Статья 24.Порядок установления территориальных зон

В результате градостроительного зонирования установлены следующие территориальные зоны:

для территории городского округа Подольск в границах улиц: Б. Серпуховская, Кирова, граница города

Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования Наименование видов и состава территориальных зон
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
Ж-1 Зона застройки многоэтажными жилыми домами
Ж-2 Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами
Ж-3 Зона застройки индивидуальными жилыми домами
ОБЩЕСТВЕННО-ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
ОЖ Зона общественно-жилого назначения
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
О-1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения
О-2 Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты
О-3 Зона объектов высшего и среднего профессионального образования
О-4 Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ
П-4 Зона производственно-коммунальных объектов IV-V класса вредности
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ
Р-1 Зона городских парков, скверов, садов, бульваров
Р-2 Зона лесопарков и отдыха
Р-3 Зона объектов, предназначенных для занятий физической культурой и спортом
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
Т-1 Зона объектов инженерной инфраструктуры
Т-2 Зона объектов транспортной инфраструктуры
ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
СН-3 Зона озеленения специального назначения
ПРОЧИЕ ЗОНЫ
ПР Зона прочих территорий

для территории городского округа Подольск в границах улиц: проспект Юных Ленинцев, Рязановское шоссе, граница города, ул. Кирова, ул. Б. Серпуховская, граница города, ул. Вишневая, граница города

Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования Наименование видов и состава территориальных зон
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
Ж-1 Зона застройки многоэтажными жилыми домами
Ж-2 Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами
Ж-3 Зона застройки индивидуальными жилыми домами
ОБЩЕСТВЕННО-ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
ОЖ Зона общественно-жилого назначения
ОИ Зоны исторического центра города
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
О-1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения
О-2 Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты
О-3 Зона объектов высшего и среднего профессионального образования
О-4 Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ
П-1 Зоны производственно-коммунальных объектов II класса санитарной классификации
П-2 Зоны производственно-коммунальных объектов III класса санитарной классификации
П-3 Зоны производственно-коммунальных объектов IV-Vкласса санитарной классификации
Т-1 Зоны объектов инженерной инфраструктуры
Т-2 Зоны объектов транспортной инфраструктуры
Т-3 Зоны объектов железнодорожной инфраструктуры
ЗОНЫ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Р-1 Зона городских парков, скверов, садов, бульваров
Р-2 Зона лесопарков и отдыха
Р-3 Зона объектов, предназначенных для занятий физической культурой и спортом
Р-4 Границы земель лесного фонда
ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ВОЕННЫХ ОБЪЕКТОВ, И ИНЫЕ ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Т-1 Зона объектов инженерной инфраструктуры
ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
СП Зоны размещения военных объектов
ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
СН-1 Зоны кладбищ
СН-2 Зоны свалок, полигонов ТБО, промышленных отходов
СН-3 Зоны озеленения специального назначения
ПРОЧИЕ ЗОНЫ
ПР Зона прочих территорий


для территории сельского поселения Стрелковское, вошедшего в состав территории городского округа Подольск

Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования Наименование видов и состава территориальных зон
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
Ж-1 Зона индивидуальной жилой застройки
Ж-2 Зона многоквартирной жилой застройки
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
Ц-1 Зона религиозных и мемориальных объектов
О-1 Зона объектов социального значения
О-2 Зона объектов торговли, досуга и деловой активности
О-3 Зона объектов специальных и профильных медицинских и учебных заведений
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ
П-1 Зона произв одственных объектов V класса опасности, оптовой торговли и складского назначения
К-1 Зона объектов коммунального хозяйства
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
И-1 Зона водозаборных, иных технических сооружений
И-2 Зона очистных сооружений
И-3 Зона объектов энергетики
Т-1 Зона объектов внешнего транспорта
ЗОНЫ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Р-1 Зона рекреационно-парковых территорий
Р-2 Зона объектов туризма, отдыха и спорта
Р-3 Зона городских лесов и открытых ландшафтов
ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Д-1 Зона дачного хозяйства и садоводства
А-1 Зона объектов агропромышленного комплекса
А-2 Зона агрохозяйственной деятельности
ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
С-1 Зона кладбищ


для территории сельского поселения Лаговское, вошедшего в состав территории городского округа Подольск

Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования Наименование видов и состава территориальных зон
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
Ж-1 Зона застройки многоэтажными жилыми домами.
Ж-2 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами.
Ж-3 Зона застройки малоэтажными жилыми домами
Ж-4 Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Ж-5 Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы
Ж-6 Застройка комплексного характера многоквартирными жилыми домами
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
С-1 Объекты обслуживания местного (районного) значения
С-2 Общественные центры
С-3 Спортивно-оздоровительные объекты
С-4 Объекты здравоохранения
С-5 Инновационно-деловая зона
ПРИРОДНО - РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Р-1 Зеленые насаждения общего пользования
Р-2 Зеленые насаждения в водоохранной зоне
Р-3 Зоны кратковременного отдыха
Р-4 Объекты отдыха
ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
СХ-1 Зона сельскохозяйственного назначения
СХ-2 Зона сельскохозяйственного производства
ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ
П-1 Производственно-коммунальные объекты
П-2 Промышленные предприятия
П-3 Гаражи-стоянки, объекты обслуживания автотранспорта
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
И-1 Зона размещения объектов водоснабжения
И-2 Зона размещения объектов водоотведения
И-3 Зона размещения объектов электроснабжения
И-4 Зона размещения объектов теплоснабжения
ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Х-1 Зона садово-дачного строительства
Х-2 Земли предприятий и организаций, занимающихся сельскохозяйственным производством
Х-3 Сельскохозяйственные производственные объекты
ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
К-1 Кладбища
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ (ЗА ПРЕДЕЛАМИ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ)
ОД-1 Общественно-деловые центры
ОД-2 Зона спортивно-оздоровительных объектов
ОД-3 Инновационно-деловая зона
ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ (ЗА ПРЕДЕЛАМИ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ)
ПК-1 Производственно-складские объекты
ПК-2 Промышленные предприятия
ПК-3 Предприятия и объекты транспорта
ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ЗА ПРЕДЕЛАМИ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ)
СХ-1 Коллективные сады и садово-дачная застройка
СХ-2 Сельскохозяйственные производственные комплексы
СХ-3 Земли сельскохозяйственного назначения
ПРИРОДНО-РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ (ЗА ГРАНИЦАМИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ)
ПР-1 Зеленые насаждения в водоохранной зоне
ПР-2 Объекты отдыха
ПР-3 Озелененные территории
ПР-4 Территории рекреационного использования
ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ЗА ГРАНИЦАМИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ)
СП-1 Кладбища

для территории городского округа Климовск в границах северо-западной частей микрорайона "Центральный", вошедшего в состав территории городского округа Подольск

Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования Наименование видов и состава территориальных зон
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
Ж-1 Зона жилой многоэтажной застройки
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
О-1 Зона перспективного развития многофункциональной жилой и общественно-деловой зоны в структуре многоэтажной застройки с элементами реконструкции
ЗОНЫ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ДАЛЕЕ - РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ)
Р-1 Зона городских парков, скверов, садов, бульваров, набережных
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Т-1 Зона объектов инженерной инфраструктуры
ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ
ВОДООХРАННЫЕ ЗОНЫ

Для территории западной и восточной частей муниципального образования «городской округ Климовск» Московской области, вошедшего в состав территории городского округа Подольск

Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования Наименование видов и состава территориальных зон
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ
Ж-1 Зона индивидуальной жилой застройки
Ж-2 Зона многоквартирной жилой застройки
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
О-1 Зона общественно-деловой застройки
ЗОНЫ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Р-1 Зона городских парков, скверов, бульваров.
Р-2 Зона природно-ландшафтных территорий.
Р-3 Зона лесного фонда.
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Т-1 Зона объектов инженерной инфраструктуры
ЗОНЫ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ.
П-1 Зона размещения производственных, коммунально-складских объектов, объектов транспортного обслуживания
ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
С-1 Зона кладбищ.
С-2 Зона размещения режимных объектов
ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.
СХ-1 Зона садоводческих (дачных) товариществ.
СХ-2 Зона сельскохозяйственного использования.

Помимо предусмотренных настоящей статьей, могут устанавливаться иные виды территориальных зон, выделяемые с учетом функциональных зон и особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2.В результате градостроительного зонирования территории городского округа определены территориальные зоны, отображенные на карте градостроительного зонирования.

3.Границы территориальных зон установлены с учетом:

- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

- функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом;

- определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;

- сложившейся планировкой и существующего землепользования;

- планируемых изменений границ земель различных категорий;

- предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках;

4.Границы территориальных зон установлены по:

- линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющих транспортные потоки противоположных направлений;

- красным линиям;

- границам земельных участков;

- границам населенных пунктов в пределах муниципального образования;

- естественным границам природных объектов;

- иным границам.

5.Границы территориальных зон отвечают требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.

6.Правилами для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков установлен градостроительный регламент.

7.Карта градостроительного зонирования применяется одновременно с картами зон с особыми условиями использования территорий.

8.Границы части территории городского округа, применительно к которой подготовлены Правила, определены границами территориальных зон, определенных на карте градостроительного зонирования.


Наши рекомендации