Тема контрольной работы: Право собственности на землю

План:

1) Понятие и содержание права собственности на землю

2) Основания возникновения права собственности на землю

3) Задача №2

При проведении проверки соблюдения законности в предоставлении земель в собственность и пользование было установ­лено, что в ряде районов Воронежской области отвод земельных уча­стков оформлялся лишь решениями сельской администрации. Кроме того, отвод земельных участков в натуре производился самими сель­скохозяйственными предприятиями без выдачи документов на право собственности и пользования.

Каков порядок изъятия земель и выдачи документов на право их собственности и пользования?

Вариант: «Ж, З и И»

Тема контрольной работы: Государственное управление рациональным землепользованием и охраной земель

План:

1) Понятиегосударственного управления рациональным землепользованием и охраной земель

2) Органы, осуществляющиегосударственное управление рациональным землепользованием и охраной земель

3) Задача №3

Гражданин Петраков В.Г., проживающий в районном центре Подгорное и работающий директором цементного завода, подал заявление в районную администрацию с просьбой выделить земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. В своём заявлении он указал, что с ним будут работать его родственники в количестве 8 человек.

Председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству объяснил ему, что жители райцентра не включены в расчет среднерай­онной земельной доли и поэтому им не выделяются участки для орга­низации крестьянских хозяйств.

Правилен ли ответ землеустроителя? Каков порядок выделения зе­мель для крестьянских хозяйств?

Вариант: «К и Л»

Тема контрольной работы: Земли сельскохозяйственного назначения

План:

1) Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

2) Особенности правового режима сельскохозяйственных угодий

3) Задача №4

Акционерное общество «Заря» предоставило на 7 лет райпотребсоюзу временно неиспользуемые сельскохозяйственные уго­дья, находящиеся в его собственности, для строительства временных складских помещений и посадки картофеля. Однако через три года акционерное общество решило досрочно расторгнуть договор аренды и предоставило райпотребсоюзу в месячный срок освободить земельный участок от строений и привести его в надлежащее состояние. Райпотребсоюз отказался выполнить решение, и в свою очередь обратился в суд с просьбой разрешить возникший спор.

Как следует решить дело? Какие нормативно правовые акты регу­лируют данный спор?

Вариант: «М, Н и О»

Тема контрольной работы: Сделки с землей

План:

1) Понятие и виды сделок с земельными участками

2) Возникновение прав на земельные участки

3) Задача №5

Пенсионеры Никулина СВ., Коробейников М.Ф. и еще 6 пенсионеров в связи с переездом на постоянное место жительства в го­род решили продать свои дома и принадлежащие им на праве частной собственности приусадебные земельные участки размером 1,45 га, а также свои земельные паи по 6,25 га пахотных угодий, находящиеся в обработке сельскохозяйственного товарищества «Хлебороб». Правление товарищества и сельская администрация предупредили их, что приуса­дебные земли они могут продать, а свои земельные паи не могут.

Тогда пенсионеры решили передать свои земельные паи по наслед­ству своим взрослым детям. Какие права имеют в данном случае граж­дане, являясь собственниками земельных участков?

Вариант: «П, Р и С»

Тема контрольной работы: Правовой режим земель населенных пунктов

План:

1) Понятие поселений и земель поселений

2) Правовой режим земель поселений

3) Задача №6

Администрация города Воронежа вынесла решение, ко­торым было установлено, что при сносе строений и изъятии приуса­дебных участков, находящихся у граждан в частной собственности, проживающим в них жителям предоставляется лишь жилая площадь по существующим нормам, но не возмещается стоимость сносимого дома и фруктовых деревьев. Однако ряд жителей подали в суд на неза­конность такого решения. Как возмещаются убытки в подобных случа­ях? Составьте проект протеста.

Вариант: «Т, У и Ф»