Тема 7. гражданско-правовые сделки
Вопросы
1. Понятие и признаки гражданско-правовых сделок.
2. Виды гражданско-правовых сделок.
3. Условия действительности сделки.
4. Форма сделки. Государственная регистрация сделок.
5. Понятие и виды недействительных сделок. Ничтожные и оспоримые сделки.
6. Сделки с пороками субъектного состава.
7. Сделки с пороками содержания. Противозаконные и антисоциальные сделки.
8. Сделки с пороками формы.
9. Мнимые и притворные сделки.
10. Сделки с пороками воли.
11. Последствия признания сделки недействительной. Недействительность части сделки.
12. Сроки исковой давности по недействительным сделкам.
Литература
Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации [Текст]: [принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30 декабря 2008 года, 5 февраля, 21 июля 2014 года.)] // Российская газета. – 1993. – 25 декабря; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2014. – № 30. – Ст. 4042.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая [Текст]: [принята Государственной Думой 21 октября 1994 года (в ред. Федерального закона Российской Федерации от 23 мая 2016 года)] // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 32. – Ст. 3301; 2016. – № 22. – Ст. 3094.
3. О государственной регистрации недвижимости [Текст]: федер. закон: [принят Государственной Думой 3 июля 2015 года (в ред. Федерального закона Российской Федерации от 3 июля 2016 года)] // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2015. – № 29 (ч. 5). – Ст. 4344; Российская газета. – 2016. – 12 июля (вступает в силу с 1 января 2017 года).
4. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: федер. закон: [принят Государственной Думой 17 июня 1997 года (в ред. Федерального закона Российской Федерации от 3 июля 2016 года)] // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1997. – № 30. – Ст. 3594; Российская газета. – 2016. – 12 июля.
Судебная практика
1. По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева [Электронный ресурс]: Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года // СПС «КонсультантПлюс».
2. О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации [Текст]: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. – 2015. – № 8.
3. О некоторых вопросах, связанных с оспариванием крупных сделок и сделок с заинтересованностью [Электронный ресурс]: Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16 мая 2014 года // СПС «КонсультантПлюс».
4. О некоторых вопросах применения статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации при реализации органами юридических лиц полномочий на совершение сделок [Электронный ресурс]: Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16 мая 2014 года // СПС «КонсультантПлюс».
5. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации [Текст]: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года) // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. – 1996. – № 9; 2016. – № 5.
6. Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации [Электронный ресурс]: Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10 декабря 2013 года // СПС «КонсультантПлюс».
7. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» [Электронный ресурс]: Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16февраля 2001 года // СПС «КонсультантПлюс».
8. О сделках юридического лица, регистрация которого признана недействительной [Электронный ресурс]: Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 9 июня 2000 года // СПС «КонсультантПлюс».
Дополнительная литература
1. Акатова Е.А. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими [Текст] / Е.А. Акатова // Российский судья. – 2013. – № 2. – С. 24-30.
2. Андреев В.К. Решения собраний [Текст] / В.К. Андреев //Цивилист. – 2013. – № 3. – С. 12-16.
3. Андреев В.К. Сделка и ее недействительность [Текст] / В.К. Андреев //Юрист. – 2014. – № 1. – С. 4-10.
4. Брагинский М.И.Договорное право: Книга первая: Общие положения [Текст] / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. – М.:Статут,2011. – С.146-267.
5. Груздев В.В. Актуальные проблемы гражданско-правовой реституции [Текст] / В.В. Груздев //Право и экономика. – 2013. – № 5. – С. 34-40.
6. Груздев В.В. Современный подход к недействительности сделок: толкование законодательных новелл [Текст] / В.В. Груздев //Юрист. – 2014. – № 16. – С. 13-20.
7. Касаткин С.Н. О волевом основании сделок, нуждающихся в согласии [Текст] / С.Н. Касаткин //Законы России: опыт, анализ, практика. – 2014. – № 12. – С. 45-50.
8. Короткова О.И. Признание сделки с недвижимостью недействительной и применение последствий ее недействительности как один из способов защиты гражданских прав [Текст] / О.И. Короткова //Законодательство и экономика. – 2014. – № 6. – С. 30-34.
