Принудительное возмездное прекращение права собственности осуществляется в

следующих случаях:

- при отчуждении имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному

лицу. Согласно ст. 238 ГК РФ, если в собственности лица оказалось имущество, которое в

силу закона не может ему принадлежать (например, по наследству перешло охотничье ружье,

а у наследника нет соответствующего разрешения), это имущество должно быть отчуждено

собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество.

В противном случае данное имущество подлежит принудительной продаже с передачей

бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или

муниципальную

собственность

с

возмещением

бывшему

собственнику

стоимости

имущества, определенной судом;

- при отчуждении недвижимого имущества в связи с изъятием участка. Согласно ст.

239 ГК РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или

муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без

прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое

имущество, находящееся на данном участке, это имущество может быть изъято у

собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов;

- при выкупе бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних

животных. Согласно ст. 240 ГК РФ в случаях, когда собственник культурных ценностей

бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие

ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государств ом

или продажи с публичных торгов;

- при выкупе бесхозяйственно содержимых домашних животных. В случаях, когда

собственник

домашних животных обращается

с

ними

в

явном

противоречии

с

установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами

гуманного отношения к животным, эти животные могут быть изъяты у собственника путем

их выкупа лицом, предъявившим соответствующее требование в суд (ст. 241 ГК РФ);

- приреквизиции - изъятии у собственника в случаях стихийных бедствий, аварий,

эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер,

имущества в интересах общества по решению государственных органов с выплатой ему

стоимости имущества (ст. 242 ГК РФ);

- при выплате компенсации участнику долевой собственности взамен причитающейся

ему части общего имущества - из-за ее несоразмерности выделяемой доле в соответствии с п.

4 ст.252 ГК РФ;

- при приобретении права собственности на недвижимость по решению суда в случаях

невозможности сноса здания или сооружения, находящихся на чужом земельном участке, в

соответствии с п. 2 ст. 272 ГК РФ;

- при выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд в

соответствии с решением ссуда в соответствии со ст. 282 ГК РФ;

- при изъятии у собственника земельного участка, используемого им с грубым

нарушением предписаний законодательства, в частности если участок используется не в

соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному

снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению

экологической обстановки (ст. 285 ГК РФ);

- при продаже с публичных торгов по решению суда бесхозяйственно содержимого

жилого помещения в соответствии со ст. 293 ГК РФ;

- принационализации имущества, т.е. обращении имущества, находящегося в

собственности

граждан

и

юридических

лиц,

в

государственную

собственность.

Национализация может быть произведена только на основании специального закона с

обязательным предварительным возмещением собственнику стоимости имущества и других

убытков (абз.10ст.235 ГК РФ).

Частная собственность

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются

защищенными равным образомчастная, государственная, муниципальная ииные формы

собственности. Различие в субъектном составе этих форм определяет виды права

собственности.

Частная собственность юридически оформляется в виде права собственности

граждан и юридических лиц,государственная — в виде права собственности Российской

Федерации (федеральная собственность) и права собственности республик, краев, областей,

городов федерального значения, автономной области, автономных округов (собственность

субъектов Российской Федерации),муниципальная - в виде права собственности города,

района, сельского поселения и иного муниципального образования.

Субъектами права частной собственности выступают:

- физические лица:

- граждане;

- иностранные граждане;

- лица без гражданства.

- юридические лица: коммерческие и некоммерческие организации.

Наши рекомендации