Протокол общего собрания СОТ «Содема» от 10.09.2017 г
Протокол общего собрания СОТ «Содема» от 10.09.2017 г
Председатель: Василенко С. Ю.
Секретарь: Короткая М. О.
Присутствовало: 58 человек .
Повестка
1. Отчет председателя СОТ за период с сентября 2016 по сентябрь 2017 гг., отчет Ревизионной комиссии.
2. Перевыборы председателя СОТ, Правления и Ревизионной комиссии.
3. Смета на 2018 г. Утверждение (изменение) суммы членского взноса в размере 1000 р. и определение срока оплаты.
4. Принятие решения о наделении председателя полномочиями для заявки в «Вологдаэнерго» о разрешении ситуации со слабым напряжением, об освещении прудов и улиц, об обустройстве дороги до КТП.
5. Об организации работ по ремонту центральной и окружной пожарной дорог.
6. О наделении председателя полномочиями выявления сведений о собственниках участков, регулярно не оплачивающих членские взносы для передачи заявлений в судебные инстанции.
7. Утверждение списка собственников, где не проводится уборка сухостоя для передачи заявлений в Пожарную инспекцию.
8. Разное.
1. Отчет председателя СОТ за период с сентября 2016 по сентябрь 2017 гг. Выступила Василенко С.Ю.
В связи с тем, что полномочия председателя на 2 года избрания истекли, согласно Устава, то полагается председателя переизбрать или утвердить его кандидатуру на новый срок. В зависимости от результата голосования, будет строиться план проведения собрания. Предлагаю вначале выслушать отчет председателя о работе за истекший период, а потом провести перевыборы.
В связи с тем, что в последнее время неоднократно члены товарищества: бывший казначей Трофимова Т. А., Серова И. С., Иванищева З. И., ссылаясь на недовольство других членов СОТ, требовали предъявления отчета за предыдущие и текущий год, что и было им представлено во время их посещения, считаю необходимым дать картину положения затрат членских взносов, для сравнения, по 2015 г и 2017.
Таблица сравнения бюджетов и затрат за 2015 и 2017 г.г.
| Наименование расходов | 2015 г. | 2017 г. |
| Земельный налог | 7000 (на 2014 -18172) | |
| Банковские расходы | ||
| Декларации | - | |
| Хозрасходы | - | |
| Почтовые расходы | - | |
| Кадастровые выписки | - | |
| Вознаграждение председателя | ||
| Вознаграждение бухгалтеру | - | |
| Вознаграждение казначею | ||
| Центральная дорога | (54000-за 2016) 8000 -Тютикову М. А.+ 5000 грейдер | |
| Пожарная дорога | - | |
| Судебные издержки | - | |
| Контейнер | ||
| Уборка мусора | ||
| Канцтовары | - В 2013 г – 11466 | |
| Пруды | 2000 (не использ.) | |
| Взнос с 1 участка | ||
| Итого | 134.100 | 100.000 |
| Разница | 34 000 экономии при уменьшенном взносе на 400 р с каждого участка, которые составляют + 126 участков *400= 50 400 Итого: 84 400 |
2014 г – Собрано - 127000, Израсходовано – 151000. Долг СОТ -24400
2015 – Собрано 173800, Израсходовано – 166800. Остаток – 7000
2016 – Собрано 124500+ остатки 19000= 180000 . Израсходовано – 180000
2017 – Собрано на 01.09. – 88.500 Израсходовано -34.817 Остаток – 58.683 (председателю -48=5.683)
За последний год картина расходования членских взносов такова:
Остаток на начало года – 16 080 р.
Всего собрано на 01.09.17 – 88 500 р
За электроэнергию – 28 949
На дорогу по 350 р – 2 250
Итого: 119 699
Расход:
Земельный налог: 3 896
Эл\энергия – 42 279
Возврат по переплате по счетчикам – 517
Вывоз мусора – 5 600 ( еще нужно за сент-окт по 400 р * 8 = 3 200)
Обслуживание банка 2304 ( еще нужно до конца года 500* 4=2 000)
Уборка территории – окос, обрезка, мусорные баки – 7 500
Вознаграждение казначею – 10 000
Дорожные работы – 5 000 за грейдер. В середине сентября обещали ж\д гравий по 5 500 за 15-тонник с доставкой.
Итого остаток в кассе – 58 683р
48 000 председателю еще не выплачено. Обычно – в конце года.
Осталось оплатить вывоз мусора до конца октября (2000), обслуживание банка до конца года (2000), зем\налог за 3 и 4 кварталы (2600), работы по подсыпке центральной дороги гравием.
Ориентировочно 38 участков не оплатили еще свои взносы.
Обсуждение:
Принимается к сведению.
