В состав территориальных зон комплексного устойчивого развития территорий включаются зоны, выделенные в целях обеспечения наиболее эффективного использования территории, осуществления деятельности по подготовке и утверждению документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных в настоящем пункте объектов.
| Территориальная зона КУРТ-1 |
| Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
| Максимальный процент застройки ЗУ | не подлежит установлению |
| Предельное количество надземных этажей | 17 этажей |
| Минимальная площадь ЗУ | не подлежит установлению |
| Максимальная площадь ЗУ | 19.17 га |
| Минимальные отступы от границ ЗУ | не подлежит установлению |
| Показатели развития территориальной зоны |
| Максимальная плотность застройки территориальной зоны многоквартирными жилыми домами | 7050 кв. м/га |
| Максимальный процент застройки территориальной зоны | 50 % |
| Максимальный процент застройки территориальной зоны многоквартирными домами | 3.69 % |
| Общая поэтажная площадь многоквартирной жилой застройки в границах территориальной зоны (не более) | 121600 кв.м |
| Общая площадь квартир в границах территориальной зоны (не более) | 91200 кв.м |
| Площадь благоустройства и озеленения в границах территориальной зоны (не менее) | 9860 кв.м |
| Торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее) | 4990 кв.м |
| Отдельно-стоящие торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее) | 980 кв.м |
| Население | 3260 чел. |
| Рабочие места | 1630 мест |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры |
| Дошкольные образовательные учреждения | 212 мест |
| Дошкольные образовательные учреждения (доступность) | Пешеходная доступность - не более 0.3 км |
| Средние общеобразовательные учреждения | 440 мест |
| Средние общеобразовательные учреждения (доступность) | Транспортная доступность - не более 15 минут |
| Амбулаторно-поликлинические учреждения | 58 пос./смену |
| Амбулаторно-поликлинические учреждения (доступность) | Пешеходная доступность - не более 1,5 км. |
| Спортивные плоскостные сооружения | 3698 кв.м |
| Спортивные плоскостные сооружения (доступность) | Пешеходная доступность - не более 1,5 км. |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры (объемы потребления энергоресурсов) |
| Водоснабжение | 718 куб. м/сут |
| Водоотведение | 718 куб. м/сут |
| Теплоснабжение | 6.9 Гкал/час |
| Электроснабжение | 2910 КВт |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры |
| Парковочные места | 1760 машиномест |
| Строительство и реконструкция региональных линейных объектов | Комплексное и устойчивое развитие территории осуществляется с учетом реализации мероприятий, предусмотренных Схемой территориального планирования территории транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» |
| Виды разрешенного использования |
| Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.0 Общественное использование объектов капитального строительства; 4.0 Предпринимательство; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; 5.0 Отдых (рекреация) |
| Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 6.8 Связь; 6.9 Склады; 7.2 Автомобильный транспорт |
| Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса |
| Территориальная зона КуРТ Домодедово 2 |
| Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
| Максимальный процент застройки ЗУ | не подлежит установлению | |
| Предельное количество надземных этажей | 17 этажей | |
| Минимальная площадь ЗУ | 30 кв.м | |
| Максимальная площадь ЗУ | 45.9 га | |
| Минимальные отступы от границ ЗУ | 3 м | |
| Показатели развития территориальной зоны |
| Максимальная плотность застройки территориальной зоны многоквартирными жилыми домами | 6218 кв. м/га | |
| Максимальный процент застройки территориальной зоны | | |
| Максимальный процент застройки территориальной зоны многоквартирными домами | 12 % | |
| Общая поэтажная площадь многоквартирной жилой застройки в границах территориальной зоны (не более) | 240678 кв.м | |
| Общая площадь квартир в границах территориальной зоны (не более) | | |
| Площадь благоустройства и озеленения в границах территориальной зоны (не менее) | 174000 кв.м | |
| Торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее) | 9308 кв.м | |
| Отдельно-стоящие торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее) | 2324 кв.м | |
| Население | 8596 чел. | |
| Рабочие места | | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры |
| Дошкольные образовательные учреждения | 115 мест | |
| Средние общеобразовательные учреждения | 990 мест | |
| Амбулаторно-поликлинические учреждения | 150 пос./смену | |
| Больницы | 0 койко-мест | |
| Плавательные бассейны | 0 кв.м | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры (объемы потребления энергоресурсов) |
