Определение размера суммарных убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов

Вычисление размеров по определению размера убытков заносятся в таблицу.

Таблица 18 - Сводная таблица убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов

Наименование хозяйства	№ п/п	Виды убытков	Сумма убытков, тыс.руб.
СХПК "Ленинский путь"		Убытки за отчуждение зданий и сооружений, тыс.руб.
	Убытки за отчуждение посевов	20813,67
	Убытки за незавершенное производство	-
	Убытки в связи с упущенной выгодой	10797,62
ИТОГО			31944,29

Определение размера потерь сельскохозяйственного производства

Исходные данные:

- площадь и кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий, изымаемых и временно занимаемых для несельскохозяйственных нужд;

- площадь и кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий, включаемых в санитарные, защитные, охранные зоны и зоны негативного влияния несельскохозяйственных объектов;

- нормативные данные.

Определение потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земель в бессрочное пользование для несельскохозяйственных нужд.

При отводе земель городов – областных, краевых центров и городов с населением более 100 тыс. человек, их пригородных зон, особых территорий, имеющих уникальные почвенно-климатические условия для производства отдельных видов сельхозпродукции, к нормативам стоимости освоения новых земель взамен изымаемых устанавливаются повышающие коэффициенты (до 3). Коэффициенты даны в задании на проектирование.

При росте цен на оборудование, материалы и строительно-монтажные работы по освоению новых земель нормативы соответственно индексируются.

Расчет производится с учетом качества почв (по типам и подтипам почв на изымаемых участках):

(8)

Где: П_Б – потери сельхозпроизводства при изъятии земель в бессрочное пользование, тыс.руб.;

Р_Б – площадь изымаемых земель, га;

Н_С – норматив стоимости освоения новых земель взамен изымаемых, тыс.руб.;

К – поправочный коэффициент;

И – индекс к нормативам стоимости освоения.

Расчеты производятся в таблице 19.

Таблица 19 - Определение потерь сельхозпроизводства при изъятии земель в постоянное пользование для несельскохозяйственных нужд

№ земельных участков	Типы и подтипы почв на изымаемых участках	Площадь изымаемых земель, га	Норматив стоимости освоения, тыс.руб./га	Поправочный коэффициент	Индекс к нормативам стоимости освоения	Потери сельхозпроизводства, тыс.руб.
	ПД2	0,95				83,16
	ОБ	0,05				1,42
	ОБ	0,21				5,74
	ОБ	1,23				33,28
	ОБ	0,16				4,25
	ДГ	1,58				231,53
	ОБ	0,24				6,38
	ОБ	0,60				16,07
	ДГ	1,79				262,40
	ДГ	2,78				409,03
	ДГ	2,68				393,59
	ПД2	1,40				123,42
	ПД2	0,74				64,68
	ОБ	0,79				21,26
	ПД2	0,38				33,66
	ОБ	0,39				10,63
	ОБ	2,64				71,15
	ПД2	0,98				86,02
	ПД2	2,99				263,34
	ПД2	0,60				52,36
	ОБ	1,11				29,84
	ОБ	0,11				2,84
	ПД2	2,34				205,59
ИТОГО		26,70				2411,61