незаконным владельцем каких-либо обязательственных отношений по поводу этой вещи;

2) вещь сохранилась в натуре. Если вещь в натуре не сохранилась и возвращать нечего, то виндикационный иск невозможен. Однако собственник может предъявить иск обязательственного характера о возмещении причиненного ему утратой вещи вреда (или убытков) к лицу, ответственному за это;

3) вещь является индивидуально-определенной, то есть имеющей качественные признаки, по которым собственник может доказать, что она принадлежит по праву собственности именно ему;

4) вещь реально находится во владении ответчика.

Условия для удовлетворения иска названы в ст. 302 ГК РФ.

Для того, чтобы выяснить, подлежит ли заявленный иск удовлетворению, необходимо решить несколько вопросов:

1) каким является незаконный владелец вещи. Возможны два варианта ответа:

а) если он является недобросовестным (знает или должен знать о незаконности своего владения, как, например, вор, укравший вещь, скупщик краденого и др.), то виндикационный иск подлежит удовлетворению, что означает возврат имущества собственнику;

б) если же он является добросовестным, то удовлетворение иска собственника не может уже быть столь однозначным, как в первом случае. Дело в том, что добросовестный владелец не знает и не должен знать о незаконности своего владения, считает себя собственником. На самом деле права собственности на вещь у него нет, поскольку она была приобретена у лица, не являвшегося ее собственником и поэтому не могшего передать ему это право, так как «никто не может передать другому больше прав, чем имеет сам». Однако такого незаконного владельца (приобретшего вещь, например, в комиссионном магазине, на аукционе и т.п.) упрекнуть не в чем, поэтому решение вопроса о том, удовлетворить ли виндикационный иск, отобрать ли у него вещь в пользу собственника или нет, зависит от еще одного обстоятельства:

2) по какой сделке добросовестный владелец приобрел вещь. Здесь также возможны варианты:

а) если вещь была приобретена им безвозмездно, например подарена, то виндикационный иск подлежит удовлетворению, вещь возвращается собственнику, поскольку имущественные интересы добросовестного владельца существенно от этого не пострадают, а справедливость в отношении собственника будет восстановлена;

б) если же вещь приобреталась добросовестным владельцем по возмездной сделке (например, куплена им), то возникает дилемма относительно того, чей интерес защитить — собственника, которому вещь принадлежит по праву, или же незаконного, но добросовестного владельца, потратившего свои средства на ее приобретение и неизбежно потерпящего убытки в случае ее возврата собственнику. Эта дилемма решается с помощью разрешения следующего вопроса:

3) каким образом вещь выбыла из обладания собственника:

а) если она выбыла из обладания собственника помимо его воли (была кем-то украдена, потеряна, унесена стихией и т.п.), то приоритет получает собственник, его виндикационный иск удовлетворяется, вещь возвращается. Добросовестный владелец приобретает в этом случае право требовать возмещения убытков, причиненных ему изъятием вещи, от того, у которого он данную вещь приобретал;

б) если же собственник утратил вещь по своей воле (например, отдал ее в пользование недобросовестному лицу, которое вместо своевременного возврата самовольно отдало ее еще кому-то), значит, он допустил оплошность, легкомыслие в отношении своего имущества, поэтому приоритет в защите получает незаконный, но добросовестно и возмездно приобретший ее владелец. В данном случае виндикационный иск не удовлетворяется, вещь остается у владельца. Собственник же в такой ситуации вправе предъявить к лицу, которому он передавал свою вещь в пользование и обратно ее не получил, иск обязательственного характера о возмещении причиненных ему утратой вещи убытков.

В случае удовлетворения виндикационного иска между собственником и незаконным владельцем возникает вопрос о взаимных расчетах по доходам, полученным незаконным владельцем от имущества собственника, о необходимых расходах, произведенных им же в отношении возвращенного собственнику имущества, а также об улучшениях этого имущества. Эти расчеты осуществляются по правилам ст. 303 ГК РФ.

