Статья 6. Использование тележек и корзин

Субарендаторы обязаны:

6.1 Не допускать использования любых тележек и корзин вне арендуемых площадей или на Участках общего пользования, кроме тех, которые соответствуют правилам, периодически устанавливаемым Арендатором;

6.2 Обеспечить складирование тележек и корзин, принадлежащих Субарендатору или им предоставляемых, только на территории арендуемых площадей;

6.3 Предпринимать все усилия для обеспечения того, чтобы тележки и корзины, принадлежащие Субарендатору или им предоставляемые, не оставлялись на Участках общего пользования или парковке, регулярно и часто доставлялись из них и возвращались на территорию арендуемых площадей. В случае нарушения Арендатор вправе вернуть любые такие тележки и корзины и требовать с Субарендатора возмещения связанных с таким возвратом расходов;

6.4 Вывешивать в арендуемых помещениях объявления по форме и в местах, определяемых Арендатором, с просьбой к клиентам возвращать тележки и корзины.

6.5Не должны использоваться ни в арендуемом Помещении, ни в общих залах Субарендатором, либо его рабочими и другими лицами при получении и транспортировке товаров ручные каталки, кроме тех, которые снабжены резиновыми покрышками с боковыми протекторами.

6.6На эскалаторах запрещается перевозка ручных каталок.

6.7Все другие подобные приспособления, которые Субарендатор предполагает использовать в Торговом Центре, должны быть снабжены резиновыми покрышками, ограничителями и другими приспособлениями для безопасности подобного типа механизмов и должны быть письменно согласованы с Арендатором.

Статья 7. Прочие условия

Субарендаторам запрещается:

7.1Размещение товара и других предметов на пожарных шкафах;

7.2Торговля и хранение легковоспламеняющихся, огнеопасных, взрывоопасных предметов;

7.3Торговля и хранение огнестрельного оружия, наркотических, отравляющих и радиоактивных веществ;

7.4Использование конструкции подвесного потолка для подвешивания каких-либо предметов;

7.5Торговля снастями, орудиями лова, использование которых запрещено действующим законодательством;

7.6Торговля готовым армейским снаряжением, а также тканями, использующимися для его изготовления, другими товарами военного ассортимента, форменным обмундированием, бельем со штампами учреждений, организаций, предприятий, спецсредствами и спецснаряжением, применяемым в органах внутренних дел, государственными наградами, почетными знаками, бланками строгой отчетности (дипломами, трудовыми книжками, пенсионными удостоверениями и т.д.);

7.7Торговля валютой и ценными бумагами (кроме обменных пунктов, входящих в инфраструктуру ТРЦ;

7.8Торговля лекарствами (кроме как в специализированных аптечных киосках, специально оборудованных и функционирующих в соответствии с требованиями органов, регламентирующих данный вид деятельности);

7.9Торговля другими товарами, запрещенными к свободной реализации;

7.10превышать предельные величины веса любых лифтов в Торговом Центре;

7.11Устанавливать или использовать какое-либо электрооборудование, не оснащенное надежной защитой от создания помех радио или телевизионному сигналам, принимаемым в Торговом Центре или на Земельном участке или любом Прилегающем участке;

7.12Использовать арендуемые площади для проведения публичных или политических митингов, публичных выставок и развлечений, шоу и представлений, для ведения опасной, шумной, вредной, или оскорбительной для общественного вкуса хозяйственной деятельности или торговли, для любых незаконных или аморальных целей, для целей проживания или отдыха, проведения азартных игр, пари или в качестве букмекерской конторы, клуба, для продаж любого вида пива, вина или алкоголя (кроме случаев Разрешенного использования), для проведения аукционов;

7.13Содержать любых животных, рыб, рептилий или птиц на территории арендуемых площадей;

7.14Привлекать клиентов или осуществлять хозяйственную деятельность вне арендуемых площадей или на Участках общего пользования;