| Водоснабжение | 2997 куб. м/сут | |
| Водоотведение | 2997 куб. м/сут | |
| Теплоснабжение | 34.7 Гкал/час | |
| Электроснабжение | 6900 КВт | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры |
| Парковочные места | 2762 машиномест | |
| Строительство и реконструкция региональных линейных объектов | Комплексное и устойчивое развитие территории осуществляется с учетом реализации мероприятий, предусмотренных Схемой территориального планирования территории транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» | |
| Виды разрешенного использования |
| Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; 4.0 Предпринимательство | |
| Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание;3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование;3.8 Общественное управление;3.9 Обеспечение научной деятельности;3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях;4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);4.5 Банковская и страховая деятельность;4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность; | |
| Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 3.5 Образование и просвещение | |
| Территориальная зона КуРТ Домодедово 3 |
| Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
| Максимальный процент застройки ЗУ | не подлежит установлению | |
| Предельное количество надземных этажей | 17 этажей | |
| Минимальная площадь ЗУ | 30 кв.м | |
| Максимальная площадь ЗУ | 5.5 га | |
| Минимальные отступы от границ ЗУ | 3 м | |
| Показатели развития территориальной зоны |
| Максимальная плотность застройки территориальной зоны многоквартирными жилыми домами | 12600 кв. м/га | |
| Максимальный процент застройки территориальной зоны | 15 % | |
| Максимальный процент застройки территориальной зоны многоквартирными домами | 9.5 % | |
| Общая поэтажная площадь многоквартирной жилой застройки в границах территориальной зоны (не более) | 88860 кв.м | |
| Общая площадь квартир в границах территориальной зоны (не более) | 66650 кв.м | |
| Площадь благоустройства и озеленения в границах территориальной зоны (не менее) | 11000 кв.м | |
| Торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее) | 360 кв.м | |
| Отдельно-стоящие торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее) | 0 кв.м | |
| Население | 2380 чел. | |
| Рабочие места | 1190 мест | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры |
| Дошкольные образовательные учреждения | 75 мест | |
| Средние общеобразовательные учреждения | 0 мест | |
| Амбулаторно-поликлинические учреждения | 0 пос./смену | |
| Больницы | 0 койко-мест | |
| Физкультурно-оздоровительные комплексы | 7700 кв.м | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры (объемы потребления энергоресурсов) |
| Водоснабжение | 903 куб. м/сут | |
| Водоотведение | 903 куб. м/сут | |
| Теплоснабжение | 10.9 Гкал/час | |
| Электроснабжение | 2968 КВт | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры |
| Парковочные места | 1191 машиномест | |
| Строительство и реконструкция региональных линейных объектов | Комплексное и устойчивое развитие территории осуществляется с учетом реализации мероприятий, предусмотренных Схемой территориального планирования территории транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» | |
| Виды разрешенного использования |
| Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка;2.5 Среднеэтажная жилая застройка;2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);2.7 Обслуживание жилой застройки;2.7.1 Объекты гаражного назначения;5.1 Спорт;8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка;9.3 Историко-культурная деятельность;12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; | |
| Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание;3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование;3.8 Общественное управление;3.9 Обеспечение научной деятельности;3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях;4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);4.5 Банковская и страховая деятельность;4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность; | |
| Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 3.5 Образование и просвещение; 4.9 Обслуживание автотранспорта | |
| Территориальная зона КУРТ-4 |
| Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
| Максимальный процент застройки ЗУ | не подлежит установлению | |
| Предельное количество надземных этажей | 17 этажей | |
| Минимальная площадь ЗУ | не подлежит установлению | |
| Максимальная площадь ЗУ | 21.85 га | |
| Минимальные отступы от границ ЗУ | не подлежит установлению | |
| Показатели развития территориальной зоны |
| Максимальная плотность застройки территориальной зоны многоквартирными жилыми домами | 7050 кв. м/га | |
