Технологическое проектирование
Подготовка к строительсву
Разрешение на строительство
Ø Разрешение на строительство - документ, удовлетворяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительства, реконструкции здания, строения и сооружения, благоустройства территории.
Ø Разрешение на строительство выделяется в соответствии с настоящим Кодексом на основании заявлений заинтересованных физических и юридических лиц, документов, удовлетворяющих их права на земельные участки, и при наличии утвержденной проектной документации
Ø Общее ведение строительства осуществляет лицо, получившее разрешение на строительство (далее – застройщик). В соответствии с действующим законодательством базовыми функциями застройщика являются:
Ø получение разрешения на строительство;
Ø получение права ограниченного пользования соседними земельными участками (сервитутов) на время строительства;
Ø привлечение для осуществления работ по возведению объекта недвижимости исполнителя работ (подрядчика при подрядном способе строительства);
Ø обеспечения строительства проектной документацией, прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном порядке;
Ø привлечение в предусмотренных законодательством случаях авторского надзора проектировщика за строительством объекта;
Ø извещение о начале любых работ на строительной площадке, органов государственного контроля (надзора), которым подконтролен данный объект;
Ø обеспечение безопасности работ на строительной площадке для окружающей природной среды и населения;
Ø обеспечение безопасности законченного строительством объекта недвижимости для пользователей, окружающей природной среды и населения;
Ø принятие решений о начале, приостановке, консервации, прекращении строительства, о вводе законченного строительством объекта недвижимости в эксплуатацию.
Примечание – застройщиком может быть инвестор. Взаимоотношения застройщика и инвестора, не являющегося застройщиком, определяются договором между ними
Ø При подрядном способе строительства ответственность за безопасность действий на строительной площадке для окружающей среды и населения и безопасность труда в течение строительства в соответствии с действующим законодательством несет подрядчик.
Ø По истечении трех лет с момента выдачи разрешения на строительство при продлении в соответствии с действующим законодательством срока его действия орган местного самоуправления может потребовать, при необходимости, корректировку проектной документации в соответствии с нормативными документами, изменившими за это время в части требований безопасности.
Ø Исполнитель работ (подрядчик) осуществляет производственный контроль за соблюдением а процессе строительства требований, установленных в проектной и распространяющейся на объект нормативной документацией.
Состав и содержание проектов, организация строительства
Проект организации строительства объекта должен разрабатываться на полный объем строительства, предусмотренный проектом (рабочим проектом).
Поточная организация строительства.
Проектирование потоков
При проектировании поточного производства учитывают следующие условия:
трудоемкости выполнения частных потоков на захватках не должны иметь значительных расхождений;
работу на каждой последующей захватке необходимо начинать с интервалом, равным шагу потока;
на одной захватке может работать одна бригада (звено);
размер каждой захватки остается неизменным для всех видов работ, выполняемых на захватках.
При определении параметров потоков необходимо также учитывать технологические и организационные перерывы, которые могут возникнуть при производстве работ.
По характеру временного развития различают следующие виды потоков:
• равноритмичный, в котором все составляющие потоки имеют единый ритм, т.е. одинаковую продолжительность выполнения работ на всех захватках;
• кратноритмичный, в котором все составляющие потоки не равные, но кратные ритмы;
• разноритмичные, в которых составляющие потоки не имеют постоянного ритма вследствие неоднородности зданий и сооружений и неравенство темпов составляющих потоков.
Поток графически может быть представлен в виде линейного календарного графика или циклограммы. На линейном графике для каждой специализированной бригады потока выделена горизонтальная полоса, а период работы такой бригады на разных захватках показывается смещенными относительно друг друга отрезками.
Если соединить пунктирной линией точки, определяющие моменты начала работ каждой бригады по захваткам, то получим наклонные линии, каждая пара которых ограничивает определенную захватку. В циклограмме сохраняется календарная шкала линейного графика, но горизонтальная полоса выделяется для захваток в порядке их номеров снизу вверх, поэтому работа каждой бригады изображается наклонной линией, которая как бы символизирует движение каждой бригады по фронту работ одной захватки и переход бригад с одной захватки на другую.
Расчетные параметры потока.
Параметры потока выражают его временные, организационные и пространственные характеристики, позволяют определить зависимость между ними. К временным параметрам потока относятся:
t – общая продолжительность работ по потоку в целом;
k – ритм работы бригады;
Dz – организационные перерывы между работами смежных бригад на одной и той же захватке;
С – ритм (шаг) потока – время выполнения на одной захватке всех технологических и организационно нерасчленяемых операций работ, образующих частный или специализированный поток и выполняемых одной бригадой (звеном).
