Материалы по обоснованию проекта

Пояснительная записка

Том 1

Материалы по обоснованию проекта

Генеральный директор

ООО «Геодезия и Межевание» И. П. Губочкин

Руководитель темы,

Главный архитектор проекта В. В. Богородицкий

Ярославль 2016 г.

Состав Генерального плана МО «Няндомское» Няндомского муниципального района Архангельской области

Номер тома	Наименование	Примечание
Материалы по обоснованию проекта:
Том 1	Пояснительная записка. Материалы по обоснованию генерального плана	Инв. № ГиМ 2013/10.1
Книга 1	Анализ и оценка современного состояния территории
Книга 2	Концепция градостроительного развития территории. Обоснование мероприятий по территориальному планированию
Положение о территориальном планировании (утверждаемая часть):
Том 2	Пояснительная записка. Положение о территориальном планировании	Инв. № ГиМ – 2013/10.2

Перечень графических материалов в составе генерального плана МО «Няндомское»

Лист №	Наименование	Масштаб	Примечание
Положение о территориальном планировании:
1. Материалы по обоснованию генерального плана:
1-8	Местоположение МО «Няндомское» в системе Няндомского района.	1: 500 000	н/с
	Опорный план.	1: 50 000	н/с
	Карта существующих и планируемых границ земель различных категорий.	1: 50 000	н/с
	Комплексная оценка территории.	1: 50 000	н/с
	Схема ограничений использования территории.	1: 50 000	н/с
	Карта инженерно-транспортной инфраструктуры и благоустройства территории.	1: 50 000	н/с
	Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.	1: 50 000	н/с
	Карта планировочной организацией территории.	1: 50 000	н/с
2. Положение о территориальном планировании:
	Карта функциональных зон.	1: 50 000	н/с
	Карта планируемого размещения объектов местного значения.	1: 50 000	н/с
10.1	Карта границ населенных пунктов д.Андреевская, Дом отдыха Озерки, д.Сидорова Гора, д.Сафонова Гора, д.Бережная, д. Кузьминская.	1: 10 000	н/с
10.2	Карта границ д.Шултус.	1: 10 000	н/с
10.3	Карта границ д.Конда.	1: 10 000	н/с
10.4	Карта границ мкр.Каргополь	1: 10 000	н/с
10.5	Карта границ ж/д. ст.Зеленый.	1: 10 000	н/с
10.6	Карта границ ж/д. ст.Бурачиха.	1: 10 000	н/с
10.7	Карта границ ж/д ст.Полоха.	1: 10 000	н/с
10.8	Карта границ населенных пунктов п. Лещево, ж/д. разъезд Зарученье.	1: 10 000	н/с
10.9	Карта границ п. Шестиозерский.	1: 10 000	н/с
10.10	Карта границ населенных пунктов ж/д. ст Зеленый, п. Мирный, п. Солюга.	1: 10 000	н/с

н/с – не секретная.

Содержание

Введение. 6

1. Общие положения. 10

2. Цели и задачи территориального планирования МО «Няндомское». 12

Книга 1. Анализ и оценка современного состояния территории. 14

3. Анализ и оценка современного состояния территории МО «Няндомское». 14

3.1. Взаимосвязь стратегических направлений территориального планирования поселения с «Объединенными схемами территориального планирования частей Архангельской области» 14

3.2. Анализ и оценка природно-ресурсного потенциала. 17

3.3 Функционально-планировочная организация территории поселения. 24

3.3.1 Состав и характеристика земельного фонда. 27

Проблемы и тенденции изменений в структуре и использовании земель поселения. 27

3.4. Социально-экономический потенциал. 28

3.4.1 Население. Демографический потенциал. Трудовые ресурсы.. 28

3.4.2 Экономический потенциал территории. 30

3.5. Инженерно-транспортная инфраструктура. 31

3.6 Историко-культурный потенциал территории. 73

3.7. Ограничения использования территории. 76

4. Анализ и оценка современного состояния территории центра муниципального образования – г. Няндома 88

4.1. История развития г. Няндома. 88

4.2 Функционально-планировочная организация территории населённого пункта – г. Няндома. 95

4.2.1 Состав и характеристика земельного фонда. Проблемы и тенденции изменений в структуре и использовании земель населённого пункта. 96