9. Михайлова И.А.Согласование сделок несовершеннолетних лиц: практические и теоретические проблемы [Текст] / И.А. Михайлова //Законы России: опыт, анализ, практика. – 2015. – № 1. – С. 21-26.
10. Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность [Текст] / И.Б. Новицкий. – М.: Госюриздат, 1954. – 537 с.
11. Пашина А.Р. Нотариальное удостоверение сделок: от традиции к современному пониманию [Текст] / А.Р. Пашина //Нотариус. – 2014. – № 5. – С. 14-18.
12. Поваров Ю.С. Основания признания судом недействительным решения собрания [Текст] / Ю.С. Поваров //Законодательство и экономика. – 2014. – № 10. – С. 32-40.
13. Рыженков А.Я. Юридический состав кабальной сделки [Текст] / А.Я. Рыженков //Гражданское право. – 2013. – № 6. – С. 24-30.
14. Степанюк Н.В. Проблемы оспаривания решений собраний по статье 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации [Текст] / Н.В. Степанюк //Законы России: опыт, анализ, практика. – 2014. – № 7. – С. 15-20.
15. Чеговадзе Л.А. Заблуждение в природе сделки как основание ее недействительности [Текст] / Л.А. Чеговадзе //Юрист. – 2014. – № 11. – С. 23-27.
Задания и задачи
1.Составьте схему: «Виды гражданско-правовых сделок». В схеме обозначьте различные критерии классификации сделок.
2.Составьте проекты исковых заявлений о применении последствий недействительности ничтожной сделки.
3.Составьте проекты исковых заявлений о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий недействительности оспоримой сделки.
4.Боев заключил с Матвеевым договор аренды принадлежавшего последнему автомобиля ВАЗ-21063 сроком на шесть месяцев. При этом по требованию Боева в договор была включена оговорка о том, что автомобиль будет передан Матвееву, если решится вопрос о заграничной командировке Боева на указанный период.Боев был направлен в командировку, а автомобиль был передан во временное владение и пользование Матвееву. Через два месяца Боев вернулся и потребовал от Матвеева вернуть ему автомобиль, на что Матвеев ответил отказом. Боев обратился за консультацией к адвокату.
Вправе ли Боев требовать возврата автомобиля досрочно? Дайте Боеву квалифицированную юридическую консультацию.
5.ООО «Стройдом» выполнило подрядные работы по перекрытию крыши административного здания ПАО «РИФ». Заказчик, ссылаясь на отсутствие денежных средств, не оплатил выполненные работы. Подрядчик приступил к оформлению искового заявления в суд. При этом выяснилось, что в письменнойформе договор между сторонами не оформлялся, но имеются согласованная сторонами смета и акт приема выполненных работ, подписанные представителями подрядчика и заказчика.
Можно ли считать, что сторонами заключен договор подряда? Подлежит ли иск удовлетворению?
6.Столяр Коновалов взял у своего знакомого Носова 180000 рублей на приобретение строительного материала для строительства дачного домика со сроком возврата через три месяца. Однако в связи с дополнительными расходами, вызванными начавшимся строительством, Коновалов в установленный срок возвратил лишь 100000 рублей. Носов выдал расписку в получении им 100000 рублей. Одновременно Коновалов и Носов договорились, что Коновалов сделает для Носова двойные деревянные двери вместо возврата 80000 рублей. Но когда Носов приехал в установленный срок за дверями, Коновалов заявил, что продал их Травкину за двойную цену.
Носов обратился в суд с требованием выполнения договора об изготовлении дверей. Коновалов заявил, что договор об изготовлении дверей заключен устно и является недействительным. Поэтому он вправе был продать двери другому покупателю. Тогда Носов потребовал вызова в суд его соседа, присутствовавшего при заключении договора на изготовление дверей. Кроме того, он заявил, что в таком случае недействителен и договор займа, потребовав возвращения 180000 рублей с процентами.
Как следует разрешить спор? Каковы последствия несоблюдения простой письменной формы сделки?
7.Семенов продал Резцову сотовый телефон за 4500 рублей. В соответствии с соглашением Семенов должен был передать покупателю телефон по истечении пяти дней после заключения договора купли-продажи. Семенов получил деньги, но телефон передать отказался. Резцов обратился в суд с иском о возврате денег. Семенов в суде пояснил, что ни в какое соглашение с истцом не вступал и денег от него не получал. Резцов же утверждал, что при заключении договора присутствовали Федотов и Андросов, которые могут подтвердить, что деньги за телефон им уплачены.
