Нформация о проекте строительства.

роектная декларация.

Объект – 10-ти этажный 5-ти секционный жилой дом объекта

руппа многоквартирных жилых домов по ул. Красный Химик д 1, корпус 2 в г. Кирове.

г. Киров «28» октября 2010 г.

нформация о застройщике.

1. Закрытое акционерное общество «МЖК Родина».

610006, Россия, г. Киров, ул. Кутшо, 8а

Режим работы: с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00,

суббота, воскресенье – выходные дни.

2. Государственная регистрация застройщика – ОГРН 1024301322968 зарегистрирован Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по г. Кирову Кировской области 11 октября 2002 года.

3. Акционеры ЗАО «МЖК Родина» - физические лица 100%, в том числе учредители, которые обладают более пяти процентов голосов в органе управления:

• Синцов Виталий Вадимович - 15,55 %;
• Торопова Галина Николаевна - 15,55 %;
• Целищев Михаил Аркадьевич - 13,36 %;
• Шишов Алексей Николаевич - 13,33 %.
• Дресвянников Владимир Николаевич - 11,11%;
• Рылов Алексей Владимирович - 11,11%;
• Бармина Людмила Геннадьевна - 8,885 %.
• Бармин Александр Сергеевич - 8,885 %.»

4. Сведения о проектах строительства многоквартирных домов за последние три года:

• г. Киров, ул.Ленина, д. 39А многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения ( 61 квартира). Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2008 г.; введен в эксплуатацию в декабре 2008 г.;
• г. Киров, ул. Орджоникидзе, д. 9 5- этажный жилой дом на 152 квартиры. Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2008г.; введен в эксплуатацию в декабре 2008 г.;
• г. Киров, ул. Мира, д.33 10- этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения на 45 квартир. Срок ввода в эксплуатацию (по проектной декларации) 3 квартал 2007 г.; введен в эксплуатацию в сентябре 2007 г.;

5. Лицензия: вид деятельности – строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.

Лицензия Д № 950451, регистрационный номер ГС-4-43-02-27-0-4347002869-002040-1 от 13 ноября 2007 года, выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на основании приказа от 13 ноября 2007 года № 343.

Область действия лицензии – территория Российской Федерации.

Срок действия лицензии – по 13 ноября 2012 года.

6. ЗАО «МЖК Родина» с 1998 года работает по Упрощенной системе налогообложения. (Уведомление ИМНС от 24.12.2002.)

Финансовый результат, полученный за 9 месяцев 2010 год:

· прибыль - НЕТ тыс.;

· кредиторская задолженность - 34292 тыс. руб.,

· дебиторская задолженность -13905 тыс. руб.

нформация о проекте строительства.

1. Цель проекта строительства – создание 10-этажного 5-ти секционного жилого дома по улице Красный Химик д. 1 корпус 2 в г. Кирове.

Строительство будет проводиться в один этап.

Срок реализации проекта: начало – октябрь 2010 года, окончание – август2011 года.

2. Разработчик проекта – ООО «Вятка - проект», лицензия Е 007012, регистрационный № ГС 4-43-02-26-0-4345082668-002090-1 от 15.01.2008 года.

ГИП – А.В. Крохин.

Проект прошел государственную экспертизу – «Положительное заключение государственной экспертизы № 43-1-4-0246-10 от 14.09.2010 года ГАУ «Управление государственной экспертизы».

3. Разрешение на строительство выдано Администрацией муниципального образования «Город Киров» 28.10.2010 года № RU43306000-245. Срок действия разрешения – до 01.11.2012 года.

4. Земельный участок для строительства объекта принадлежит ЗАО «МЖК Родина" на праве собственности по договору № 23/09 купли – продажи земельного участка от 04.10.2010г. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок 43АВ 417950 от 26.10.2010 г.

Земельный участок:

- кадастровый номер 43:40:000568:0052

- площадь – 22630,00 кв.м

- границы – расположен в заречной части г. Кирова на правобережной пойменной террасе р. Вятка, в 900 м. к востоку от русла, граница проходит по железной дороге, далее по пер. Красный Химик, по ул. Красный Химик, по внешней стороне опор ограды промзоны.

Элементы благоустройства земельного участка (по проекту):

- Проезды, тротуары

- Площадки для стоянки автомашин

- Детская площадка

- Площадки для отдыха взрослых

- Площадка для хозяйственных целей

- Площадки для занятия физкультурой

- Зеленые насаждения.

5. Площадка для строительства расположена в заречной части г. Кирова на правобережной пойменной террасе р. Вятка, в 900 м. к востоку от русла, граница проходит по железной дороге, далее по пер. Красный Химик, по ул. Красный Химик, по внешней стороне опор ограды промзоны

Здание крупнопанельное 10-этажное 5- секционное, разработано на основе серии 121 ЦНИИЭП жилища. В здании предусмотрено техническое подполье. За нулевую отметку принят уровень пола первого этажа. Фундаменты – свайные с монолитным ростверком. Стены наружные и внутренние — стеновые панели. Крыша – плоская с кровлей из рулонных материалов с организованным внутренним водостоком. В каждой секции дома предусмотрен лифт и мусоропровод.

Строительный объем зданий – 48932,9 куб.м., площадь застройки – 0,4166 га.

6. Количество квартир – 268, в т.ч.:

· Однокомнатные - 209;

· Двухкомнатные - 59;

Общая площадь квартир без учета лоджий – 10417,72 кв. м.

Все квартиры оборудованы централизованной системой отопления, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, электроснабжением. Окна в квартирах – пластиковые.

7. В состав общей долевой собственности после сдачи объекта в эксплуатацию будут входить: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердаки, технические подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, также элементы благоустройства на отведенной под строительство дома территории.

8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома – до 30.08.2011 г.

Орган осуществляющий выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - Администрация муниципального образования «Город Киров».

9. При осуществлении проекта строительства, сроки сдачи в эксплуатацию жилого дома и передачи квартиры участнику долевого строительства могут быть перенесены Застройщиком при наступлении непредвиденных и непредотвратимых обстоятельств (стихийные бедствия, аварии, катастрофы, действия (бездействие), решения государственных органов и органов местного самоуправления, препятствующих своевременному исполнению Застройщиком взятых на себя по договору обязательств на срок действия обстоятельств непреодолимой силы. Страхование таких рисков не представляется возможным.

10. Строительство осуществляет подрядная организация ООО «МЖК-СТРОЙ-1». Свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 041.2-2010-4345094430-С-81 от 01.07.2010, выданное Правлением некомерческого партнерства саморегулируемой организации «Объединение строителей Кировской области».

11. Организации, участвующие в приемке дома в эксплуатацию:

ОКГД УАиГ Кировской области, Ростехнадзор, ОГПН района, ГИБДД, Проектная организация, ГТС, организация, выполняющая функции заказчика, подрядная организация, управляющая организация по эксплуатации дома.

12. Права участников долевого строительства обеспечены способом: залог в силу закона. Поручительства банка нет. Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства на строительство нет.

13. Проектная декларация размещена на сайте: www.mgkrodina.kirov.ru .

Директор ЗАО «МЖК Родина» Алексей Николаевич Шишов

Главный бухгалтер Галина Николаевна Торопова