4.3. Социальная инфраструктура. 96

4.3.1 Жилищный фонд. 96

4.3.2 Культурно-бытовое обслуживание населения. 97

4.4. Санитарная очистка территории. 98

Книга 2. Концепция градостроительного развития территории. 100

Обоснование мероприятий по территориальному планированию.. 100

5. Определение основных стратегических направлений (концепция) градостроительного развития территории поселения. 100

5.1 Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. 101

6. Перечень мероприятий по территориальному планированию. 103

Приложения:

Приложение 1

Техническое задание на разработку проекта Генерального плана и Правил землепользования и застройки МО «Няндомское» Няндомского муниципального района Архангельской области (Приложение № 1 к муниципальному контракту № 1 от 2013 г.)

(на 11 листах)

Приложения 2

Перечень законодательных и нормативных документов и иных основных источников исходно-разрешительной информации

(на 3 листах)

Приложение 3

Перечень используемых сокращений

(на 3 листах)

Введение.

Документ территориального планирования «Генеральный план муниципального образования (далее - МО) «Няндомское» Няндомского муниципального района Архангельской области» разработан в 2016 году ООО «Геодезия и межевание» (150002 Россия, г. Ярославль, Комсомольская пл., д. 7) на основании муниципального контракта № 1 от 2013 г. с Администрацией МО «Няндомское» Няндомского муниципального района Архангельской области (164200, Архангельская область, г. Няндома, ул. 60 лет Октября, д. 13).

Законодательной и методической основой для разработки Генерального плана МО «Няндомское» (далее - Генплана) является Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ), определяющий, что градостроительная деятельность должна осуществляться с учётом интереса граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных и природоохранных интересов.

Содержание Генплана определено статьей 23 ГК РФ и «Техническим заданием на разработку Генерального плана и Правил землепользования и застройки МО «Няндомское» Няндомского муниципального района Архангельской области» (приложение № 1 к муниципальному контракту № 1 от 2013 г.).

В составе Генплана выделены следующие временные срокии, соответственно, разработаны мероприятия по территориальному планированию МО с разбивкой по последовательности их выполнения: первая очередь – 2020 г.; расчётный срок (перспектива) - 2035 г.

Согласно статье 9 (пункт 11) ГК РФ, генеральные планы поселений утверждаются на срок не менее чем 20 лет.

Документация Генплана представлена утверждаемыми материалами– «Положения о территориальном планировании» и материалами по обоснованию Генплана, соответственно, в текстовой (пояснительная записка) и графической (карты) форме и в электронном виде.

Генплан вместе с планами социально-экономического развития Няндомского муниципального района (далее – района) и МО «Няндомское» (далее – поселения) входит в единый программный блок по обеспечению устойчивого развития территории МО «Няндомское», занимает в этом блоке свою правовую нишу (является нормативно-правовым актом) и призван указывать и регламентировать все вопросы градостроительной деятельности, связанные с использованием территории МО.

Генплан действует на территории МО «Няндомское» в пределах его административных границ. Положения Генплана по территориальному планированию МО обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительных отношений, в том числе органами государственной власти и местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

В числе базовой нормативно-правовой и градостроительной документации для принятия решений по территориальному планированию МО «Няндомское» использованы:

· Федеральный закон от 29.12.2004г. №190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»

· СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

· СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» (в части, не противоречащей Градостроительному Кодексу Российской Федерации);

· «Методические рекомендации по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов» (утверждены Приказом Минрегионразвития РФ от 26.05.2011г. №244);

· Постановление Администрации Архангельской области от 22.09.2008г. №215-па/33 (ред. от 19.10.2010г.) «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Градостроительное развитие Архангельской области на 2009-2012 гг.»;

· «Градостроительный Кодекс Архангельской области» (2006г.);

· «Стратегия социально-экономического развития Архангельской области до 2030 года» (2009г.);

· «Города и районы Архангельской области в 2011 г. Основные социально-экономические показатели» (статистический сборник, Архангельск, 2012 г.)

· 1 том: население; труд; уровень жизни населения; коммунальное хозяйство; образование; здравоохранение; культура; отдых и туризм; окружающая среда;

· 2 том: предприятия и организации; промышленные предприятия и коммунальное хозяйство; сельское и лесное хозяйство; строительство; транспорт; торговля и услуги населению;

· «Численность населения Архангельской области на 01.01.2012 г. «статистический сборник, Архангельсктат, 2012 г.);

· «Схема территориального планирования Архангельской области» (2012г.)

