Как учесть доходы при методе начисления
Если организация применяет метод начисления, то доходы она должна признать в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они возникли. При этом доходы признаются независимо от фактического поступления денежных средств, имущества или имущественных прав (п. 1 ст. 271 НК РФ).
Конституционный Суд РФ в Определении от 06.06.2003 N 278-О указал, что установление даты получения доходов безотносительно фактического поступления денежных средств или иного имущества не нарушает права собственности организаций.
ДОХОДЫ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ
Датой получения дохода признается дата реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав). Эта дата определяется в соответствии с п. 1 ст. 39 НК РФ (п. 3 ст. 271 НК РФ).
Реализация - это переход права собственности на товары, передача результатов выполненных работ, оказанных услуг (п. 1 ст. 39 НК РФ).
Таким образом, при применении организацией метода начисления датой признания дохода от реализации является дата перехода права собственности на товары к покупателю, дата передачи результатов выполненных работ, оказанных услуг заказчику. Например, при выполнении опытно-конструкторских работ на основании договора, предусматривающего поэтапную сдачу работ заказчику, исполнитель определяет доход на соответствующие даты сдачи заказчику этапов выполненных работ (Письма Минфина России от 03.08.2012 N 03-07-15/95, ФНС России от 04.04.2013 N ЕД-4-3/6048).
Как правило, право собственности на товары переходит от продавца к покупателю в момент их передачи. Таким моментом является вручение (отгрузка) товара непосредственно покупателю либо сдача сторонней организации-перевозчику для доставки (п. 1 ст. 223, ст. 224 ГК РФ, Письмо УФНС России по г. Москве от 08.06.2010 N 16-15/060617@). Если вы отправляете товар по почте, право собственности переходит при сдаче товара в организацию связи (см. также Письмо Минфина России от 14.02.2008 N 03-03-06/1/96).
Передача результатов выполненных работ, оказанных услуг происходит в момент приемки заказчиком таких работ (услуг) и подписания акта приема-передачи (см., например, ст. 720 ГК РФ). Однако УФНС России по г. Москве считает, что датой реализации услуги признается день ее фактического оказания, а не дата подписания акта приема-передачи (Письма от 02.09.2008 N 20-12/083102, от 30.04.2008 N 20-12/041989).
Подчеркнем, что по общему правилу дата оплаты товаров (работ, услуг) значения не имеет.
Однако договор может предусматривать иной момент перехода права собственности. В таком случае доход от реализации признается на указанную дату в соответствии с положениями договора (см., например, Письма Минфина России от 09.11.2010 N 03-03-06/700, УФНС России по г. Москве от 19.05.2011 N 16-15/049163@, Постановление ФАС Уральского округа от 12.12.2007 N Ф09-9778/07-С3).
Обратите внимание!
Договор может содержать условие о том, что право собственности на товар переходит с момента его оплаты. В этой ситуации покупатель не имеет права распоряжаться товаром до момента такой оплаты (т.е. продавать, использовать в производстве и т.п.), поскольку право собственности к нему еще не перешло (ст. 491 ГК РФ). Если у вас нет возможности контролировать использование товара покупателем, при учете дохода от реализации момент перехода права собственности во внимание не принимается. Следовательно, такой доход признается в том периоде, когда товар был отгружен и выставлены расчетные документы (п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98, Письмо Минфина России от 20.09.2006 N 03-03-04/1/667).
Таким образом, отгрузив товар покупателю или выполнив определенный объем работ и передав его заказчику, вам следует учесть для целей налогообложения полученные доходы, несмотря на то что оплата от покупателя (заказчика) еще не поступила.
Реализацией ценных бумаг признается также прекращение обязательства по их передаче путем зачета встречных однородных требований (абз. 7 п. 2 ст. 280 НК РФ, пп. "а" п. 27 ст. 2, ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 25.11.2009 N 281-ФЗ).
