Основные положения по технологии разработки пос

3.1. Технология разработки ПОС представляет собой совокупность приемов и способов получения и обработки информации, осуществление процессов проектирования организационно-технологических решений во взаимоувязке с решениями других частей проекта.

3.2. Организационно-технологические решения отражаются в разделах и документах ПОС, освещающих реализацию задач, представленных в п. 1.3. Последовательность решения задач и разработки основных документов ПОС приведена на рис. 1.

Рис. 1. Последовательность решения задач и разработки основных документов ПОС

3.3. Проектирование ПОС крупного и сложного промышленного комплекса осуществляется в три этапа: получение и обработка исходной информации (исходные данные); разработка принципиальных организационно-технологических решений (до получения разработчиками ПОС сводного сметного расчета); завершающий этап разработки ПОС (после получения разработчиком ПОС сводного сметного расчета).

3.4. На первом этапе выполняются:

получение и изучение задания на проектирование;

составление и согласование технических условий на разработку ПОС;

ознакомление с условиями строительства.

3.5. На втором этапе выполняются:

определение принципиальных организационно-технологических решений по отдельным объектам;

вариантные проработки основных организационно-технологических решений;

решение вопросов инженерной подготовки строительной площадки;

увязка принципиальных организационно-технологических решений с разработками других частей проекта;

обработка локальных сметных материалов и составление ведомости объемов работ.

3.6. На завершающем этапе разработки ПОС выполняются:

разработка документов, определяющих основные объемы работ, продолжительность строительства и календарное планирование; расчетная часть; оформление материалов ПОС.

3.7. С целью взаимоувязки архитектурно-строительных решений с требованиями строительного производства ПОС должен разрабатываться одновременно с выполнением строительной и других частей проекта. Отдельные разделы ПОС, составляемые специализированными проектными организациями, должны быть увязаны с общими решениями, принятыми в проекте.

3.8. В ходе определения основных организационно-технологических решений по возведению зданий и сооружений либо отдельных видов строительно-монтажных работ разработчиками ПОС при соответствующих обоснованиях выдаются рекомендации участникам выполнения других разделов проекта в части:

повышения уровня технологичности строительных конструкций;

уточнения объемов земляных работ;

выбора и размещения систем водопонижения;

определения протяженности рельсовых путей башенных, козловых и портально-стреловых кранов;

определения объемов работ по устройству временных дорог внутри строящихся зданий для монтажа каркасов;

устройства оснований для обеспечения устойчивости работы сваебойного оборудования при забивке свай;

организации конвейерных линий для монтажа конструкций.

Эти рекомендации позволяют повысить обоснованность сметной стоимости проекта.

3.9. В качестве первоочередного документа всем участникам разработки других разделов проекта выдается схема разбивки на узлы с перечнем и составом узлов проектируемого комплекса.

3.10. При привлечении специализированных проектных организаций к выполнению отдельных разделов ПОС ведущая проектная организация использует эти решения, увязывая их в едином документе - проекте организации строительства.

К числу вопросов, подлежащих увязке, относятся: определение сроков строительства проектируемых объектов и сооружений с учетом общей нормативной (директивной) продолжительности; уточнение состава и мест размещения временных зданий и сооружений; обеспечение потребностей строительства энергетическими ресурсами.

3.11. Отдельные разделы ПОС, разрабатываемые специализированными проектными организациями, должны выдаваться ведущей организации в срок до получения сводной сметы.

3.12. ПОС на сложные объекты и виды работ должны разрабатываться на основе вариантной проработки основных решений с расчетом сравнительной экономической эффективности вариантов.

3.13. Областью рационального применения вариантных проработок основных решений проектов организации строительства являются: определение способа строительства подземной части наиболее сложных объектов (открытый, закрытый, смешанный); определение рационального комплекта механизмов и соответствующей ему технологии производства строительно-монтажных работ.

Вариантные проработки объемно-планировочных и конструктивных решений с учетом принципиальных положений по организации и технологии строительства промышленного комплекса выполняются в составе соответствующих частей проекта.

3.14. Для завершения разработки ПОС его разработчик должен получить необходимые исходные данные в полном объеме, включая сводный сметный расчет.

3.15. Формы отдельных документов ПОС приводятся в приложениях к настоящему Пособию.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПОС

4.1. Исходные данные для разработки ПОС представляются генеральным застройщиком (заказчиком), генподрядной строительной организацией (генподрядчиком) и генеральной проектной организацией (генпроектировщиком).

4.2. Состав и содержание исходных данных для разработки ПОС приведены в табл. 2.

