Расчет вместимости учреждений обслуживания населения
| № п/п | Наименование | Ед. изм. | Требуется по норме | Принято проектом | ||
| на 1000 жит. | Всего | Всего | Размещение | |||
| Дошкольное образовательное учреждение | 1 место | Д/с, поз. 13, проектируемая школа+д/с на 160 мест, поз. 16 по арх. град. коцепции | ||||
| Общеобразовательное учреждение | 1 место | Проектируемая школа на 1200 мест, позиция 16 по арх. град. коцепции | ||||
| Детская музыкальная, художественная школа | 1 место | 10-12 | Сущ. по ул. Дзержинского | |||
| Массовая библиотека | тыс.ед. хр. | 4.7 | Сущ. по ул. Студенческий пр., поз. 12 | |||
| Кинотеатр | 1 место | ТРЦ "Гагарин" по ул. Первомайской | ||||
| Амбулаторно-поликл. сеть | пос./смену | 22.6 | Детская-сущ. в квартале № 1, для взрослых-в мед. центре, поз 16-2 | |||
| Аптека | м2 общ. пл. | В мед. центре, поз. 16-2 | ||||
| Спортзал, тренажёрные залы | м2 пл. зала | Физкультурно-оздорови-тельный центр, поз. 16-1 | ||||
| Плавательный бассейн (бассейн для взрослых, бассейн для детей) | м2 зеркала воды | ФОК "Олимп" по ул. Первомайской | ||||
| Спортзал | м2 пл. зала | ФОК "Олимп" по ул. Первомайской | ||||
| Магазины: - продовольственных товаров; - непродовольственных товаров | м2 торг. пл. м2торг. пл. | Встр.-пристр. блок обслуживания населения, поз. 2 | ||||
| Предприятия общественного питания | 1 место | ТРЦ "Гагарин" по ул. Первомайской | ||||
| Предприятия бытового обслуживания | 1 раб. место | 5 | Встр.-пристр. блок обслуживания населения, поз. 2 | |||
| Отделение банка | м2 общ. пл. | Поз. 6 | ||||
| Отделение связи | 1 объект | 1 объект | 1 объект | 1 объект | Поз. 5 | |
| Гаражи и парковки для постоянного хранения | а/м | 420х0.4=168 | В 2-х подземных паркингах и на парковках на территории квартала | |||
| Открытые автостоянки | а/м | 420х0.7х х0.25=74 | 38-для сотрудников офисов | 52-для сотрудников офисов | На территории квартала |
Примечания:1. Численность населения принята исходя из средней обеспеченности по новому строительству 30.0 кв.м/чел. общей площадью ( ТСН ПЗП-99 МО, пункт 5.2).
2. Расчётный уровень автомобилизации для городов Московской области должен приниматься в 420 автомобилей на 1000 жителей, при этом обеспеченность населения машино-местами должна составлять в границах квартала не менее 40%, в границах жилых районов не менее 80%, в границах населённых пунктов не менее 100% (Раздел V, пункт 2.10-2.12 "Нормативов градостроительного проектирования Московской области".
3. Вместимость открытых автостоянок для временного хранения легковых автомобилей должна составлять не менее 70% от уровня автомобилизации, в том числе на территории жилых кварталов - 25% (СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка населённых мест», пункт 11.19).
4. Занятость населения. Прирост населения квартала составляет 1526 человек, из них трудоспособное население (60 %) - 915 человек, при этом 50 -70 % трудоспособного населения квартала - жители г. Ивантеевки, которые приобретают квартиры в городе и трудоустроены.
Таким образом, потребность в рабочих местах для жителей квартала может составить
в среднем 40 %, т.е. около 370 рабочих мест.
Проектом планировки предусмотрено размещение во встроенных, встроенно-пристроенных помещениях жилых зданий - офисов, блока обслуживания населения, банка, сберкассы общей площадью 2760 м2, где могут быть заняты около 180 жителей квартала. Кроме того предусмотрено строительство физкультурно-оздоровительного и медицинского центра с занятостью около 30 человек. Общая занятость населения квартала с учётом сферы услуг (обслуживание жилого и нежилого фондов, гаражей, стоянок, уборки территории) может составить 250 человек, т.е. около 65-70 % населения,
нуждающегося в трудоустройстве.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
Сеть улиц и дорог
В проекте планировки и проекте межевания территории приняты следующие категории улиц, ограничивающих территорию квартала:
- Студенческий проезд (к востоку и югу от квартала) – магистральная улица общегородского значения на расчётный срок по генеральному плану. Ширина улицы в красных линиях составляет 30.5,30.0 м. Ширина проезжей части – 15.0 м – 4 полосы движения: 2 по 4.0 м, 2 по 3.5 м. Ширина тротуаров – 2.25 м;
- Студенческий проезд (к западу от квартала) – улица в жилой застройке. Ширина улицы в красных линиях составляет 19.0 м. Ширина проезжей части – 7.0 м – 2 полосы движения по 3.5 м. Ширина тротуаров – 1.5 - 1.0 м, 2.5 м;
Регулирование движения автотранспорта и передвижение пешеходов на пересечениях улиц планируется с помощью дорожных знаков.
Въезды на территорию квартала осуществляются со Студенческого проезда.
Внутриквартальные дороги и проезды приняты шириной 6.0 м на расстоянии 8.0 -15.0 м от края проезжей части до стен жилых зданий. Ширина тротуаров принята 1.5 м. В общую ширину 6.0 м допускается включать ширину тротуаров.
Радиусы закруглений проезжих частей улиц – 12.0 м.
Радиусы закруглений внутриквартальных дорог и проездов, а также их примыканий к проезжим частям улиц – 8.0 м.
Сеть общественного пассажирского транспорта
Пассажирские перевозки населения проектируемого квартала по территории города, до железнодорожной платформы Ивантеевка-2, городов Пушкино, Щёлково, Москва (ВДНХ) планируется осуществлять маршрутным общественным автотранспортом автоколонны 1783, микроавтобусами, а также электричками ярославского направления МЖД.
Расстояния от подъездов жилых домов до остановочных пунктов квартала не превышает 300.0 м.