· «Объединенные схемы территориального планирования частей Архангельской области. Первый этап: материалы по обоснованию» (2011г.);

· «Каталог месторождений твердых полезных ископаемых Архангельской области по состоянию на 01.01.2012 г.» (2012 г.)

· «Перечень особо охраняемых природных территорий Архангельской области» (федерального значения: национальные парки и заповедники; регионального значения: биологические, геологические и ландшафтные заповедники; местного значения: памятники природы);

· «Перечень объектов культурного наследия Архангельской области» (федерального и регионального значения);

· «Реестр автомобильных дорог общего пользования регионального значения на территории Архангельской области» (Архангельскоблавтодор, 2012 г.);

· «Состояние топливно- энергетического комплекса Архангельской области» (2012 г.);

· Долгосрочная целевая программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Архангельской области на 2010-2020 гг. (2010 г.);

· Долгосрочная целевая программа «Повышение инвестиционной привлекательности Архангельской области на 2011-2013 гг.» (2010 г.);

· Долгосрочная целевая программа «Развитие внутреннего и въездного туризма в Архангельской области на 2011-2013 гг.» (2010 г.);

· «Паспорт МО «Няндомское» (2009 г.).

Работа выполняется в соответствии с требованиями Градостроительного, Земельного, Лесного, Водного кодексов Российской Федерации, Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ, других законодательных актов и нормативно-правовых документов РФ и Архангельской области.

Подготовка, согласование и утверждение Генплана муниципального образования должны соответствовать положениям статей 24 и 25 ГК РФ и Уставу МО «Няндомское».

Состав авторского коллектива и ответственных исполнителей

Руководитель темы, главный архитектор проекта (ГАП)	В. В. Богородицкий
Главный инженер проекта (ГИП)	А. В. Бурлаков
Архитектор	Р. Н. Шатров
Архитектор	Т. С. Жилкина
Инженер по инженерно-транспортной инфраструктуре	А. В. Бурлаков

Справка главного архитектора проекта

Водные ресурсы

Гидрографическая сеть представлена верховьями рек Няндома и др., небольшими озерами. Режим водных объектов не изучен. По аналогии с изученными на близлежащей территории они имеют преимущественно снеговое питание. Водный режим характеризуется высоким весенним половодьем и низкой зимней меженью.

Весеннее половодье начинается на юго-западе рассматриваемой территории обычно 10-15 апреля, в центральной ее части 20-30 апреля, а на северо-востоке 10-15 мая. В годы с ранней или сильно запаздывающей весной сроки наступления половодья сдвигаются соответственно на 20-30 дней. В период половодья наблюдаются максимальные расходы воды и проходит 40-60% годового стока (до 70-80% – в годы с многоводной весной). Величина среднего слоя стока за период половодья на Коношско-Няндомской возвышенности до 200-220 мм.

Наивысшие весенние подъемы уровней воды достигают 1,0-1,3 м. Граница затопления при наивысших уровнях воды редкой повторяемости нанесены на схему с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства местного значения и схему границ территорий подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Сток рек отличается крайне низкой величиной. В отдельные периоды года возможны случаи полного отсутствия стока. Водоотбор на цели водоснабжения из всех водных объектов по условиям охраны природы допустим только при условии регулирования стока.

Минерализация поверхностных вод колеблется от 100 мг/л в период половодья до 300 мг/л в межень. Вода гидрокарбонатно-кальциевая, мягкая.

Инженерная инфраструктура

Из объектов инженерной инфраструктуры на территории поселения расположен ряд сетей (линейных сооружений) и объектов энергетическогокомплекса.

Объекты инженерной инфраструктуры коммунального назначения (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и др.) предназначены для жизнеобеспечения населения и функционирования объектов центра поселения – г. Няндома и других населенных пунктов поселения.

Водоснабжение.

1). Системами централизованного водоснабжения в муниципальном образовании «Няндомское» охвачены следующие населенные пункты:

· г. Няндома;

· д. Андреевская.

