Водоснабжение и водоотведение
Основные принципы развития водоснабжения по Валдайскому городскому поселению сохранены в соответствии с генпланом 2012 года, так как в целом ведется реализация положений ранее разработанного генплана в части жилищного, общественно-делового и производственного развития населенных пунктов поселения.
Водоснабжение.
Для гарантированного обеспечения города Валдай питьевой водой проектом предусматривается развитие действующего объединённого хозяйственно-питьевого, поливочного и противопожарного водопровода, а именно:
консервация действующих одиночных артезианских скважин (ул. Труда, ул. Георгиевской, Студгородке) на случай чрезвычайных ситуаций, т. к. зоны санитарной охраны первого пояса вокруг скважин не выдержаны, что не позволяет осуществлять защитные мероприятия в полном объеме;
в качестве источника водоснабжения проектом предлагается использовать действующие артезианские скважины на территории действующего водозабора (проектная производительность водозабора 7,5 тыс. м3/сутки);
устройство двух резервных артезианских скважин на территории действующего водозабора, ожидаемой производительностью 15,0 м3/час (аналог - действующие артезианские скважины), что позволит использовать скважины в щадящем для водоносного пласта режиме;
в качестве контррезервуара проектом предлагается сохранить действующие водонапорные башни (V=25 м3; Н=15 м);
прокладка дополнительных кольцевых участков объединенного хозяйственно-питьевого, поливочного и противопожарного водопровода Ø315÷110 мм;
поэтапная реконструкция существующих сетей и замена изношенных участков сети.
При оснащении внутренними сетями водопровода каждого жилого дома, общественных зданий и зданий коммунального назначения села Зимогорье, а также учитывая фактическое слияние города Валдай и села Зимогорье, нехватку воды в максимальные часы водоразбора и большую разность высотных отметок, для гарантированного обеспечения села Зимогорье проектом предусматривается консервация действующей артезианской скважины №18-85 на случай чрезвычайных ситуаций в с. Зимогорье, так как зоны санитарной охраны первого пояса вокруг скважин не выдержаны, что не позволяет осуществлять защитные мероприятия в полном объеме;
устройство площадки водопроводных сооружений с резервуарами чистой воды общей ёмкостью 150 м3 (заполнение которых будет осуществляется в ночное время, т. е. в часы наименьшего водопотребления) и насосной станцией второго подъема (Q=54 м3/ч; Н=45 м);
устройство двух водоводов Ø110 мм до планируемой площадки водопроводных сооружений для объединения с кольцевыми сетями города Валдай;
устройство дополнительной водонапорной башни Рожновского (V=25 м3; Н=15 м) для обеспечения напора на юго-западной окраине села и использование её в качестве контррезервуара;
прокладка дополнительных участков объединенного хозяйственно-питьевого, поливочного и противопожарного водопровода;
поэтапная реконструкция существующих сетей и замена изношенных участков сети.
Водоотведение.
Учитывая фактическое слияние города Валдай и села Зимогорье проектом предусматривается:
устройство их общей системы водоотведения, согласно которой сточные воды системой самотечно-напорных канализационных коллекторов отводятся на общегородскую ГНС и далее по двум напорным коллекторам Ø400 мм на общегородские КОС;
поэтапная реконструкция существующих КОС с доведением их производительности до 6000÷8000 м³/сутки полной биологической очистки с доочисткой и доведением очищенных сточных вод до соответствия требованиям РФ выпуска в водоём рыбохозяйственного значения 1 категории с последующим рассеянным выпуском в озеро Малое Выскодно;
устройство фильтр-прессов для обезвоживания осадков и активного ила, образующихся на очистных сооружениях;
модернизация действующих канализационных насосных станций с оптимизацией работы насосов и капитальный ремонт их подземной части для обеспечения их водонепроницаемости;
подземную часть проектируемых КНС и МНС рекомендуется выполнять из водонепроницаемого стеклопластика из-за близости грунтовых вод;
строительство двух новых напорных линий Ø400 мм от ГКНС до очистных сооружений.
Электроснабжение
Для покрытия возрастающих нагрузок и создания условий для нормального развития города проектом предполагается:
1. Строительство новых отпаечных ВЛЗ 10 кВ от действующих линий ВЛ-10 кВ к новым ТП и кабельных линий 10 кВ.