| Максимальный процент застройки территориальной зоны | 50 % | |
| Максимальный процент застройки территориальной зоны многоквартирными домами | 2.05 % | |
| Общая поэтажная площадь многоквартирной жилой застройки в границах территориальной зоны (не более) | 77000 кв.м | |
| Общая площадь квартир в границах территориальной зоны (не более) | 57800 кв.м | |
| Площадь благоустройства и озеленения в границах территориальной зоны (не менее) | 6620 кв.м | |
| Торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее) | 3150 кв.м | |
| Отдельно-стоящие торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее) | 620 кв.м | |
| Население | 2060 чел. | |
| Рабочие места | 1030 мест | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры |
| Дошкольные образовательные учреждения | 134 мест | |
| Дошкольные образовательные учреждения (доступность) | Пешеходная доступность - не более 0.3 км | |
| Средние общеобразовательные учреждения | 278 мест | |
| Средние общеобразовательные учреждения (доступность) | Транспортная доступность - не более 15 минут | |
| Амбулаторно-поликлинические учреждения | 37 пос./смену | |
| Амбулаторно-поликлинические учреждения (доступность) | Пешеходная доступность - не более 1,5 км. | |
| Спортивные плоскостные сооружения | 1403 кв.м | |
| Спортивные плоскостные сооружения (доступность) | Пешеходная доступность - не более 1,5 км. | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры (объемы потребления энергоресурсов) |
| Водоснабжение | 460 куб. м/сут | |
| Водоотведение | 460 куб. м/сут | |
| Теплоснабжение | 8.8 Гкал/час | |
| Электроснабжение | 4270 КВт | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры |
| Парковочные места | 760 машиномест | |
| Строительство и реконструкция региональных линейных объектов | Комплексное и устойчивое развитие территории осуществляется с учетом реализации мероприятий, предусмотренных Схемой территориального планирования территории транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» | |
| Виды разрешенного использования |
| Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 3.0 Общественное использование объектов капитального строительства; 4.0 Предпринимательство; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования | |
| Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 6.8 Связь; 7.1 Железнодорожный транспорт; 7.2 Автомобильный транспорт | |
| Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 4.9 Обслуживание автотранспорта; 4.9.1 Объекты придорожного сервиса | |
| Территориальная зона КуРТ Домодедово 5 |
| Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
| Максимальный процент застройки ЗУ | не подлежит установлению | |
| Предельное количество надземных этажей | 17 этажей | |
| Минимальная площадь ЗУ | не подлежит установлению | |
| Максимальная площадь ЗУ | 27.4 га | |
| Минимальные отступы от границ ЗУ | не подлежит установлению | |
| Показатели развития территориальной зоны |
| Максимальная плотность застройки территориальной зоны многоквартирными жилыми домами | 10612 кв. м/га | |
| Максимальный процент застройки территориальной зоны | 40 % | |
| Максимальный процент застройки территориальной зоны многоквартирными домами | 11.9 % | |
| Общая поэтажная площадь многоквартирной жилой застройки в границах территориальной зоны (не более) | 262660 кв.м | |
| Общая площадь квартир в границах территориальной зоны (не более) | 247659 кв.м | |
| Площадь благоустройства и озеленения в границах территориальной зоны (не менее) | 77000 кв.м | |
| Торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее) | 4160 кв.м | |
| Отдельно-стоящие торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее) | 3000 кв.м | |
| Население | 4438 чел. | |
| Рабочие места | 2219 мест | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры |
| Дошкольные образовательные учреждения | 190 мест | |
| Средние общеобразовательные учреждения | 550 мест | |
| Амбулаторно-поликлинические учреждения | 0 пос./смену | |
| Физкультурно-оздоровительные комплексы | 10203 кв.м | |
| Спортивные плоскостные сооружения | 8400 кв.м | |
| МФЦ | 940 кв.м | |
| Пункты полиции | 125 кв.м | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры (объемы потребления энергоресурсов) |
| Водоснабжение | нет данных | |
| Водоотведение | нет данных | |
| Теплоснабжение | 20.117 Гкал/час | |
| Электроснабжение | 5400 КВт | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры |
| Парковочные места | 2510 машиномест | |
| Строительство и реконструкция региональных линейных объектов | Комплексное и устойчивое развитие территории осуществляется с учетом реализации мероприятий, предусмотренных Схемой территориального планирования территории транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» | |