Датой реализации в таком случае считается документально подтвержденная дата зачета. Чтобы требования по передаче ценных бумаг считались однородными, предусмотрен ряд условий (абз. 3 - 5 п. 3 ст. 271 НК РФ, пп. "а" п. 23 ст. 2, ч. 1 ст. 17 Закона N 281-ФЗ):
1) ценные бумаги должны предоставлять держателям одинаковый объем прав;
2) у эмиссионных ценных бумаг должен быть один эмитент;
3) однородными признаются только требования по передаче ценных бумаг одного вида (категории, типа). Если же зачетом погашаются требования по передаче инвестиционных паев, то необходимо, чтобы такие паи составляли один паевой инвестиционный фонд.
Также необходимо обратить внимание на момент признания выручки от реализации недвижимого имущества. Федеральным законом от 29.11.2012 N 206-ФЗ дополнен п. 3 ст. 271 НК РФ. В соответствии с новой редакцией данной нормы с 1 января 2013 г. датой получения дохода от реализации недвижимого имущества является дата передачи имущества приобретателю по акту или иному документу о передаче (абз. 2 п. 3 ст. 271 НК РФ, пп. "а" п. 13 ст. 1, ч. 1 ст. 4 Закона N 206-ФЗ). Напомним, что переход права собственности на недвижимые объекты подлежит государственной регистрации в территориальных органах Росреестра (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ, п. 1 ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Однако согласно положениям абз. 2 п. 3 ст. 271 НК РФ момент признания выручки от реализации не зависит от даты такой регистрации.
Наряду с общим порядком ст. 271 НК РФ предусматривает и особый порядок признания доходов, которые относятся к нескольким отчетным (налоговым) периодам.
Если связь между доходами и расходами по сделке не может быть определена четко или определяется косвенным путем, то такие доходы нужно распределять равномерно по отчетным (налоговым) периодам (абз. 1 п. 2 ст. 271 НК РФ). Данное правило будет действовать, например, если вы передаете права использования результатов интеллектуальной деятельности на длительный срок, а оплату получаете единовременно (Письма Минфина России от 07.09.2012 N 03-03-06/1/468, от 07.09.2012 N 03-03-06/1/469, от 20.08.2012 N 03-03-06/1/422, от 25.07.2012 N 03-03-06/1/358, от 20.07.2012 N 03-03-06/1/354, УФНС России по г. Москве от 19.05.2009 N 16-15/049819).
ПРИМЕР равномерного признания дохода
Ситуация
Организация "Альфа" предоставила организации "Бета" в аренду часть своих помещений сроком на один год. Согласно условиям договора арендная плата составляет 720 000 руб. (без НДС) за весь срок аренды и вносится арендатором единым платежом.
Как учесть полученный доход?
Решение
В такой ситуации доход в виде платы за весь срок аренды помещений нужно равномерно распределить по отчетным периодам. Если отчетным периодом у организации является квартал, то доходы она должна признавать по 180 000 руб. в каждом квартале (720 000 руб. / 4). Если отчетным периодом у организации является месяц, то распределение производится по месяцам в размере 60 000 руб. (720 000 руб. / 12 мес.).
Также на практике возникает такой вопрос: нужно ли лизингодателю распределять доходы, если лизинговые платежи производятся по неравномерному графику? Например, если не совпадают суммы лизинговых платежей, полученных в течение разных отчетных (налоговых) периодов.
В последних разъяснениях Минфин России пришел к выводу, что налогоплательщик на основании пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ должен в таких случаях учитывать лизинговые платежи в доходах исходя из сумм, предусмотренных графиком лизинговых платежей (Письма от 17.04.2009 N 03-03-06/1/258, от 02.04.2009 N 03-03-06/1/212, от 15.10.2008 N 03-03-05/131). Аналогичная позиция содержится в Постановлении ФАС Уральского округа от 16.12.2008 N Ф09-9466/08-С3.
На наш взгляд, неравномерный график платежей имеет место и тогда, когда лизинговый платеж вносится один раз за длительный период времени, например раз в год или в полгода. В то же время единовременное включение в доходы такого платежа не очень выгодно организации, поскольку оно приведет к единовременной уплате налога или авансового платежа в большем размере. Поэтому такие доходы целесообразнее распределять по отчетным периодам. Однако с учетом позиции финансового ведомства такой подход может вызвать претензии налоговых органов.
