Данная задача была решена в несколько этапов:
- определен нормативный срок строительства объекта и задел стоимости строительно-монтажных работ по месяцам по СНИП 1.04.03-85* (таблица Б.7); расчет приведен в таблице В.10;
9-й ярус | | | Последовательность производства работ по захватка и ярусам |
8-й ярус | | |
7-й ярус | | | 1- устройство фундамента ( ); |
6-й ярус | | | 2 -возведение наружных и внутренних кирпичных стен, монтаж перекрытий, лестниц, балконов, лоджий ( ); |
5-й ярус | | |
4-й ярус | | |
3-й ярус | | | 3 - монтаж кровли ( ); |
2-й ярус | | | 4- установка окон и дверей ( ); |
1-й ярус | | | 5 - монтаж внутренних перегородок ( ); |
Подземная часть | | | 6 - устройство внутренних инженерных сетей ( ); |
| 1-я захватка | 2-я захватка |
| | | 7- устройство стяжек пола ( ); |
| | | 8- внутренние отделочные работы ( ); |
| | | |
Рисунок В.4 – Организационно-технологическая схема возведения здания
- сформирована линейная модель строительства жилого дома (таблица В.13) на основании разработанной организационно-технологической схемы возведения здания (рисунок В.4) и сведений, собранных в таблицах В.11 и В.12; на основании этого расчета составлена таблица В.14 и определен планируемый задел стоимости строительно-монтажных работ по месяцам;
- сопоставлены планируемый и нормативный задел стоимости строительно-монтажных работ по месяцам (итоги таблицы В.14) и сделан вывод, что нет необходимости оптимизировать линейную модель, так как расхождение сопоставляемых величин незначительное и в целом планируемый срок строительства объекта совпадает с нормативным сроком строительства;
- разработана годовая программа строительства (таблица В.15) в которой запланированы затраты строительного предприятия на один год; определены объемы строительства в тыс. руб и объемы незавершенного строительства, которые перейдут в следующий планируемый период.
Т а б л и ц а В.10 – Расчет нормативного распределения капитальных вложений и продолжительности строительства
Номер месяца | Нормативный задел | Распределение по месяцам, тыс. руб. | Расчет нормативной продолжительности строительства Тпрн |
Смежные объекты | Приращение | Расчет нормативного задела для объекта | капитальных затрат, Кд = 217 463 | стоимости строи-тельно-монтажных работ по месяцам, Ссмр=165 246 |
Площадь, м2 | S1 | S2 | S = S2- S1 | ∆S = So- S1 | So |
6000 | 8000 | 2000 | | |
Обозначения величин | К1 | К2 | К | ∆К | Кi | ∆Кi | Кдi | Ссмрi |
| | | -2 | | | | 15 222,41 | 11 567,22 |
| | | -9 | -0,2 | | | 30 444,82 | 23 134,44 |
| | | -9 | -0,2 | | | 23 920,93 | 18 177,06 |
| | | -10 | -0,2 | | | 23 920,93 | 18 177,06 |
| | | -10 | -0,2 | | | 21 746,30 | 16 524,60 |
| | | -11 | -0,3 | | | 23 920,93 | 18 177,06 |
| | | -11 | -0,3 | | | 21 746,30 | 16 524,60 |
| | | -12 | -0,3 | | | 23 920,93 | 18 177,06 |
9 | | | -10 | -0,2 | | | 17 397,04 | 13 219,68 |
| | | -7 | -0,2 | | | 15 222,41 | 11 567,22 |
| | | | | | | | |
Формула расчета | | | К1 -К2 | К/S | ∆К×∆S | Кi- Кi-1 | ∆Кi× Кд/100 | ∆Кi× Сi/100 | Тн1 +(So- S1)× (Тн2- Тн1)/(S2-S1) |
Общая норма продолжительности строительства, мес | Тн1 | Тн2 | | Тпрн |
| | |
| | 220 дней |
Подготовительный период, мес | | | |
Подземная часть, мес | 1,5 | 1,5 | 1,5 |
Надземная часть, мес | 5,5 | 6,2 | 5,5 |
Отделка, мес | | | |
Примечание: Кд принимается по итогам сводного сметного расчета (таблица В.6), Ссмр принимается по итогам объектного сметного расчета (таблица В.5) |
Т а б л и ц а В.11 – Расчет трудоемкости строительных работ
Наименование вида строительно-монтажных работ | Исходный документ | Трудоемкость |
чел.-ч | чел.-дн |
Общестроительные работы | Таблица В.2 | 14479,00 | 1809,88 |
Санитарно-технические работы | Таблица В.3 | 11 393 | 1424,13 |
Электротехнические работы | Таблица В.4 | 6 658 | 832,25 |
Всего | | 32530,00 | 4066,26 |
Примечание: перевод трудоемкости и в чел.-дн осуществляется путем деления трудоемкости в чел..-ч на продолжительность одной смены (8 часов). |
Т а б л и ц а В.12 – Ведомость трудоемкости и стоимости работ к составлению линейной модели возведения здания
Наименование конструктивных элементов | Уд. вес, % | Стоим. работ, тыс. руб. | Трудо-емкость работ, чел.-дн | Кол-во человек в бригаде | Сменность работ | Продолжительность работ, дн. | Выработка в день, тыс. руб. |
расчет-ная | кол-во я-з | принятая |
всего | на я-з |
| | | | | | | | | | |
1 Подземная часть | 10,62 | 17549,13 | | | | 43,2 | | | | 398,84 |
2 Стены | 21,55 | 35610,51 | | | | 87,6 | | | | 395,67 |
3 Перегородки и сантехкабины | 5,30 | 8758,04 | | | | 43,1 | | | | 199,05 |
4 Перекрытия и покрытия | 13,72 | 22671,75 | | | | 69,7 | | | | 314,89 |
