Понятие и условия договора.

ТЕМА: ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ.

-1-

понятие и условия договора.

Договор – соглашение 2 или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор – это юридический факт, который помимо установления, изменения и прекращения гражданских прав еще и регулирует права и обязанности сторон, т.е. их поведение и ответственность.

Договор является двух или многосторонними сделками, поэтому к ним применяется правила о сделках.

Однако «сделка»- более широкое понятие, чем договор, т.к. любой договор – это всегда сделка. Однако не всякая сделка – договор. Только двусторонняя и многосторонняя сделки, в которых происходит согласование волеизъявления 2 и более лиц, будет договор.

Договор служит основанием для возникновения обязательства, поэтому к договору применяются общие требования об обязательствах, если иное не предусмотрено специальными нормами о договоре.

Необходимо проводить разграничения договора и обязательства.

Договор – юридический факт, основание возникновения гражданско-правовых обязательств.

Обязательство – правоотношение, основанием возникновения которого может быть не только договор, но и односторонние сделки, причинение вреда, неосновательное обогащение, акт государственных органов и другое.

Важнейший принцип договорных отношений – свобода договора. Он проявляется в том, что граждане и ЮЛ свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любого, не противоречащего законодательству, условий договора.

Стороны вправе заключить любой договор, как предусмотренный так и не предусмотренный законом, а так же заключить договор, в котором создаются элементы различных договоров (смешанный договор).

Содержанием договора является его условия. Так же под содержанием, как юридический факт (предмет, цена, сроки), можно понимать и права и обязанности (как обязательство).

Условия обязательства по усмотрению сторон, кроме случаев, когда соответствующие условия предписаны законом.

Когда содержание договора определено диспозитивной нормой. Стороны вправе исключить ее применение/установить условия, отличающиеся от этой нормы. Если в договоре нет такого соглашения, то условия определяются диспозитивной нормой.

Если условие договора не определено сторонами/диспозитивной нормой, оно определяется обычаями делового оборота.

Обычай делового оборота – сложившаяся и широко применяемая в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное законом. При этом не имеет значения, зафиксировано ли оно в коком – либо документе или нет.

Обычай делового оборота не применяется, если они противоречат законодательству или договору.

Одним из условий возмездного договора является цена. Она может быть установлена соглашением сторон или определена государственными органами.

Изменение цены после заключения договора, возможно, только тех случаях /условиях, которые предусмотрены законом или договором.

Если в возмездном договоре цена не определена. Применяется цена, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичный товар, работ/услуг.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Стороны вправе предусматривать в договоре. Что условия заключения ими договора применяется их отношениям, возникшим до закрепления договора. Окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору только в том случае, если это предусматривается законом или договором.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до того момента окончания использования сторонами обязательства.

Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушения.

Договор должен соответствовать обязательное для сторон правилам, действующим в момент заключения договора.

В тех случаях когда, закон, устанавливающий императивные нормы, принятые после заключения договора и он содержит иные правила, чем те, которые действовали при заключении договора, условия договора сохраняют силу, если в законе не предусмотрено, что его действие распространяется на отношения, возникшие ранее.

-2-

Виды договоров

В зависимости от характера распределения прав и обязанностей между сторонами, договор делится на:

© Односторонние – договор, в котором у одной стороны имеются только права, а у другой стороны – лишь обязанности.

© Двусторонние – договор, в котором каждая сторона имеет права и обязанности.

По моменту возникновения прав и обязанностей:

© Консенсуальные – договор, для заключения которого достаточно одного соглашения сторон, права и обязанности по которому возникают с момента достижения согласия

© Реальные – договор, права и обязанности по которому устанавливаются только с момента передачи вещи/для возникновения которого, кроме согласования сторон, необходима передача вещи.

Договор может быть:

© Возмездные – договор, по которому 1 сторона должна получить плату/иное встречное предоставление от другого.

© Безвозмездные – договор, по которому 1 сторона предоставляет что-либо другое без получения встречного предоставления.

Договор предполагается возмездным, если из правовых актов содержания, существа договора вытекает иное.

Публичный договор – это договор, в которой одной из сторон является коммерческая организация, которая в соответствии с характером своей деятельности обязана предоставить услуги любому, кто к обратится. Она не вправе оказать предпочтение кому-либо/ отказаться от заключения договора при наличии возможности предоставления потребителю соответствующих товаров и услуг (розничная купля-продажа). При необоснованном уклонении от заключения договора потребитель вправе обратиться в суд.

Условия публичного договора, в т.ч. цена, устанавливается одинаковая для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными НПА допускается предоставление льгот для отдельных потребителей.

Договор присоединения – договор, условия которые определены одной из сторон и могут быть приняты другой, не иначе как путем присоединения к предложенным договорам в целом.

Условия такого договора определяются в формулярах/ иные стандартных формах. Здесь нет процедуры согласования. Сторона либо присоединяется (т.е. заключает договор), либо нет. Вместе с тем у этой стороны есть право потребность расторжения/изменение договора, если договор, хотя и не противоречит правовым актам, но лишает стороны прав, обычно предоставляемые по договору такого вида, либо ограничивает ответственность другой стороны.

Требовать изменения/расторжения договора присоединившаяся сторона может и в том случае, если он содержит явно обременительное для нее условия, которое сторона не приняла бы, если бы могла участвовать в определении этих условий.

Эти требования не подлежат удовлетворению, если сторона знала/должна была знать, на каких условиях заключает договор.

Предварительный договор – договор, по которому стороны берут на себя обязанность в будущем заключить основной договор по передаче имущества, выполнению работ/оказанию услуг на условиях, предусматривающих предварительный договор.

В предварительный договор должен быть включен предмет и другие условия основного договора, определен срок не определен, основной договор подлежит заключению в течение года.

В случае отклонения от заключения основного договора заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с требованиями о понуждении и заключению основного договора и взыскания выплат.

Договор в пользу третьего лица - договор, в котором стороны закрепляют, что должник обязан произвести исполнение не кредиту, а указанному в договоре третьему лицу. Это лицо приобретает право требовать исполнения обязательства в свою пользу. Третье лицо может отказаться от приобретения права. В этом случае им может воспользоваться кредитор.

Учредительный договор – договор между гражданами или ЮЛ по созданию и порядку деятельности хозяйственных товаров, обществ, ассоциаций и других обязанностей – ЮЛ.

В таком договоре учредители принимают на себя обязанности по созданию ЮЛ, определяет его организационно- правовую форму, порядок совместной деятельности по созданию ЮЛ, условий передачи своего имущества и т.д.

-3-