В то же время заметим, что ранее чиновники Минфина России считали так: при неравномерном графике уплаты лизинговых платежей лизингодателю на основании п. 2 ст. 271 НК РФ следовало равномерно распределять доходы по отчетным периодам, в которых действует договор лизинга (Письма от 17.04.2007 N 03-03-06/1/248, от 10.11.2006 N 03-03-04/1/752). Такое же мнение высказывали и в УФНС России по г. Москве (Письмо от 22.09.2008 N 20-12/089128).
Если же доходы связаны с работами (услугами) с длительным (более одного налогового периода) технологическим циклом, то их нужно распределять в соответствии с принципом формирования расходов по этой операции. Но такой порядок действует в случае, если поэтапная сдача работ (услуг) заказчику договором не предусмотрена (абз. 2 п. 2 ст. 271 НК РФ).
Обратите внимание!
Данные положения применимы только в отношении выполненных работ либо предоставленных услуг. При производстве продукции (товаров) с длительным производственным циклом распределение доходов от их реализации не производится. Такие доходы включаются в налоговую базу по налогу на прибыль единовременно на дату реализации в соответствии с п. 3 ст. 271 НК РФ (Письма Минфина России от 07.06.2013 N 03-03-06/1/21186, от 14.11.2012 N 03-03-06/1/586, от 26.09.2012 N 03-03-06/1/502, от 24.09.2010 N 03-03-06/1/615 (п. 1)).
Контролирующие органы предлагают способы распределения таких доходов (Письма Минфина России от 28.06.2013 N 03-03-06/1/24634, от 07.06.2013 N 03-03-06/1/21186, от 16.05.2013 N 03-03-06/1/17014, от 11.01.2013 N 03-03-06/1/5, от 14.11.2012 N 03-03-06/1/586):
- равномерно, путем деления доходов на количество отчетных периодов, в которых действует договор;
- путем распределения дохода между отчетными периодами в той пропорции, в которой распределены по отчетным периодам затраты на исполнение сделки. В таком случае нужно составить смету расходов на выполнение данного договора (дополнительно по этому вопросу рекомендуем ознакомиться с Письмами Минфина России от 13.01.2014 N 03-03-06/1/218, от 13.03.2013 N 03-03-06/1/7506, от 03.08.2012 N 03-03-06/1/380, от 21.09.2011 N 03-03-06/1/581, от 09.06.2009 N 03-03-06/1/384, от 30.07.2004 N 03-03-05/1/88).
На наш взгляд, вы можете использовать один из этих способов либо установить иной экономически обоснованный метод.
Имейте в виду, что принципы и методы, на основании которых вы будете распределять доходы от реализации, нужно утвердить в учетной политике (абз. 8 ст. 316 НК РФ).
| Вид дохода | Дата признания |
| Доходы от реализации товаров (п. 3 ст. 271 НК РФ) | Дата перехода права собственности к покупателю |
| Доходы от реализации работ, услуг (п. 3 ст. 271 НК РФ) | Дата передачи результатов выполненных работ, оказанных услуг заказчику |
| Доходы от реализации товаров (работ, услуг) по договору комиссии (агентскому договору) (п. 3 ст. 271 НК РФ) | Дата реализации принадлежащего комитенту (принципалу) имущества, указанная в отчете (извещении) комиссионера (агента) |
| Доходы: - от реализации финансовым агентом услуг финансирования под уступку денежного требования; - от реализации новым кредитором, получившим указанное требование, финансовых услуг; | Дата последующей уступки права требования или дата исполнения должником требования |
| - в виде полученного права требования долга (п. 5 ст. 271 НК РФ) | Дата подписания акта уступки права требования или договора (см. Письмо Минфина России от 15.08.2005 N 03-03-04/2/48) |
ВНЕРЕАЛИЗАЦИОННЫЕ ДОХОДЫ
Внереализационные доходы при методе начисления признаются в следующем порядке.