5 Кровля | 0,45 | 743,61 | | | | 4,6 | | | | 185,9 |
6 Лестницы, балконы, лоджии | 2,18 | 3602,36 | | | | 17,7 | | | | 200,13 |
7 Окна, двери | 9,74 | 16094,96 | | | | 39,6 | | | | 402,37 |
8 Полы | 9,09 | 15020,86 | | | | | | | | 395,29 |
9 Отделка | 6,23 | 10294,83 | | | | 25,3 | | | | 395,96 |
10 Прочие | 11,89 | 19647,75 | | | | 161,2 | | | | 122,04 |
11Установка инж. оборудования | 9,23 | 15252,21 | | | | 37,5 | | | | 401,37 |
Всего | | 165246,00 | 4066,26 | | | | | | | |
Пояснения к расчетам | по таблице Б.6 | «Всего» (по табл. В.11) умножаем на стлб.2 и делим на 100 %, | Задается по ЕНИР | по СНИП 1.04.03-85* | стлб.4/(стлб5· стлб.6) | Округляем кратно кол-ву секций | стлб.3/ стлб.9 |
Примечание- Я я-з – ярусозахватка. |
Т а б л и ц а В.13 – Линейная модель строительства жилого дома
Номер работы из табл. В.12 | 1-й месяц | 2-й месяц | 3-й месяц | 4-й месяц |
Рабочие дни | |
| … | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Примечание - Количество рабочих дней в месяце принято равным 22 дня; в линейной модели отсутствующие дни учитываются как рабочие по соответствующим потокам работ. |
![Составление годовой производственной программы строительства жилого дома и ее экономическая оптимизация Составление годовой производственной программы строительства жилого дома и ее экономическая оптимизация - student2.ru](/images/stroitelstvo/sostavlenie-godovoy-proizvodstvennoy-programmy-stroitelstva-zhilogo-doma-i-ee-yekonomicheskaya-optimizaciya-1456556-4.png)
окончание таблицы В.13
Номер работы из табл. В.12 | 5-й месяц | 6-й месяц | 7-й месяц | 8-й месяц | 9-й месяц | 10-й месяц |
Рабочие дни |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Т а б л и ц а В.14 – Расчет ежемесячных планируемых объемов строительно-монтажных работ (далее СМР)
Наименование потока (вида работ) | Продол- житель-ность работы, дн. | Выра-ботка в день, тыс. руб | Распределение работ по месяцам, дни | Стоимость работ по месяцам, тыс. руб. |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | всего |
Подземная часть | | 398,84 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Стены | | 395,67 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Перегородки и сантехкабины | | 199,05 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Перекрытия и покрытия | | 314,89 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Кровля | | 185,9 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Лестницы, балконы, лоджии | | 200,13 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Окна, двери | | 402,37 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Полы | | 395,29 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Отделка | | 395,96 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Прочие | | 122,04 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Установка инж. оборудования | | 401,37 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Всего | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Планируемое распределение стоимости СМР работ, % | | | | | | | | | | | |
Нормативное распределение стоимости СМР (из табл. В.10), % | | | | | | | | | | | |
Т а б л и ц а В.15 – Годовая программа строительства
Очередь строительства | Планируемое распределение стоимости СМР, тыс. руб. | Итого объемы строительства за год, тыс. руб | Объем незавер-шенного строи-тельства, тыс. руб. |
1-й месяц | 2-й месяц | 3-й месяц | 4-й месяц | 5-й месяц | 6-й месяц | 7-й месяц | 8-й месяц | 9-й месяц | 10-й месяц | 11-й месяц | 12-й месяц |
Литер 1 | | | | | | | | | | | | | | |
Литер 2 | | | | | | | | | | | | | | |
Всего | | | | | | | | | | | | | | |
Примечание - Предполагаем строительство на одном участке, строительство следующих объектов планируем по окончании работ по предыдущему объекту. |
Приложение Г
(рекомендуемое)
Примерная структура листа иллюстративной части
Штамп, оформленный по стандарту |
Схема здания, план типовой секции, фасад, разрез или другая графическая информация по объекту (пример, рис. В.1, В.2) |
Графическое изображение вариантов сравниваемых конструктивных решений (пример, рис. В.3) |
Технико-экономические показатели сравнения вариантов конструктивных решений (табл. В.9) |
Расчет ежемесячных планируемых объемов строительно-монтажных работ и годовая программа строительства (табл. В.14, В.15) |
Линейная модель строительства объекта с ведомостью трудоемкости (табл. В.13) |
Рисунок Г.1 – Примерная структура листа графической части |
Организационно-технологическая схема возведения здания (рис. В.4) |
Годовая смета затрат строительной организации (из ЭОР) |
Финансовый план строительной организации (из ЭОР) |
Диаграммы по итогам расчетов |
Приложение Д
(обязательное)