7.15На территории Торгового Центра запрещено готовить или подогревать продукты питания, предназначенные для потребления сотрудниками и посетителями Субарендатора, за исключением тех помещений, которые предназначены для этого;

7.16Субарендатор обязан предпринимать все необходимые действия для обеспечения того, чтобы все запахи приготавливаемой пищи, отходов и готовых блюд не причиняли, по разумному мнению Арендатора, каких-либо неудобств Арендатору или любым Субарендаторам или владельцам в Торговом Центре, на Земельном участке или любом Прилегающем участке;

7.17Субарендатору запрещается: совершать какие-либо действия в арендуемых площадях или на Участках общего пользования, причиняющие или могущие причинить ущерб, помехи или неудобство Арендатору или любому иному Субарендатору или владельцу в Торговом Центре или на Земельном участке, или любому собственнику или владельцу на любом Прилегающем участке, или могущие нанести урон репутации, престижу или имиджу Торгового Центра или Земельного участка;

7.18производить, или позволять производить любой беспокойный шум, беспокоить других Субарендаторов Торгового Центра посредством воспроизведения музыки и радиопередач, игры на музыкальных инструментах, переговорными устройствами, шумом немузыкального характера, свистом, пением, либо каким-то другим способом так, чтобы их было слышно за пределами арендуемых площадей, если это не разрешено Арендатором дополнительно;

7.19Запрещено вносить на территорию Торгового Центра велосипеды, самокаты, роликовые коньки, скейтборды и т. д., а также передвигаться с помощью этих средств;

7.20Субарендатору запрещается сбрасывать в любые Коммуникации любые вещества и стоки, содержащие нефте - и маслосмазочные продукты, ядовитые или вредные вещества, могущие вызвать затор или стать источником опасности, причинить урон любым Коммуникациям или сливной системе в Торговом Центре, на Земельном участке или любом Прилегающем участке;

7.21Субарендатору запрещается размещать на Участках общего пользования любые отходы, мусор и использованную промышленную тару иначе, как в специальных приемниках или в соответствии с указаниями Арендатора, сжигать любые отходы или мусор в арендуемых помещениях;

7.22Субарендатор соглашается с тем, что он не будет производить комплексные уборочные работы или профилактику ни с помощью подрядчика, ни индивидуально в арендуемом Помещении в часы работы Торгового Центра. Уборка помещений общего пользования Торгового Центра осуществляется Арендатором, а Субарендаторы обязуются поддерживать надлежащую чистоту при любой погоде и в любое время года в арендуемом Помещении и за свой счет;

7.23Субарендаторы должны выносить мусор с территории Торгового Центра следующим образом – весь мусор помещается в специальные пластиковые мешки одноразового использования, которые завязываются таким образом, чтобы мусор не просыпался на пол; затем мешки выбрасываются в контейнер, который находится в специально отведенном месте. Категорически запрещается Субарендатору и его сотрудникам складировать мешки с мусором в общих зонах Торгового Центра и в любом другом месте на его территории. Вывоз мусора осуществляется исключительно по предоставленному Арендатором графику, вывешенному на информационном стенде.

7.24.При прекращении договора аренды по любым основаниям Субарендатор обязан получить в приемной Администрации ТРЦ «РИО» обходной лист, заполнить его в структурных подразделениях Арендатора в срок не позднее 5 рабочих дней до даты расторжения договора, вывезти из помещения товары, оборудование и прочее имущество Субарендатора и его работников, демонтировать отделимые улучшения (если иное не согласовано с арендодателем), в установленный договором срок передать (возвратить) помещение Арендатор с подписанием акта возврата, а также погасить все имеющиеся перед Арендатором задолженности по арендной плате, штрафам и прочим денежным обязательствам и документам. В случае не оформления обходного листа, не предоставления его в Администрацию в указанный срок, Арендатор имеет право удерживать имущество Субарендатора до момента исполнения.