Место нахождения: 246050, г. Гомель, ул. Советская,19а
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
На строительство объекта
Жилой дом №2 в квартале улиц Ст. Разина - Войкова в г. Гомеле» Дом. Инженерные сети
1.ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства города Гомеля» (далее - застройщик): зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 26.04.2014г. № 251 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400093573, УНП 400093573. Учредитель – Гомельское областное управление капитального строительства. Предприятие выполняет функции единого государственного заказчика:
- строительство жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой;
- строительство жилья на коммерческой основе;
- строительство социально значимых объектов города Гомеля;
- строительство жилых помещений, строящихся на условиях госзаказа.
Место нахождения: 246050, г. Гомель, ул. Советская,19а
Режим работы предприятия:
- начало рабочего дня – 8-30;
- окончание работы – 17-30;
- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00, выходные – суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.
Сведения о проектах строительства жилых домов, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации. Государственное предприятие «УКС города Гомеля» осуществляло функции заказчика по объектам жилья, в том числе:
- 10- этажный жилой КПД №12 в микрорайоне №59 г. Гомеля (февраль 2015 года – август 2015 года);
- 10- этажный жилой КПД №12а в микрорайоне №59 г. Гомеля (февраль 2015 года – июнь 2015 года);
- 10- этажный 2- секционный жилой КПД №25А в микрорайоне №59 г. Гомеля (январь 2015 года – июнь 2015 года);
- 10- этажный 2- секционный жилой КПД №25 в микрорайоне №59 г. Гомеля (декабрь 2014 года – июнь 2015 года);
- 10- этажный жилой КПД №46 в микрорайоне №96 г. Гомеля (июль 2015 года – январь 2016 года);
- 10- этажный жилой КПД №2 в микрорайоне №50 г. Гомеля (март 2015 года – август 2015 года);
- 9-этажный жилой дом №26 в микрорайоне №59 г. Гомеля (июль 2015-апрель 2016).
- 9-этажный жилой дом №29 в микрорайоне №59 г. Гомеля (май 2015-апрель 2016).
- многосекционный жилой дом по ул. Барыкина- 1 очередь строительства (август 2015-май 2016).
2.ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Строительный проект: Объект проектирования –«Жилой дом №2 в квартале улиц Ст. Разина - Войкова в г. Гомеле» Дом. Инженерные сети (проект разработан ОАО «Институт «Гомельгражданпроект»).
Цель строительства: квартиры строятся для личных, семейных бытовых нужд.
Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – 01 августа 2016 года, предполагаемый срок окончания строительства – 28 февраля 2017 года. Выполнение сезонных работ 2 квартал 2017 года. Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы) изменяется в порядке установленном законодательством.
Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 24.05.2016 года № 1433-40/16.
Характеристика объекта строительства: 10-этажный, 2-секционный жилой дом разработан в составе типового проекта СВ90-10Р-01 «Десятиэтажная рядовая торцевая блок-секция на 40 квартир и СВ-90-10Р-02у «Десятиэтажная рядовая торцевая блок-секция на 39 квартир (укороченная) со следующим набором квартир:
- однокомнатные – 20 квартир, из них:
1 квартира общей площадью- 42,43 кв. м, жилой- 16,03 кв.м. ;
1 квартира общей площадью- 42,26 кв. м, жилой- 16,03 кв.м. ;
8 квартир общей площадью- 41,66 кв. м, жилой- 16,03 кв.м. ;
10 квартир общей площадью- 41,54 кв. м, жилой- 16,03 кв.м. ;
- двухкомнатные – 38 квартир, из них:
1 квартира общей площадью- 54,55 кв. м, жилой- 28,3 кв.м. ;
8 квартир общей площадью- 53,95 кв. м, жилой- 28,3 кв.м.;
10 квартир общей площадью- 53,78 кв. м, жилой- 28,3 кв.м.;
1 квартир общей площадью- 52,31 кв. м, жилой- 29,26 кв.м.;
8 квартир общей площадью- 51,79 кв. м, жилой- 29,26 кв.м.;
10 квартир общей площадью- 51,59 кв. м, жилой- 29,26 кв.м.;
- трехкомнатные - 21 квартира, из них:
1 квартира общей площадью – 70,91 кв.м., жилой – 40,67 кв.м.;
1 квартира общей площадью – 71,41 кв.м., жилой – 41,53 кв.м.;
4 квартиры общей площадью – 70,31 кв.м., жилой – 40,67 кв.м.;
5 квартир общей площадью – 70,14 кв.м., жилой – 40,67 кв.м.;
4 квартиры общей площадью – 69,95 кв.м., жилой – 40,67 кв.м.;
5 квартир общей площадью – 69,78 кв.м., жилой – 40,67 кв.м.;
1 квартира общей площадью – 88,07 кв.м., жилой – 45,29 кв.м.;
В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, электрощитовая, технический этаж.
Здание имеет перекрёстно-стеновую конструктивную систему с поэтажно-несущими наружными стенами с опиранием перекрытий по контуру и трем сторонам.
Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов и бетонных блоков стен подвала.
В уровне низа цокольных панелей предусмотрено устройство монолитного железобетонного пояса
Плиты перекрытия – сборные железобетонные.
Ограждения лоджий – сборные железобетонные.
Характеристика элементов здания:
Окна, балконные двери – ПВХ.
Остекление лоджий – рамы ПВХ с одинарным остеклением.
Двери входные – металлические.
Установка мусоропровода не предусмотрена.
В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учёта.
Наружная отделка фасадов, цоколь- окраска фасадной акриловой краской.
Для обеспечения условий жизнедеятельности маломобильных групп населения – наружный пандус на входе в здание.