Образец для нанимателя жилого помещения
Мировому судье судебного участка № _______ г. Москвы
адрес:
Истец:
адрес:
Ответчик: ГУП ДЕЗ «»
адрес:
Цена иска _________ руб.
Исковое заявление
о возврате излишне уплаченных денежных средств
На основании постановления Правительства Москвы от 29 января 2002 года № 76-ПП на меня, как на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в период с 01 января 2002 года по 17 мая 2003 возлагалась обязанность ежемесячно вносить платежи за содержание и ремонт дома в размере 1,80 руб. за один квадратный метр общей площади жилого помещения, вместо 0,7 руб., взимаемых в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 13 августа 2001 г. № 802.
Решением Московского городского суда от 20 февраля 2003 года и определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 30 мая 2003 года пункты 1 и 2 постановления Правительства Москвы от 29 января 2002 года № 76-ПП (ред. 22.10.2002) признаны не действующими со дня их принятия 29 января 2002 года.
Президиум Верховного Суда Российской Федерации своим определением от 7 апреля 2004 г. № 89пв-03 решение Московского городского суда от 20 февраля 2003 года и определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 30 мая 2003 года оставил без изменения, надзорную жалобу Правительства Москвы без удовлетворения.
С учетом изложенного право на перерасчет платы за содержание и ремонт дома возникло у меня с 29 января 2002 года.
ГУП ДЕЗ «_______________» в добровольном порядке произвел мне перерасчет платежей за содержание и ремонт дома за период с 1 января 2002 года по 1 марта 2002 года путем зачета сумм переплаты в счет будущих платежей.
В соответствии со статьей 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В связи с тем, что решение Московского городского суда от 20 февраля 2003 года и определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 30 мая 2003 года вступили в силу и на основании изложенного,
прошу:
обязать ГУП ДЕЗ «_________________» вернуть мне излишне уплаченные денежные средства за содержание и ремонт дома в период со 2 марта 2002 года по 17 мая 2003, согласно приложенным расчетам, путем зачета сумм переплаты в счет будущих платежей.
Приложения:
Постановление Правительства Москвы от 29.01.02 г. № 76-ПП;
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 30 мая 2003 года;
Определение Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 апреля 2004 г. № 89пв-03;
Квитанции об оплате за жилое помещение за период со 2 марта 2002 года по 17 мая 2003;
Расчет излишне уплаченных денежных средств за содержание и ремонт дома;
Копия искового заявления;
Копия расчета излишне уплаченных денежных средств за услуги технического обслуживания дома;
Квитанция (марка) об уплате госпошлины.
Дата Подпись
Приложение 12. Образец претензии к фирмам-поставщикам услуг против повышенных тарифов или неоказанных услуг
Претензия
С “____”___________г. я проживаю (являюсь собственником квартиры) в доме, который обслуживает ваша организация. (Ссылка на документы, подтверждающие право на занимаемую жилплощадь.)
Являясь исполнителем коммунальных услуг, ваша организация независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленных нормативами и условиями договора, а также информацию о коммунальных услугах.
Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам: по теплоснабжению, электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, канализации, газоснабжению.
Ваша организация исполняет свои обязательства ненадлежащим образом, что выразилось в _____________________________________________.
Указанные нарушения противоречат требованиям Закона РФ “О защите прав потребителей”, согласно которому исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует условиям договора, Правилам предоставления коммунальных услуг, а потребитель имеет право на коммунальные услуги, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.
На основании ст. ст. 27—31 Закона РФ “О защите прав потребителей”, Правил предоставления коммунальных услуг ПРОШУ:
- в срок до ___ своими силами и средствами безвозмездно устранить указанные недостатки, выполнив следующие работы _____________________;
- в срок до _______ возместить мне причиненные убытки в размере ___ руб.
Ответить прошу в письменной форме.
В случае отклонения моей претензии буду вынужден обратиться в суд за защитой своих прав потребителя, кроме вышеуказанного, буду требовать также компенсации причиненного мне морального вреда, а также выплаты неустойки в размере 3% за каждый день просрочки выполнения моих требований.
При удовлетворении иска суд может также взыскать с исполнителя штраф в бюджет в размере цены иска за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.
Предлагаю решить спор в добровольном порядке.
Дата Подпись
Приложение 13. Образцы обращений к властям за снижение тарифов и по поводу отмены НДС с услуг ЖКХ
Образец Жалобы
В Балашихинский городской суд
Заявитель:
адрес:
На бездействие МУП «» г. Балашихи
адрес:
Жалоба
О признании незаконным отказ в разъяснении оснований установления платы за услуги ЖКХ и ее размеров за содержание и техническое обслуживании жилья.