Предложения: признать работу председателя Василенко С. Ю. удовлетворительной и принять к сведению отчет председателя.
Голосовали: «за» - единогласно, «против» -________, «воздержались» -____
Решение:
признать работу председателя Василенко С. Ю. удовлетворительной и принять к сведению отчет председателя.
Отчет ревизионной комиссии: выступила Евстегнеева Е. А.
Отчет ревизионной комиссии
По проверке деятельности правления СОТ «Содема»
О наделении председателя полномочиями выявления сведений о собственниках участков, регулярно не оплачивающих членские взносы для передачи заявлений в судебные инстанции.
Обсуждение:
Выражено одобрение.
Голосование: «за»- единогласно , «против»-_______, «воздержались»-
Решение:
Наделить председателя полномочиями по выявлению сведений о собственниках участков, не оплачивающих чл\взносы, для передачи заявлений в суд.
Разное.
На прошлом собрании было сообщено, что к 2019 г . будут заменены 9 видов СОТ всего на 2, то мы проголосовали за Садовое товарищество, которое в отличие от Огородного, позволяет строить на своей территории дома для проживания и там прописаться. В связи с запоздалым протестом членов СОТ Трофимовой, Серовой и Иванищевой, что они требуют переизбрать вид Товарищества на Огородное, по причине огромных земельных налогов, сообщаю, что была проведена консультация в налоговой инспекции по данному вопросу. Там получен ответ, что налоги на землю будут едиными, но у тех, кто имеет дома и постройки на участке, будет налог на имущество. Так что их опасения и протесты необоснованы. И изменения в предыдущее решение вноситься не будут.
К СОТ неоднократно обращалась администрация Пошехонского кладбища с требованием прекратить выбрасывать мусор: матрасы, тюфяки, тумбочки и прочий бытовой хлам в их свалки, надоело вывозить. Одну машину мы отследили. Сделана фотосъемка. Но гарантии, что это не наши хозяева – нет.
Тем более, что на прошлом собрании решили не выделять специальное место под сухостой с участков, а сжигать сухие деревья и кусты на своей территории, но многие тащат свои спиленные деревья и бросают их напротив участка Любовь Васильевны Кошуриной. Она не раз обращалась за помощью. Все знаем, кто это делает. Рядом с ее участком стоят и мусорные баки. Есть люди, что даже не выходя из машин, подъезжая к бакам, бросают мусор рядом, в связи с чем создаются условия для антисанитарии. Как еще воздействовать на таких людей, кому наплевать, что делается за их забором?
В мае сего года прошла комиссия Вологдаэнерго по приему и фиксации показаний приборов учета у подключенных к электроэнергии. Было очень стыдно слушать, когда все были заранее предупреждены, что идет комиссия, о том, что у некоторых на счетчиках поставлены «жучки», и на момент проверки шло хищение электроэнергии. Поскольку платить по счетам приходилось гораздо больше, чем показывали приборы частников, то будут запрошены результаты проверки, и на основании актов и контрольных показаний от мая 2016 года, будут проверены соответствия израсходованных киловатт и оплаченных сумм. При обнаружении несоответствия будут приняты меры в соответствии с законодательством .
О приеме новых членов: Сорокиной М. Н., Селякова В. И., Соловьевой Г. Е., Куйкина, А. А., Патраковой Н. И.
Напоминаем, что изменения в Законодательстве требуют изменений в уставе. Нужно будет создать реестр членов СОТ, собрать данные с каждого хозяина, сдать их в налоговую. Поэтому просьба - подготовиться для подписания согласия на обработку персональных данных, сдать копии свидетельств и кад выписок, подтверждающих право собственности. Данные будут переданы в налоговую инспекцию. Если во время не будут сданы материалы для реестра, ФИО будут переданы в Администрацию города.
Обсуждение:
На вопрос : как быть с участками, у которых нет хозяев, или их невозможно найти, и можно ли их как-то получить желающим членам СОТ – если после тщательной проверки кадастровым инженером обнаружится, что участок действительно никому не принадлежит, не зарегистрирован и за городом, не отмежеван, то можно его оформить по решению собрания в собственность СОТ, для чего следует оплатить через банк госпошлину 22 000 р. Можно ее внести как пожертвование именно на эти нужды с условием, что после оформления участка на СОТ, он будет продан жертвователю суммы на госпошлину за 22 000 р, согласно рекомендациям Росреестра. Члену Сот подать заявление в установленном порядке и получить членскую книжку.
Выражено согласие и одобрение.
Голосование: «за»- единогласно, «против»-_______, «воздержались»-
Решение:
Принять к сведению озвученную информацию.
Вышеуказанных граждан принять в члены СОТ, согласно заявлениям.