| Вид дохода | Дата признания |
| Доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) и иные аналогичные доходы (пп. 1 п. 4 ст. 271 НК РФ) | Дата подписания акта приемки-передачи имущества (работ, услуг) |
| Доходы в виде: - дивидендов от долевого участия в деятельности других организаций; - безвозмездно полученных денежных средств; - сумм возврата ранее уплаченных некоммерческим организациям взносов, которые были включены в состав расходов; - процентов, начисляемых на сумму требований конкурсного кредитора в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" <1>; - иные аналогичные доходы (пп. 2 п. 4 ст. 271 НК РФ) | Дата поступления денежных средств на расчетный счет (в кассу) |
| Доходы в виде дивидендов, полученных в неденежной форме (пп. 2.1 п. 4 ст. 271 НК РФ) <2> | Одна из следующих дат: - дата получения недвижимости по передаточному акту или иному документу, подтверждающему передачу; - дата перехода права собственности на имущество, не являющееся недвижимым (включая ценные бумаги) |
| Доходы от сдачи имущества в аренду. Лицензионные платежи (включая роялти) за пользование объектами интеллектуальной собственности. Иные аналогичные доходы (пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ) | Одна из следующих дат: - дата расчетов по договору; - дата предъявления документов для расчетов; - последний день отчетного (налогового) периода |
| Штрафы, пени, иные санкции за нарушение обязательств. Суммы возмещения убытков (ущерба) (пп. 4 п. 4 ст. 271 НК РФ) | Одна из следующих дат: - дата признания должником сумм штрафных санкций; - дата вступления в законную силу решения суда <3> |
| Суммы восстановленных резервов и иные аналогичные доходы. Доход от участия в простом товариществе. Доход от доверительного управления имуществом. Иные аналогичные доходы (пп. 5 п. 4 ст. 271 НК РФ) | Последний день отчетного (налогового) периода |
| Доходы прошлых лет, выявленные в отчетном (налоговом) периоде (пп. 6 п. 4 ст. 271 НК РФ) | Дата выявления дохода (получения или обнаружения документов, подтверждающих наличие дохода) |
| Доходы в виде: - положительной курсовой разницы по имуществу и требованиям (обязательствам), стоимость которых выражена в иностранной валюте <4>; - положительной переоценки стоимости драгоценных металлов (пп. 7 п. 4 ст. 271 НК РФ) | Одна из следующих дат: - дата перехода права собственности на иностранную валюту и драгоценные металлы; - последнее число текущего месяца |
| Доходы от продажи (покупки) иностранной валюты (пп. 10 п. 4 ст. 271 НК РФ) | Дата перехода права собственности на иностранную валюту |
| Доходы в виде полученных материалов или иного имущества при ликвидации выводимого из эксплуатации амортизируемого имущества (пп. 8 п. 4 ст. 271 НК РФ) | Дата составления акта ликвидации амортизируемого имущества |
| Доходы в виде: - имущества, полученного в рамках благотворительной деятельности, целевых поступлений, целевого финансирования (пп. 14 ст. 250 НК РФ); - средств, предназначенных для формирования резервов по обеспечению безопасности особо радиационно и ядерно опасных производств и объектов (пп. 15 ст. 250 НК РФ) (пп. 9 п. 4 ст. 271 НК РФ) | Одна из следующих дат: - дата, когда получатель имущества использовал имущество не по целевому назначению; - дата нарушения условий, на которых предоставлялось соответствующее имущество |
| Доходы по договорам займа или иным аналогичным договорам (включая долговые обязательства, оформленные ценными бумагами), срок действия которых приходится более чем на один отчетный (налоговый) период (кроме процентов, начисляемых на сумму требований конкурсного кредитора <1>) (абз. 1, 3, 4 п. 6 ст. 271 НК РФ) | Одна из следующих дат: - последнее число каждого месяца действия долгового обязательства <5>; - дата прекращения действия договора (погашения долгового обязательства). В аналитическом учете такие доходы отражаются ежемесячно |
| Доходы по договорам займа или иным аналогичным договорам (включая долговые обязательства, оформленные ценными бумагами), исполнение обязательств по которым зависит от стоимости (или иного значения) базового актива с начислением в период действия договора фиксированной процентной ставки (абз. 2 п. 6 ст. 271 НК РФ) <6> | Доходы, начисленные исходя из фиксированной ставки, - на последнее число каждого месяца. Доходы, фактически полученные исходя из сложившейся стоимости (или иного значения) базового актива, - на дату исполнения обязательств по договору |