Протяженность новых отпаечных ВЛЗ 10 кВ составит ориентировочно 4,0 км в том числе:
Одноцепных – 1,6 км
Двухцепных – 2,4 км
Протяженность новых КЛ 10кВ составит ориентировочно км (в одну нитку), том числе:
Питающих линий – 9,6 км
Распределительных линий – 6,0 км.
2.Строительство 9 новых ТП в том числе:
КТП - 1*160 - 2шт;
КТП - 1*250 - 1шт;
БКТП - 2*250 - 1шт;
БКТП - 2*400 - 2шт;
БКТП - 2*630 - 2шт;
3. Строительство в зоне индивидуальной застройки воздушных распределительных линий 0,4 кВ с изолированными проводами на ж/б опорах, совмещенных с линией наружного освещения (пятый провод). Протяженность новых распределительных линий 0,4 кВ составит ориентировочно 14,0 км.
Необходимость реконструкции или демонтажа существующих сетей 0,4 и 10 кВ, а также существующих ТП определяется владельцем сетей.
4. Установка в РУ-10кВ ПС-110/35/10 «Валдайская» 2-х дополнительных ячеек с вакуумными выключателями для присоединения нагрузок проектируемых территорий.
Теплоснабжение.
Одним из приоритетных направлений при проведении реформирования системы теплоснабжения является организация ресурсосбережения. В генплане города предусмотрено - строительство когенерационного источника (одновременная выработка тепловой и электрической энергии) газотурбинной теплоэлектростанции (ТЭС «Валдай») мощностью 200 МВт, которая может снабдить теплом нуждающихся потребителей.
Малоэтажную застройку кварталов № 1-2 и кварталов №№ 8-10, 13-15, 17-25 и 27-31 индивидуального жилищного строительства планируется снабжать теплом от автономных источников тепла (двухконтурных газовых котлов).
Многоэтажную застройку кварталов № 3-7, а также детский сад и школу, планируемые в ОД-1 и ОД-2, соответственно, предполагается снабжать теплом от новой блочной модульной котельной БМК №1. Проектная мощность котельной 10,0 Гкал/ч.
Детский сад и магазины, планируемые в кварталах №№26, 12 и 26 ,соответственно, предпологается снабжать теплом от новой БМК №2. Проектная мощность котельной 0,5 Гкал/ч.
В планируемых котельных необходимо предусмотреть учёт расхода теплоносителя, должны быть разработаны системы автоматизации и диспетчеризации с возможностью передачи основных параметров тепловых сетей на центральный диспетчерский пункт.
В связи с правительственной программой энергосбережения в индивидуально-тепловых пунктах (ИТП), которые согласно СП 41-101-95 (Проектирование тепловых пунктов), должны быть предусмотрены в каждом здании независимо от наличия ЦТП, устанавливаются приборы учета тепловой энергии с двумя передвижными преобразователями расхода и оборудования для дистанционной передачи данных по каналу «GSM» в МУП «Жилкомсервис».
Точки врезки к кварталам осуществить в теплофикационных камерах, устанавливаемых на магистральных трубопроводах, на ответвлениях согласно генплану. Теплотрассы до ЦТП предусматриваются двухтрубные бесканальные из стальных труб с индустриальной тепловой изоляцией из пенополиуритана в полиэтиленовой оболочке. От котельной до ЦТП параметры теплоносителя 130-70°С. Система теплоснабжения района - закрытая с параметрами теплоносителя по температурному графику 95-70°С. Приготовление воды для систем горячего водоснабжения предусмотрено в ЦТП сподключением подогревателей ГВС к тепловым сетям по одноступенчатой параллельнойили двухступенчатой схемам (в зависимости от соотношения максимальных тепловых нагрузок на горячее водоснабжение и отопление).
Теплоснабжение туристическо-гостиничного комплекса, планируемого в ОД-3, предполагается осуществить от существующей котельной №2. Данная котельная имеет резерв по мощности.
Автостанцию, располагаемую в ОД-4, возможно снабдить теплом от проектируемой ТЭС (до ввода ее в эксплуатацию подключиться к ближайшим тепловым сетям)
Здание администрации, располагаемое в ОД-5, возможно снабдить теплом от автономного источника тепла или от проектируемой ТЭС.
