Порядок составления объектной сметы

Объектная смета составляется в следующей последовательности:

1. Определяются показатели стоимости строительно-монтажных работ и оборудования по видам работ в расчете на 1 м3 строительного объема здания по объекту-аналогу, в курсовой работе принимается по табл. П.4.4.

2. Определяется стоимость строительных работ, монтажных работ и оборудования по видам работ на здание в целом. Результаты расчетов заносятся, соответственно, в графы 4, 5, 6 объектной сметы. В графу 8 заносится сумма затрат по графам 4, 5, 6, 7. Результаты вычислений в объектной смете округляются до двух знаков после запятой.

3. Средства на оплату труда определяются в размере 10 % от сметной стоимости каждого вида работ (гр. 8) и заносятся в графу 9.

4. После расчета стоимости строительно-монтажных работ и оборудования по всем видам работ. Определяется суммарная стоимость по каждой из граф 4, 5, 6, 8, 9. Результаты расчета приводятся отдельной строкой «Итого».

5. Производится пересчет в текущий уровень цен в строке «Итого в текущем уровне цен» или «Итого в ценах …кв. 200… г.», в курсовой работе принимается по табл. П.2.2.

6. Рассчитывается стоимость временных зданий и сооружений. Результаты расчета показываются отдельной строкой «Временные здания и сооружения» в графах 4, 5 и 8.

7. Определяется стоимость с учетом затрат на временные здания и сооружения. Результат расчетов показывается отдельной строкой «Итого с временными зданиями и сооружениями» в графах 4-9.

8. Рассчитывается стоимость дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время в строке «Зимнее удорожание» в графах 4, 5, 8.

9. Определяется стоимость с учетом зимнего удорожания в строке «Итого с зимним удорожанием» по графам 4-9.

10. Рассчитывается резерв средств на непредвиденные работы и затраты в процентах от строки «Итого с зимним удорожанием» по графам 4-8. Норма резерва средств принимается в размере 5 %.

11. Определяется стоимость с учетом резерва средств в строке «Итого с резервом средств» по графам 4-9.

12. Рассчитывается показатель единичной стоимости как отношение стоимости по итоговым строкам объектной сметы (гр. 8) и мощности здания. Результаты расчета заносятся в графу 10.

13. Результаты расчетов выносятся в заголовок объектной сметы.

Пример расчета объектной сметы приведен в табл. 7.

Таблица 7

Жилой 6-этажный кирпичный дом в г. Томске

(наименование стройки)

ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА № 02-01

на строительство Жилого 6-этажного кирпичного дома

(наименование объекта)

Сметная стоимость в ценах на II кв. 2011 г. 119829,64 тыс. руб.

Средства на оплату труда в ценах на II кв. 2011 г. 11982,96 тыс. руб.

Расчетный измеритель единичной стоимости в ценах на II кв. 2011 г. 16,64 тыс. руб.

Составлена в ценах на II кв. 2011 г.

тыс. руб.

№ п/п Номера сметных расчетов (смет) Наименование работ и затрат Сметная стоимость Средства на оплату труда Показатели единичной стоимости, руб./м2
строительных работ монтажных работ оборудова­ния, мебели, ин­вентаря прочих затрат всего
Объект-аналог Общестроительные работы СР = 654,18 × 20,100 = 13149,02 Ср-ва на опл. тр. = 13149,02 × 0,10 = 1314,90 Показатели ед. ст-ти = 13149,02 / 7,20 = 1826 13149,02 - - - 13149,02 1314,9
Объект-аналог Отопление СР = 16,79 × 20,100 = 337,48 МР = 8,40 × 20,100 = 168,84 Об = 1,62 × 20,100 = 32,56 Всего: 337,48 + 168,84 + 32,56 = 538,88 Ср-ва на опл. тр. = 538,88 × 0,10 = 53,89 Показатели ед. ст-ти = 538,88 / 7,20 = 75 337,48 168,84 32,56 - 538,88 53,89
Объект-аналог Водопровод СР = 10,92 × 20,100 = 212,49 Ср-ва на опл. тр. = 219,49 × 0,10 = 21,95 Показатели ед. ст-ти = 219,49 / 7,20 = 31 219,49 - - - 219,49 21,95
Объект-аналог Канализация СР = 16,74 × 20,100 = 336,47 Ср-ва на опл. тр. = 336,47 × 0,10 = 33,65 Показатели ед. ст-ти = 336,47 / 7,20 = 47 336,47 - - - 336,47 33,65
Порядок составления объектной сметы - student2.ru 5 Объект-аналог Горячее водоснабжение СР = 12,96 × 20,100 = 260,50 МР = 0,90 × 20,100 = 18,09 Всего: 260,50 + 18,09 = 278,59 Ср-ва на опл. тр. = 278,59 × 0,10 = 27,86 Показатели ед. ст-ти = 278,59 / 7,20 = 39 260,50 18,09 - - 278,59 27,86
 