Какое решение должен принять суд? Должен ли суд принять во внимание свидетельские показания, подтверждающие заключение договора между Семеновым и Резцовым?
8.Соломатин продал своему знакомому Лукину собрание сочинений Ч. Диккенса, В. Гюго и Т. Драйзера на общую сумму 25000 рублей. Сделка былазаключена в письменной форме. Так как Соломатин собственноручно не мог подписать сделку из-за паралича рук, он попросил расписаться вместо него своего соседа Семушкина. Сосед расписался вместо больного, указав свою фамилию и поставив дату. Соломатин и Лукин решили, что сделка оформлена надлежащим образом. Покупатель передал деньги продавцу, а книги решил перевезти домой через две недели после возвращения из командировки. Через несколько дней после заключения сделки купли-продажи Соломатин умер. Когда Лукин приехал за книгами, дочь Соломатина, являющаяся единственной наследницей, отказалась передать книги, ссылаясь на то, что заключенная сделка не может считаться действительной вследствие неправильного ее оформления. Лукин обратился за консультацией к юристу.
Дайте Лукину квалифицированную юридическую консультацию.
9.Тростянский и Макогонов заключили договор купли-продажи жилого дома.По передаточному актуТростянский передал Макогонову проданный дом с хозяйственными постройками. Договор был совершен в простой письменной форме. Макогонов полностью оплатил стоимость дома до регистрации перехода к нему права собственности на него.
Стороны передали документы для регистрации перехода права собственности на дом к покупателю в Управление Росреестра по региону.
Через неделю после принятия регистрирующим органом документов для регистрации Тростянскийумер. Регистрирующий орган приостановил регистрацию, а затем отказал в государственной регистрации перехода права, обосновав отказ тем, что в связи со смертью Тростянского прекратилась его правоспособность.
Макогонов обратился с иском в суд.
Какое решение должен принять суд?
10.Гуськова и Уткин заключили договор займа на сумму 70000 рублей. Гуськова потребовала удостоверения договора займа у нотариуса. Уткин возражал, мотивируя это тем, что нотариусу необходимо уплатить значительную по размеру пошлину. Стороны не смогли договориться о форме договора и обратились за консультацией к юристу.
Какое разъяснение следует дать Гуськовой и Уткину? Вправе ли Гуськова обратиться в суд с иском о понуждении другой стороны к нотариальному удостоверению сделки?
11.Дьяков и Лоншаков решили заключить договор купли-продажи гаража. По условиям договора Дьяков как продавец был обязан передать гараж покупателю в течение двух дней после регистрации перехода права собственности на него. Устно стороны договорились, что на следующий день после подписания договора они встретятся и подадут все необходимые для его государственной регистрации документы в Управление Росреестра по Воронежской области. Однако Дьяков на эту встречу не явился. Лоншаков пытался разыскать Дьякова, однако последний уклонялся от встречи, ссылаясь на свою занятость.
Лоншаков обратился в суд с требованием о регистрации заключенного ими договора. Дьяков против иска возражал, ссылаясь на то, что такой договор не требует государственной регистрации.
Как должен быть разрешен спор между сторонами? Подлежит ли договор купли-продажи гаража и переход права собственности на гараж государственной регистрации?
12.В отделение Сбербанка России обратился гражданин Ююкин, предъявив к оплате переводной вексель, выданный ему ООО «Компас».Представитель банка отказался от оплаты векселя, так как из его содержания не ясно, во исполнение какой сделки он выдан.
Правомерен ли отказ представителя банка в оплате векселя?
13.Гражданин Хасанов, возвратившись из поездки к родственникам, проживающим в Таджикистане, привез 800 граммов гашиша для продажи в г. Липецке. Через некоторое время Хасанов нашел покупателя Вьюнкова, продал ему наркотик за 1500000рублей. При совершении сделки Вьюнков передал продавцу 550000 рублей, а оставшуюся часть суммы обязался уплатить через семь дней. По требованию Хасанова долг был оформлен заемной распиской Вьюнкова на сумму 950000 рублей.