| Суммовая разница у налогоплательщика-продавца (пп. 1 п. 7 ст. 271 НК РФ) | Одна из следующих дат: - дата погашения дебиторской задолженности; - дата реализации (если получена предоплата <7>) |
| Суммовая разница у налогоплательщика-покупателя (пп. 2 п. 7 ст. 271 НК РФ) | Одна из следующих дат: - дата погашения кредиторской задолженности; - дата приобретения товаров (работ, услуг), имущественных прав (в случае предоплаты <7>) |
| Доходы в виде субсидий, полученные в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ (п. 4.3 ст. 271 НК РФ) | Отражаются в составе доходов пропорционально фактически осуществленным за счет субсидий расходам, но не более двух налоговых периодов с даты получения. |
| Если по окончании второго налогового периода сумма полученных средств финансовой поддержки превысит сумму признанных расходов, фактически осуществленных за счет субсидий, разница в полном объеме отражается в доходах этого налогового периода. При приобретении за счет субсидий амортизируемого имущества доходы признаются по мере начисления амортизации |
--------------------------------
<1> Порядок признания этих процентов в доходах урегулирован пп. 2 п. 4 ст. 271 НК РФ с 1 января 2014 г. (пп. "б" п. 18 ст. 3, ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 28.12.2013 N 420-ФЗ).
Необходимо отметить, что действие данных норм распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 г. (ч. 4 ст. 6 Закона N 420-ФЗ). С учетом этого может сложиться ситуация, когда организация - конкурсный кредитор включила в доходы за прошлые отчетные (налоговые) периоды суммы начисленных процентов, которые фактически не погашены и не списаны как безнадежная задолженность. В таком случае вы вправе внести соответствующие изменения в налоговый учет и представить в налоговый орган уточненную декларацию за прошлый или текущий налоговый (отчетный) период (п. 1 ст. 54, абз. 2 п. 1 ст. 81 НК РФ).
<2> Порядок признания доходов в виде дивидендов, полученных в неденежной форме, установлен с 1 января 2015 г. (п. 33 ст. 1, ч. 5 ст. 9 Федерального закона от 24.11.2014 N 366-ФЗ).
<3> Следует обратить внимание на то, что обязательство (включая штрафы, пени, неустойки за его неисполнение) может быть обеспечено поручителем, который при этом несет вместе с должником солидарную ответственность перед кредитором (ст. ст. 361, 363 ГК РФ). В таком случае кредитор вправе требовать полного или частичного исполнения обязательства как от поручителя, так и от должника либо от всех названных лиц вместе (ст. 323 ГК РФ). При этом иски могут быть поданы кредитором в разные суды, если места нахождения или места жительства ответчиков (поручителя и должника) не совпадают (ст. 35 АПК РФ, ст. 28 ГПК РФ). Причем оба данных иска могут быть удовлетворены.
Несмотря на это, неустойка независимо от того, с кого и в каком размере она будет взыскана, включается во внереализационные доходы только один раз и только в том размере, который предусмотрен обязательством (Письма Минфина России от 31.08.2009 N 03-03-06/2/163, от 04.08.2009 N 03-03-06/2/150). Это связано с тем, что исполнение, полученное кредитором в большем объеме, чем предусмотрено обязательством, признается неосновательным обогащением, которое подлежит возврату должнику либо поручителю (ст. ст. 366, 1102 ГК РФ).
Вместе с тем ранее чиновники финансового ведомства указывали, что в такой ситуации во внереализационные доходы включаются все неустойки, которые были взысканы каждым судом (Письмо Минфина России от 09.11.2007 N 03-03-06/2/210).
При этом нужно отметить, что в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд может уменьшить неустойку, если сочтет, что она несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом на практике может сложиться ситуация, когда при рассмотрении иска к должнику суд применит положения ст. 333 ГК РФ и уменьшит неустойку, а другой суд удовлетворит исковое требование к поручителю в полном объеме (или наоборот). Какую же сумму в этом случае следует включать в доходы? В Письме от 20.01.2010 N 03-03-06/2/2 Минфин России пришел к выводу, что в доходы включается максимальная сумма неустойки, подлежащая взысканию на основании решения суда.
