Не допускается, если иное не предусмотрено законом

144. Прекращается ли обязательство при наличии условий невозможности его исполнения? (ст.416 ГК РФ) .

Прекращается, если не возможность исполнения вызвана обстоятельством, за которое ни одна сторона не отвечает

145. Какие обязательства называются солидарными? (ст.322 ГК РФ)

Обязанности нескольких должников,

146. Каковы последствия несоблюдения письменной формы соглашения о задатке? (ст.380 ГК РФ)

В случае спора стороны лишаются права ссылаться в подтверждении соглашения и его условий на свидетельские показания, а при наличии письменных доказательств об уплате суммы – она считается уплаченной в качестве аванса.

147. Какой должна быть форма соглашения о задатке? (ст.380 ГК РФ)

Письменной

148. В договоре для обозначения предварительного платежа упоминается задаток. Договор не выполнен по вине стороны, получившей этот платеж. Какова судьба внесенного платежа? (ст.381 ГК РФ)

Будет возвращен в двукратном размере

149. В чем заключается разница между задатком и авансом? (ст.380-381 ГК РФ)

В ответственности сторон при неисполнении обязательств

150. Возможно ли взыскать неустойку, если сторонами обязательства не заключено соглашение о ее применении? (ст.330 ГК РФ)

Нет

151. Могут ли стороны обязательства изменить размер законной неустойки? (ст.332 ГК РФ)

Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

152. Кто вправе выдавать банковскую гарантию? (ст.368 ГК РФ)

Банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант)

153. Какую ответственность несет поручитель при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства? (ст.363 ГК РФ)

Поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидированная ответственность поручителя

154. Могут ли удовлетворяться требования кредитора за счет удержания имущества, принадлежащего должнику или третьему лицу, которому оно должно быть передано по указанию должника? (ст.ст.359-360 ГК РФ)

Да

155. Каким образом оформляется ипотека? (ст.339 ГК РФ)

Договор об ипотеки должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом, простая письменная форма.

156. Теряет ли залог силу, если право собственности на заложенное имущество перейдет третьему лицу? (ст.353 ГК РФ)

Нет

157. Прекращается ли право залога в случае гибели имущества (предмета залога)? (ст.352 ГК РФ)

да,

158. Могут ли здания (сооружения) быть предметом ипотеки без одновременной ипотеки по тому же договору земельного участка (либо его части), на котором находится это здание (сооружение)? (ст.340 ГК РФ)

Нет

Тема № 12: «Ответственность»

159. Что понимается под реальным ущербом? (Ст. 15 ГК РФ)