| | Объекты, допускаемые для размещения в территориальной зоне по ст.35 ГрК РФ | Виды разрешенного использования по Классификатору | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
| | Наименование | Код | Наименование | Код | |
| ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ «СН.3» |
| | полигоны бытовых отходов; | СН.3 | Специальная деятельность | 12.2 | Для данной территориальной зоны не подлежат установлению предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений. |
| | предприятия по переработке бытовых отходов; | Специальная деятельность | 12.2 |
| | инженерные сооружения (РП, РС, ТП, НС, АТС), для размещения которых требуется отдельный земельный участок. | Специальная деятельность | 12.2 |
| Предельные значения параметров земельных участков и разрешенного строительства, минимальных отступов от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, либо информация об отсутствии необходимости ограничения такого параметра, нормы этажности для данной зоны устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории, а так же проектов строительства. Максимального процента застройки в границах земельного участка, определяемого как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка данной зоны устанавливается по средством проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории, а также проектов строительства. |
Статья 64. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования земельных участков, используемых в целях сельскохозяйственного производства до момента изменения вида использования в соответствии с утвержденными проектами планировки и генеральным планом муниципального образования СП Ленинский сельсовет (СХ.1).
| № | Объекты, допускаемые для размещения в территориальной зоне по ст.35 ГрК РФ | Виды разрешенного использования по Классификатору | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
| | Наименование | Код | Наименование | Код | |
| ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ «СХ-1» |
| | Сельскохозяйственные угодья (пашни, сады, огороды, сенокосы, пастбища), | СХ-1 | Сельскохозяйственное использование | 1.0 | Предельные значения параметров земельных участков и разрешенного строительства, минимальных отступов от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, либо информация об отсутствии необходимости ограничения такого параметра, нормы этажности для данной зоны устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории, а так же проектов строительства. Максимального процента застройки в границах земельного участка, определяемого как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка данной зоны устанавливается по средством проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории, а также проектов строительства. |
| | Лесополосы, | Отдых (рекреация) | 5.0 |
| | Сооружения, связанные с выращиванием фруктов, овощей, цветов: парники, теплицы, оранжереи, | Овощеводство | 1.3 |
| | Внутрихозяйственные дороги и инженерные коммуникации, | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
| | Не капитальные здания, строения и сооружения необходимые для функционирования сельского хозяйства | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
| | Личные подсобные и крестьянско-фермерские хозяйства. | Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках | 1.16 |
| | Размещение пасек и отдельных ульев. | Пчеловодство | 1.12 |
| ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ «СХ-1» |
| | Лесозащитные полосы | СХ-1 | Охрана природных территорий | 9.1 | Предельные значения параметров земельных участков и разрешенного строительства, минимальных отступов от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, либо информация об отсутствии необходимости ограничения такого параметра, нормы этажности для данной зоны устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории, а так же проектов строительства. Максимального процента застройки в границах земельного участка, определяемого как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка данной зоны устанавливается по средством проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории, а также проектов строительства. |
| УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОНЫ «СХ-1» |
| | животноводческие фермы; | СХ-1 | Животноводство | 1.7 | Предельные значения параметров земельных участков и разрешенного строительства, минимальных отступов от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, либо информация об отсутствии необходимости ограничения такого параметра, нормы этажности для данной зоны устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории, а так же проектов строительства. Максимального процента застройки в границах земельного участка, определяемого как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка данной зоны устанавливается по средством проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории, а также проектов строительства. |
| | подсобные хозяйства, | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
| | постройки для ведения подсобного хозяйства, | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
| | антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи, | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
| | линейные объекты инженерной инфраструктуры, | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
| | озеленение санитарно-защитных зон, | Охрана природных территорий | 9.1 |
| | питомники растений для озеленения санитарно-защитной зоны, | Растениеводство | 1.1 |
| | сельхозугодия для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания. | Сельскохозяйственное использование | 1.0 |
