Ответственность садоводов за нарушение настоящего Устава и законодательства РФ

1. За нарушение требований настоящего Устава, Правил внутреннего распорядка садовод может подвергаться дисциплинарным взысканиям в виде:

- устного или письменного предупреждения;

- вызову на заседание правления;

- Исключение из членов СТ.

2. За нарушение Законодательства РФ садовод может подвергаться административному взысканию в виде;

- письменного предупреждения;

- штрафа.

3. За неоднократные и грубые нарушения земельного законодательства садовод может быть лишен прав личной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка в порядке, установленном земельным и Гражданским кодексом РФ.

4. Прекращение прав на земельный участок производится в следующем порядке:

а) при выявлении указанных нарушений правлением СТ составляется акт, в котором указывается срок дня их устранения;

б) в случае неустранения садоводом указанных нарушений в указанный срок по представлению правления СТ, виновные подвергаются штрафу (в порядке, установленном Административным кодексом РФ);

в) в случае неустранения нарушения после наложения штрафа, правление СТ обращается в суд с требованием прекращения прав и изъятия земельного участка и продаже его на публичных торгах.

Защита прав землевладельцев

1. Гражданско-правовые споры между СТ и его членами, споры наследников о защите нарушенного или оспариваемого преимущественного права на вступление в товарищество, споры разведенных супругов о праве пользования садовым участком, а также споры имущественного характера разрешаются судом по месту нахождения садового участка.

2. Защита прав садоводов и их объединения осуществляется способами, установленными ГК РФ, и в порядке, установленном уголовным, административным, земельным Законодательством.

Средства садового товарищества

1. Средства СТ образуются из вступительных, членских и целевых взносов членов СТ, других поступлений в соответствии с действующим законодательством.

Вступительные взносы расходуются при решении организационных вопросов товарищества. Членские и целевые взносы расходуются в соответствии с приходно-расходными сметами СТ. Взносы уплачиваются до 15 сентября текущего года.

За несвоевременную уплату членами товарищества взносов, утвержденных общим собранием (собранием уполномоченных), взимается пеня, размер которой утверждает общее собрание (собрание уполномоченных).

Денежные средства СТ хранятся в установленном порядке на текущем счете СТ учреждении соответствующего банка.

2. Расходование средств производится по документам, подписанным председателем правления и бухгалтером (казначеем), согласно приходно-расходной смете, утвержденной общим собранием СТ (собранием уполномоченных).

3. Право распоряжаться материальными и денежными средствами СТ принадлежит только самому СТ. Не допускается отвлечение средств товарищества на цели, не связанные с его Уставной деятельностью.

4. СТ отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

5. СТ не отвечает по обязательствам своих членов, а его члены не несут ответственности по обязательствам СТ.

6. Земли общего пользования (дороги, кюветы, площадки, водоемы) находятся в пользовании всего СТ.

7. Расположенные на землях общего пользования объекты инфраструктуры, дороги, строения и добровольно переданные членами СТ, а также другими организациями и лицами имущество и инвентарь являются собственностью СТ.

8. Сбор денежных средств от садоводов осуществляется только бухгалтером-казначеем, а при его отсутствии одним из членов по решению правления, при этом в членской книжке садовода расписывается принявший взносы, в лицевом счете – уплативший взносы.

9. Отчисления в региональный «Союз садоводов», если СТ является его членом, производится от членских взносов СТ не позднее 1 октября текущего года.

Размеры отчислений в региональный «Союз садоводов» устанавливается решением областной конференции садоводов.

Органы управления СТ

1. Органами управления СТ является общее собрание его членов или собрание уполномоченных, правление и председатель правления СТ.

2. Общее собрание членов (собрание уполномоченных) созывается правлением СТ по мере необходимости, но не реже, чем один раз в год. Внеочередное – проводится по решению его правления, ревизионной комиссии, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее, чем одной пятой общего числа членов СТ.

3. СТ вправе проводить общее собрание в форме собрания членов, или собрания уполномоченных. Число и порядок избрания уполномоченных определяется правлением СТ и утверждается общим собранием.

