Расчет № 3. Расчет дополнительной стоимости электроэнергии, получаемой от передвижной электростанции.

Электроснабжение строительной площадки осуществляется в первую очередь с использованием постоянных источников электропитания - электролинии (6 - 10 кВт) и распределительных пунктов (РП). В случае их отсутствия следует использовать передвижные электростанции (ЖЭС, ДЭС) и комплектные подстанции (КТП) - при отсутствии РП.

Общая потребность в электроэнергии должна исчисляться в кВт на период максимального расхода и в часы наибольшего ее потребления на основании данных о расходе на наружное и внутреннее освещение, технологические нужды строительства, работу электродвигателей и электросварочных трансформаторов.

Затраты, связанные с использованием передвижной электростанции (ПЭС) определяются расчетами на основании проекта организации строительства (ПОС) и учитываются в сводном сметном расчете (ССР) в гл.9. «Прочие работы и затраты» в процентах от стоимости СМР от итога глав 1-8 по графам 4 и 5.

Однако, в случаях, когда ССР не составляется, затраты от ПЭС учитываются в объектной смете (ОС) в главе «Прочие работы и затраты» в процентах от стоимости СМР от «Итого по разделу «Локальные сметные расчеты»» по графам 4 и 5.

Затраты, вызванные применением ПЭС, определяются по формуле:

(5.1)

Мощность передвижной электростанции принимается согласно ПОС

СэлПЭС – стоимость электроэнергии в базовых ценах 2000г., получаемой от ПЭС (приложение 6);

Сэл - тариф на электроэнергию в ценах 2000г. за 1кВт-час; Nэл - нормативный показатель расхода электроэнергии на 1 млн. рублей СМР в сметных ценах 2000г.

При строительстве жилого комплекса «Заречье» подрядная организация использовала электроэнергию от передвижной электростанции (ПЭС) мощностью 500 кВт. Необходимо определить затраты подрядной организации в ценах 2000г., при этом стоимость строительно-монтажных работ составила 107422961,04 руб.

Где: 3,26 руб./кВт-ч – стоимость электроэнергии, получаемой от ПЭС мощностью 500 кВт в базовых ценах на 01.01.2000г. для Московской области (Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве. Письмо от 06.12.2005г. №КЦ/П153 «О корректировке стоимости электроэнергии, получаемой от ПЭС») (приложение 6);

1,030 - территориальный поправочный коэффициент, для приведения единичных расценок к местным условиям в базисных ценах на 01.01.2000г. для РТ;

0,45 руб./кВт-ч – тариф на электроэнергию в ценах на 01.01.2000г. (ТСЦ 81-01-2001 4110041)

8,1 тыс.кВт-ч – показатель расхода электроэнергии на 1млн. рублей сметной стоимости СМР в базисных ценах на 01.01.2000г. при жилищно-гражданское и коммунальном строительстве (приложение 7).

Т.о. затраты подрядной организации от использования ПЭС составят:

109571420,30 х 2,36% = 2 585 885,52 руб.

Объектный сметный расчет.

Объектные сметы определят стоимость строительства отдельных зданий и сооружений, составляются по форме №3 (приложение 6). Рекомендуется составлять в текущем уровне цен на объекты в целом путем суммирования данных локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости «строительных работ», «монтажных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих затрат».

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включать средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе1:

-на удорожание работ, выполняемых в зимнее время – определяются по нормам приведенным в Сборнике сметных норм и затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001 (приложение 9) в процентах от сметной стоимости строительных (гр.4) и монтажных (гр.5) работ от итого с учетом раздела «Временные здания и сооружения» с разнесением по соответствующим графам.

-другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства, - в соответствующем проценте для каждого вида работ или затрат от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам, либо в размерах, определяемых по расчету;

- часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, с учетом размера, согласованного заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию. Резерв средств может определяться в размере не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% для объектов производственного назначения от итого с учетом раздела «Прочие работы и затраты» по графам 4-7.

Графы объектной сметы заполняются в следующем порядке:

Графа 1 – проставляется порядковый номер работ;

Графа 2 – проставляется номер сметных расчетов (смет);

Графа 3 – заносится наименование работ и затрат;

Графы 4-7 – заносятся суммы стоимости строительных и монтажных работ, оборудования и прочих из локальных сметных расчетов;

Графа 8 – построчно просчитывается сумма граф 4-7;

Графа 9 – заносится сумма средств на оплату труда из локальных сметных расчетов;

Графа 10 – приводятся показатели единичной стоимости на 1м3 объема, 1м2 площади зданий и сооружений, 1м протяженности сетей и т.п.

Локальные сметные расчеты.

Локальная смета является первичным сметным документом, составляется на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям. Основанием для составления локальной сметы являются чертежи, ведомости объемов работ либо спецификации.

