Перечень работ по возведению кирпичного здания
№ п/п | Наименование работ | Продолжительность выполнения работ, дн. |
Подготовительный период | ||
I цикл – возведение подземной части (44) | ||
Устройство котлованов | ||
Монтаж фундаментов | ||
Монтаж стен техподполья | ||
Подготовка под полы в техподполье | ||
Монтаж панелей перекрытия | ||
Гидроизоляция | ||
Обратная засыпка | ||
Устройство путей башенного крана | ||
Монтаж башенного крана | ||
Устройство коммуникационных вводов | ||
II цикл - возведение надземной части здания (82) | ||
Монтаж конструкций надземной части | 8/82 | |
Сантехнические работы 1 этапа | 8/72 | |
Монтаж грузового подъемника | ||
Электромонтажные работы 1 этапа | 8/72 | |
Столярно-плотничные работы 1 этапа | 8/72 | |
Штукатурно-плиточные работы 1 этапа | 8/72 | |
Цементная стяжка под полы | 8/72 | |
Устройство кровли | ||
Монтаж лифтов | ||
Демонтаж башенного крана | ||
Ш цикл – отделочные работы (35) | ||
Малярные работы 1 этапа | ||
Пристрожка столярных изделий | ||
Малярные работы 2 этапа | ||
Работы, выполняемые совмещено с малярными работами II этапа | ||
Сантехнические работы 2 этапа | ||
Электромонтажные работы 2 этапа | ||
Столярно-плотничные работы 2 этапа | ||
Устройство полов | ||
Благоустройство | ||
Демонтаж грузового подъемника | ||
Рабочая комиссия | ||
Госкомиссия |
1.3. Определение продолжительности выполнения работ
Расчет ранних сроков. Ранние сроки начала и окончания работ и совершения событий сетевого графика рассчитывают начиная от исходного события последовательно по всем путям сетевого графика прямым ходом расчета. В результате этого расчета кроме ранних сроков устанавливают также общую продолжительность работы по графику в целом и по отдельным его участкам.
Раннее начало работы tijPH – caмoe раннее из возможных время начала работы – определяют продолжительностью самого длинного пути от исходного события до начального события данной работы.
Раннее окончание работы tijP0 - время, ранее которого работа не может быть завершена. Определяют суммой раннего начала и продолжительности данной работы:
tijP0 = tijPH + tij
где tij - сумма продолжительностей предшествующих работ
Например, для события 3-4: tijPO=26+14=40
Расчет поздних сроков. Расчет поздних сроков окончания и начала работ сетевого графика и свершения событий производят после того, как определены все ранние сроки и общая продолжительность. Расчет ведут обратным ходом от завершающего события к исходному последовательно по всем путям сетевого графика.
Позднее окончание работы tijПО – определяется как время, позже которого работа не может быть завершена:
tijПО = Ткр-Тпосл
где Ткр – продолжительность критического пути.
Позднее начало работы tijПН – определяется как время, позже которого работа не может быть начата. Определяется как разность между величинами ее позднего окончания и продолжительности:
tijПН = tijПО - tij
Например, для события 12-11: tijПН=66-4=62
1.4. Резервы времени
Общий (полный) резерв времени работы Ri-j – это максимальное время, на которое можно задержать начало работы или увеличить ее продолжительность без изменения общего срока строительства. Величина Ri-j определяется разностью позднего окончания, раннего срока начала работ и продолжительностью работы:
Ri-j = tjПО – tiPH - tij
Например, общий резерв времени для событий 65-52 составляет:
R65-52= t66ПО- t52PH- t66-52 =155-146-8=1
Частный (свободный) резерв времени работы ri-j – максимальное количество времени, на которое можно перенести начало работы или увеличить ее продолжительность без изменения раннего начала последующих работ:
ri-j = tjPH – tiPH - tij
Например, частный резерв времени для событий 65-52 составляет:
r65-66= t66PH - t52PH - t52-66 =154-146-8=0
2. Разработка календарного плана строительства комплекса (КПСК)
Календарное планирование является составляющей частью организационно-технического проектирования строительного производства.
Календарный план является основным документом по планированию строительства, отражающим объем СМР, принятые организационные и технологические решения, последовательность и сроки осуществления отдельных видов работ и строительства объекта в целом.
По календарному плану рассчитывают во времени потребность в трудовых и материально-технических ресурсах, а также сроки поставок всех видов оборудования и комплектующих изделий, определяют сроки выполнения работ и разрабатывают проектно-сметную документацию. Эти расчеты можно выполнять, как по объекту в целом, так и по отдельным периодам строительства.
Основу построения календарного плана составляют линейные графики, отображающие происходящие во времени процессы, весь ход работ. Основной задачей календарного плана является увязка всех выполняемых СМР между собой и с работами, связанными с монтажом технологического оборудования в пределах установленного срока.
Календарный план составляет основу для осуществлений функций контроля за ходом выполнения работ и координации действий исполнителей. Сроки работ, рассчитанные в календарном плане, используют в качестве отправных в более детальных плановых документах.
Календарные сроки выполнения отдельных работ устанавливают из условия соблюдения строгой технологической последовательности с учетом необходимости в минимально возможный срок предоставить фронт для осуществления последующих работ
Период готовности фронта работ в ряде случаев увеличивается из за необходимости соблюдения технологических перерывов между двумя последовательными работами.
Период года и район строительства также влияют на технологическую последовательность выполнения ряда работ.
При составлении графика принимают во внимание целесообразность равномерного потребления основных ресурсов, прежде всего трудовых. Равномерная потребность в рабочих по профессиям обеспечивается за счет последовательного и беспрерывного перехода рабочих бригад с одного участка работы на другой в соответствии с принципами поточного строительства
Составление графика следует начинать с ведущей работы или процесса, от которой в решающей мере зависит общая продолжительность строительства объекта.
Сопоставляя с заданными сроками, можно при необходимости сократить продолжительность ведущего процесса, сменность и число механизмов при механизированных работах или число исполнителей на работах , выполняемых вручную. В зависимости от периода, на который рассчитан график, и сложности объекта может быть несколько ведущих процессов. Сроки остальных процессов привязывают к ведущему.
2.1. Титульный список
Титульный список – это перечень объектов строительства, подготовленный заказчиком и утвержденный в установленном порядке. В титульный список включаются объекты обеспеченные утвержденной проектно – сметной документацией. Основной целью титульного списка является определение стоимости строительства проектируемого комплекса.
Стоимости зданий, наружных сетей, коммуникаций, дорог , благоустройства и подготовки территории принимаем по укрупненным показателям.
Стоимость временных зданий и сооружений на стадии разработки титульного списка принимается условно 1,5% от итоговой стоимости по титульному списку.
Таблица 4