К организационным параметрам относятся:
N – количество отдельных процессов, на которое разбивается весь производственный процесс строительства объекта; количество бригад, участвующих в потоке и работающих в первую смену;
P – количество параллельных потоков в пределах объекта, комплекса.
К пространственным параметрам относится общее количество захваток N.
В равноритмичных потоках ритмы t бр работы всех бригад одинаковы и равны ритму потока.
При организации потока с кратным ритмом соблюдаются следующие условия: ритм потока равняется наименьшему из ритмов бригад потока; величина tбр для всех бригад равна tш; количество бригад, выполняемых один и тот же процесс, равно значению кратности ритма этой бригады ритму потока.
Неритмичный поток с однородным изменением ритма
Для неритмичного потока с однородным изменением ритма необходимо определить такие сроки начала работы бригад потока,
чтобы на одной и той же захватке одновременно не работали две разные бригады, что является основным условием потока, и одновременно не было бы необоснованного разрыва во времени между началом работы последующих бригад на одной и той же захватке.
Элементы сети
Исходные данные для составления сетевого графика.
Расчётные параметры сети.
Правила построения сети
При составлении сетевого графика необходимо соблюдать ряд требований и правил построения:
ü направление стрелок в сетевом графике следует принимать слева направо;
ü 
форма графика должна быть простой, без лишних перечислений, большинство работ следует изображать горизонтальными линиями;
ü если имеется несколько работ, для которых начальное и конечное событие является общим.
В сетевом графике не должно быть «тупиков», т.е. событий из которых не выходит ни одной работы, а также событий, в которые не входит ни одной работы.
Не должно быть замкнутых контуров (циклов) – логическая ошибка, исключающая возможность произвести расчет сетевого графика.
 |
Ни одна работа не может начаться, пока не закончатся все предшествующие.
Нумерация (кодирование) событий должна соответствовать последовательности работ по времени, т.е. предшествующим событиям присваиваются меньшие номера.
Нумерацию производить только после окончания построения сети и вести от исходного события, которому присваивается нулевой или первый номер. Последующие события нельзя нумеровать, если не пронумеровано предшествующее ему событие.
Кодирование можно вести горизонтальным или вертикальным методом.
При горизонтальном методе события кодируют слева направо по прямым до первого пересечения.
При вертикальном методе нумерацию начинают сверху вниз и снизу вверх и снизу вверх с учетом условия: последующее событие получает номер после предыдущего.
 |
Расчет сетевого графика
Заключается в нахождении продолжительности работ критического пути (пути от исходного события до завершающего, для которого минимально необходимое время выполнения работ является наибольшим по всем путям, соединяющим эти два события) и работ, лежащих на нем, резервов времени, которым располагают некритические работы.
Для этого надо знать сроки раннего и позднего окончания работы.
 |
Первым показателем рассчитывается раннее начало работ Трнij = maxth-i
 |
При составлении сетевого графика учтены все правила его составления. Модель рассчитана непосредственно на графике, т.е. раннее начало, позднее окончание, частный и общий резервы времени.
Кодирование событий выполняют после построения модели вертикальным методом.
ТрнБ- самое раннее из возможных время начало работы (продолжительность самого длинного пути от исходного до начального события).
ТпоА- самый поздний из допустимых сроков окончания работы, при котором не увеличивается общая продолжительность.
№ - код события через которое пришли в данное.
Ri-j- общий резерв времени– максимальное время, на которое можно задержать начало работы или увеличить ее продолжительность без изменения общего срока строительства.
Zi-j- частный резерв времени – максимальное количество времени, на которое можно перенести начало работы или увеличить ее продолжительность.
Выводы:
Следует иметь ввиду:
1. у работ, лежащих на критическом пути (критических работ), общие и частные резервы равны нулю;
2. Zi-j≤Ri-j;
3. если в событие входит несколько работ, то по крайней мере у одной из них Zi-j =0;
4. если данная работа входит в событие, лежащем на критическом пути, то ее Ri-j= Zi-j
сумма продолжительностей всех работ данного пути плюс сумма частных резервов всех работ этого пути равна продолжительности критического пути.
Проектирование стройгенплана.
Стройгенпланом называется общий план строительной площадки, на котором нанесены проектируемые и существующие постоянные здания, сооружения, показана расстановка основных монтажных и грузоподъемных механизмов, показано расположение временных зданий, сооружений, устройств и коммуникаций, необходимых для производства строительно-монтажных работ.
Назначение его состоит в такой организации строительного хозяйства на площадке, которая, обеспечивала бы создание необходимых условий для труда рабочих, для механизации работ, приемки, хранения и укладки в дело материалов, конструкций и оборудования, обеспечения работ водными и энергетическими ресурсами. Стройгенпланы бывают 2х видов :
Общеплощадочные, которые охватывают территорию, строительства всей площадки и комплекса (составляются проектной организацией на стадии проектного задания – ПОС).