Услуги по централизованному водоснабжению осуществляют следующие организации:

№	Наименование населённого пункта	Холодное водоснабжение (перечень снабжающих организаций)	Горячее водоснабжение (перечень снабжающих организаций)
1.	г. Няндома	ООО «Водоканал»	ООО «Соловки Электросбыт»
Исакогорский территориальный участок Северной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД»	Исакогорский территориальный участок Северной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД»
2.	д. Андреевская	ООО «Водоканал»	ООО «Соловки Электросбыт»

ООО «Водоканал»

ООО «Водоканал» обслуживает наибольшую часть сооружений и сетей водоснабжения г. Няндома, д. Андреевская. Собственником сетей и сооружений водоснабжения, входящих в зону эксплуатационной ответственности предприятия, являются муниципальные образования МО "Няндомский МР" и МО "Няндомское".

В эксплуатации ООО «Водоканал» находятся артезианские скважины, от которых вода по магистральным и квартальным сетям подаётся потребителям для производственных и хозяйственно-бытовых нужд.

Источником водоснабжения является подземный водозабор, состоящий из скважин. От них вода по магистральным и квартальным сетям подаётся потребителям для производственных и хозяйственно-бытовых нужд.

Филиал ОАО «РЖД»

Поднятая со скважин вода по разводящей сети к точкам водопотребления. Сооружения очистки и водоподготовки воды на водозаборе отсутствуют, поднятая из скважин вода напрямую поступает в распределительные сети.

Лабораторные анализы воды проводятся в лаборатории ФБУ «Центра лабораторного анализа и технических измерений по Архангельской области».

Пробы питьевой воды из скважин №1 и №6 по адресу: Архангельская область, ст. Няндома соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», за исключением солей жесткости и содержания железа. Предписания и замечания надзорных органов отсутствуют.

Насосные станции

В системе централизованного водоснабжения города Няндома насосные станции I-го подъема установлены непосредственно на скважинах, также в системах присутствуют: одна станция II-го подъема, одна станция III-го подъема и одна подкачивающая водопроводная насосная станция на территории бывшего ООО «ЛПК».

Водопроводные сети

Характеристика сетей водоснабжения приведена в таблице.

Табл. 10

Инв. №	Материал водопровода	Диаметр водопровода, мм	Год прокладки	Протяженность, м	Глубина прокладки	Адрес
	чугун				2,5	60-лет октября, от вк30-вк52-вк70
	чугун				2,5	ул. Гагарина, от башни до вк44
	чугун				2,5	ул. Фадеева, от ск-68/ПГ до ск-34
сталь				2,5
	сталь			64,2	2,5	от разводного колодца по ул. Строителей между д.15 и д.17
сталь			181,5	2,5
сталь			134,2	2,5
сталь				2,5
сталь			604,2	2,5
сталь			28,1	2,5
сталь			8,7	2,5
сталь			242,2	2,5
сталь				2,5
сталь			12,8	2,5
сталь			19,7	2,5
сталь			11,3	2,5
сталь			18,5	2,5
сталь			12,1	2,5
сталь			8,4	2,5
сталь			98,4	2,5
сталь			11,8	2,5
сталь			92,1	2,5
	чугун	150-250			2,5	ул. 60-летия Октября, д.22, от ск Пг/1 до ск ПГ/2
	сталь				2,5	от разводного колодца у д. 18 по ул. 60-лет Октября
сталь				2,5
сталь				2,5
сталь				2,5
сталь			306,6	2,5
сталь			154,3	2,5
сталь			28,7	2,5
сталь			16,7	2,5
сталь			325,5	2,5
сталь			7,4	2,5
сталь			237,8	2,5
сталь			7,4	2,5
сталь			20,7	2,5
сталь				2,5
	чугун	100-250			2,5	ул. Строителей, вк-4 вк-1, к 98 квартирному жилому дому
	чугун	150-200			2,5	ул. Строителей разводящая линия водопровода, вк-20-вк16-вк50
	чугун				2,5	водокачка
чугун				2,5
чугун				2,5
чугун				2,5
чугун				2,5
чугун				2,5
чугун				2,5
чугун				2,5
сталь				2,5
	чугун	150-250			2,5	г. Няндома, от вк до арт. скважин №1,2
	полиэтилен			374,3		ул. Генерала Ковырзина, от дома №31 до дома № 57
	полиэтилен			1590,8		мкр. Комплексной застройки

Общая протяжённость сетей составляет ~16 километров. Большинство сетей эксплуатируются свыше 25 лет и характеризуются высоким износом.

