Статья 32. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Т-1 - ЗОНА ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Зона выделяется для размещения крупных объектов инженерной инфраструктуры; режим использования территории определяется в соответствии с назначением объекта согласно требований специальных нормативов и правил.
Т-2 - ЗОНА ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Зона выделяется для размещения объектов для хранения автомобилей (гаражных кооперативов, стоянок автотранспорта); режим использования территории определяется в соответствии с назначением объекта согласно требований государственных градостроительных и специальных нормативов.
Статья 33. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения
СН-3 - ЗОНЫ ОЗЕЛЕНЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Основные виды разрешенного использования
| Наименова-ние и код ВРИ | Описание ВРИ | Предельные размеры земельных участков | Предельное количество этажей/Предельная высота (эт./м) | Max % застройки в зависимости от этажности (высоты) объекта капитального строительства | Min отступы от границ земельного участка (м) | |
| min (кв.м) | max (кв.м) | |||||
| Охрана природных территорий 9.1 | Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными | не устанавливается | 0/0 | |||
| Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 | Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства | не устанавливается | -/10 | 75 для дорог и тротуаров | ||
Статья 34. Градостроительные регламенты. Прочие зоны
ПР - ЗОН ПРОЧИХ ТЕРРИТОРИЙ
Зона предназначена для поддержания баланса открытых и застроенных пространств в использовании городских территорий. Территория зоны или ее части может быть при необходимости переведена в иные территориальные зоны при соблюдении процедур внесения изменений в Правила землепользования и застройки.
Основные виды разрешенного использования
| Наименова-ние и код ВРИ | Описание ВРИ | Предельные размеры земельных участков | Предельное количество этажей/Предельная высота (эт./м) | Max % застройки в зависимости от этажности (высоты) объекта капитального строительства | Min отступы от границ земельного участка (м) | ||
| min (кв.м) | max (кв.м) | ||||||
| Охрана природных территорий 9.1 | Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными | не устанавливается | 0/0 | ||||
| Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3 | Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий | не устанавливается | |||||
| Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 | Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства | не устанавливается | -/10 | 75 для дорог и тротуаров | |||
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ЧАСТИ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДЕЛЬНЫХ (МИНИМАЛЬНЫХ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫХ) РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК В ГРАНИЦАХ УЛИЦ: ПРОСПЕКТ ЮНЫХ ЛЕНИНЦЕВ, РЯЗАНОВСКОЕ ШОССЕ, ГРАНИЦА ГОРОДА, УЛ. КИРОВА, УЛ. Б. СЕРПУХОВСКАЯ, ГРАНИЦА ГОРОДА, УЛ. ВИШНЕВАЯ, ГРАНИЦА ГОРОДА