Уполномоченные выбираются по секторам (улицам) СТ из расчета 1 человек от 15 садоводов объединения методом проведения заочного голосования (опросным путем) или проведением собраний по секторам (улицам) с последующим оформлением протоколов. Избранным считается тот садовод, за которого проголосовало простое большинство принимавших участие в голосовании (в опросе) садоводов.

Возможно досрочное переизбрание уполномоченных на отдельных секторах или улицах СТ. При этом оформляется соответствующий протокол.

Полномочия избранного оформляется доверенностью и утверждаются печатью объединения.

Председатель правления

1. Руководит деятельностью членов правления, общественных комиссий и старших по секторам.

2. Обеспечивает выполнение плана работы правления, решений собрания членов СТ (собрания уполномоченных), решений правления, представляет и защищает интересы СТ, в государственных и других организациях. Вправе заключать от имени СТ договора, выдавать доверенности, открывать текущий счет СТ в учреждениях соответствующего банка.

3. Своевременно обобщает заявки садоводов на материальное обеспечение, в установленные сроки представляет письменные заявки в региональный «Союз садоводов» на посадочные и другие материалы для оптовой поставки.

4. Организует рассмотрение всех жалоб и заявлений на заседаниях правления и реализацию принятых по ним решений в течение месячного срока.

5. Лично отвечает за подготовку и проведение собраний и заседаний правления.

6. Отвечает за своевременное перечисление платежей в налоговую инспекцию своего района.

7. Определяет место и часы приема членов СТ председателем и бухгалтером-казначеем. На доске объявлений закрепляются: Ф.И.О. , №№ телефонов руководства СТ.

8. В период отпуска, а также в отдельных, не терпящих отлагательства случаях, по решению правления обязанности председателя правления исполняет его заместитель или один из членов правления.

Бухгалтер-казначей

Ведет делопроизводство по финансово-хозяйственной деятельности СТ, а также бухгалтерский учет и отчетность.

1. Бухгалтер-казначей принимается и увольняется председателем по согласованию с правлением СТ. Подотчетен правлению3и собранию СТ (собранию уполномоченных). Заключает договор с садоводческим товариществом о материальной ответственности.

2. Бухгалтер-казначей должен иметь специальное образование или стаж работы бухгалтером не менее 3-х лет.

3. Руководствуется положением о главных бухгалтерах. Отвечает за сохранность денежных средств и дебиторскую задолженность по взносам, полноту взимания всех видов взносов и платежей.

4. Отвечает за хранение документов СТ.

5. Своевременно и качественно представляет отчет в налоговую инспекцию и другие органы. Производит расчеты с бюджетными и внебюджетными организациями.

6. Отвечает за своевременное денежное перечисление региональному «Союзу садоводов» за посреднические услуги, если состоит членом «Союза».

7. В свое работе должен руководствоваться «Земельным кодексом РФ», Инструкцией по применению Закона «О плате за землю», инструкцией по льготам, Законом о садоводческих, огороднических дачных некоммерческих объединениях граждан» и другими документами землепользования и Уставом СТ.

Ревизионная комиссия

1. Ревизионная комиссия СТ является органом, контролирующим и ревизующим финансово-хозяйственную деятельность правления, избирается собранием из числа членов СТ сроком на 2 года в количестве не менее 3-х человек. Перевыборы ревизионной комиссии могут быть произведены на собрании досрочно по требованию не менее 1/3 членов СТ.

Ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя комиссии.

2. Ревизионная комиссия СТ обязана:

а) в плановом порядке, но не реже, чем 2 раза в год, проверять финансовую деятельность, выполнение решений правления СТ, решений общих собраний и докладывать общему собранию о результатах проведенных ревизий;

б) представлять протоколы ревизий в региональный «Союз садоводов». Давать заключения общему собранию СТ по годовому отчету правления СТ;

в) отчитываться о своей деятельности перед общим собранием СТ;

г) докладывать общему собранию о всех выявленных нарушениях в деятельности правления, его председателя, других ответственных лиц с представлением рекомендаций по устранению выявленных нарушений.

Д) осуществлять контроль по своевременному рассмотрению правлением и его председателем заявлений и жалоб членов СТ.

3. По результатам ревизии, при выявлении злоупотреблений со стороны правлдения или его председателя, ревизионная комиссия вправе созывать внеочередное собрание членов СТ.