39

Порядок составления объектной сметы - student2.ru

Продолжение табл. 7

№ п/п Номера сметных расчетов (смет) Наименование работ и затрат Сметная стоимость Средства на оплату труда Показатели единичной стоимости, руб./м2
строительных работ монтажных работ оборудова­ния, мебели, ин­вентаря прочих затрат всего
Объект-аналог Вентиляция СР = 6,07 × 20,100 = 122,01 Ср-ва на опл. тр. = 122,01 × 0,10 = 12,20 Показатели ед. ст-ти = 122,01 / 7,20 = 17 122,01 - - - 122,01 12,20
Объект-аналог Электромонтажные работы МР = 27,02 × 20,100 = 543,10 О = 11,64 × 20,100 = 233,96 Всего: 543,10 + 233,96 = 777,06 Ср-ва на опл. тр. = 777,06 × 0,10 = 77,71 Показатели ед. ст-ти = 777,06 / 7,20 = 108 - 543,10 233,96 - 777,06 77,71
Объект-аналог Лифт МР = 5,98 × 20,100 = 120,20 О = 19,02 × 20,100 = 382,30 Всего: 120,20 + 382,30 = 502,50 Ср-ва на опл. тр. = 502,50 × 0,10 = 50,25 Показатели ед. ст-ти = 502,50 / 7,20 = 70 - 120,20 382,30 - 502,50 50,25
Объект-аналог Слаботочные устройства СР = 0,87 × 20,100 = 17,49 МР = 6,92 × 20,100 = 139,10 О = 0,16 × 20,100 = 3,22 Всего: 17,49 + 139,10 + 3,22 = 159,81 Ср-ва на опл. тр. = 159,81 × 0,10 = 15,98 Показатели ед. ст-ти = 159,81 / 7,20 = 22 17,49 139,10 3,22 - 159,81 15,98
Объект-аналог Пожарная сигнализация МР = 12,00 × 20,100 = 241,20 О = 14,93 × 20,100 = 300,09 Всего: 241,20 + 300,09 = 541,29 Ср-ва на опл. тр. = 541,29 × 0,10 = 54,13 Показатели ед. ст-ти = 541,29 / 7,20 = 75 - 241,20 300,09 - 541,29 54,13


 

Окончание табл. 7

№ п/п Номера сметных расчетов (смет) Наименование работ и затрат Сметная стоимость Средства на оплату труда Показатели единичной стоимости, руб./м2
строительных работ монтажных работ оборудова­ния, мебели, ин­вентаря прочих затрат всего
  ИТОГО СР = 13149,02 + 337,48 + 219,49 + 336,47 + 260,50 + + 122,01 + 17,49 = 14442,46 МР = 168,84 + 18,09 + 543,10 + 120,20 + 139,10 + + 241,20 = 1230,53 О = 32,56 + 233,96 + 382,30 + 3,22 + 300,09 = 952,13 Всего: 14442,46 + 1230,53 + 952,13 = 16625,12 Ср-ва на опл. тр. = 16625,12 × 0,10 = 1662,52 Показатели ед. ст-ти = 16625,12 / 7,20 = 2310 14442,46 1230,53 952,13 - 16625,12 1662,52
КСМР = 5,79 Коб = 3,10 Итого в ценах II кв. 2011 г. СР = 14442,46 × 5,79 = 83621,84 МР = 1230,53 × 5,79 = 7124,77 О = 952,13 × 3,10 = 2951,60 Всего: 83621,84 + 7124,77 + 2951,60 = 93698,21 Ср-ва на опл. тр. = 93698,21 × 0,10 = 9369,82 Показатели ед. ст-ти = 93698,21 / 7,20 = 13014 83621,84 7124,77 2951,60 - 93698,21 9369,82
ГСН 81-05-01-2001, прил. 1, п. 4.1.1 Временные здания и сооружения, 1,1 % СР = 83621,84 × 0,011 = 919,84 МР = 7124,77 × 0,011 = 78,37 Всего: 919,84 + 78,37 = 998,21 919,84 78,37 - - 998,21    
  Итого с временными зданиями и сооружениями СР = 83621,84 + 919,84 = 84541,68 МР = 7124,77 + 78,37 = 7203,14 О = 2951,60 Всего: 84541,68 + 7203,14 + 2951,60 = 94696,42 Ср-ва на опл. тр. = 94696,42 × 0,10 = 9469,64 Показатели ед. ст-ти = 94696,42 / 7,20 = 13152 84541,68 7203,14 2951,60 - 94696,42 9469,64
ГСН 81-05-02-2007, т. 4, п. 11.2 Зимнее удорожание, 2,2 % (V температурная зона, К = 1) СР = 84541,68 × 0,022 = 1859,92 МР = 7203,14 × 0,022 = 158,47 1859,92 158,47 - - 2018,39    
  Итого с зимним удорожанием 86401,60 7361,61 2951,60 - 96714,81 9671,48
МДС 81-35.2004, п. 4.96 Непредвиденные работы и затраты, 5 % 4320,08 368,08 147,58 - 4835,74    
  Итого с непредвиденными затратами 90721,68 7729,69 3099,18 - 101550,55 10155,06
  Налоговый кодекс РФ НДС 18 % 16329,90 1391,34 557,85 - 18279,09    
    ВСЕГО 107051,58 9121,03 3657,03 - 119829,64 11982,96

 
Порядок составления объектной сметы - student2.ru


Наши рекомендации