Объектные стройгенпланы учитывают нужды и охватывают территорию строительства одного объекта (разрабатывают стройорганизацией и входят в ППР)
Для небольших площадок дается один общеплощадочный стройгенплан.
Исходными данными для проектирования общеплощадочного стройгенплана служит: генплан площадки строительства, предпроектные изыскания, смета, сводный календарный план, расчеты объемов временного строительства и другие материалы ПОС.
Общеплощадные стройгенпланы согласовывайся с проектной организацией, заказчиком, генподрядчиком.
Объектный стройгенплан для сложных сооружений может составляться на различные этапы: (подготовительный, основной и др) и виды работ (земляные, монтаж подземных или надземных частей зданий, кровельные работы и т.д.)
Исходными данными служат: общеплощадочный стройгенплан, календарный план и технологические карты из ППР, уточненные расчеты потребности в ресурсах, рабочие чертежи здания и сооружения.
Площадка для открытого склада должна быть равной с уклоном 2-5% для водоотвода,. на не дренирующих грунтахпомимо планировки делают щебеночную или песчаную подсыпку толщиной 5-10см., при необходимости поверхностно уплотняют. Площадки для приема раствора и бетона при разгрузке их с транспорта, выполняются той же конструкции, что и временные дороги.
Ширина приобъектного склада ≤10м, длина <18м, продольные и поперечные проходы через 25-30м по 1м.
При размещении сборных элементов в зоне действия монтажного крана необходимо обеспечить наибольшую производительность работы крана за счет сокращения перемещений крана вдоль фронта работ и уменьшения углов поворота стрелы при подаче грузов со склада (транспорта) к месту установки. Для этого одноименные конструкции, детали и материалы складывать по захватам, равномерно или в нескольких местах по длине здания. Штабеля с тяжелыми и массовыми элементами размещать ближе к крану, а с более легкими и немассовыми в глубине склада.
При работе крана по захваткам предусмотреть несколько приемных площадок для раствора и бетона.
При монтаже с транспортных средств на СТГ показывают места хранения оснастки, приема раствора и бетона, размещения мелких деталей, путь движения транспорта и места их разгрузки (площадки) с таким расчетом, чтобы разгрузка и подача деталей на монтаж происходили по возможности без изменения вылета стрелы.
Размещение на СТГ машин и механизмов, определение опасных зон.
Поперечная привязка монтажных кранов.
Схема поперечной привязки подкрановых путей.
Минимальный радиус закругления 12м, а в пределах кривых до 5м. На территории строительства скорость автомобилей ограничена, поэтому расчетная видимость по направлению движения для однополосных дорог ≥50м; на перекрестке (боковая) ≥ 35м.
 |
Схема уширения дороги при повороте под углом 90°
Опасные зоны дорог устанавливаются в соответствии СНиП 12-03-2001ч1.
Постоянные подъезды часто полностью не обеспечивают строительство из-за несовпадения трассировки и габаритов, поэтому устраивают временные дороги (что является самым дорогим из временных сооружений и составляет 1% от полной сметной стоимости строительства). Проектирование построечных автодорог включает:
Разработку схемы движения транспорта и расположение дорог в плане, которая должна обеспечить подъезд в зону действия монтажных и погрузочно-разгрузочных механизмов, к средствам вертикального транспорта, площадкам укрупнительной сборки, складам, механизированным установкам, бытовым помещениям и т.п. При этом максимально следует учитывать существующие и проектируемые дороги. Построечные дороги должны быть кольцевыми, на тупиковых подъездах устанавливают разъездные и разворотные площадки (и на не закольцованных участках).
При транспортировке соблюдать минимальные расстояния:
между дорогой и складской площадкой ≥0,5 - 1м;
между дорогой и подкрановыми путями ≥6,5 - 12,5 м;
между дорогой и забором,' ограждающим стройплощадку 1,5м
На стройгенплане должны быть четко отмечены соответствующими условными знаками и надписями въезды (выезды) транспорта, направление движения, развороты, разъезды, стоянки при разгрузке, привязочные размеры, а также указаны места установки знаков, обеспечивающих рациональное и безопасное использование тр-ра.
Параметрами временных дорог являются:
число полос движения (1 или 2);
ширина полотна и проезжей части (1 полоса - пол.- 6 м. пр.ч. - 3,5м; 2 полосы - пол.8,5м - 6м; при движении машин 25-30' т грузопод. -шир.до 8м)
На дорогах в I полосу, ч/з 100-м устраивают площадки шир. 6м и длиной 12-18м. (такие площадки в зоне разгрузки материалов).