<4> Не учитываются в составе доходов результаты переоценки выданных и полученных авансов в иностранной валюте (п. 11 ст. 250 НК РФ).
<5> Проценты учитываются в доходах независимо от даты (сроков) их выплаты, предусмотренной договором. Отметим, что данное правило не применяется к процентам, которые начисляются на сумму требований конкурсного кредитора в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" <1>. С 1 января 2014 г. это закреплено в абз. 1, 4 п. 6 ст. 271 НК РФ (пп. "в" п. 18 ст. 3, ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 28.12.2013 N 420-ФЗ).
<6> Порядок учета таких доходов урегулирован с 1 января 2014 г. (абз. 2 п. 6 ст. 271 НК РФ, пп. "в" п. 18 ст. 3, ч. 1 ст. 6 Закона N 420-ФЗ).
<7> При предварительной оплате суммовая разница возможна, если цена договора определена сторонами по курсу на дату реализации товара, а на день осуществления платежа был установлен иной курс. Если же цена договора определяется по курсу рубля на дату оплаты, при 100%-ной предварительной оплате суммовые разницы не возникают. Это объясняется тем, что во втором случае при перечислении аванса обязательства покупателя исполнены полностью и не изменяются при переходе права собственности на товары, передаче результатов выполненных работ, оказании услуг (дополнительно см. Письма Минфина России от 30.08.2012 N 03-03-06/1/439, от 10.08.2012 N 03-03-06/1/403, от 04.05.2011 N 03-03-06/2/76, ФНС России от 20.05.2005 N 02-1-08/86@).
УЧЕТ ВЫРУЧКИ И ВНЕРЕАЛИЗАЦИОННЫХ ДОХОДОВ, ПОЛУЧЕННЫХ В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ
Если вы получаете доходы в иностранной валюте, то для целей налогообложения нужно пересчитать их в рубли по курсу Банка России на дату признания дохода (п. 8 ст. 271 НК РФ).
Обратите внимание!
Приведенное правило не распространяется на полученные в иностранной валюте авансы. Они признаются по курсу Банка России на дату получения (абз. 2 п. 8 ст. 271, абз. 3 ст. 316 НК РФ).
ПРИМЕР пересчета в рубли доходов, полученных в иностранной валюте
Ситуация
Организация реализует металлопрокат иностранному контрагенту. Стоимость передаваемой по договору поставки продукции составляет 100 000 долл. США. Исходя из условий договора:
1) дата перехода права собственности на товар - 15 апреля;
2) 50% стоимости товара оплачиваются авансом, который получен поставщиком 1 апреля;
3) окончательные расчеты производятся сторонами 25 апреля.
Курс доллара США на 1 апреля составляет 30,45 руб/долл. США, на 15 апреля - 30,33 руб/долл. США (условно).
Решение
Организация пересчитает доходы в рубли следующим образом:
- выручка в части, приходящейся на аванс, составит 1 522 500 руб. ((100 000 долл. США x 50%) x 30,45 руб/долл. США);
- в остальной части выручка будет равна 1 516 500 руб. ((100 000 долл. США x 50%) x 30,33 руб/долл. США).
Если у организации на конец отчетного (налогового) периода имеются непогашенные обязательства (требования), за исключением выданных и полученных авансов, их также необходимо пересчитать по курсу Банка России.
Пересчет обязательства (требования) в рубли производится следующим образом (п. 8 ст. 271 НК РФ):
1) если обязательство (требование) не погашено (не исполнено) на конец отчетного (налогового) периода - по курсу Банка России на последнее число соответствующего периода;
2) если обязательство (требование) в течение отчетного (налогового) периода погашено (исполнено) - по курсу Банка России на дату такого погашения.
Аналогичным образом в рубли пересчитываются валютные ценности (п. 8 ст. 271 НК РФ):
- на дату перехода права собственности по операциям с указанным имуществом (при продаже);
- либо на последнее число отчетного (налогового) периода.