Для обнаружения свободных участков вызвать кадастрового инженера. Желающим приобрести свободный участок рекомендовать оплатить как пожертвование госпошлину 22 000 р для возможности Товариществу внести ее в банк и зарегистрировать как собственность СОТ, с последующим оформлением договора купли-продажи за 22 000 р для жертвователя.
Еще раз напоминаем: в контакте создана группа СОДЕМА, где уже знакомятся с информацией 84 человека. Предлагаем присоединяться и общаться.
Председатель: С.Ю. Василенко
Секретарь: М. О. Короткая
Протокол общего собрания СОТ «Содема» от 10.09.2017 г
Председатель: Василенко С. Ю.
Секретарь: Короткая М. О.
Присутствовало: 58 человек .
Повестка
1. Отчет председателя СОТ за период с сентября 2016 по сентябрь 2017 гг., отчет Ревизионной комиссии.
2. Перевыборы председателя СОТ, Правления и Ревизионной комиссии.
3. Смета на 2018 г. Утверждение (изменение) суммы членского взноса в размере 1000 р. и определение срока оплаты.
4. Принятие решения о наделении председателя полномочиями для заявки в «Вологдаэнерго» о разрешении ситуации со слабым напряжением, об освещении прудов и улиц, об обустройстве дороги до КТП.
5. Об организации работ по ремонту центральной и окружной пожарной дорог.
6. О наделении председателя полномочиями выявления сведений о собственниках участков, регулярно не оплачивающих членские взносы для передачи заявлений в судебные инстанции.
7. Утверждение списка собственников, где не проводится уборка сухостоя для передачи заявлений в Пожарную инспекцию.
8. Разное.
1. Отчет председателя СОТ за период с сентября 2016 по сентябрь 2017 гг. Выступила Василенко С.Ю.
В связи с тем, что полномочия председателя на 2 года избрания истекли, согласно Устава, то полагается председателя переизбрать или утвердить его кандидатуру на новый срок. В зависимости от результата голосования, будет строиться план проведения собрания. Предлагаю вначале выслушать отчет председателя о работе за истекший период, а потом провести перевыборы.
В связи с тем, что в последнее время неоднократно члены товарищества: бывший казначей Трофимова Т. А., Серова И. С., Иванищева З. И., ссылаясь на недовольство других членов СОТ, требовали предъявления отчета за предыдущие и текущий год, что и было им представлено во время их посещения, считаю необходимым дать картину положения затрат членских взносов, для сравнения, по 2015 г и 2017.
Таблица сравнения бюджетов и затрат за 2015 и 2017 г.г.
| Наименование расходов | 2015 г. | 2017 г. |
| Земельный налог | 7000 (на 2014 -18172) | |
| Банковские расходы | ||
| Декларации | - | |
| Хозрасходы | - | |
| Почтовые расходы | - | |
| Кадастровые выписки | - | |
| Вознаграждение председателя | ||
| Вознаграждение бухгалтеру | - | |
| Вознаграждение казначею | ||
| Центральная дорога | (54000-за 2016) 8000 -Тютикову М. А.+ 5000 грейдер | |
| Пожарная дорога | - | |
| Судебные издержки | - | |
| Контейнер | ||
| Уборка мусора | ||
| Канцтовары | - В 2013 г – 11466 | |
| Пруды | 2000 (не использ.) | |
| Взнос с 1 участка | ||
| Итого | 134.100 | 100.000 |
| Разница | 34 000 экономии при уменьшенном взносе на 400 р с каждого участка, которые составляют + 126 участков *400= 50 400 Итого: 84 400 |
2014 г – Собрано - 127000, Израсходовано – 151000. Долг СОТ -24400
2015 – Собрано 173800, Израсходовано – 166800. Остаток – 7000
2016 – Собрано 124500+ остатки 19000= 180000 . Израсходовано – 180000
2017 – Собрано на 01.09. – 88.500 Израсходовано -34.817 Остаток – 58.683 (председателю -48=5.683)
За последний год картина расходования членских взносов такова:
Остаток на начало года – 16 080 р.
Всего собрано на 01.09.17 – 88 500 р
За электроэнергию – 28 949
На дорогу по 350 р – 2 250
Итого: 119 699
Расход:
Земельный налог: 3 896
Эл\энергия – 42 279
Возврат по переплате по счетчикам – 517
Вывоз мусора – 5 600 ( еще нужно за сент-окт по 400 р * 8 = 3 200)
Обслуживание банка 2304 ( еще нужно до конца года 500* 4=2 000)
Уборка территории – окос, обрезка, мусорные баки – 7 500
Вознаграждение казначею – 10 000
Дорожные работы – 5 000 за грейдер. В середине сентября обещали ж\д гравий по 5 500 за 15-тонник с доставкой.