Поскольку Чижиковым приходилось оплачивать коммунальные платежи за Соловьеву, был подан иск о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением.

Соловьева подала встречный иск о выделении отдельного лицевого счета.

Суд вынес решение и удовлетворил иск Чижиковых в полном объеме, в удовлетворении встречного иска Соловьевой отказал.

Выполните исковое заявление от имени Чижиковых о признании Соловьевой не приобретшей право пользования жилым помещением и судебное решение по делу (с учетом предъявленного встречного иска), дополнив все недостающие данные по своему усмотрению.

В Свердловский районный суд г. Перми

Истец 1: Чижиков Иван Иванович

Истец 2:Чижикова Екатерина Ивановна

Ответчик:Соловьева Марина Николаевна

Третье лицо:

Администрация Свердловского района г. Перми

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

С 2014 года мы зарегистрированы и проживаем в квартире по адресу: г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 23, кв. 45, предоставленной по договору социального найма № 57679 от 3 февраля 2016 года.

В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вместе с нами в указанной квартире зарегистрирована мать Истца 2. С момента регистрации ответчица Соловьева Марина Николаевна в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, своихвещей не перевозила, в расходах на содержание жилого помещения не участвовала (не осуществляла коммунальных платежей). Мы, со своей стороны, вселению ответчицы не препятствовали. Тем не менее, коммунальные платежи оплачиваются нами за ответчика.

В данный момент ответчица проживает в квартире по адресу: город Пермь, улица Ленина, дом 48 квартира 67, которая ей предоставлена по договору коммерческого найма, несмотря на этот факт, ответчица с регистрационного учета не снялась.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не хочет.

Поскольку ответчица лишь зарегистрировалась в указанное жилое помещение, но фактически туда не вселялась, полагаем, что она не приобрела самостоятельного права на жилую площадьв нашей квартире. В настоящее время мы несем все расходы по содержанию жилого помещения, однако фактически не имею возможности распорядиться квартирой в соответствии с законодательством РФ.

Учитывая вышеперечисленное, руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ,

Просим:

1. Признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 23, кв. 45, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Приложения:

1. Копии искового заявления по числу лиц, участвующих в деле
2. Справка о регистрации,

3. Копия договора социального найма № 57679 от 3 февраля 2016 года.

4. Квитанция об уплате госпошлины.

5. Лицевой счет № 765

6. Копия выписки из домовой книги.

Дело № 2-654/2016 07.06.2016

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Коньшиной А.И,
при секретаре АлександровойО.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЧижикова Ивана Ивановича и Чижиковой Екатерины Ивановны к Соловьевой Марине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

.
Чижиков И.И. и Чижикова Е.И. обратились в суд с иском к СоловьевойМ.Н. опризнании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 23, кв. 45

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, ссылаясь на то, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживала, в настоящий момент проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: город Пермь, улица Ленина, дом 48 квартира 67, отсутствие её вещейв спорной квартире, неоплату коммунальных услуг.

Истец Чижиков И.И. пояснил, что за все время проживания в квартире ответчица ни разу не приходила.

Представитель третьего лица (администрации Свердловского района г. Перми) в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно справке о регистрации в двухкомнатной квартире по улице Куйбышева, д. 23, кв. 45 города Перми стороны зарегистрированы с 3.02.2016 года

В силу п.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Таким образом, мать – ответчик, относится к членам семьи.

Согласно п.З ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Свидетель Журавлева И.В. (коллега Истца 1в период с февраля 2016 по настоящее время) и Дмитрова А.С. (знакомая Истца 2) часто бывали в спорной квартире по адресу: г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 23, кв. 45, при этом никогда не видели, чтобы там находилась ответчик.

Доказательств, подтверждающих регулярную оплату ответчиком жилого помещения и коммунальных услуг по месту регистрации, не представлено. Единственная представленная ответчиком квитанция за май 2016 г, то есть после возбуждения в суде настоящего дела. Данные действия ответчика свидетельствуют о её попытках искусственным путём создать доказательства в обоснование своих возражений по иску, в связи с чем у суда доверия не вызывают.

Ответчик подала встречный иск о выделении отдельного лицевого счета с просьбой определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в спорной квартире.

Препятствий для проживания ответчика по месту регистрации не имелось, сама ответчик не предпринимала никаких действий для реализации своих жилищных прав.

Как указано в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.06.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения или членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.З ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.З ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Доводы Истца 1 и Истца 2 о длительном непроживании ответчика по месту регистрации подтверждаются материалами дела, показаниями допрошенных судом свидетелей, оснований не доверять которым суд не усматривает.

Ответчиком не представлено убедительных доказательств, опровергающих доводы истца. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесённые истцом при обращении с иском в суд, подлежат взысканию в его пользу с ответчика согласно ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Признать Соловьеву Марину Николаевнуутратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 23, кв. 452.

2. Взыскать с Соловьевой Марины Николаевны в пользу Чижикова Ивана Ивановича и Чижиковой Екатерины Ивановны расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

3. Во встречном иске Соловьевой М.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в пермский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд. г. Пермив течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено: 07.06.2016

Судья (подпись).

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 02.03.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)//СПС Гарант

2. Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)//СПС Гарант

3. Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)//СПС Гарант

4. Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации 20.01.2003 № 2 «О некоторых вопросах, возникших в связи с принятием и введением в действие Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и в обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за январь – июль 2014 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного суда Российской Федерации от 01.09.2014//СПС Консультант Плюс

5.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28 апреля 1994 г. № 3 «О судебной практике по делам о возмещении вреда, причиненного повреждением здоровья»//СПС Гарант

6. Федеральный закон от 24.07.1998 N 125-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний»//СПС Гарант

7. Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об акционерных обществах" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)//СПС Гарант.