Сети водоснабжения д. Андреевская транспортируют поднятую со скважин воду напрямую абонентам. Сети эксплуатируются ООО «Водоканал», общая протяженность сетей 1 551 м.

Основными техническими и технологическими проблемами систем водоснабжения являются следующие:

· Высокая степень износа водозаборного оборудования. Насосное оборудование первого подъема в основном выработало свой ресурс. Кроме того, оборудование морально устарело, обладает высоким энергопотреблением.

· Несоответствие качества воды, поднимаемой из скважин, требованиям установленных нормативов.

· Отсутствие организованных зон санитарной охраны скважин.

· Значительные физический и моральный износ насосной станции второго подъема.

· Значительный физический и моральный износ насосных станций третьего подъема.

· Значительный физический изной сетей водоснабжения, составляющий около 80%;

· Отсутствие систем автоматики и диспетчеризации в системах водоснабжения города.

· Абоненты не оснащены общедомовыми и индивидуальными приборами учета.

Первоочередными задачами для обеспечения более качественного снабжения населения МО питьевой водой являются:

· повышение качества питьевой воды;

· улучшение качества жизни населения;

· предотвращение загрязнения водоисточников;

· реконструкция водозаборных сооружений и водопроводных сетей;

· реконструкция старых или строительство новых водоочистных сооружений.

В целом, основными проблемами водоснабжения на территории МО являются:

· приобретение и установка преобразователя частоты;

· значительный износ трубопроводов водоснабжения, запорной арматуры и технологического оборудования. Большой срок службы ведет к частым авариям, обрастанию стенок труб и ухудшению качества воды;

· остро стоит вопрос реконструкции ветхих внутридворовых водопроводных сетей.

Совершенствование и расширение системы водоснабжения МО необходимо для улучшения качества жизни населения, защиты его здоровья и благополучия.

Централизованная система водоснабжения МО должна представлять собой развитый комплекс сооружений и сетей, который удовлетворяет в первую очередь, потребность поселения в части надежного водоснабжения, а так же потребности населения в обеспечении питьевой водой с выполнением требований по охране окружающей среды и нормативных требований к качеству питьевой воды.

Водоотведение.

Существующее водоотведение МО «Няндомское» раздельное, включает в себя хозяйственно-бытовую канализацию, предусмотренную для приема хозяйственно-бытовых сточных вод, и ливневую канализацию, предназначенную для отвода поверхностных, дренажных вод и производственных стоков.

На сегодняшний день, на территории МО «Няндомское» система централизованного водоотведения представлена в г. Няндома и д. Андреевская. В остальных населенных пунктах сбор сточных вод производится в индивидуальные сборные емкости.

Хозяйственно-бытовые сточные воды от жилого фонда г. Няндома (80%) и сточные воды от птицефабрики (20%) поступают на КОС «А» расположенные за южным переездом, вне населенного пункта в лесном районе. КОС «А» находится в муниципальной собственности и обслуживается организацией ООО «Биоресурс». Очищенные сточные воды после КОС «А» выпускаются в ручей Безымянный через 3,5 км. р. Боборовка. Ручей Безымянный протекает по болотистой местности, заросшей камышами на расстоянии 13 км от реки Няндомка.

Хозяйственно-бытовые сточные воды от жилого фонда мкр. Каргополь-2 поступают на очистные сооружения КОС мкр. Каргополь-2. Данные очистные сооружения находится в муниципальной собственности и обслуживается организацией ООО «Биоресурс». Сброс очищенных вод осуществляется в р. Няндомка (бассейн р. Онега).

Хозяйственно-бытовые сточные воды от жилого фонда д. Андреевская поступают на собственные очистные сооружения КОС д. Андреевская. КОС находится в муниципальной собственности и обслуживается организацией ООО «Биоресурс». Сброс сточных вод осуществляется в ручей Безымянный - озеро Беловское.