| Виды разрешенного использования |
| Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.5 Среднеэтажная жилая застройка; 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 2.7 Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 Объекты гаражного назначения; 5.1 Спорт; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 9.3 Историко-культурная деятельность; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; 3.0 Общественное использование объектов капитального строительства | |
| Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность | |
| Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 4.9 Обслуживание автотранспорта | |
| Территориальная зона КуРТ Домодедово 6 |
| Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
| Максимальный процент застройки ЗУ | не подлежит установлению | |
| Предельное количество надземных этажей | 17 этажей | |
| Минимальная площадь ЗУ | не подлежит установлению | |
| Максимальная площадь ЗУ | 22.1 га | |
| Минимальные отступы от границ ЗУ | не подлежит установлению | |
| Показатели развития территориальной зоны |
| Максимальная плотность застройки территориальной зоны многоквартирными жилыми домами | 9585 кв. м/га | |
| Максимальный процент застройки территориальной зоны | 7 % | |
| Максимальный процент застройки территориальной зоны многоквартирными домами | 7 % | |
| Общая поэтажная площадь многоквартирной жилой застройки в границах территориальной зоны (не более) | 211837 кв.м | |
| Общая площадь квартир в границах территориальной зоны (не более) | | |
| Площадь благоустройства и озеленения в границах территориальной зоны (не менее) | 0 кв.м | |
| Торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее) | 4541 кв.м | |
| Отдельно-стоящие торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее) | 0 кв.м | |
| Население | 7566 чел. | |
| Рабочие места | 3783 мест | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры |
| Дошкольные образовательные учреждения | 280 мест | |
| Средние общеобразовательные учреждения | 1000 мест | |
| Амбулаторно-поликлинические учреждения | 0 пос./смену | |
| Больницы | 0 койко-мест | |
| Плавательные бассейны | 0 кв.м | |
| Физкультурно-оздоровительные комплексы | 0 кв.м | |
| Спортивные плоскостные сооружения | 0 кв.м | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры (объемы потребления энергоресурсов) |
| Водоснабжение | 2398.5 куб. м/сут | |
| Водоотведение | 2398.5 куб. м/сут | |
| Теплоснабжение | 24.33 Гкал/час | |
| Электроснабжение | 8233 КВт | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры |
| Парковочные места | 2413 машиномест | |
| Строительство и реконструкция региональных линейных объектов | Комплексное и устойчивое развитие территории осуществляется с учетом реализации мероприятий, предусмотренных Схемой территориального планирования территории транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» | |
| Виды разрешенного использования |
| Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка;2.5 Среднеэтажная жилая застройка;2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);2.7 Обслуживание жилой застройки;2.7.1 Объекты гаражного назначения;5.1 Спорт;8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка;9.3 Историко-культурная деятельность;12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; | |
| Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание;3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование;3.8 Общественное управление;3.9 Обеспечение научной деятельности;3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях;4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);4.5 Банковская и страховая деятельность;4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность; | |
| Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 3.5 Образование и просвещение; 4.9 Обслуживание автотранспорта | |
| Территориальная зона КуРТ 7 Большое Домодедово |
| Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
| Максимальный процент застройки ЗУ | не подлежит установлению | |
| Предельное количество надземных этажей | 17 этажей | |
| Минимальная площадь ЗУ | 30 кв.м | |
| Максимальная площадь ЗУ | 283 га | |
| Минимальные отступы от границ ЗУ | 3 м | |
| Показатели развития территориальной зоны |
| Максимальная плотность застройки территориальной зоны многоквартирными жилыми домами | 4134 кв. м/га | |
| Максимальный процент застройки территориальной зоны | | |
| Максимальный процент застройки территориальной зоны многоквартирными домами | 2.4 % | |
| Общая поэтажная площадь многоквартирной жилой застройки в границах территориальной зоны (не более) | 1597000 кв.м | |
| Общая площадь квартир в границах территориальной зоны (не более) | 1197775 кв.м | |
| Площадь благоустройства и озеленения в границах территориальной зоны (не менее) | 76300 кв.м | |
| Торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее) | 41523 кв.м | |
| Отдельно-стоящие торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее) | 41523 кв.м | |
| Население | 42778 чел. | |
| Рабочие места | 21389 мест | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры |
| Дошкольные образовательные учреждения | 1930 мест | |
| Средние общеобразовательные учреждения | 5775 мест | |
| Амбулаторно-поликлинические учреждения | 700 пос./смену | |
| Больницы | 0 койко-мест | |
| Плавательные бассейны | 790 кв.м | |
| Физкультурно-оздоровительные комплексы | 1907 кв.м | |
| Спортивные плоскостные сооружения | 34000 кв.м | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры (объемы потребления энергоресурсов) |
| Водоснабжение | 11995 куб. м/сут | |
| Водоотведение | 11995 куб. м/сут | |
| Теплоснабжение | 137.45 Гкал/час | |
| Электроснабжение | 49480 КВт | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры |
| Парковочные места | 18087 машиномест | |
| Строительство и реконструкция региональных линейных объектов | Комплексное и устойчивое развитие территории осуществляется с учетом реализации мероприятий, предусмотренных Схемой территориального планирования территории транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» | |
| Виды разрешенного использования |
| Основные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка;2.5 Среднеэтажная жилая застройка;2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);2.7 Обслуживание жилой застройки;2.7.1 Объекты гаражного назначения;5.1 Спорт;8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка;9.3 Историко-культурная деятельность;12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; | |
| Условно разрешенные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание;3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование;3.8 Общественное управление;3.9 Обеспечение научной деятельности;3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях;4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);4.5 Банковская и страховая деятельность;4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность; | |
| Вспомогательные (в соответствии с Приказом от 01.09.2014 № 540) | 3.5 Образование и просвещение; 4.9 Обслуживание автотранспорта | |
| Территориальная зона КуРТ 8 Никитское |
| Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
| Максимальный процент застройки ЗУ | не подлежит установлению | |
| Предельное количество надземных этажей | 17 этажей | |
| Минимальная площадь ЗУ | не подлежит установлению | |
| Максимальная площадь ЗУ | 184.29 га | |
| Минимальные отступы от границ ЗУ | не подлежит установлению | |
| Показатели развития территориальной зоны |
| Максимальная плотность застройки территориальной зоны многоквартирными жилыми домами | 7050 кв. м/га | |
| Максимальный процент застройки территориальной зоны | 50 % | |
| Максимальный процент застройки территориальной зоны многоквартирными домами | 2.05 % | |
| Общая поэтажная площадь многоквартирной жилой застройки в границах территориальной зоны (не более) | 649600 кв.м | |
| Общая площадь квартир в границах территориальной зоны (не более) | 487200 кв.м | |
| Площадь благоустройства и озеленения в границах территориальной зоны (не менее) | 55890 кв.м | |
| Торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее) | 26620 кв.м | |
| Отдельно-стоящие торговые объекты в границах территориальной зоны (не менее) | 5220 кв.м | |
| Население | 17400 чел. | |
| Рабочие места | 8700 мест | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры |
| Дошкольные образовательные учреждения | 1131 мест | |
| Дошкольные образовательные учреждения (доступность) | Пешеходная доступность - не более 0.3 км | |
| Средние общеобразовательные учреждения | 2349 мест | |
| Средние общеобразовательные учреждения (доступность) | Транспортная доступность - не более 15 минут | |
| Амбулаторно-поликлинические учреждения | 309 пос./смену | |
| Амбулаторно-поликлинические учреждения (доступность) | Пешеходная доступность - не более 1,5 км. | |
| Больницы | 1367 койко-мест | |
| Плавательные бассейны | 400 кв.м зеркала воды | |
| Физкультурно-оздоровительные комплексы | 2000 кв.м площади залов | |
| Спортивные плоскостные сооружения | 23053 кв.м | |
| Спортивные плоскостные сооружения (доступность) | Пешеходная доступность - не более 1,5 км. | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры (объемы потребления энергоресурсов) |
| Водоснабжение | 3883 куб. м/сут | |
| Водоотведение | 3883 куб. м/сут | |
| Теплоснабжение | 73.9 Гкал/час | |
| Электроснабжение | 36030 КВт | |
| Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры |
| Парковочные места | 12130 машиномест | |
Строительс Наши рекомендации |