Таблица 2

Документ	Состав и содержание документа
I. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ЗАКАЗЧИКОМ
1. Об использовании источников и порядке энергообеспечения строительства	Данные о порядке и точках подключения временных инженерных сетей к действующим коммуникациям электроснабжения, сжатого воздуха, кислорода, пара, тепла, горячего, производственного, хозяйственно-питьевого водоснабжения
2. О возможных местах расположения карьеров и отвалов грунта, а также дальности его транспортирования	Данные о местах складирования избыточного сухого и мокрого грунта, грунта для рекультивации и обратных засыпок. Сведения о местах разработки недостающего грунта для обратных засыпок
3. О составе и характеристике существующих зданий и сооружений, транспортных коммуникаций, которые могут быть использованы для строительных нужд	Данные о зданиях административного, санитарно-бытового, производственного и складского назначения, автомобильных и железных дорогах с показателями площади, протяженности и сроком эксплуатации
ii. исходные данные, представляемые генподрядчиком
1. Перечень основных строительных организаций с характеристикой их производственной мощности	Наименование организаций, их ведомственная принадлежность, годовая программа, плановая и фактическая среднегодовая выработка на одного работающего, количество трудящихся, плановые показатели по росту производительности труда на ближайшие годы
2. Наличие производственной базы стройиндустрии и возможности ее использования	Наименование предприятий производственной базы, вид выпускаемой продукции, годовая производительность, объем продукции, которая может быть выделена на строительство данного предприятия (комплекса). Место расположения предприятий и расстояние от проектируемых объектов
3. Сведения о возможности обеспечения строительства рабочими кадрами	Источники покрытия потребности строительства в рабочих кадрах, дальность перевозки и т. д.
4. Сведения о парке машин и механизмов в организациях, привлекаемых к строительству	Наименование машин, их тип и марка, количество и т. д.
5. Сведения о выработке основных строительно-монтажных машин, механизмов и средств транспорта, а также данные о директивном повышении выработки машин на ближайшие годы	Сводный отчет о механизации трудоемких и тяжелых работ (форма № 1-Нт) и данные о показателях работы автотранспортных средств по отчетам производственных автоуправлений, обслуживающих строительство
6. Сведения о наличии в организациях, привлекаемых к строительству, оборудования для электроснабжения строительной площадки, сварочных и других работ	Наименование и марки оборудования, количество и т.д.
7. Сведения об обеспечении местными строительными материалами	Наименование строительных материалов, их количество (запасы), отпускная цена, расстояние и вид транспортирования
8. Сведения о наличии в строительных организациях инвентарных (мобильных) подсобно-вспомогательных и обслуживающих зданий и сооружений	Наименование, тип, количество, характеристика
9. Сведения о наличии в строительных организациях опалубки для возведения монолитных железобетонных конструкций	Наименование, тип, количество комплектов, общая площадь
10. Сведения о наличии в строительных организациях инвентарных лесов и подмостей	Наименование, тип, количество
11. Сведения о возможности использования местных транспортных организаций для перевозки строительных грузов и доставки работающих на строительную площадку	Наименование транспортных организаций, данные о типах и количестве транспортных средств, в том числе выделяемых для обслуживания строительства и перевозки рабочих
12. Сведения о возможности обеспечения рабочих, занятых на строительстве, жилыми и социально-бытовыми помещениями	Данные о наличии свободного постоянного и временного жилья, его местонахождение. Обоснованная расчетами потребность в строительстве жилья и объектов социально-бытового назначения
III. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ГЕНПРОЕКТИРОВщиком
1. Задание на разработку ПОС	Основание для разработки, состав и мощность пускового комплекса, сроки строительства, генподрядная строительная организация, сроки и условия поставки технологического оборудования
2. Технико-экономическое обоснование (ТЭО), подтверждающее экономическую целесообразность и хозяйственную необходимость проектирования и строительства предприятия	Состав и содержание ТЭО установлены Указаниями о порядке разработки и утверждения технико-экономических обоснований строительства по крупным и сложным предприятиям и сооружениям, утвержденными Госпланом СССР и Госстроем СССР от 24.04.1985 г. № 95/60
3. Проектно-сметная документация	Основные разделы проекта: общая пояснительная записка к разделам проекта (генеральный план и транспорт, архитектурно-строительная часть, технологическая часть, инженерные коммуникации); материалы инженерно-геологических изысканий; чертежи - ситуационный план, генеральный план, вертикальная планировка, картограмма земляных масс, сводный план инженерных коммуникаций, чертежи архитектурно-строительной части проекта. Сметные документы - объектные и локальные сметы, сводка затрат (сводная смета)

4.3. Материалы в составе исходных данных, выдаваемых генподрядчиком, должны содержать данные на год, предшествующий планируемому.

4.4. При разработке ПОС специализированной проектной организацией генеральная проектная организация в дополнение к исходным данным табл. 2 представляет составителям ПОС:

сведения об условиях организации проектирования, строительства и обеспечения объекта оборудованием при поставке комплектного импортного оборудования;

количество очередей и наименование пусковых комплексов с указанием их мощностей, производственных площадей, объемов, размеров и прочих характеристик;

стадийность, последовательность, объем и намеченные календарные сроки проектирования, перечень привлеченных к проектированию проектных, изыскательских и научно-исследовательских организаций;

перечень зданий, сооружений и коммуникаций первой очереди строительства с распределением по пусковым комплексам или, если строительство осуществляется в одну очередь, перечень зданий, сооружений и коммуникаций каждого пускового комплекса.

4.5. В целях увязки объемно-планировочных и конструктивных решений с условиями организации строительства и производства работ основные вопросы ПОС разрабатываются одновременно со строительной и другими частями проекта.