Как правило, нумерация локальных смет производится следующим образом: первые две цифры соответствуют номеру главы сводного сметного расчета, вторые две цифры – номеру строки в главе и третьи две цифры означают порядковый номер локального сметного расчета.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ в локальной смете складывается из следующих элементов затрат:

Ссмр = ПЗ + НР + СП ,

где: ПЗ – прямые затраты;

НР – накладные расходы;

СП – сметная прибыль.

Прямые затраты определяются по формуле:

,

где: Vi - физический объем работ в натуральных показателях;

EPi - единичная расценка.

Основой для составления смет являются «Территориальные единичные расценки на строительные работы в Республике Татарстан» (ТЕР-2001), которые содержат стоимость единицы измерения отдельных видов работ.

Локальная смета определяется по графам, следующим образом:

Графа 1 – порядковый номер работ и затрат;

Графа 2 – шифр и номер позиции норматива, шифр соответствующих ресурсов;

Графа 3 – согласно исходным данным заносится наименование работ и затрат, единица измерения;

Графа 4 – согласно ведомости объемов работ, чертежей или спецификации вводится объем работ (количество);

Графа 5 – числитель – согласно норм приведенных в соответствующих сборниках ТЕР-2001 из графы «Прямые затраты»;

- знаменатель – согласно норм приведенных в соответствующих сборниках ТЕР-2001 из графы «заработная плата рабочих-строителей»;

Графа 6 – числитель – согласно норм приведенных в соответствующих сборниках ТЕР-2001 из графы «Всего эксплуатация машин»;

- знаменатель – согласно норм приведенных в соответствующих сборниках ТЕР-2001 из графы «Заработная плата машинистов»;

Графа 7 – рассчитывается путем умножения графы 4 на числитель графы 5;

Графа 8 – определяется путем умножения графы 4 на знаменатель графы 5;

Графа 9 – числитель определяется произведением графы 4 и числителя графы 6;

- знаменатель определяется произведением графы 4 на знаменатель графы 6;

Графа 10 – согласно ТЕР-2001 из графы «Затраты труда рабочих-строителей»;

Графа 11 – определяется путем умножения графы 4 на графу 10.

Итоги прямых затрат подводятся по каждому разделу локальной сметы и в целом по смете по графам 7, 8, 9, 11.

Далее определяются накладные расходы в целом по смете отдельной строкой и заносятся в графу 7 по установленным нормам накладных расходов согласно МДС 81-33.2004, по формуле:

НР = ФОТ * Ннр / 100 ,

где: Ннр – норма накладных расходов, определяемая по МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины расходов в строительстве» (приложение 3);

ФОТ – фонд оплаты труда.

Фонд оплаты труда определяется по формуле:

ФОТ = Зс + Зм ,

Зс - средства на оплату труда рабочих основного производства (графа 8 локальной сметы);

Зм – средства на оплату труда механизаторов (знаменатель графы 9).

Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ, определяется в целом по смете отдельной строкой и заносится в графу 7 по установленным нормам согласно МДС 81-25.2001, по формуле:

СП = ФОТ * Нсп /100 ,

где: Нсп - норма сметной прибыли, определяется по МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве» (приложение 4).

Сумма сметной себестоимости и сметная прибыль записывается в графу 7 по строке «Итого сметная стоимость».

За итогом локальной сметы приводятся данные о нормативной трудоемкости и сметной заработной плате.

Нормативная трудоемкость определяется по формуле:

Т = Тс + Тм + Тнр,

где: Тс – затраты труда рабочих – строителей, определяется по графе 11;

Тм – нормативная трудоемкость рабочих, механизаторов, определяемая по формуле:

Тм = Км + Зм,

где: Км – коэффициент перехода от заработной платы рабочих-машинистов в сметной стоимости на 01.01.2001 года в рублях к затратам труда рабочих машинистов в чел.-ч., принимается в следующих размерах:

- для всех строительно-монтажных работ (кроме земляных работ, выполняемых с применением строительных машин) – 0,068;

- для земляных работ, выполняемых с применением строительных машин – 0,076.

Зм – заработная плата рабочих, обслуживающих машины, в сметных ценах на 01.01.2001 года принимается из локальных смет по итогу «в т.ч. заработная плата машинистов» знаменатель графы 9.

Тнр – нормативная трудоемкость работ, выполняемых за счет накладных расходов, определяется по следующей формуле:

Тнр = НР * Кнр,

где: НР – сумма накладных расходов, принимаемая из локальной сметы, графа 7, руб.;

Кнр – коэффициент перехода от массы накладных расходов (в рублях) к затратам труда (в чел.-ч.), (Кнр = 0,0058).

Сметная заработная плата определяется в локальных сметах по формуле:

З = Зо +Зм

где: Зо – основная заработная плата рабочих-строителей, занятых непосредственно на данном виде работ графа 8 по итогу прямых затрат локальной сметы;

Зм – заработная плата машинистов, знаменатель графы 9 по итогу прямых затрат локальной смета.