ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ по учебному модулю № 5 по теме
Управление земельными ресурсами
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
Особое внимание следует уделить теме «Управление земельными ресурсами», потому что в ней рассматриваются такие актуальные вопросы, как: задачи, функции управления земельным фондом Республики Беларусь. Необходимо уяснить структуру государственных органов управления земельными отношениями, изучить их полномочия, в частности Государственного комитета по имуществу. Нелишним признается обращение к нормативно-правовым актам, регламентирующим функционирование органов госуправления землями.
Изучение вопроса об основных функциях государственного управления в области использования и охраны земель следует начать с усвоения планирования использования и охраны земель. Затем следует ознакомиться с государственным земельным кадастром, регистрацией земель, землеустройством, предоставлением и изъятием земель, государственным контролем за рациональным использованием и охраной земель, мониторингом земель, порядком разрешения земельных споров, другими управленческими функциями.
ВОПРОСЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ОБСУЖДЕНИЮ НА ЗАНЯТИИ:
1. Понятие, отличительные черты управления земельными ресурсами. Что понимается под земельными ресурсами?
2. Органы, осуществляющие государственное управление, использование и охрану земель их компетенция, задачи, функции.
3. Охарактеризуйте основные функции управления земельным фондом.
4 Государственный земельный кадастр: понятие, принципы и содержание, порядок ведения кадастра.
5. Государственная регистрация земельных участков, правовое регулирование и характеристика.
6. Понятие и содержание землеустройства.
7. Государственный контроль за использованием и охраной земель, мониторинг как вид технического контроля
КОНТРОЛЬ ЗНАНИЙ ПО УЧЕБНОМУ МОДУЛЮ
Тесты
Вариант 1
1. Задачами государственного управления земельными ресурсами являются
1) Улучшения использования и охраны земельных ресурсов
2) Увеличения земельного фонда республики
3) Привлечение к юридической ответственности собственников земельных участков
4) Обеспечение социально-правовой защиты субъектов земельных отношений
2.Виды государственного управления:
1) Общее и отраслевое
2) Общее и ведомственное
3) Государственное, специальное, ведомственное
4) Государственное, производственное, ведомственное, общественное
5) Специальное и внутрихозяйственное
3.Утверждение государственных программ в области охраны и использования земель, принятие нормативных правовых актов, решение вопросов о передаче земельных участков в собственность юридических лиц – в компетенции
1) Президента
2) Совета Министров
3) Исполнительных и распорядительных органов
4.Министерство жилищно-коммунального хозяйства, министерство обороны, Министерство транспорта
1) Участвуют в управлении земельным фондом
2) Не имеют никакого отношения к управлению земельными ресурсами
5.Учет природно-экологических условий, согласованность государственных и частных интересов, комплексность развития территории – основные принципы
1) Ведения земельного кадастра
2) Проведения мониторинга
3) Проведения государственного контроля в области охраны земель
4) Ведения землеустройства
5) Нет правильного ответа
6.Согласно земельному законодательству государственный контроль в области охраны и использования земель осуществляется
1) Государственным комитетом по имуществу
2) Государственными инспекторами
3) Правительством Республики Беларусь
4) Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды
5) Нет правильного ответа
7.Действия государственных органов, направленных на возникновение, изменение и прекращение права собственности на землю, права землевладения и землепользовании выражаются в управленческой функции
1) Землеустройство
2) Мониторинг
3) Учет земель
4) Распределение земель
8.Регистр земельных участков, реестр цен на земельные участки, регистр стоимости земельных участков составляют содержание
1) Мониторинга земель
2) Землеустройства
3) Кадастра земель
4) Регистрации земельных участков
9.Единый государственный регистр недвижимого имущества (ЕГРНИ) создается и ведется в целях выполнения функции
1) Кадастра земель
2) Мониторинга земель
3) Регистрации земельных участков
4) Землеустройства
5) Нет правильного ответа
10.Государственное мероприятие по оформлению права собственности, владения или пользования землей юридических и физических лиц в соответствующих земельных документах – это
1) государственный земельный кадастр
2) землеустройство
3) мониторинг земель
4) государственная регистрация земель
5) учет земель
Вариант 2
1.Проведение оценки земель, оформление технической документации, установление границ на местности земельных участков, разработка программ использования и охраны земель составляют содержание
1) Мониторинга земель
2) Распределения и перераспределения земель
3) Землеустройства
4) Государственного земельного кадастра
5) Нет правильного ответа
2.Недействительными действия могут быть признаны только в судебном порядке, выполняемые при осуществлении функции по управлению земельными ресурсами
1) Контроля за охраной земель
2) Мониторинга земель
3) Землеустройства
4) Государственной регистрации
3.Для изменения целевого назначения земельного участка, перевода земель из одной категории в другую, установления сервитута
1) ведется земельный кадастр
2) проводится мониторинг земель
3) осуществляется государственный контроль
4) проводятся землеустроительные мероприятия
5) осуществляются регистрационные действия
4.Совокупность сведений и документов о правовом положении, природном состоянии и хозяйственном использовании земель - это
1) Регистрация земель
2) Мониторинг земель
3) Землеустройство
4) Земельный кадастр
5.Взимание платы за землю, разрешение земельных споров, выкуп земельных участков находится в компетенции
1) Совета министров РБ
2) Государственного комитета по имуществу
3) Местных исполнительных и распорядительных органов
4) Президента РБ
6.Последовательные действия по сбору, хранению, документированию, накоплению, обработке, учету сведений о земельных участках представляют собой
1) Земельную регистрацию
2) Мониторинг земель
3) Кадастр земель
4) Землеустройство
7.Обеспечение соблюдения всеми землепользователями, землевладельцами и собственниками земельных участков, в том числе арендаторами, государственными и общественными органами требований земельного законодательства Республики Беларусь – основная задача
1) государственного земельного кадастра
2) землеустроительных мероприятий
3) государственного контроля за использованием и охраной земель
8. Основная цель - своевременное выявление изменений земель, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов - преследуется при осуществлении функции
1) Кадастр земель
2) Мониторинг земель
3) Контроль за использованием земель
4) Землеустройство
9.В Республике Беларусь регистрация земельной недвижимости
1) Обязательная
2) Необязательная
10.Земли административно-территориальных единиц, населенных пунктов, особо охраняемых природных территорий, зон особого государственного регулирования, определенных законодательством Республики Беларусь, земельные участки, предоставленные в пользование, пожизненное наследуемое владение, переданные в частную собственность или аренду, а также части указанных земельных участков являются объектом
1) Мониторинга
2) Землеустройства
3) Регистрации земель
3. Решите задачу:
Гражданин Дятлов обратился в Национальное кадастровое агентство с заявлением о получении кадастровых характеристик земельного участка, который он предполагал взять в долгосрочную аренду. Ему было отказано в получении данной информации на том основании, что доступ к сведениям государственного кадастра ограничен.
1. Правомерен ли отказ?
2. Разъясните порядок предоставления сведений государственного земельного кадастра.