Прошу:
признать незаконным отказ в разъяснении оснований установления платы за услуги ЖКХ и ее размеров за содержание и техническое обслуживании жилья.
Дата Подпись
Образец Искового заявления
В Балашихинский городской суд
Заявитель:
адрес:
Ответчик: МУП «» г. Балашихи
адрес:
Исковое заявление
Сумма оплаты услуг ЖКХ выросла также на 18% за счет введения с 01.01.2004 г. налога на добавленную стоимость на все виды услуг в соответствии с законом № 188-ФЗ (часть 2, ст.27) от 05.08.2000 г.
Введение НДС на услуги ЖКХ представляют собой дополнительные платежи с жильцов и ведет к дальнейшему разрушению действующей системы ЖКХ, т.к. эти средства, взимаемые с жильцов, не могут использоваться для восстановления ее инфраструктуры.
Прошу:
Признать незаконным взимания дополнительных сумм платежей в виде НДС.
Дата Подпись
Обращение к главам регионов
Губернатору Московской области Громову Б.В.
Председателю Московской областной думы Аксакову В.Е.
Совместное обращение Комитетов спасения Московской области
Мы, члены Комитетов спасения Московской области, по поручению жителей требуем обратить Ваше внимание и властей всех уровней местного самоуправления на неплатежеспособность жителей Подмосковья по грабительским тарифам ЖКУ 2005 года.
Россия, являясь правопреемницей Советского Союза, взяла на себя оплату всех долгов страны. Так почему же руководство России не стало правопреемником по сохранению тех благ, которые народ заработал своим многолетним трудом в годы Советской власти?
Статья 55 Конституции РФ гласит: «В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина».
Сегодня оплата за ЖКУ лишает нас права на жилье, права на жизнь!
Изучив и проработав документы по реформе ЖКХ, мы требуем прекратить чиновничий произвол по данному вопросу, и предлагаем пути выхода из сложившейся ситуации:
1. Отменить налог на добавленную стоимость (НДС) на услуги ЖКХ, который введен с 2004 года, и пролонгировать отказ от его введения хотя бы до 2012 года.
2. Снизить необоснованный тариф на содержание жилья или техобслуживание. Услуги по этой статье либо не предоставляются, либо их качество предельно низкое. Народ забыл, когда делался ремонт подъездов, крыш, благоустройство придомовой территории и т.д. Необходимо дать полную расшифровку этого тарифа, чтобы люди знали, куда уходят деньги плательщиков.
3. Запретить закладывать в тарифы прибыль в размере 12%. Во всех капиталистических странах поставщики ЖКУ работают с минимальной прибылью, не более 1,5%.
4. Провести снижение накладных расходов со 100% до 70% за счет ликвидации посреднических структур, сокращения управленческого аппарата.
5. Уменьшить нормативы по расходованию воды и водоотведения как минимум на 50%. Практика показала, что фактический расход воды в 2-3 раза меньше (при контроле по счетчикам). Поставщики ЖКУ грабят население, пользуясь непомерно высокими нормативами: так, на холодную воду 7,5 м3 на человека в месяц. Нищее население не имеет возможности установить счетчики из-за высоких цен на приобретение счетчиков и оплату за их установку (около 5000 руб. за установку 4 счетчиков).
6. Установить на 2006 год максимальный % оплаты за жилье и ЖКХ от совокупного дохода семьи в размере 10%.
7. Вернуть социальную норму жилья на уровень 2004 года. Это необходимо сделать для защиты нищего населения субсидиями, если нет возможности повысить пенсии и заработную плату. Особенно обращаем Ваше внимание на то, что в семьях, где дети-школьники, учащиеся ПТУ, студенты после оплаты ЖКУ на члена семьи остается доход зачастую ниже прожиточного минимума. О каком здоровом подрастающем поколении может идти речь?
В нашем совместном обращении мы изложили основные положения, над которыми надо работать для снижения тарифов ЖКУ. Прежде чем вводить новые тарифы на 2006 год, согласно постановлению Правительства РФ от 17 февраля 2004 г. №89 «Об утверждении Основ ценообразования в сфере ЖКХ» необходимо учесть:
- доступность жилья и коммунальных услуг для потребителей (п. 4 «6»);
- установление цен и тарифов осуществляется с учетом заключения независимой экспертизы (п. 17) с привлечением общественности. На совете законодателей в Кремле Президент России Путин В.В. говорил о прямом участии жителей во всех сферах местной жизни.
- деятельность ЖКХ должна быть прозрачной для потребителей. Плательщики должны видеть целевое расходование средств.
Мы предлагаем перейти к конструктивному решению проблем ЖКУ с учетом платежеспособности населения. Социальная напряженность в Московской области велика и не стоит доводить ее до крайности. Терпение народа не безгранично!
Подписи председателей Комитетов спасения Московской области.