Так же Исакогорский территориальный участок Северной дирекции по тепловодоснабжению эксплуатирует общесплавные канализационные сети протяженностью 7,54 км и локальные очистные сооружения г. Няндома, производительностью 960 м3/сут, предназначенные для очистки сточных вод от нефтепродуктов. На очистные сооружения поступают производственные и ливневые сточные воды. Производственные воды поступают от локомотивного депо, ремонтных мастерских, склада топлива и отводятся на очистные сооружения для механической очистки (неподвижная решетка, приемный резервуар, гидроциклон напорный, коалесцирующий фильтр) и физико-химической очистки (реагентное хозяйство, 2 флотатора), после флотаторов сточная вода проходит через опилко-стружечный фильтр и далее на КНС. Ливневые стоки собираются в регулирующую емкость, отстаиваются и при входе на очистные сооружения объединяются в один поток с производственными стоками. Бытовые сточные воды от сторонних предприятий (ТСЖ «Железнодорожник», ОАО «Няндомамежрайгаз», ООО УК «Жилремсервис», ООО «ЖКХ ВЕК», ООО «Уют-Сервис», ООО «Активжилсервис») объединяются на входе в КНС с очищенными производственными и ливневыми водами, общим потоком проходят механическую очистку (неподвижная решетка, отстаивание) и направляются в городской коллектор для биологической очистки на очистных сооружениях г. Няндома.

Территориально в муниципальном образовании «Няндомское» сложились три основные централизованных системы хозяйственно-бытового водоотведения:

· ЦСВО города Няндома;

· ЦСВО мкр. Каргополь-2

· ЦСВО д. Андреевская;

Также на территории муниципального образования существуют локальные бассейны канализования отдаленных территорий, поселков, в которых расположены объекты жилого фонда, детских дошкольных и общеобразовательных учреждений, юридических лиц, не имеющих централизованных систем водоотведения.

На территории МО «Няндомское» деятельность в сфере централизованного водоотведения (хозяйственно-бытовой канализации) осуществляют организации:

№	Наименование РСО	Адреса обслуживаемых абонентов
	ООО «Биоресурс»	г. Няндома, д. Андреевская
	Исакогорский территориальный участок Северной дирекции по тепловодоснабжению ОАО «РЖД»	г. Няндома

Сети водоотведения

На территории муниципального образования «Няндомское» сложилось три системы централизованного водоотведения

1. ЦСВО города Няндома;

2. ЦСВО мкр. Каргополь-2

3. ЦСВО д. Андреевская.

Сети канализации, эксплуатируемые ООО «Биоресурс» в МО «Няндомское» выполнены из следующих материалов:

· Керамика –4370,2 м;

· Асбестоцемент –1399 м;

· Чугун –15903,7м.

Табл. 2

Материал	Диаметр, мм	Протяженность, м
асбестоцемент		747,80
	508,00
	143,20
керамика		2657,00
	885,20
	608,70
	219,3
чугун		1504,1
	7994,90
	2335,60
	3173,30
	304,8

Суммарная протяженность хозяйственно-бытовых канализационных сетей МО «Няндомское» составляет 21672,9 км.

Более половины канализационных сетей эксплуатируются сверх нормативного срока, около 70% сетей нуждаются в замене.

Электроснабжение.

По территории поселения проходят линии электропередач Вл-220 кВ, Вл-110 кВ, Вл-35 кВ, ВЛ-10 кВ. Потребители получают электроэнергию от подстанций, которые располагаются в г. Няндома ПС 220/110/35/10(6) кВ, ПС 110/27,5/10 кВ и ПС 110/10 кВ.

В настоящее время электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, наружным освещением, системами водоснабжения составляет в МО от 300 до 350 кВч/год на 1 чел. или около 4,1 – 4,7 млн. кВч.

Эксплуатирующей организацией является МП "Горэлектросеть" МО "Няндомское".

Газоснабжение.

В данное время застройка поселения природным (сетевым) газом не обеспечена, поэтому Схемой предусматривается подвод газа к населенным пунктам от ГРС «Няндома» за счет строительства межпоселковых газопроводов.

Автоматическая газораспределительная станция является конечной точкой газопровода и предназначена для снижения высокого давления природного газа и выдачу газа пониженного до заданного уровня давления конечным потребителям.

Потребителями газа на проектный период будут:

· жилищно-коммунальный сектор;

· сельскохозяйственное производство;

· прочие потребители.

Теплоснабжение.

Централизованная система теплоснабжения есть только в г. Няндома, ж/д ст. Бурачиха, д. Андреевская, п. Шестиозерский. Источниками теплоснабжения МО "Няндомское" являются котельные. Топливо котельных – уголь, дрова.

Общая протяженность тепловых сетей 48733,7 км.

Железнодорожный транспорт.

