Перечень функциональных зон и параметры
ИХ планируемого развития
1. Параметры планируемого развития жилых зон
| Поз. | Наименование территорий размещения объектов капитального строительства | Мероприятия территориального планирования | Параметры планируемого развития | ||
| Площадь зоны, га | Плотность застройки, кв. м/га | Этажность | |||
| Зона многоэтажной застройки (Ж–1) | |||||
| 1.1 | Ступино – центр | Модернизация и реконструкция существующей застройки, новое строительство на свободных территориях | 241,6 | 8000 – 8500 | 9 – 17 |
| 1.2 | Ступино – ул. Колхозная | Новое строительство на свободных территориях | 37,1 | 6500 –7000 | 5 – 7 |
| 1.3 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | Модернизация и реконструкция существующей застройки | 1,8 | 5000 – 5500 | 4 – 5 |
| 1.4 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | 26,7 | 5000 – 5500 | ||
| 1.5 | Нивки – Суково – Городище | 16,8 | 4500 – 5000 | ||
| 1.6 | Вихорна – Соколова Пустынь – Лужники | Модернизация и реконструкция существующей застройки, новое строительство на свободных территориях | 7,4 | 4500 – 5500 | 3 – 5 |
| Зона полифункционального назначения с доминирующей жилой функцией (Ж–2) | |||||
| 1.7 | Ступино – центр | Модернизация и реконструкция существующей застройки | 47,6 | 4000 – 4500 | 2 – 5 |
| Зона малоэтажной застройки (Ж–3) | |||||
| 1.8 | Ступино – центр | Новое строительство на свободных территориях | 8,8 | 3200 – 3500 | 2 – 4 |
| 1.9 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | Модернизация и реконструкция существующей застройки | 6,2 | 2500 – 2700 | 2 – 3 |
| 1.10 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | Новое строительство на свободных территориях | 60,2 | 3200 – 3500 | 2 – 4 |
| 1.11 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | Новое строительство на свободных территориях | 17,1 | 2900 – 3200 | 2 – 3 |
| 1.12 | Вихорна – Соколова Пустынь – Лужники | Модернизация и реконструкция существующей застройки | 4,1 | 2500 – 2800 | 1 – 3 |
| Зона индивидуальной жилой застройки (Ж–4) | |||||
| 1.13 | Ступино – центр | Модернизация и реконструкция существующей застройки | 61,8 | 1100 – 1300 | 1 – 2 |
| 1.14 | Ступино – ул. Колхозная | Модернизация и реконструкция существующей застройки, новое строительство на свободных территориях | 136,1 | 900 – 1100 | 1 – 2 |
| 1.15 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | 322,6 | 900 – 1100 | ||
| 1.16 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | Модернизация и реконструкция существующей застройки, новое строительство на свободных территориях | 431,6 | 1100 – 1300 | 1 – 3 |
| 1.17 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | 284,7 | |||
| 1.18 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | 447,9 | |||
| 1.19 | Нивки – Суково – Городище | 398,7 | |||
| 1.20 | Вихорна – Соколова Пустынь – Лужники | 227,4 | |||
| Зона гостинично-жилых комплексов, аппартаментов (Ж–5) | |||||
| 1.21 | Ступино – Акри – Белопесоцкий | Новое строительство на свободных территориях | 33,4 | 2900 – 3100 | 2 – 4 |
| Зона жилой застройки смешанной этажности (Ж–6) | |||||
| 1.22 | Ступино – ул. Колхозная | Новое строительство на свободных территориях | 42,3 | 3800 – 4100 | 1 – 4 |
| 1.23 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | Модернизация и реконструкция существующей застройки | 61,4 | 3400 – 3600 | 2 – 5 |
| 1.24 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | 14,5 | |||
| 1.25 | Нивки – Суково – Городище | 3,7 | |||
| Зона перспективного освоения под жилую застройку (многоэтажную/малоэтажную) (Ж–7) | |||||
| 1.26 | Ступино – центр | Новое строительство на свободных территориях | 86,1 | 8000 – 8500 | 12 – 17 |
| 1.27 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | 14,4 | 1500 – 2400 | 1 – 4 | |
| 1.28 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | 114,9 | |||
| 1.29 | Нивки – Суково – Городище | 17,2 | |||
| Зона дачных и садоводческих объединений (Ж–с.т.) | |||||
| 1.30 | Ступино – центр | Сохранение функционального использования | 27,3 | 900 – 1100 | 1 – 2 |
| 1.31 | Ступино – ул. Колхозная | 30,6 | |||
| 1.32 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | 187,9 | |||
| 1.33 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | 394,1 | |||
| 1.34 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | 113,7 | |||
| 1.35 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | 106,1 | |||
| 1.36 | Нивки – Суково – Городище | 23,9 | |||
| 1.37 | Вихорна – Соколова Пустынь – Лужники | 147,9 | |||
| Зона дачной застройки (Ж–д. с.) | |||||
| 1.38 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | Новое строительство на свободных территориях | 13,4 | 900 – 1100 | 1 – 2 |
| 1.39 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | 39,6 | |||
| 1.40 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | 612,8 | |||
| 1.41 | Нивки – Суково – Городище | 283,1 | |||
| Зона перспективного освоения под дачную застройку (Ж–р.д.) | |||||
| 1.42 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | Новое строительство на свободных территориях | 94,3 | 900 – 1100 | 1 – 2 |
2. Параметры планируемого развития общественно-деловых зон
| Поз. | Наименование территорий объектов капитального строительства | Мероприятия территориального планирования | Параметры планируемого развития | ||||
| Площадь зоны, га | Коэффициент застройки, %, не более | ||||||
| Зона объектов обслуживания общегородского значения (О–1) | |||||||
| 2.1 | Ступино – центр | Сохранение функционального использования, новое строительство на свободных территориях | 8,4 | 35 – 40 | |||
| 2.2 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | 6,1 | |||||
| 2.3 | Нивки – Суково – Городище | 4,6 | |||||
| Зона объектов обслуживания районного значения (О–2) | |||||||
| 2.4 | Ступино – Ул. Колхозная | Сохранение функционального использования, новое строительство на свободных территориях | 10,6 | 30 – 35 | |||
| 2.5 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | 19,6 | |||||
| 2.6 | Ситне-Щелканово – Псарево – Алеево | 16,4 | |||||
| 2.7 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | 16,9 | |||||
| 2.8 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | 38,2 | |||||
| 2.9 | Нивки – Суково – Городище | 5,3 | |||||
| Зона специализированных центров (О–3) | |||||||
| 2.10 | Ступино – центр | Новое строительство на свободных территориях | 1,9 | 20 – 25 | |||
| 2.11 | Ступино – Акри – Белопесоцкий – Образцово | 8,6 | |||||
| 2.12 | Воскресенки – Колюпаново – Старая Ситня | 11,4 | |||||
| 2.13 | Песочня – Родоманово – Старое – Кабужское | 14,2 | |||||
| Зона объектов здравоохранения (О–З–М) | |||||||
| 2.14 | Ступино – центр | Сохранение функционального использования | 18,1 | Существующий | |||
| Зона учебных, научно-исследовательских и научно-производственных центров (О–З–У) | |||||||
| 2.15 | Ступино – центр | Новое строительство на свободных территориях | 18,3 | 35 – 40 | |||
| 2.16 | Ступино – Ул. Колхозная | 5,9 | |||||
3. Параметры планируемого развития производственных