Приложение 5 к документации об аукционе

Организатору торгов

от _______________________________

Ф.И.О. физического лица или

Ф.И.О. генерального директора

(или представителя организации)

_____________________________________

(название организации)

Прошу оформить «смотровое письмо» для осмотра Имущества (нежилых зданий/ помещений/_______________) выставленных на аукцион ______________, лот _____:

(дата аукциона)

- Москва, ул. _______________________, д. __, корп. __, общей площадью _________кв.м;

- Москва, ул. _______________________, д. __, корп. __, общей площадью _________кв.м.

- Москва, ул. _______________________, д. __, корп. __, общей площадью _________кв.м;

- Москва, ул. _______________________, д. __, корп. __, общей площадью _________кв.м.

- Москва, ул. _______________________, д. __, корп. __, общей площадью _________кв.м;

Копия паспорта лица, производящего осмотр помещения, прилагается*.

Подпись Ф.И.О. / /

Контактные телефоны**:________________________

* копия паспорта необходима для указания паспортных данных в смотровом письме.

** обязательно указать действующие контактные телефоны.

Приложение 6 к документации об аукционе

ПРОЕКТ ДОГОВОРА № _________

КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА

г. Москва «____»____________2014 г.

Государственное унитарное предприятие города Москвы «Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей», в лице генерального директора Буркова Александра Александровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________ «_______________________», в лице генерального директора ________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Определения и термины:

Аукцион – аукцион по продаже недвижимого имущества находящегося в хозяйственном ведении ГУП «ОДУИКК», организованный и проведенный Организатором торгов «___»____________2014 года, итоги по которому подведены «___» __________ 2014 года и изложены в Протоколе об итогах аукциона.

Аукционная документация - документация об аукционе от «___» _________2014 года по продаже недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении ГУП «ОДУИКК», по адресам:

Москва, Чонгарский бульвар, д. 7; Москва, ул. Профсоюзная, д. 154; Москва, ул. Шаболовка, д. 56; Москва, ул. Усиевича, д. 12; Москва, ул. Декабристов, д. 17; Москва, ул. Булатниковская, д. 9А; Москва, ул. Лескова, д. 14; Москва, пл. Ганецкого, д. 1; Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 27А; Москва, Дмитровское ш., д. 133, корп. 1; Москва, ул. Ферганская, д. 17; Москва, ул. Михайлова, д. 29, корп. 1; Москва, ул. Юных Ленинцев, д. 52; Москва, просп. Вернадского, д. 14; Москва, ул. Бирюлевская, д. 17; Москва, Зеленый просп., д. 81; Москва, Дмитровское ш., д. 49, корп. 1; Москва, ул. Инженерная, д. 1; Москва, Каширское ш., д. 42, корп. 1; Москва, ул. Беломорская, д. 16А; Москва, просп. Андропова, д. 27; Москва, ул. Летчика Бабушкина, д. 26; Москва, ул. Саляма Адиля, д. 4; Москва, ул. Первомайская, д. 93; Москва, ул. Нижняя Масловка, д. 10; Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 23; Москва, ул. Ботаническая, д. 39А; Москва, ул. Измайловский Вал, д. 5; Москва, ул. Богданова, д. 19; Москва, Сиреневый бульвар, д. 31; Москва, Севастопольский просп., д. 33; Москва, ул. Гримау, д. 12; Москва, Новочеркасский бульвар, д. 21А; Москва, Кавказский бульвар, д. 17; Москва, ул. Чертановская, д. 17; Москва, ул. Нежинская, д. 11; Москва, ул. Саянская, д. 9; Москва, Открытое ш., д.4, стр. 1; Москва, ул. Широкая, д. 12.

Договор– настоящий договор купли-продажи Объектов, заключаемый между Продавцом и Покупателем.

Договор о задатке– договор между Покупателем и Организатором торгов № ____ от «____» _____________ 2014 года, заключенный в связи с участием Покупателя в Аукционе;

Задаток – денежная сумма в размере [_____] рублей, уплаченная Покупателем Организатору торгов в полном объеме согласно Договору о задатке, и подлежащая зачету в счет оплаты Покупателем Продавцу Цены приобретения, как эти термины определены ниже.