В централизованном теплоснабжении отмечается ряд недостатков. Для исключения причин недостаточно качественного обеспечения населения теплом необходимо предусмотреть:
строительство новых и модернизация существующих котельных в городе (замена котлов, установка систем химводоподготовки, установки КИП и автоматики и пр.);
использование перспективных схем и технологий. Применение прогрессивных конструкций (предварительно изолированные трубопроводы с пенополиуретановой изоляцией и др.);
модернизация индивидуальных тепловых пунктов с использованием современных пластинчатых моделей теплообменников, новых сетевых насосов (в т.ч. частотно регулируемым электроприводом для системы горячего водоснабжения);
строительство когенерационных источников (одновременная выработка тепловой и электрической энергии).
Принимаемые проектом схемы теплоснабжения имеют цель дать принципиальное решение на данной стадии проектирования и будут уточняться в рабочем проекте.
Газоснабжение.
Источником газоснабжения планируемых жилых кварталов, общественных и промышленных предприятий городского поселения предлагаются существующие ГРС «Короцко» и ГРС «Валдай». Газоснабжение планируемой застройки возможно от существующих газопроводов среднего и низкого давления и планируемых газопроводов среднего давления и низкого давления с учетом перекладки (с увеличением диаметров) существующих отдельных участков газопроводов в связи с дополнительным расходом газа.
В г. Валдай настоящими изменениями планируется застройка 31 квартала, из них:
малоэтажная и индивидуальная жилая застройка («ИЖС» - кварталы № 1-2, № 8-10, № 13-15, № 17-25, № 27-31);
многоэтажная жилая застройка (кварталы № 3-7);
общественно-деловая застройка (кварталы № 12,16,26).
Общая расчетная численность жителей в планируемых кварталах 4548 человек.
Газоснабжение блочной модульной котельной (БМК №1), предлагается от газопровода среднего давления с установкой ГРУ в котельной. В планируемых многоэтажных домах (кварталы № 3-7) предусматривается установка одной 4-х конфорочной плиты для нужд приготовления пищи.
Газоснабжение жилой многоэтажной застройки (кварталы № 3,4,6) предлагается от существующей сети низкого давления.
Газоснабжение многоэтажных домов в кварталах №5,7 предусматривается от перспективных сетей низкого давления от планируемого ГРПШ в квартале №5.
Для газоснабжения кварталов № 1 и 2 (малоэтажной жилой застройки) предусматривается ГРПШ в квартале №1.
Для газоснабжения кварталов индивидуальной жилой застройки и планируемой БМК №2 предлагается от газопровода среднего давления предусмотреть ответвление до планируемых ГРПШ и БМК №2, размещаемых в квартале №12. Газоснабжение блочной модульной котельной (БМК №2), предлагается от газопровода среднего давления с установкой ГРУ в котельной. Газоснабжение индивидуальной жилой застройки (кварталы № 10,13-15,17-25,27-31) предлагается от сетей низкого давления от планируемого ГРПШ (квартал №12).
Для снижения давления до низкого и автоматического поддержания его на заданном уровне предлагается предусмотреть газорегуляторные пункты (ШРП), которые обеспечат подачу газа в сеть низкого давления. Подключение ГРПШ предлагается произвести от планируемых газопроводов среднего давления. Тип ГРП (ШРП) принимается в соответствии с проектной документацией по расчетной производительности (с учетом дополнительных планируемых расходов) и расчетному давлению в газопроводе на входе и выходе ГРП.
В каждом доме малоэтажной и индивидуальной жилой застройки предусматривается установка:
для приготовления пищи - 4-х конфорочная газовая плита;
для теплоснабжения - автоматизированный двухконтурный котел со встроенным контуром горячего водоснабжения.
При газификации одноквартирных жилых домов от газопроводов среднего давления, следует предусматривать пункты редуцирования (ПРГ) для каждого дома.
В индивидуальных жилых домах могут применяться для теплоснабжения автоматизированные теплогенераторы, работающие на газовом топливе, полной заводской готовности.
Сети связи.
На расчётный срок предусматривается развитие основного комплекса электрической связи и телекоммуникаций в соответствии с генеральным планом 2012 года.