Расчёт складских помещений
Расчёт площадей складов определяется по формуле:
F=Q/Р м2
Где: Qзап – количество материала для хранения на складе (даётся в условии задачи) в м3 , м2, т, шт. и т. д.
Р – норма складирования на 1м2 полезной площади склада с учётом проездов и проходов.
Принимается по (л-1) т.6.6. стр. 294-295 или (л-2) стр. 188-199.
Примеры наиболее часто встречающихся норм складирования на 1м2 полезной площади приведены в таблице 1.1.
Условные обозначения
Подготовка к строительсву
Разрешение на строительство
Ø Разрешение на строительство - документ, удовлетворяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительства, реконструкции здания, строения и сооружения, благоустройства территории.
Ø Разрешение на строительство выделяется в соответствии с настоящим Кодексом на основании заявлений заинтересованных физических и юридических лиц, документов, удовлетворяющих их права на земельные участки, и при наличии утвержденной проектной документации
Ø Общее ведение строительства осуществляет лицо, получившее разрешение на строительство (далее – застройщик). В соответствии с действующим законодательством базовыми функциями застройщика являются:
Ø получение разрешения на строительство;
Ø получение права ограниченного пользования соседними земельными участками (сервитутов) на время строительства;
Ø привлечение для осуществления работ по возведению объекта недвижимости исполнителя работ (подрядчика при подрядном способе строительства);
Ø обеспечения строительства проектной документацией, прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном порядке;
Ø привлечение в предусмотренных законодательством случаях авторского надзора проектировщика за строительством объекта;
Ø извещение о начале любых работ на строительной площадке, органов государственного контроля (надзора), которым подконтролен данный объект;
Ø обеспечение безопасности работ на строительной площадке для окружающей природной среды и населения;
Ø обеспечение безопасности законченного строительством объекта недвижимости для пользователей, окружающей природной среды и населения;
Ø принятие решений о начале, приостановке, консервации, прекращении строительства, о вводе законченного строительством объекта недвижимости в эксплуатацию.
Примечание – застройщиком может быть инвестор. Взаимоотношения застройщика и инвестора, не являющегося застройщиком, определяются договором между ними
Ø При подрядном способе строительства ответственность за безопасность действий на строительной площадке для окружающей среды и населения и безопасность труда в течение строительства в соответствии с действующим законодательством несет подрядчик.
Ø По истечении трех лет с момента выдачи разрешения на строительство при продлении в соответствии с действующим законодательством срока его действия орган местного самоуправления может потребовать, при необходимости, корректировку проектной документации в соответствии с нормативными документами, изменившими за это время в части требований безопасности.
Ø Исполнитель работ (подрядчик) осуществляет производственный контроль за соблюдением а процессе строительства требований, установленных в проектной и распространяющейся на объект нормативной документацией.
Состав и содержание проектов, организация строительства
Проект организации строительства объекта должен разрабатываться на полный объем строительства, предусмотренный проектом (рабочим проектом).
Технологическое проектирование
Исходными материалами для разработки ПОС являются:
• технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства и задание на проектирование объекта;
• материалы инженерных изысканий (при рекомендации объектов – материалы предпроектного обследования);
• решение по применению материалов, механизмов и ресурсов;
• сведения об условиях поставки строительных конструкций, изделий и оборудования;
• объемно-планировочные и конструктивные решения объектов и принципиальные технологические схемы строительства;
• другие сведения и материалы, необходимые для разработки объекта.
ПОС включает в себя следующие документы:
• календарный план строительства, в котором определяются сроки и очередь воздействия основных и вспомогательных зданий с определением капитальных вложений по периодам строительства;
• строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов строительства;
• организационно- технические схемы, определяющие последовательность возведения объектов и выполнения работ;
• ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ с выделением работ по основным зданиям и сооружениям и периодам строительства;
• ведомость потребности в строительных материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства;
• график потребности в основных строительных машинах;
• график потребности в кадрах строителей по основным категориям;
• пояснительная записка.
Исходными материалами для разработки ППР служат:
• задание на разработку ППР;
• ПОС;
• рабочая проектная документация;
• условия постановки материалов и оборудования;
• материалы и результаты технического обследования действующих предприятий при их реконструкции, а также требования к особенностям выполнения СМР, специальных работ в условиях действующего предприятия и паспорт проекта.
В обязательном порядке в ППР должны быть включены:
§ календарный план производства работ по объекту;
§ строительный генеральный план;
§ технологические карты (схемы) на выполнение отдельных видов работ, последовательность выполнения работ при реконструкции;
§ решения по производству геодезических работ;
§ решения по технике безопасности;
§ решения по прокладке временных коммуникаций;
§ перечни технологического инвентаря и монтажной оснастки;
§ пояснительная записка.