Распределение земель населенных пунктов по видам угодий на 01.01.2014
| №№ п/п | Наименование угодий | Площадь (тыс. га) | 2013 г. к 2012 г. (+/-) | В % от категории | |
| 2012 г. | 2013 г. | ||||
| Сельскохозяйственные угодья | 136,6 | 140,6 | +4 | 34,9 | |
| Земли под лесами | 32,3 | 32,3 | |||
| Земли под лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд | 9,7 | 8,8 | -0,9 | 2,2 | |
| Земли под дорогами | 38,8 | 38,9 | +0,1 | 9,8 | |
| Земли застройки | 88,2 | 92,2 | +4 | 22,9 | |
| Земли под водой | 31,2 | 31,2 | 7,8 | ||
| Земли под болотами | 3,4 | 3,4 | 0,9 | ||
| Нарушенные земли | 12,6 | 12,6 | 3,1 | ||
| Прочие земли | 41,6 | 42,3 | +0,7 | 10,5 | |
| Итого | 394,4 | 402,3 | +7,9 |
Статистический учет земель населенных пунктов также ведется по видам использования. В структуре видов использования земель населенных пунктов отмечен рост площади под жилищной (на 0,4 тыс. га) и общественно-деловой застройкой (на 0,4 тыс. га), под промышленными объектами (на 0,6 тыс. га), под сельхозиспользованием (на 0,4 тыс. га), под объектами иного специального назначения (на 0,2 тыс. га), под объектами рекреации. Изменение площадей по видам использования земель на территории населенных пунктов осуществлялось на основании правоустанавливающих документов по предоставлению земельных участков и изменению вида разрешенного использования.
Рост площади земель под объектами иного специального назначения в отчетном году обусловлен активным процессом оформления земельных участков под полигонами бытовых отходов.
Площадь земель под объектами рекреации увеличилась в связи с изменением вида разрешенного использования двух земельных участков общей площадью 75 га в Сосновском районе с «комплексного освоения в целях жилищного строительства» на рекреационное использование.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны и безопасности и земли иного специального назначения
В данную категорию включены земли, которые расположены за границей населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач (далее – земли промышленности и иного специального назначения).
Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач подразделяются на 7 групп (рис. 1.2.). На территории Челябинской области отсутствуют земли под объектами для обеспечения космической деятельности.
К землям промышленности отнесены земельные участки, предоставленные для размещения административных и производственных зданий, строений и сооружений, а также земельные участки, предоставленные предприятиям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности для разработки полезных ископаемых. Общая площадь земель промышленности на конец 2012 года составила 84,8 тыс. га.
Рис. 1.2. Структура земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на 01.01.2014
К землям энергетики отнесены земельные участки, предоставленные для размещения электростанций, воздушных линий электропередач, подстанций, распределительных пунктов и других объектов. Площадь земель энергетики составила 1,7 тыс. га.
К землям транспорта относятся земельные участки, предоставленные предприятиям и организациям железнодорожного, воздушного, трубопроводного транспорта для осуществления специальных задач по содержанию, строительству, реконструкции и развитию объектов транспорта. В целом по области их площадь на конец отчетного периода составила 46,9 тыс. га.
Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики занимали 0,1 тыс. га, для целей обеспечения обороны и безопасности отведено 59,8 тыс. га.
Площадь земель иного специального назначения составила 66,4 тыс. га. Эти земли представлены участками, выделенными мелким организациям, автозаправочным станциям, цехам промышленных предприятий. Сюда относятся также участки под объектами соцкультбыта, расположенными за чертой населенных пунктов, такие как ветеринарные пункты, индивидуальные жилые дома, свалки, кладбища, монастыри и пр. Таким образом, в настоящее время к землям иного специального назначения отнесены предоставленные для различных целей земельные участки, не учтенные в других категориях земель.
По сравнению с предшествующим годом площадь земель данной категории увеличилась на 1,6 тыс.га.
На основании распоряжений Минпрома Челябинской области в 2013 году были переведены земельные участки из категории земель сельхозназначения в категорию земель промышленности и иного специального назначения общей площадью 1665 га. Наибольшие площади земельных участков были переведены в Варненском районе - 879 га, в Красноармейском – 262 га, в Сосновском – 203 га, в Увельском – 181 га, в Каслинском – 106 га. Переводы земельных участков осуществлялись для различных целей:
- для строительства объектов придорожного сервиса и АЗС – 48 га, в том числе в Сосновском районе — 33,7 га, Красноармейском районе — 6,4 га, Троицком районе— 4 га, Чебаркульском районе — 1,8 га, Катав-Ивановском районе– 0,7 га, Копейском городском округе – 1.2 га;
- для целей разработки карьеров и добычи полезных ископаемых – 95 га, в том числе в Красноармейском районе – 70,3 га, Аргаяшском районе – 8 га, Катав-Ивановском районе - 7 га, Сосновском районе — 3,5 га;
- для строительства производственно-складских комплексов – 1110 га, в том числе в Варненском районе — 879 га (Михеевский горно-обогатительный комбинат), в Сосновском районе — 166 га, в Красноармейском районе — 61,2 га (строительство завода по производству электрооборудования и завода по производству компрессорной техники, различных производственных и административных зданий), в Кунашакском районе – 5 га (дробильно-сортировочный комплекс);
- для строительства транспортно-логистических центров – 287 га, в том числе в Увельском районе – 181 га, в Каслинском районе – 106 га;
- под полигоны бытовых отходов – 122 га (Красноармейский район);
- под автодром – 3 га (Красноармейский район).
На основании распоряжений органов местного самоуправления в земли промышленности были переведены земельные участки из земель запаса общей площадью 16 га для целей:
- размещения АЗС – 2,7 га (ЗАО «СДРСУ» в Саткинском районе);
- размещения производственной базы – 13,1 га (ООО Агрофирма «Ариант» в Еманжелинском районе).
Вместе с тем из земель промышленности в земли сельскохозяйственного назначения был переведен земельный участок площадью 18 га на территории Озерского городского округа для строительства рыбопитомника.
Состав угодий данной категории земель и их изменения в течение 2013 года представлены в таблице 1.4.
Таблица 1.4