Земельный участок – земельный участок, на котором расположен каждый Объект, право аренды которого принадлежит Продавцу.

Объект – нежилое здание или помещение, находящееся в хозяйственном ведении ГУП «ОДУИКК», расположенное на соответствующем Земельном участке и продаваемое Покупателю Продавцом в соответствии с настоящим Договором.

Покупатель – имеет значение, указанное в преамбуле к настоящему Договору.

Продавец - имеет значение, указанное в преамбуле к настоящему Договору.

Собственник –город Москва в лице Департамента городского имущества города Москвы.

Общие положения

При заключении настоящего Договора стороны руководствуются статьей 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», статьей 8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», постановлениями Правительства Москвы от 21.02.2006 № 124-ПП «О дальнейшем развитии кинопоказа в городе Москве и совершенствовании системы его управления в целях защиты имущественных интересов города» и от 21.09.2011 № 441-ПП «О совершенствовании системы взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении прав собственника имущества и учредителя государственных унитарных предприятий (государственных предприятий, казенных предприятий) города Москвы», распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 11 авгута 2014 года № 12217, приказом ГУП «ОДУИКК» от 12 августа 2014 года № 45 и протоколом аукционной комиссии от ____ № ______ и другими нормативными актами, регулирующими порядок выкупа имущества.

Предмет договора

2.1. Предметом настоящего Договора является покупка Покупателем у Продавца следующих нежилых зданий и помещений:

Кинотеатр, адрес Площадь объекта (кв. м) Площадь земельного участка (кв. м) Кадастровый номер Цена
«Ангара», Чонгарский бульвар, д. 7 2 898,0 3 549 77:05:0003005:27 1,97% от Цены приобретения
«Аврора», ул. Профсоюзная, д.154 6899,1 5 292 77:06:0007003:29 3,21% от Цены приобретения
«Алмаз», ул. Шаболовка, д. 56 2 991,1 2 900 77:05:0001008:31 1,27% от Цены приобретения
«Баку», ул. Усиевича, д.12 2 885,6 77:09:0004004:17 1,62 от Цены приобретения
«Байконур» ул. Декабристов д. 17 7 647,1 4 080 77:02:0008004:13 3,04% от Цены приобретения
«Бирюсинка», ул. Булатниковская, д.9А 2 869,1 2 862 77:05:0009003:155 0,74% от Цены приобретения
«Будапешт», ул. Лескова, д.14 7 809,2 5 013 77:02:02011:019 3,26% от Цены приобретения
«Варшава», пл. Ганецкого, д.1 4 941,0 7 210 77:09:03016:020 3,82% от Цены приобретения
«Витязь», ул. Миклухо-Маклая, д.27А 3 607,2 6 900 77:06:0006003:101 2,60% от Цены приобретения
«Волга», Дмитровское шоссе, д. 133, корп. 1 2 656,2 6 250 77:09:0002010:50 1,42% от Цены приобретения
«Волгоград», Ферганская ул., д. 17 13 046,7 7 071 77:04:0002010:92 2,68% от Цены приобретения
«Восход», ул. Михайлова, д. 29 1 941,9 1 400 77:04:0002007:19 1,57% от Цены приобретения
«Высота», ул. Юных Ленинцев, д.52 2 371,6 3 276 77:04:0004006:1045 1,86% от Цены приобретения
«Звёздный», просп. Вернадского, д.14 5 305,2 2 792 77:07:0013006:55 2,99% от Цены приобретения
«Керчь», ул. Бирюлёвская, д.17 9 411,7 4 176 77:05:0010003:50 4,67% от Цены приобретения
«Киргизия», Зеленый пр., д.81 5 159,5 6 266 77:03:0006020:3 4,24% от Цены приобретения
«Комсомолец» Дмитровское шоссе, д. 49, корп.1 2 202,2 13 000 77:09:03024:035 2,52% от Цены приобретения
Дополнительный объект (здание общественного туалета) 61,8 77:09:0003024:1008 (здания)
«Марс», ул. Инженерная, д. 1 2 491,5 6 238,82 77:02:0003004:86 0,98% от Цены приобретения
«Мечта», Каширское шоссе, д. 42, корп. 1 1 983,3 4 493 77:05:0005005:48 1,64% от Цены приобретения
«Нева», ул. Беломорская д. 16 А 2 270,9 3 384 77:09:0001009:12319 0,70% от Цены приобретения
«Орбита», пр. Андропова, д. 27 1 935,1 4 858 77:05:0004008:37 3,23% от Цены приобретения
«Орион», ул. Летчика Бабушкина, д.26 10 031,7 9 200 77:02:0010009:85 3,31% от Цены приобретения
«Патриот», ул. Саляма Адиля, д.4 2 585,6 7 000 77:08:0010011:21 4,96% от Цены приобретения
«Первомайский», ул. Первомайская, д. 93 4 146,4 7 918 77:03:0005016:8 6,79% от Цены приобретения
«Прага», ул. Нижняя Масловка, д. 10 3 286,9 3 726 77:09:0004019:47 1,80% от Цены приобретения
«Рассвет», ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 23 3 037,8 3 400 77:09:0003015:19 0,69% от Цены приобретения
«Рига», ул. Ботаническая, д. 39а 1 957,5 77:02:0017001:4693 0,69% от Цены приобретения
«Родина», ул. Измайловский Вал, д.5 3 713,0 3 073 77:03:03013:048 2,21% от Цены приобретения
Дополнительный объект (здание кондиционера), ул. Измайловский Вал, д. 5, стр. 1 487,1 77:03:0003013:1048 (здания)
«Солнцево», ул. Богданова, д.19 1 337,6 3 200 77:07:0015003:126 1,03% от Цены приобретения
«София», Сиреневый бульвар, д.31 11 240,8 17 267 77:03:0005011:8 11,46% от Цены приобретения
«Таллин», просп. Севастопольский, д.33 2 713,0 3 882 77:06:0005001:5643 1,91% от Цены приобретения
«Улан-Батор», ул. Гримау, д. 12 2 107,0 3 366 77:06:0002010:2440 2,10% от Цены приобретения
«Экран», Новочеркасский бульвар, д. 21А 6 537,7 3 013 77:04:0004019:21 2,30% от Цены приобретения
«Эльбрус», Кавказский бульвар, д. 17 4 208,8 4 111 77:05:0005009:16358 1,04% от Цены приобретения
«Ашхабад», ул. Чертановская, д. 17 4 440,7 5 564 77:05:0006006:16 1,73% от Цены приобретения
«Планета», Нежинская ул., 11 1 962,0 77:07:0012010:1008 0,66% от Цены приобретения
«Саяны», ул. Саянская, д. 9, 4 523,2 4 301 77:03:0006025:1 3,70% от Цены приобретения
«Янтарь», Открытое шоссе, д.4, стр. 1 2 099,2 77:03:0003021:2 1,82% от Цены приобретения
«Ладога», ул. Широкая, д. 12 3 655,1 2 144 77:02:0004004:5 1,77% от Цены выкупаемых Объектов

2.2. Объекты, перечисленные в п. 2.1, находятся в собственности города Москвы и переданы в хозяйственное ведение Продавца.

2.3. В отношении каждого отдельного Объекта, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора, Стороны заключают Акт приема-передачи объекта нежилого фонда по форме, приведенной в Приложении 1 к настоящему Договору.

2.4. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора, выкупаемые Покупателем Объекты и Земельные участки и права аренды на них не проданы и не уступлены никаким третьим лицам, не являются предметом залога, в споре и под арестом не состоят, и Продавец обладает всеми необходимыми правами для продажи Объектов Покупателю на основании настоящего Договора.

Продавец гарантирует, что указал достоверные сведения об Объектах и Земельных участках и об их существующих обременениях в Аукционной документации.

Наши рекомендации