Определение нормативной продолжительности возведения

Нормативная продолжительность возведения объекта определяется по действующим нормам («Региональные нормы продолжительности строительства зданий и сооружений в городе Москва 2007г.», СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений»). При этом зачастую применяются поправочные коэффициенты.

Действующая в настоящее время конкурсная система заключения договоров строительного подряда ("тендер") побуждает подрядчиков изыскивать пути сокращения продолжительности возведения объектов.

Расчетная продолжительность строительства определяется на основании расчета параметров модели возведения объекта - графиком производства работ.

3.2. Разработка календарного плана производства работ по объекту

В зависимости от объекта строительства, фронта работ, специализации исполнителей (бригад и звеньев рабочих) календарный график разрабатывается вформе линейного графика, диаграммы, в виде комплексного сетевого графика или матричных моделей не поточного строительства по согласованию с руководителем проекта.

При выборе вида моделей для графика предпочтение следует отдавать сетевым и матричным моделям. Они лучше поддаются автоматизированному расчету на ЭВМ, позволяют получать точную информацию о резервах времени каждого вида работы на всех стадиях оптимизации и корректировки графика при не поточной организации строительства.

Календарный график должен устанавливать последовательность и сроки выполнения работ, срок строительства объекта в пределах нормативного (директивного) срока с максимально возможным совмещением работ на объекте с учетом ограничений на людские ресурсы. Выполнение этих требований достигается путем организации строительства поточным методом.

Последовательность разработки календарного плана представлена блок-схемой на рис.1.

Пользователями календарного плана являются подрядчики, застройщик и проектировщик.

Исходные данные

Нет Да

Нет

Да

Рис. 1. Укрупнённая блок – схема разработки календарного плана строительства объект

Определение состава (номенклатуры), объемов, трудоемкости и

Машиноёмкости работ

Состав работ - это комплекс работ, необходимых для строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию. Перечень работ составляется в соответствии с номенклатурой, принятой в СНиП или ЕНиР.

Подсчет объемов работ (по данным, собранным студентом на объекте строительства) и трудоемкости (машиноёмкости для механизированных работ) Осуществляется для всего объекта с распределением объемов и трудоемкости на захватках (участках). Эти данные заносятся в ведомость объемов и трудоемкости работ (табл.8.).

Таблица 8