VI. Социальное и культурно-бытовое обслуживание
Объекты социального обслуживания
Документацией по планировке территории предлагается разместить встроенно-пристроенный детский сад на 140 мест на первом этаже жилого дома.
Недостающие 147 мест планируется разместить в общеобразовательном учреждении на прилегающем к планируемой территории земельном участке.
Строительство общеобразовательной школы в границах планируемой территории не предусмотрено.
VII. Расчет обеспечения планируемой территории машино-местами
Согласно региональным нормативам градостроительного проектирования уровень автомобилизации на расчетный срок составит до 300 машин на 1000 жителей. Следовательно, расчетное количество индивидуальных легковых автомобилей при расчетной численности населения 6857 человек составит 2057 автомобилей.
Согласно пункту 11.19 СП 42.13330.2011 следует предусматривать гаражи и открытые автостоянки для постоянного хранения не менее 90% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей в жилых районах. Таким образом, необходимо 1851 машино-место.
Согласно пункту 11.19 СП 42.13330.2011 следует предусматривать гаражи и открытые автостоянки для временного хранения не менее 25% расчетного числа легковых автомобилей. Таким образом, расчетное количество мест для временного хранения автомобилей составит 514 машино-мест.
На планируемой территории предлагается размещение 2587 парковочных мест для постоянного и временного хранения индивидуальных легковых автомобилей, в том числе:
- 1860 машино-мест на подземных парковках;
- 514 машино-мест на наземных открытых гостевых автостоянках на внутридворовой территории;
- 113 машино-мест на наземной открытой автостоянке на территории торгового центра;
- 100 машино-мест на подземной парковке на территории торгового центра.
Таблица № 2
Баланс территории
| Территория | Ед. измерения | Существующее положение | Проектное решение | ||
| количество | % | количество | % | ||
| Площадь планируемой территории, всего | га | 13,0024 | 13,0024 | ||
| В том числе территории жилых микрорайонов (в границе отвода) | га | - | - | 11,1 | 85.4 |
| из них | |||||
| участки жилых домов | га | - | - | 8,38 | 64,4 |
| участки детских дошкольных учреждений | га | - | - | 0,49 | 3,8 |
| участок объекта торговли | га | - | - | 7,7 | |
| участки инженерной инфраструктуры | га | - | - | 0,5 | 3,9 |
| участки озелененных территорий общего пользования | га | - | - | 0,73 | 5,6 |
| участки улиц и дорог | га | - | - | 1,9024 | 14,6 |
| Свободная от застройки территория | га | 13,0024 | - | - |
Документацией по планировке территории дана ориентировочная посадка зданий и сооружений, показатели по застройке приняты из укрупненных расчетов. Данные значения будут скорректированы при разработке индивидуальных проектов зданий и сооружений. Каждый индивидуальный проект должен пройти согласование в установленном порядке. Очередность строительства следует определить при дальнейшем проектировании.
VIII. Технико-экономические показатели проекта планировок
Таблица № 3
| № п/п | Наименование показателей | Еденица измерения | Современ-ное состояние | Проектное решение |
| Территория | ||||
| 1.1 | Площадь проектируемой территории, всего | га | 13,0024 | 13,0024 |
| в том числе | ||||
| Территории жилых микрорайонов (в границе отвода) | га | - | 11,1 | |
| из них | ||||
| участки жилых домов | га | - | 8,38 | |
| участки детских дошкольных учреждений | га | - | 0,49 | |
| участки объектов торговли | га | - | 1,0 | |
| участки инженерной инфраструктуры | га | - | 0,5 | |
| озелененные территории общего пользования | га | 0,73 | ||
| улицы, дороги, проезды | га | 1,9024 | ||
| Свободная от застройки территория | га | 13,0024 | - | |
| 1.2 | Из общей площади планируемой территории участков зеленых насаждений | га | - | |
| 1.3 | Коэффициент застройки | % | 0,15* | |
| 1.4 | Коэффициент плотности застройки | тыс. кв. м/га | - | 1,28* |
| Население | ||||
| 2.1 | Численность населения | тыс. чел. | - | 6,857 |
| 2.2 | Плотность населения | чел./га | - | 527 (367) |
| Жилищный фонд | ||||
| 3.1 | Общая площадь квартир | тыс. куб. м | - | 205,7 |
| 3.2 | Средняя этажность застройки | этажей | - | |
| Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения и объекты торговли | ||||
| 4.1 | Торговый центр | кв. м | - | |
| 4.2 | Объекты, размещенные в торговом центре | |||
| аптека | объектов | - | ||
| филиал банка | объектов | - | ||
| предприятие общественного питания | мест | - | ||
| предприятия бытового обслуживания | рабочих мест | - | ||
| помещения досуга и любительской деятельности | кв. м | - | ||
| 4.3 | Объекты встроенно-пристроенные в жилых домах | - | ||
| детский сад | мест | - | ||
| отделение связи | объектов | - | ||
| жилищно-эксплуатационная служба | объектов | - | ||
| опорный пункт правопорядка | кв. м | - | ||
| Транспортная инфраструктура | ||||
| 5.1 | Протяженность улично-дорожной сети | км | - | 5,6 |
| в том числе | ||||
| магистральные транспортно-пешеходные улицы районного значения | км | - | 0,9 | |
| улицы и дороги в жилой застройке - местного значения - основные проезды | км км | 0,95 | ||
| пешеходная зона с возможностью проезда пожарной техники | км | - | 0,75 | |
| 5.2 | Гаражи, стоянки для хранения легковых автомобилей, всего | машино- мест | - | |
| в том числе | ||||
| на наземных открытых автостоянках | машино- мест | - | ||
| на подземных парковках | машино- мест | - | ||
| Инженерное оборудование и благоустройство территории | ||||
| 6.1 | Водопотребление - на хозяйственно-питьевые нужды - на полив зеленых насаждений | куб. м /сут. | - | 1885,68 114,07 |
| 6.2 | Водоотведение Расход дождевых стоков | куб. м /сут. куб. м /сут. | - | 1885,675 845,156 |
| 6.3 | Электропотребление | тыс. кВт ч/год | - | |
| 6.4 | Расход газа | тыс. куб. м /год | - | 6157,6 |
| 6.5 | Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение | Гкал/год | - | 43971,2 |
| 6.6 | Количество твердых бытовых отходов | тыс. куб. м /год | - |