Понятие, состав и структура основных фондов.

Имущество организации –это материальные и нематериальные элементы, используемые в производственной деятельности. Это совокупность принадлежащих организации основных средств (фондов), оборотных средств, нематериальных активов и финансовых вложений (инвестиций).

Управление имуществомпредставляет собой систему принципов и методов разработки и реализации управленческих решений, связанных с формированием, эффективным использованием объектов имущества в сферах деятельности предприятия.

Основные принципы управления имуществом.

1. Комплексный подход в принятии управленческих решений по имуществу и интегрированность системы управления имущества с общей системой управления предприятием. Управленческие решения по имуществу должны быть увязаны с задачами управления финансами, инвестициями, персоналом, организацией производства и сервиса.

2. Стратегический подход, т.е. подчиненность принимаемых решений по имуществу стратегическим целям развития предприятия, или, другими словами, их нацеленность на перспективу и достижение общих результатов, намеченных в принятой стратегии предприятия.

3. Гибкость управления, т.е. допустимость краткосрочных отклонений от принятой стратегии с учетом складывающейся конъюнктуры на рынке и во внешней среде.

4. Системный подход, т.е. представление имущественных комплексов в виде производственных, обслуживающих, коммерческих и информационно-управленческих систем со своими входами и выходами.

5. Динамический подход к принятию управленческих решений по имуществу, т.е. учет фактора времени, полученных результатов от ранее выполненных проектов, а также прогнозов будущих тенденций в динамике рынка, темпов инфляции и других показателей внешней среды.

Отмеченные принципы служат методической и организационной базой, на которой должна строиться и функционировать система управления имуществом в любой организации.

Основные фонды –это средства труда, которые используются в процессе производства многократно, не изменяют свою натуральную форму и переносят свою стоимость на продукт постепенно по мере износа.

Основные средства –это денежная оценка основных фондов. К основным средствам относятся средства труда стоимостью не менее 100-кратного размера МРОТ за единицу и сроком службы более одного года.

В состав основных фондов включаются:

- основные производственные фонды;

- непроизводственные фонды.

В состав основных производственных фондов включаются:

- здания;

- сооружения;

- передаточные устройства;

- машины и оборудование;

- транспортные средства;

- инструменты, производственный и хозяйственный инвентарь;

- рабочий скот;

- многолетние насаждения;

- продуктивный скот;

- прочие основные фонды.

Непроизводственные основные фонды –жилые дома, детские и спортивные учреждения и другие объекты культурно-бытового назначения, находящиеся на балансе организации. Они не участвуют в процессе производства и не переносят свою стоимость на продукт, а содержатся в основном за счет прибыли.

Основные производственные фонды состоят из активной и пассивной частей.

Активная частьоказывает непосредственное воздействие на предмет труда и характеризует производственные возможности предприятия по выпуску продукции (машины, оборудование, измерительные приборы).

Пассивная частьобеспечивает нормальное функционирование активной части (здания, сооружения, инвентарь).

Соотношение отдельных групп основных фондов в их общем объеме представляет структуру основных фондов.

Структура основных фондов зависит от:

- отраслевой принадлежности предприятия;

- характера выпускаемой продукции;

- объема выпуска продукции;

- уровня автоматизации и механизации;

- уровня специализации и кооперирования;

-климатических и географических условий расположения предприятия.