По территории поселения проходит железная дорога федерального значения «Москва – Архангельск», а станция Няндома является одним из крупнейших железнодорожных узлов Северной магистрали. Через Няндому идут поезда в северо-западные, центральные, южные и восточные районы России: Москва – Архангельск, Вологда – Мурманск, и др. По железной дороге осуществляется связь между отдельными населенными пунктами поселения, такими как Няндома, Бурачиха, Полоха, Зеленый, Шестиозерский, Зарученье.

Проектом предлагается сохранение существующей железнодорожной сети.

· к перспективным мероприятиям развития железнодорожного транспорта относится дальнейшее совершенствование железнодорожной инфраструктуры;

· совершенствование и развитие объектов придорожного сервиса.

Автомобильный транспорт.

По территории поселения проходят участки автодорог регионального значения, а также дороги местного значения. На территории МО расположена АЗС и СТО автомобилей.

Перечень дорог общего пользования регионального значения ГКУ Архангельской области "Дорожное агентство "Архангельскавтодор" расположенных на территории муниципального образования Няндомское.

в соответствии с постановлением Правительства от 15.04.2014 г. № 154

№№ ПП	Идентификационный номер	Наименование дороги	Протяженность, всего км	с твердым покрытием, км	из них, с усовершенствованным покрытием
1.	11ОПР311Р-002	Долматово - Няндома - Каргополь - Пудож	94,281	94,281	94,281
2.	11ОПР311К-281	Коноша - Няндома	29,327	29,327	29,327
3.	11ОПР311К-533	Няндома - Шестиозерский	23,500	23,500	5,900
4.	11ОПР311К-538	Няндома - Каргополь 2	7,890	7,890	7,890
5.	11ОПР311К-539	Конда - Шултус	9,729	9,729	0,478
6.	11ОПР311К-544	Подъезд к ст. Бурачиха от а/д Коноша - Няндома	1,020	1,020	1,020
7.	11ОПР311К-545	Подъезд к ст. Полоха от а/д Коноша - Няндома	1,146	1,146	1,146
8.	11ОПР311К-546	Подъезд к ст. Зеленый от а/д Коноша - Няндома	0,285	0,285	0,285
9.	11ОПР311К-547	Подъезд к п. Шестиозерский от а/д Няндома - Шестиозерский	1,504	1,504	1,504
10.	11ОПР311К-548	Подъезд к ст. Лещево от а/д Няндома - Шестиозерский	1,880	1,880	0,000
11.		Всего:	170,103	170,103	141,831

На расчетный срок реализации генплана (2035 г.) планируется провести ряд мероприятий направленных на развитие автотранспортной инфраструктурыпоселения:

· реконструкцию и капитальный ремонт всех существующих автодорог;

· строительство новой автомобильной дороги «Плесецк – Няндома»;

· строительствоавтомобильного обхода г. Няндома;

· реконструкцияучастка автодороги местного значения «Няндома – Шестиозерский» (14,2 км);

· реконструкция/ капитальный ремонт улично-дорожной сети в населенных пунктах МО «Няндомское»;

· установка/ремонт остановочных пунктов в населенных пунктах МО «Няндомское»;

· строительство дорог до н.п. Шипаховский, от планируемой автомобильной дороги «Няндома-Плесецк»;

· реконструкция автодороги от г. Няндома до мкр. Каргополь-2.

Воздушный транспорт.

Воздушный транспорт Архангельской области представлен предприятиями и организациями всех форм собственности. На предприятиях и в организациях воздушного транспорта занято более 4 000 чел.

Основными авиапредприятиями области являются: ЗАО «Аэрофлот-Норд», ОАО «Нарьян-Марский ОАО», ОАО «2-й Архангельский объединенный авиаотряд», ОАО «Авиакомпания «Трансавиа – Гарантия», ОАО «Аэропорт Архангельск», ФГУП «Аэропорт Мезень», ОАО «Аэропорт Лешуконское».

Охранные зоны транспорта.

К охранным зонам транспорта относятся земельные участки, необходимые для обеспечения нормального функционирования транспорта, сохранности, прочности и устойчивости сооружений, устройств и других объектов транспорта, а также прилегающие к землям транспорта земельные участки, подверженные оползням, обвалам, размывам и другим опасным воздействиям. Порядок установления охранных зон, их размеров и режима определяется для каждого вида транспорта в соответствии с действующим законодательством.

Границы придорожных полос автомобильных дорог устанавливаются в соответствии с федеральным закон