3. Негаторный иск — это требование, предъявляемое собственником, не утратившим владение вещью, к лицу, создающему ему препятствия в осуществлении правомочий пользования или распоряжения ею, об устранении этих препятствий (ст. 304 ГК РФ). Например, собственник автомобиля, стоящего в гараже, не может пользоваться им в связи с тем, что его сосед сложил на подъезде к гаражу бетонные плиты перекрытия, что создает препятствия для выезда из гаража на автомобиле, и не убирает их.

Условия для предъявления негаторного иска:

1) собственник не лишен возможности владеть этим имуществом, но кто-то создал ему препятствия в осуществлении правомочий пользования или распоряжения им;

2) созданные препятствия носят длящийся характер и существуют на момент предъявления иска;

3) препятствия созданы лицом, не имеющим права создавать их. Если же препятствия созданы на законных основаниях (например, когда по постановлению следственных органов произведен арест имущества подследственного, в связи с чем он лишился возможности распоряжаться им), то негаторный иск предъявляться не может. В данном случае, если подследственный считает, что арест наложен незаконно, возможно обжалование действий следователя прокурору, надзирающему за расследованием данного уголовного дела, или же в суд.

По негаторному иску суд может принимать следующие виды решений:

1) обязывает лицо, создавшее препятствия (ответчика), устранить их за свой счет;

2) если первый вариант решения по какой-либо причине невозможен, то суд управомочивает истца (собственника) самому устранить препятствия за счет ответчика;

3) запрещает ответчику создание препятствий в будущем.

Иск о признании права собственности предъявляется в ситуации, когда право собственности истца на имущество оспаривается (не признается) ответчиком, в связи с чем собственник не может осуществлять свои правомочия в отношении спорной вещи. Например, в случае расторжения брака между супругами и раздела совместно нажитого имущества теща заявляет, что мебельный гарнитур, который желают разделить супруги, на самом деле принадлежит ей. В случае несогласия бывших супругов с этим утверждением она вправе в судебном порядке требовать признания за ней права собственности на данную вещь.

Лицо, предъявляя иск о признании за собой права собственности, преследует цель получить формальное подтверждение своих правомочий в отношении спорной вещи и тем самым создать возможность их реального осуществления и защиты в случае нарушений.

Особенно это необходимо, когда речь идет о признании права собственности на недвижимость, поскольку оно подлежит государственной регистрации, без которой никакие действия по распоряжению данной вещью просто невозможны. Правовым основанием предъявления рассматриваемого иска выступает ст. 12 ГК РФ, предусматривающая в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание какого-либо права за лицом.

Иск об исключении имущества из описи (об освобождении имущества от ареста). Нормативным основанием этого иска также является ст. 12 ГК РФ, предусматривающая в качестве способа защиты гражданских прав восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих его.

В случаях, предусмотренных законодательством, имущество, принадлежащее конкретным лицам, может быть арестовано (описано) уполномоченными на то государственными органами с целью обеспечения его сохранности для целей правосудия. В частности, арест имущества может быть произведен на основании:

- постановления следователя по уголовному делу для обеспечения конфискации имущества подследственного, если эта мера наказания будет применена к нему по приговору суда. В этом случае аресту подлежит имущество, принадлежащее на праве собственности подследственному. В настоящее время в связи с тем, что конфискация имущества как мера наказания не применяется, опись имущества подследственного не производится;

- постановления судьи по гражданскому делу для обеспечения реального исполнения судебного решения по иску имущественного характера, например о разделе имущества между сособственниками, об истребовании его из чужого незаконного владения и т.п. В данном случае аресту подлежит спорное имущество.

Однако в опись арестованного имущества может ошибочно включаться имущество, принадлежащее на праве собственности посторонним лицам. Для защиты своего права собственности на него они вправе предъявить иск об исключении имущества из описи, ответчиками по которому являются лица, чье имущество подлежало аресту, и лица, в чьих интересах этот арест произведен. Для исключения имущества из описи истец должен доказать наличие у него права собственности на него с помощью любых доказательств, допускаемых гражданским процессуальным законодательством. Исключение имущества из описи означает восстановление в полном объеме возможностей владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по усмотрению собственника.