Правоохранительным органам стало известно о совершении сделки. В результате операции, осуществленной ими, наркотическое вещество в рамках уголовного дела у Вьюнкова было изъято. В суд было передано дело по обвинению Хасанова и Вьюнкова в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 228 и ч.3 ст.228.1 УК РФ.
Прокурор, поддерживавший обвинение в суде, и предъявивший гражданский иск в уголовном деле, потребовал признать сделку купли-продажи гашиша недействительной и взыскать с Хасанова в доход государства денежную сумму в размере 1500000 рублей. Адвокат Хасанова утверждал, что между Хасановым и Вьюнковым не существует какого-либо гражданско-правового спора. Стороныне имеют другк другу каких-либо претензий в отношении денежных средств, передача которых оформлена распиской.
Как должен поступить суд?Могут ли преступные действия обвиняемых быть квалифицированы как сделка? Если могут, то к какому виду недействительных сделок следует отнести сделку, совершенную Хасановым и Вьюнковым? В чем особенности последствийнедействительности данной сделки?
14. Между ПАО Коммерческий банк «Дон» и производственным кооперативом «Краснодеревщик» был заключен кредитный договор, по которому банк обязался предоставить кооперативу кредит в иностранной валюте. Обязательство по возврату кредита было обеспечено договором поручительства, заключенным между банком и ООО «Луч».
В связи с неисполнением кооперативом кредитного договора банк обратился с требованием об уплате суммы долга к поручителю. ООО «Луч» отказалось удовлетворить это требование, сославшись на отсутствие у него средств. Тогда банк обратился в арбитражный суд с требованием взыскать с поручителя сумму долга.
Решением суда в иске банку было отказано. В своем решении суд указал, что ООО «Луч» не имело валютного счета, не моглосовершать платежные операции в иностранной валюте, следовательно, не имело возможности исполнить обязательство по возврату кредита в иностранной валюте. В связи с этим договор поручительства, по мнению суда, должен в соответствии со ст. 170 ГК РФ считаться мнимой сделкой, поскольку был заключен лишь для вида, без намерения создать правовые последствия.
Вправе ли субъекты гражданского права заключать сделки, предметом которых является валюта? Правильное ли решение вынес суд?
15.Кузнецов получил в дар от своего покойного отца картину известного художника. Не являясь любителем живописи, он обещал подарить картину своемудругу – коллекционеру Сергееву. Жена Кузнецова, узнав о намерении мужа, стала возражать, считая, что картина должна остаться в семье. Кузнецов, не желая обострять отношения с женой, заключил с Сергеевым договор купли-продажи картины за 150000 рублей. Через некоторое время после заключения договора жена Кузнецова узнала, что ее муж не взял с Сергеева денег и фактически подарил ему картину. Она обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи картины, заключенного Кузнецовым и Сергеевым, недействительным.
Подлежит ли иск удовлетворению? Может ли суд признать договор купли-продажи картины недействительным?
16.ДвенадцатилетнийВадимПесков обменял аккордеон и коллекцию марок на компьютер, принадлежавший братьям Никоновым–четырнадцатилетнему Алексею и восемнадцатилетнему Сергею. Родители Никоновых знали о состоявшемся обмене и не возражали против него. Родители же Вадима на момент совершения сделки находились в санатории. Вадим получил разрешение на обмен аккордеона и коллекции марок у бабушки и тети, с которыми оставался на время отсутствия родителей. Вернувшись из отпуска, родители Вадима обратились к Сергею и АлексеюНиконовым с просьбой вернуть аккордеон и марки,а компьютер забрать себе обратно. Мальчики отказались это сделать и объяснили, что компьютер им сейчас не нужен, родители им подарили новый, более современный. Родители Никоновых также не согласились на возврат вещей. Тогда Песковы обратились в суд с иском о признании сделки мены, совершенной их сыном, недействительной и о возврате детьми друг другу переданных вещей.
Какими нормами ГК РФ регулируются отношения, связанные с участием несовершеннолетних детей в гражданском обороте? Какова роль родителей, усыновителей, опекунов и попечителей при совершении сделок несовершеннолетними? Как следует разрешить данный спор?
17. В октябре 2014 года у Громовой тяжело заболел отец. Срочно требовалась дорогостоящая операция, денег на которую у Громовой не было. Она обратилась к своей знакомой Знаменской, которая располагала достаточными средствами, с просьбой одолжить ей необходимую сумму. Знаменская деньги дать в долг отказалась, но предложила Громовой продать ей фамильные драгоценности– старинную золотую брошь с бриллиантами и золотые серьги – за цену, вдвое дешевле их действительной стоимости. У Громовой не было времени искать другого покупателя, и она согласилась. В марте 2015 года Громова встретила Знаменскуюу знакомых в гостях и увидела у нее ранее принадлежавшие ей брошь и серьги. Громова обратилась к адвокату с вопросом о том, возможно ли вернуть еедрагоценности.
Имеются ли основания для признания договора купли-продажи драгоценностей недействительным? Дайте квалифицированную юридическую консультацию Громовой.
18.Двадцатитрехлетний Владислав Войцеховский,находясь в состоянии наркотического опьянения, по крайне низкой цене продал подаренную ему родителями видеокамеру. Узнав об этом, родители Владислава настояли, чтобы он предъявил в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным, поскольку в момент его совершения он не понимал значения своих действий.
Может ли сам Владислав оспаривать заключенную им сделку?Какими нормами ГК РФ определяются условия признания указанной сделки недействительной и ее последствия?
19.ПАОКБ «Промсвязьбанк» заключил с ПАО «Заря» договор на предоставление кредита в размере 15000000 рублей. В обеспечение исполнения кредитных обязательств ПАО «Заря» передало в залог банку овощехранилища, стоимость которых превышала 25% активов общества.
В определенный кредитным договором срок ПАО «Заря» полученный кредит не возвратило. В связи с этим ПАО КБ «Промсвязьбанк»обратился в арбитражный суд с иском о наложении взыскания на заложенные овощехранилища.
Представитель ПАО «Заря», возражая против иска, указал, что решение о заключении договора залога овощехранилищ было принято генеральным директором лично без рассмотрения вопроса об этом на совете директоров общества. Тем самым, по утверждению представителя общества, при совершении договора залога были грубо нарушены ст. ст. 78, 79 ФЗ РФ«Об акционерных обществах», в связи с чем договор залога является в соответствии со ст.168 ГК РФ должен считаться ничтожным как сделка, не соответствующая требованиям закона.
Представитель банка, требуя наложения взыскания на заложенное имущество, утверждал, что сделка по залогу овощехранилища является на момент рассмотрения спора действительной, так как она лишь могла быть оспорена заинтересованными лицами по правилам ст. 174 ГК РФ. При этом он заметил, что при заключении договора залога был истребован устав ПАО «Заря», в котором было предусмотрено ограничение полномочий генерального директора, словесно совпадавшее со ст. ст. 78, 79 ФЗ РФ «Об акционерных обществах». Поэтому представитель банка утверждал, что если ограничение на совершение сделки предусмотрено в уставе общества, то признание сделки, совершенной с выходом за пределы такого ограничения, недействительной может требовать лишь лицо, в интересах которого были установлены данные ограничения. Поскольку заинтересованные лица на момент рассмотрения спора о наложении взыскания на заложенное имущество не оспорили договор залога овощехранилищ, то он в соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ договор является действительным.
Какое решение должен принять суд? Является договор залога оспоримой или ничтожной сделкой?
20. ГражданинДолин на последние деньги, вырученные от продажи вещей, нажитых с покойной супругой, решил купить дом, состоящий из кухни и маленькой комнаты в сельском населенном пункте. Жилое помещение производило неплохое впечатление, было уютным, хорошо обставленным. Как только стаял снег, Долин поселился в новом доме, но обнаружил, что дом очень холодный и протопить его невозможно. Вскоре он узнал, что приобретенный им дом раньше был сараем. Продавец приспособил его под жилое помещение, сдавая горожанам на летние отпуска. Для проживания зимой дом не приспособлен.
Долин обратился в суд с иском к продавцу о признании договора купли-продажи недействительным и возврате ему уплаченной за дом денежной суммы.
Имеются ли основания для признания указанной сделки недействительной? Какое решение должен принять суд?
21. Подготовьте сообщения на темы:
А) Гражданско-правовая сделка как юридический факт.
Б) Классификация гражданско-правовых сделок.
В) Форма гражданско-правовой сделки.
Г) Понятие и виды недействительных сделок
Д) Последствия признания сделки недействительной.